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天宇化工的改制，市里交給劉正宇負責，至于湖周一帶的開發(fā)，卻是李之農(nóng)負責，劉正宇和聞新河協(xié)助。
劉正宇在地圖上指出天宇化工現(xiàn)在的位置說道“汪市長，天宇化工的前身上雅山市化肥廠，所以占地十分寬廣，后來隨著市場的變化實行改制，吳雨臻建議生產(chǎn)油漆和農(nóng)藥，同時從國外引進了兩條生產(chǎn)線，至于其化肥生產(chǎn)，因為各種原因，產(chǎn)量不斷壓縮，在三年前已經(jīng)部停產(chǎn)。也就是說，整個集團除了油漆生產(chǎn)線外，其余的生產(chǎn)線已部停工，當然，工人停工休息也占了五分之四。按照我們的初步思路，是將其油漆生產(chǎn)線搬到工業(yè)園區(qū)，當然，為了提高產(chǎn)品質(zhì)量，原來的生產(chǎn)線將不再使用，改為引進國內(nèi)外最新的生產(chǎn)設(shè)備。其余車間部停掉，同時成立天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，參加騰出地皮的開發(fā)。”
“正宇，的意思是騰出的地皮，部由天宇化工進行開發(fā)？”汪志武沉思了一下問道。
“汪市長，我是這樣考慮的，天宇化工的廠區(qū)，不但包括生產(chǎn)車間，還有辦公樓以及家屬區(qū)等等，雖然整個廠區(qū)的地皮產(chǎn)權(quán)都屬于天宇化工，但當初土地的用途是工業(yè)用地，現(xiàn)在根據(jù)市里的城市發(fā)展規(guī)劃，部變?yōu)樯虡I(yè)用地，其間的差價等，自然要從土地增值中扣除，而天宇化工根本拿不出這么多的資金，這樣可以讓天宇化工對部分土地使用權(quán)進行公開拍賣轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓所得收入，用于建職工安置房以及相關(guān)費稅支出，另外，工業(yè)園區(qū)的用地，也要讓天宇化工嚴格按照規(guī)定支付土地使用轉(zhuǎn)讓金，我們經(jīng)過測算，天宇化工搬出后，需要拍賣一半的土地，其新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，只承擔剩下的土地開發(fā)。”劉正宇望著汪志武道。
聽完劉正宇的匯報后，汪志武對整個方案有了大致的了解，思考了一陣后，還是比較贊同這個方案，雖然天宇化工是國有控股企業(yè)，但按照這個方案實施，政府不用再往里面注入資金。也就是說，政府不用多出一分錢，就可以得到一片嶄新的城區(qū)和一個新的天宇集團。
當然，為了充分調(diào)動職工的積極性，按照劉正宇的想法，其間還要進行股權(quán)改革，從法蘭特公司收回的股份，可以向職工進行內(nèi)部發(fā)售。
“行，們把這個方案再完善一下，然后我們在常務會上通過再上報市委�！蓖糁疚潼c了點頭。
如果雅山市能完成天宇化工的改制，以及南山集團的脫困，對他這個市長來說，可是一筆不菲的政績。
想到這里，他有些同情顧成崗，前幾年因為這三家企業(yè)，市政府有些焦頭爛額，現(xiàn)在好不容易想到了改變這三家企業(yè)的方案，可他卻因為吳雨臻案子的影響，黯淡地離開了雅山市。
“對了，還有一個事，汪市長，關(guān)于天宇化工領(lǐng)導層的配備問題，我認為市里應該早點確定下來，這樣有利于接下來工作的開展�！眲⒄钕氲教煊罴瘓F現(xiàn)在還暫時由蘭志勇和呂銀龍兩位同志負責，當下望著汪志武道。
“對這個問題，有什么想法？”
“汪市長，關(guān)于即將成立的天宇集團領(lǐng)導班子一事，最近我一直在思考，說實話，現(xiàn)在的集團副總蘭志勇和董郭平雖然盡責，但畢竟都是廠里的老人，無論眼界還是現(xiàn)代企業(yè)的管理，都有些欠缺，我想我們能不能就天宇集團的總經(jīng)理人選，進行公開選聘，高薪聘請有現(xiàn)代企業(yè)管理經(jīng)驗的精英人才來打理，當然，董事長人選，還是由國資委確定，同時集團黨委也要加強�！眲⒄钚⌒牡卣f道。
即將新成立的天宇集團，將成為融化工、房地產(chǎn)、物業(yè)管理甚至是物流等等的綜合性企業(yè)，如果仍將這個龐大的企業(yè)，交給蘭志勇或者集團的其他人負責，劉正宇認為并不妥當，要知道，現(xiàn)在沿海的一些大企業(yè)，都是通過聘用商場精英來打理，當然，相關(guān)的職權(quán)利也會以合約的形式明確下來。
“正宇，能管理好這樣大型企業(yè)的人才，有把握找到？”汪志武有些擔心地說道。
“這個我暫時還沒能保證，但我認為這至少是我們努力的一個方向�！眲⒄钚Φ�。
“那行，這事操心一下，理一個方案出來我們再議�！蓖糁疚潼c了點頭。
劉正宇從汪志武的辦公室回來，張力就匯報說星河酒業(yè)的老總蔣星成來了。
劉正宇聽到這話，讓他把蔣星成帶進來。
星河酒業(yè)一直想著上市，為了這個事，蔣星成跑到劉正宇這里幾次。對市里的公司爭取上市，劉正宇還是十分重視，而且就這個問題，向當時的顧市長和徐為民書記也進行了匯報，兩位領(lǐng)導原則上同意星河酒業(yè)積極爭取上市，為此，星河酒業(yè)也做了一系列的準備工作。
“蔣總來了，坐吧。”看到蔣星成進來，劉天宇向?qū)γ娴囊巫邮疽饬艘幌隆?br/>
“劉市長，我終于見到了。我們公司上市的事，我想向匯報一下�！笔Y星成坐下后，望著劉正宇道。
“唉，蔣總，也知道，吳雨臻出事后，我這段時間忙得是焦頭爛額，們公司的事，我也沒時間過問，怎么樣，們的準備工作做得怎樣？”劉正宇笑了笑道。
聽到劉正宇這話，蔣星成有些緊張的情緒這才平靜下來，說實話，他以前就是到顧成崗市長的辦公室，也是十分自然的，可一到劉正宇的辦公室，卻會無來由的感到緊張。
其實劉副市長對自己還是十分禮貌，可就是這種禮貌，給了他一種無法形容的威勢。
蔣星成將企業(yè)就上市所做的準備工作詳細匯報了一通后，劉正宇點了點頭道：“蔣總，們能在這么短的時間內(nèi)做出這么多的準備工作，大家辛苦了，這樣，這事我向汪市長匯報一下，如果市里同意，們就按程序走吧。”
星河酒業(yè)上市可是一件大事，雖然市里的領(lǐng)導沒有誰會反對，但該匯報的，劉正宇自然不會忽略。