2000年3月1日，f州年輪房地產(chǎn)顧問有限公司，今天是劉一鋒第一天上班。
“劉一鋒，歡迎你加入年輪公司的大家庭！”
人力資源部的měi nu經(jīng)理叫李蝶，她熱情的幫劉一鋒bàn li了入職手續(xù)，并簡單的做了入職培訓(xùn)。
“我們公司倡導(dǎo)簡單的人事關(guān)系，企業(yè)文化主導(dǎo)快樂工作快樂生活，在老板的英明帶領(lǐng)下，同事之間的關(guān)系都非常融洽。我們公司是項(xiàng)目責(zé)任制，每個(gè)人都有自己跟的項(xiàng)目，每個(gè)職能部門的員工都根據(jù)自己跟的項(xiàng)目做績效考評(píng)，具體的一些制度在我們的企業(yè)手冊里都寫的很清楚，你等會(huì)自己看。”李蝶帶劉一鋒逐個(gè)部門介紹老同事，最后安排了工作席，配置了他的專用電腦，領(lǐng)了馬上要用到的辦公文具，就去忙自己別的工作了。
劉一鋒信步走到年輪公司的落地窗，看著窗外的車水馬龍，梳理了一下自己這幾天的心理歷程。劉一鋒在年輪公司面試后的第二天就收到了年輪公司的聘用通知書。劉一鋒考慮了兩天，他決定跟著風(fēng)水玉佩的提示走，在年輪公司玉佩發(fā)熱，而在風(fēng)尚公司玉佩卻沒有任何動(dòng)靜，他有預(yù)感玉佩一定是在預(yù)示著什么，它在引導(dǎo)自己。
而劉一鋒自己深入對比兩家公司后，也得出結(jié)論年輪公司的運(yùn)作模式或許更加適合現(xiàn)在的自己，年輪公司是完全按市場規(guī)律，規(guī)規(guī)矩矩的發(fā)展，可能要經(jīng)歷更多的風(fēng)雨，但發(fā)展無限大；風(fēng)尚公司也許實(shí)力比年輪公司會(huì)更加強(qiáng)大，但他走的是捷徑，眼下雖然順風(fēng)順?biāo)?，但發(fā)展的空間似乎被限制了。劉一鋒信風(fēng)水懂風(fēng)水，但不一定要靠風(fēng)水學(xué)發(fā)展自己未來的人生之路，所以他委婉的拒絕了風(fēng)尚公司的谷風(fēng)董事長，而選擇了年輪公司。盡管年輪公司開出的薪水比風(fēng)尚公司少了足足一半，只有1500元的月薪。貌似級(jí)別也低了不少，劉一鋒在年輪公司策劃部任職文案策劃專員，是職能崗位中最為初級(jí)的職務(wù)。
劉一鋒平整心緒后，馬上到策劃部報(bào)到，跟部門經(jīng)理及其他策劃部同事打完招呼，啟動(dòng)工作席上的屬于自己專用的電腦，打開“f州年輪房地產(chǎn)顧問有限公司企業(yè)手冊”認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
考勤制度、餐補(bǔ)制度、調(diào)薪制度、請假制度、調(diào)休制度、加班制度、出差補(bǔ)貼制度、打車制度、三險(xiǎn)一金繳納制度等等。各項(xiàng)制度還挺多的，與馬上要展開的工作息息相關(guān)。
“小劉，經(jīng)過一上午的熟悉，感覺如何？”人力資源部李經(jīng)理在下午上班的時(shí)候找到劉一鋒問道。
“挺好的，謝謝李經(jīng)理關(guān)心。”劉一鋒從自己的座位上站起來回答道。
“你今天先熟悉一下公司環(huán)境，跟各位同事認(rèn)識(shí)一下，有不清楚的就來問我?！崩畹χf。
“好的，謝謝李經(jīng)理?！眲⒁讳h看著眼前的知性měi nu說道。
“我們公司剛剛啟動(dòng)了一個(gè)新盤，在f州市g(shù)l區(qū)五四北路，宋總讓你明天直接去那邊報(bào)到。新盤負(fù)責(zé)人是陳總監(jiān)，這是他的手機(jī)號(hào)碼，你過去了找到他，由他安排指導(dǎo)你的工作。我們?nèi)肆Y源部已經(jīng)知會(huì)過他了。”李經(jīng)理遞過一張寫著diàn huà號(hào)碼的字條交待道。
宋總叫宋文強(qiáng)，就是面試劉一鋒的面試官，是年輪公司的總經(jīng)理，也是老板。宋文強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)在z國遠(yuǎn)洋集團(tuán)跑國際貨輪，通過工作的便利條件，帶一些奢飾品及先進(jìn)的電子產(chǎn)品到國內(nèi)賣，做國際倒?fàn)斕粤说谝煌敖?，也結(jié)識(shí)了不少有錢人。這些有錢人很多是暴發(fā)戶，看到房地產(chǎn)生意的暴利，都一頭栽進(jìn)去，做起了房地產(chǎn)開發(fā)商。宋文強(qiáng)見多識(shí)廣學(xué)識(shí)淵博，非常了解國外先進(jìn)的房地產(chǎn)運(yùn)營模式，很自然的就成了這些暴發(fā)戶，也是z國第一代房地產(chǎn)開發(fā)商的首席顧問兼fu wu商，重點(diǎn)為這些開發(fā)商做房產(chǎn)xiāo shoudài li，為他們回籠資金貢獻(xiàn)很大。
“蔡經(jīng)理，您那里有五四北路新盤項(xiàng)目的資料嗎？我想先熟悉一下?！辈邉澆坑?個(gè)人，在同一間辦公室辦公，劉一鋒轉(zhuǎn)頭向策劃部經(jīng)理問道。
“我馬上傳給你，你qq號(hào)多少？”戴著深度黑框眼鏡的蔡經(jīng)理在自己的電腦中調(diào)出五四北的項(xiàng)目資料通過qq把資料傳給了劉一鋒。
“小劉，你以前沒有做過房地產(chǎn)策劃，到了項(xiàng)目處先多學(xué)多問多思考，不要急于發(fā)表自己的意見。我們做房地產(chǎn)策劃，就是策劃怎么把房子更好的、更快的、更高價(jià)格的賣出去，盡快回籠資金，讓項(xiàng)目投資回正，最終達(dá)到盈利的目的。而要策劃好這個(gè)產(chǎn)品，你就得先要去了解這個(gè)產(chǎn)品的特征賣點(diǎn)，做好市場調(diào)研，做市場定位，根據(jù)客戶的心理需求來做最終的推盤方案。策劃部門在營銷口就是花錢的，花錢做營銷推廣、做huo dong、做廣告，花了錢就必須要得到應(yīng)有的回報(bào)，而考核我們的回報(bào)就是為售樓部為案場帶來了多少組客戶，蓄積的客戶越多，我們能賣掉的房子就越多。我們現(xiàn)在做的是實(shí)戰(zhàn)，不是學(xué)校里的模擬了，牽一發(fā)而動(dòng)全身。你的情況，宋總跟我說了，他說你很有靈性，要重點(diǎn)培養(yǎng)你，所以我們共同決定安排你去我們公司目前最大的一個(gè)項(xiàng)目，你過去了要尊敬陳總監(jiān)，謙虛好學(xué)，不懂就問。陳總監(jiān)是第一批跟著老板打天下的老人，人非常好，經(jīng)驗(yàn)非常豐富，操盤非常厲害，你過去了就拜他為師，先把基礎(chǔ)打好。”畢業(yè)于f州師范學(xué)院中文系的蔡經(jīng)理給劉一鋒上了步入房地產(chǎn)職業(yè)生涯的第一課。
“謝謝蔡經(jīng)理，我一定會(huì)好好學(xué)的?！眲⒁讳h作為新人，第一天上班就得到部門領(lǐng)導(dǎo)的教導(dǎo)和指示，非常感動(dòng)。
“你明天到五四北項(xiàng)目部報(bào)到，在專業(yè)上有不明白的及時(shí)跟我溝通?！辈探?jīng)理交待道。
“好的?！睆堃讳h回道。