第二天一大早，方浩正帶著林致遠(yuǎn)趕回南江縣委、縣政府。

    一回南江縣委，方浩正就安排道：“你通知李縣長、高縣長，讓他們下午4:00來一趟我辦公室，咱們先提前通通氣。”

    官場上有一句至理名言，有道是所有的重大項目都不是在大會上通過的，而是在私下里、酒桌上還有小會上通過的。

    林致遠(yuǎn)答應(yīng)一聲，先給張君君打了過去。

    張君君聽了通知，又確定好內(nèi)容就掛了電話。

    林致遠(yuǎn)拿起電話剛想給常務(wù)副縣長高天龍對口服務(wù)的副主任打電話，想了想還是直接給他打了過去。

    “高縣長，我是林致遠(yuǎn)啊，方書記請您下午4:00到他辦公室開會?！?br/>
    “我有事，你給書記請假吧?！?br/>
    林致遠(yuǎn)一愣，“開什么玩笑，縣里老大讓你開會，你還請假，他要是真要替高天龍請假，那方浩正不批評他才怪?！?br/>
    林致遠(yuǎn)客氣道：“縣長，這是方書記親自組織的會，涉及城建工作，您要是真有要緊的事情，麻煩您親自給他請假?！?br/>
    高天龍重重的哼了一聲，直接掛斷了電話。

    林致遠(yuǎn)一看，看來自己因為李蜜仙的事情，已經(jīng)徹底把這位常務(wù)副縣長得罪了。

    他想了想，千萬不能因小失大，真出了問題，板子最后還是打在自己頭上，他又給高天龍對口服務(wù)的副主任打去了電話，下了通知，請高天龍準(zhǔn)時到書記辦公室開會。

    好在高天龍不敢跟方浩正頂牛。

    下午四點，李文華、高天龍和政府辦主任張君君準(zhǔn)時來到書記辦公室。

    林致遠(yuǎn)熱情的給他們倒上茶水。

    李文華大搖大擺的坐在沙發(fā)上，他同方浩正已經(jīng)搭班子四年了，一直爭斗不休，直到近期傳出方浩正換屆后要出任副市長，李文華迎來上任的時機，兩人這段時間才開始慢慢緩和起來。

    方浩正臉上看不出什么表情，低聲道：“好，人都到齊了吧。致遠(yuǎn)，你把議題先發(fā)給大家看看，天龍縣長，你是分管城建部門的領(lǐng)導(dǎo)，你先說說吧?！?br/>
    “好的，書記。第一項議程，關(guān)于城區(qū)土地出讓。”

    目前共有三塊地塊出讓，007號地塊位于縣城南北主干道朝陽路上，緊鄰最大的商場東方超市，面積110畝，掛牌價100萬/畝。

    008號地塊在縣政府大樓南面，占地260畝，需要配建一所學(xué)校、一座府前廣場，掛牌價150萬/畝。

    009號地塊位于開發(fā)區(qū)，南江水庫北側(cè)，占地300畝，需要配建一所學(xué)校、醫(yī)院，掛牌價80萬/畝，目前共有20余家房地產(chǎn)公司有意向開發(fā)。

    方浩正點了點頭，道：“008號地塊先等一等，先掛007和009號地塊?！?br/>
    高天龍一愣，看了一眼李文華，低聲道：“方書記，根據(jù)年初的計劃安排，咱們今年計劃出讓地塊12塊。8號地塊如果不賣，怕是第三季度的工資無法保障啊?！?br/>
    “賣肯定是要賣的，我的意思是先等一等。等到下一批再出讓?！?br/>
    關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)，我提三點意見。第一要引進品牌知名度廣、資質(zhì)高、資金雄厚、有開發(fā)經(jīng)驗的名企來開發(fā)房地產(chǎn)，要避免一些小公司、皮包公司、空殼公司來搞開發(fā)，擾亂我們南江房地產(chǎn)市場，在這方面文華縣長、天龍縣長你們要把好關(guān)。

    第二，要搞好科學(xué)規(guī)劃。要把房地產(chǎn)開發(fā)納入全縣規(guī)劃大局中去，居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、教育區(qū)、道路要合理劃分，商住比要科學(xué)劃分。這三塊地塊怎么劃的商住比？

    “按3:7來的?！备咛忑堖B忙匯報道。

    “為了吸引投資和開發(fā)，我認(rèn)為可以調(diào)整為1:9或者2:9嘛，你像7號地塊，緊靠商業(yè)區(qū)，完全可以降低商業(yè)比例。8號地塊，緊靠咱們縣委、縣政府，又要建學(xué)校，可以把商業(yè)住宅的比例提高提高?！?br/>
    房地產(chǎn)開發(fā)是我們縣里工作的重點，直接關(guān)系到各項民生工程的保障，所以說一定要把好入口關(guān)，這是我的第三項要求。

    “7號、9號地塊，你們最后選的哪家公司來開發(fā)?！?br/>
    高天龍看了一眼縣長李文華。

    李文華吭了一聲，緩緩說道：“還在考察之中，這是幾家房地產(chǎn)公司的詳細(xì)情況，請書記審閱。”

    林致遠(yuǎn)連忙將公司材料接了過來，映過眼簾第一家公司就是南江城投有限責(zé)任公司?！澳銈兿胍粋€辦法，怎么才能把地塊交給有實力、有能力的企業(yè)去開發(fā)，而不是靠關(guān)系、“暗箱操作”的協(xié)議去供地?！?br/>
    方浩正接著安排道，咱們還要保護好縣內(nèi)國有企業(yè)，不能肥了外面，苦了自己。像南江城投、南江建筑集團、南江房產(chǎn)開發(fā)集團這幾家公司該照顧的也要照顧。

    林致遠(yuǎn)適時插嘴道：“方書記、李縣長、高縣長，上次迎接省企業(yè)考察團，我在與幾家企業(yè)老總聊天時得知，像東江、海州等市都取消了土地出讓審核制度，而采用土地招拍掛的形式，交上土地保證金，價高者得?！?br/>
    方浩正顏色一亮，顯然很感興趣，道：“你詳細(xì)談?wù)??！?br/>
    “一套科學(xué)、合理、完善的土地招標(biāo)掛牌制度在一定程度上可以終結(jié)靠關(guān)系、“暗箱操作”的協(xié)議供地方式。

    土地使用權(quán)實行招標(biāo)拍賣掛牌，防止和避免了腐敗行為的產(chǎn)生。土地使用不公開，難免攙雜著“幕后交易”一些掌管土地使用權(quán)的部門為了個人或小集團利益，往往會借機斂財，肥了個人，害了國家，直接導(dǎo)致國有資產(chǎn)流失。

    高天龍立刻反對道：“這不就是實行土地拍賣制度嗎？如果按照這套制度實行的話，那價高者得，咱們南江本土的房地產(chǎn)企業(yè)怕是很快就被外地的房企給擊垮了。”

    林致遠(yuǎn)道：“所以說，咱們要建立一套科學(xué)的土地招拍掛程序，保護好本土房企利益。我前兩天看了最新的一期人民日報關(guān)于進一步完善和優(yōu)化土地招投標(biāo)過程的文章。

    我們可以設(shè)想最最理想的土地出讓制度如同一臺“土地出讓機器”，政府將土地使用權(quán)申請人人申請條件、資信等各種情況輸入系統(tǒng)，該系統(tǒng)就會選出出讓地塊最合適的競得人，它不會因不同操作人、不同的社會環(huán)境而得出差異性的結(jié)果，使土地出讓方式真正的走上規(guī)范化的發(fā)展軌道。

    所以說，作為招標(biāo)審核人，我們完全可以在相應(yīng)的地塊上審核掉一些企業(yè)，讓我們自己的企業(yè)進入拍賣區(qū)。

    方浩正點了點頭，道：“這就是我為什么要把8號地塊拿出來的原因。關(guān)于土地招拍掛制度，市委姜書記和劉市長已經(jīng)在年中會議上提出來了。我們可以把一些地塊交給市場，把一些地塊交給我們的本土企業(yè)，更加合理的開發(fā)房地產(chǎn)?！?br/>
    林致遠(yuǎn)心道：“聽方書記話里的意思，方浩正打算留著8號地塊交給南江的本土企業(yè)開發(fā)，這7號、9號地塊怕是要推到市場了。他可以建議李蜜仙去爭一爭7號地塊，這塊地緊靠商業(yè)區(qū)，肯定不愁賣?；蛘呗?lián)合張振群去開發(fā)9號地塊，畢竟這塊地就位于陶瓷廠的北面，屆時地方集團的管理層和技術(shù)人員就可以在這里買房?！?br/>
    李文華皺緊眉頭道：“書記的意思是，7號、9號地塊推到市場上招拍，8號地塊留給咱們得本土房企？”

    方浩正擺了擺手道：“不是留，而是全部推到市場上去。你們縣政府抓緊制定咱們南江縣的土地招拍掛制度文件，林致遠(yuǎn)你也具體靠上，做好把關(guān)修改，確保實現(xiàn)利益最大化！”

    方浩正可不是傻子，他不會在大家面前落下口實，他絕對不會說內(nèi)部留給房企，而是交給你們方法，你們想辦法如何實現(xiàn)我的意圖。

    “好了，第二項議題。匯報一下南王路、南虎路拓寬改造、綠化工程的事情吧，已經(jīng)掛網(wǎng)招標(biāo)了嗎？”

    “已經(jīng)收集到相關(guān)企業(yè)的報名，該道路工程由南江建筑集團建設(shè)，關(guān)于道路的石材和綠化苗木，方書記，我有不同的意見。”果然，高天龍還是提出了反對意見。

    可惜，方浩正堅定的選擇李蜜仙的公司，高天龍也只好灰溜溜的坐了回去。

    第二天上午，來了五六撥人，林致遠(yuǎn)都問清楚了要匯報什么工作，但無一例外都讓回去了。

    魏源寶也來了，也被擋駕了，林致遠(yuǎn)讓他下午來。

    魏源寶偷偷的問：“老板怎么了？忙著了？還是有重要的客人？”

    林致遠(yuǎn)也偷偷的告訴魏源寶，老板喝大了，不太舒服。

    魏源寶聽完莞爾一笑，又說：“領(lǐng)導(dǎo)今天估計不喝了，咱弟兄倆弄個場？”

    林致遠(yuǎn)苦笑了一下，沒好意思拒絕，畢竟人家現(xiàn)在給幫著忙，自己也說要請客，就說：“下午看情況，魏局長，先說好，我也一直陪老板著了，你今天可不能灌我。”

    魏源寶打著哈哈：“再說，再說！”

    到了下午上班，方浩正酒醒了，開始處理公務(wù)，林致遠(yuǎn)也匯報了上午的情況。

    領(lǐng)導(dǎo)回去了，自己就沒事了，那就請魏源寶吃飯吧，也好把心事了了，都快成負(fù)擔(dān)了。

    說是林致遠(yuǎn)請客，但酒是魏源寶的酒。

    魏源寶一點信用也不講，又是酒場老手，一點都沒讓林致遠(yuǎn)少喝，有的是辦法。

    第二天一大早，剛從書記辦公室出來的交通局局長王曉龍滿臉尷尬，到林致遠(yuǎn)辦公室坐下不走了，試探著打聽情況。

    林致遠(yuǎn)也不知道書記的具體想法，沒敢多言。可王局長是鐵了心的要問明白，剛才兩千多萬的工程款書記沒同意，總要找出原因吧！

    林致遠(yuǎn)實在煩了，就借機出去躲了會，可王局長還在辦公室坐著。

    實在沒辦法了，就敲門進了書記辦公室，匯報道：“書記，交通局王局長待著不走，跟我打聽情況?！?br/>
    方浩正沒嫌林致遠(yuǎn)多事，發(fā)了幾句牢騷：“他也不看看交通局欠了多少賬了，還有臉要錢？誰知道有沒有問題？致遠(yuǎn)，你替我了解一下交通局的情況?！?br/>
    頓了頓方浩正又說：“不看不知道，一看嚇一跳，我讓財政局把各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門債務(wù)匯總了一下，真的讓人觸目驚心呀！”

    方浩正這樣做，全憑良心，這種官員真的很少。這項舉措沒上過會，方浩正也沒跟任何人說過，只是默默的做著，沒有大搞建設(shè)，盡量節(jié)約開支。

    這下，林致遠(yuǎn)就能把得住領(lǐng)導(dǎo)的脈了，就說：“是啊，縣長。各單位欠賬太多，各單位領(lǐng)導(dǎo)花錢大手大腳，大搞建設(shè)，現(xiàn)在還不明顯，但是長此以往弊病遲早會顯露，政府的公信力會下降，各單位運營舉步維艱，可能是惡性循環(huán)，可能有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門都會被熱堵大門，甚至起訴?！?br/>
    方浩正聽完深有同感，有些志同道合的感覺，就說：“你年齡不大，見識還是不錯的。哎，大環(huán)境就這樣，做好自己的事吧！致遠(yuǎn)，為官一任，還是要做點事！”

    回到辦公室，王局長還在。

    林致遠(yuǎn)給他支了個招：“王局長，全縣財政蛋糕就這么大，你一次性就要這么多錢，能不能先把最緊急的錢重新打個報告？”

    王曉龍聽后若有所思點了點頭，笑著表示感謝。

    在又一次人事議題上，方浩正對工信局局長的任命不置可否，導(dǎo)致沒有上常委會。

    這幾天，組織部長頻繁的給方浩正匯報交流，畢竟工信局是個很重要的部門，主要領(lǐng)導(dǎo)配不上，工作很是被動，單位也是人心浮動。

    方浩正覺得縣長李文華推進的人選不合適，南江街道辦事處的書記，老氣橫秋，本來就對他工作不太滿意，再加上工信局是政府重要組成部門，在考核和項目建設(shè)上舉足輕重。

    可工信局是縣長重要幫手，是縣政府組成部門，縣長的意見占主導(dǎo)地位，因此建議組織部門重新考慮，到不是有意跟縣長李文華鬧不痛快。

    快下班時，林致遠(yuǎn)接到了一個意想不到的電話，工信局副局長鄭恩杰，要請客吃飯。

    林致遠(yuǎn)知道他什么目的，沒拒絕。

    等把方浩正安頓好后，林致遠(yuǎn)就去了約好的明珠美食城。

    進了包間，就坐鄭恩杰一人，起身招呼林致遠(yuǎn)坐下。

    兩人落座后，三杯下肚，鄭恩杰就直接提出，想搭上方書記這條線，苦于沒有機會。

    林致遠(yuǎn)沒做什么承諾，打著哈哈應(yīng)付過去了，自己可不敢做書記的主，但是準(zhǔn)備給領(lǐng)導(dǎo)提一嘴。

    雖然沒得到林致遠(yuǎn)明確的態(tài)度，但是鄭恩杰一點也沒沮喪。

    第二天，林致遠(yuǎn)看到城關(guān)鎮(zhèn)書記來給方書記匯報工作，但走的時候情緒很低落。

    趁方書記不忙的時候，林致遠(yuǎn)進去說了鄭恩杰請客的事。

    林致遠(yuǎn)趁機說：“老板，鄭恩杰想給你匯報工作，你看？”

    方浩正稍作思索后說：“讓他來吧，局長還沒配上，他也是副局長，給我匯報共也說得過去?！?br/>
    回到辦公室，林致遠(yuǎn)撥通了鄭恩杰的電話：“鄭局長，縣長這會有時間，你過來吧！好好組織一下語言，把你分管的工作匯報好。”

    掛斷電話后，鄭恩杰感覺腦瓜子嗡嗡的！他可真沒想到，林致遠(yuǎn)能這么給力，才短短的一天呀！看來，方書記跟林致遠(yuǎn)關(guān)系真的非同尋常呀！

    不到十分鐘，鄭恩杰就到了。

    林致遠(yuǎn)很熱情的把他帶過去，順手倒了杯茶就出去了。

    大概二十分鐘后，鄭恩杰出來了，滿臉的紅暈，狠狠的握了握林致遠(yuǎn)的手，重重的說：“致遠(yuǎn)，大恩不言謝，以后看哥哥表現(xiàn)！”

    三天后，南江縣召開常委會。城關(guān)鎮(zhèn)書記被提名衛(wèi)生局局長，衛(wèi)生局局長調(diào)整到工信局，城關(guān)鎮(zhèn)鎮(zhèn)長高升書記，空出來的鎮(zhèn)長位置花落鄭恩杰。

    下班后陪方浩正下樓，林致遠(yuǎn)開玩笑說：“領(lǐng)導(dǎo)，搭一下你的順風(fēng)車，我也去江州?！?br/>
    周一，書記辦公室來了個特殊的客人，方浩正到樓道上迎接進去的，在林致遠(yuǎn)的印象中，這還是第一次。

    大概半個小時后，方浩正把林致遠(yuǎn)叫過去，給那人介紹：“這是我們縣委辦的副主任，叫林致遠(yuǎn)，有什么事你跟他聯(lián)系?！?br/>
    又對林致遠(yuǎn)說：“這位是咱們江州來的企業(yè)家，叫吳恩坤，有意向在南江投資，你中午替我招待一下?！?br/>
    吳恩坤客氣的說：“方書記客氣了，你忙你的，不用管我?！?br/>
    林致遠(yuǎn)受命熱情的接待了吳恩坤一行，雖然吳恩坤也很熱情，但林致遠(yuǎn)還是能感覺得到一絲驕傲，不過也沒在意，管他是誰，跟自己沒關(guān)系。

    鄭恩杰當(dāng)了鎮(zhèn)長后，特意到家里感謝，拿著煙酒和一個信封。

    煙酒放下了，信封堅決的推回去了。

    最近，書記和縣長的分歧越來越大了，主要是在人事任命上，但一點辦法都沒有，書記掌握了常委會絕大多數(shù)話語權(quán)。常務(wù)副縣長高天龍和常委副縣長倒是基本能跟李文華縣長保持一致，但是翻不起多大的浪。