秦逸杰第二天十點(diǎn)過(guò)才開(kāi)車去公司，喝了一杯咖啡后還是感覺(jué)沒(méi)多少精神，趙遠(yuǎn)山敲了很久門(mén)他才聽(tīng)見(jiàn)。
“秦總你找我？”
秦逸杰定了定神指指沙發(fā)讓趙遠(yuǎn)山坐下，拿起內(nèi)線電話對(duì)外面的柳慧梅說(shuō)：“我和趙經(jīng)理有很重要的事要談，今天上午任何人我都不見(jiàn)?！?br/>
秦逸杰解開(kāi)西服的紐扣坐在趙遠(yuǎn)山的對(duì)面，隨手給他遞了一支煙。
趙遠(yuǎn)山連忙起身接?。骸扒乜?，你臉色不是太好，是不是沒(méi)有休息好？”
“沒(méi)事，可能最近想的事情太多，調(diào)理調(diào)理就好了?！?br/>
秦逸杰拿出手機(jī)放在桌子上看了趙遠(yuǎn)山一眼。
趙遠(yuǎn)山是聰明人，秦逸杰一大早把自己叫到辦公室，而且不讓任何人打擾，想必有很重要的事情和自己說(shuō)，看到秦逸杰拿出了手機(jī)心里立刻就明白，連忙把自己的手機(jī)拿出來(lái)關(guān)了機(jī)，他知道秦逸杰是怕他會(huì)錄音，看來(lái)今天要談的事遠(yuǎn)比他想的還重要的多。
“遠(yuǎn)山，你跟我干了幾年了？”
“過(guò)了下個(gè)月就剛好六年?！?br/>
“我現(xiàn)在有件事想請(qǐng)你幫我去做?！?br/>
“秦總，看你說(shuō)的，你有什么事只管吩咐就行 ，說(shuō)這么客氣太見(jiàn)外了?！?br/>
“你在房地產(chǎn)這行做了多久？”
“房地產(chǎn)這行？”趙遠(yuǎn)山想了想“從大學(xué)畢業(yè)就一直干這行，前前后后快十三年了。”
“你在這行的時(shí)間比我長(zhǎng)，經(jīng)驗(yàn)比我多，也算是老江湖了。”
“秦總，這個(gè)你可算是說(shuō)對(duì)了，其他的我趙遠(yuǎn)山不敢說(shuō)，就這行里里外外的門(mén)道就沒(méi)有我不熟悉的?！?br/>
“今天我們關(guān)著門(mén)聊天，就想聽(tīng)你幾句實(shí)話，你也不要給我藏著掖著?！?br/>
“秦總你放心，我趙遠(yuǎn)山有今天全靠秦總看得起，如果沒(méi)有你的知遇之恩我現(xiàn)在都還不知道在干什么，秦總你有什么要問(wèn)的盡管問(wèn)，我一定知無(wú)不言，言無(wú)不盡?！?br/>
秦逸杰笑了笑，給趙遠(yuǎn)山倒了杯茶。
“你認(rèn)為目前華西地產(chǎn)公司的前景怎么樣？”
趙遠(yuǎn)山怔了一下，一時(shí)摸不出秦逸杰這樣問(wèn)用意何在。
“隨便說(shuō)，但我要聽(tīng)你的實(shí)話?！?br/>
“公司前幾年的確風(fēng)光得很，好幾個(gè)項(xiàng)目都賺了大錢(qián)，這幾年…這幾年…”趙遠(yuǎn)山看了看秦逸杰欲言而止。
“沒(méi)關(guān)系，今天我就想聽(tīng)你的心里話。”
“這幾年據(jù)我所知公司每年都在虧損，公司資產(chǎn)負(fù)債率不少高達(dá)80%以上，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率在33%一下，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流也呈負(fù)值，資金鏈吃緊。要不是集團(tuán)總公司一直撥款撐著，恐怕早就不行了，不過(guò)今年拿下了城南四百多畝地的大型項(xiàng)目，想必會(huì)打一個(gè)翻身仗?！?br/>
秦逸杰點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“如果…如果城南開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出了問(wèn)題呢？”
“??？”
“我就隨便說(shuō)說(shuō)，你不用在意。”
“如果城南開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出了問(wèn)題，那公司也撐不了多久，雖說(shuō)后面有總公司頂著，但據(jù)我所知，遠(yuǎn)成集團(tuán)前三季報(bào)表顯示，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金為凈流出負(fù)的億元，資產(chǎn)負(fù)債率為72%。而去年，遠(yuǎn)成集團(tuán)前三季度經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金凈流入為負(fù)的億元，資產(chǎn)負(fù)債率為，負(fù)債率在上升、經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流告負(fù)，總公司也沒(méi)有多少閑錢(qián)來(lái)幫華夏支撐門(mén)面，何況城南項(xiàng)目上公司投入的資金高達(dá)個(gè)億，如果這個(gè)項(xiàng)目再出了問(wèn)題，簡(jiǎn)直就是傷了遠(yuǎn)成的元?dú)狻！?