希爾頓酒店，劉元昊帶李敏宜在頂樓的總統(tǒng)套房里用餐。
李敏宜是娛樂圈里的人，雖然她選美冠軍的熱度已經(jīng)消退，但不能保證沒有八卦記者想從她身上炒新聞。
買下希爾頓酒店后，也算是多了個(gè)安全的約會地點(diǎn)。
報(bào)紙上這段時(shí)間關(guān)于興元地產(chǎn)的新聞她一直都在關(guān)注，普通市民不知道這些跟劉元昊的關(guān)系，她身為枕邊人還是知道這里現(xiàn)在是他的產(chǎn)業(yè)。
她從最開始跟劉元昊的時(shí)候就一直小意伺候著，現(xiàn)在劉元昊被扒出來資產(chǎn)暴漲，李敏宜對他的態(tài)度也沒有改變，這一點(diǎn)讓劉元昊非常欣賞。
“老公，我發(fā)現(xiàn)嘉禾現(xiàn)在的電影類型也沒有女演員多少發(fā)揮空間，都是些男人戲，功夫片，你是不是也想我去拍功夫片啊�！�
“現(xiàn)在功夫片流行，所以拍的就多，這幾年都會是這個(gè)樣子。你就別去湊熱鬧了，多認(rèn)識點(diǎn)人就行，想出名的話明年我安排你去無線臺，捧人的話還是電視劇更好。”
“哦，那好吧，反正你怎么說我就怎么做嘍。”
“真乖。”
“那我這么乖有沒有什么獎勵��？”
“一會獎勵你牛奶喝�！�
“討厭�！�
“那你喝不喝？”
“我一個(gè)弱女子，還不是伱說什么就是什么，哼。”
......
12月，置地集團(tuán)召開發(fā)布會，宣布了一個(gè)名為“重建中環(huán)”的計(jì)劃，準(zhǔn)備將旗下位于中環(huán)的老舊大廈全部重建，并用人行天橋進(jìn)行串聯(lián)，打造一個(gè)全新的中環(huán)“置地廣場”。
劉元昊意識到，自己和置地的第一次交鋒可能馬上就要來了。
有一說一，置地在中環(huán)的核心區(qū)域有十幾棟商業(yè)大廈，這次宣布初期投資6個(gè)億，總耗時(shí)10年以上的重建計(jì)劃在這個(gè)時(shí)代還是相當(dāng)宏大的。
他們因此做出控股一家建筑公司的商業(yè)決策也是順理成章的事情，一來可以把控工程進(jìn)度和質(zhì)量，二來可以分享一部分工程利潤。
而金門建筑的規(guī)模和實(shí)力在香江一眾建筑公司中排名前二，再加上它的英資屬性，前世被置地一眼相中。
置地先是75年開始在股市上收購了少量金門建筑股票，然后通過換股的方式輕松合并了整個(gè)金門建筑。
這一世整個(gè)香江的建筑行業(yè)沒有出現(xiàn)什么變化，所以置地有極大概率仍舊會選擇金門建筑。
劉元昊想收購金門建筑的原因和置地一樣，他將來要新建和重建的大廈比置地只多不少。
他之所以選擇金門建筑而不是選一家華資建筑公司，也是經(jīng)過深思熟慮的。
首先金門建筑不涉及置地的核心利益，不會弄到雙方不死不休的地步。
其次劉元昊清楚置地的計(jì)劃，可以提前落子，占據(jù)先手的位置。
最后也是最重要的，雖然擁有了百佳超市和興元地產(chǎn)，但劉元昊無論是行業(yè)影響力還是社會影響都不夠強(qiáng)大，他需要一根粗壯的大腿。
熟知前世發(fā)展的劉元昊清楚的知道此時(shí)香江哪根大腿是最粗的，他會想辦法把沈弼拉進(jìn)這次收購，然后趁機(jī)抱住匯豐的大腿。
回歸前的香江一直流傳著一句話，控制香江的是馬會，港府，匯豐，怡和。
后面這兩家都是香江的頂級勢力，彼此間的恩怨情仇甚至可以追溯到100年前。
當(dāng)年怡和是香江唯我獨(dú)尊的大佬，匯豐銀行是新成立的小弟，他的成立可是要從大佬嘴里搶食的，因此怡和極力反對，明槍暗箭的沒少給匯豐使絆子，當(dāng)時(shí)還是弟中弟的匯豐只能忍氣吞聲猥瑣發(fā)育。
后來匯豐搞定了胡雪巖，通過給清政府李鴻章貸款，逐漸脫穎而出上位大佬。
此后新老兩位大佬之間爭斗不斷，甚至到了連各自的賽馬在馬會上的成績都要一別苗頭的地步。
包括匯豐支持華商的政策其實(shí)本質(zhì)上也是跟怡和爭奪在香江的話語權(quán)，前世包船王收購九龍倉的資金就是匯豐提供的貸款。
在不損害自身利益和英資整體利益的情況下能讓置地吃癟甚至虧損，匯豐絕對是相當(dāng)樂意的。
正是基于這樣的原因，劉元昊才敢虎口拔牙，去打金門建筑的主意。
此時(shí)的恒生指數(shù)已經(jīng)跌到了150點(diǎn)，證券公司那邊金門建筑的股票收到了18%，青州英泥16%，和記18%，其他幾家公司的股票都在10%左右。
劉元昊找來陳伯，安排接下來的操作。
“接下來我會安排幾家證券經(jīng)紀(jì)公司那邊加快金門建筑的收購速度，目標(biāo)是最少要拿到20%的股權(quán)，然后我會安排興元投資把金門建筑和青州英泥的股票全部收回來。
你這邊需要做的就是讓興元地產(chǎn)準(zhǔn)備一份物業(yè)重建計(jì)劃，然后以興元投資的名義申請進(jìn)入金門建筑和青州英泥的董事會。這個(gè)物業(yè)重建計(jì)劃就是敲門磚，應(yīng)該可以消除兩家公司董事會對我們的抵觸和敵意。
進(jìn)入董事會之后，你可以稍微試探一下他們管理層對于被收購是什么樣的態(tài)度。
我估計(jì)怡和的凱瑟克家族也會想到要控股一家建筑公司，而且很大可能會選金門建筑，如果你收到怡和或者置地要求進(jìn)入金門建筑董事會的消息，不要阻止，立刻通知我�！�
“好的，少爺，我馬上去辦，一有消息我馬上向你匯報(bào)�！�
陳伯有點(diǎn)擔(dān)心，怕自家少爺萬一真的對上怡和這個(gè)龐然大物會吃虧。
“物業(yè)重建計(jì)劃做好之后給我一份，我去找匯豐談貸款，陳伯你不用擔(dān)心，我心里有數(shù)的�！�
劉元昊看出了陳伯的擔(dān)心，出言安慰。
很快，興元投資接連舉牌金門建筑和青州英泥，表示所持股份已經(jīng)超過15%，申請進(jìn)入兩家公司的董事會。
陳伯拿著物業(yè)重建計(jì)劃，先后拜訪了金門建筑和青州英泥的大班，詳細(xì)解釋了興元地產(chǎn)的重建計(jì)劃以及入股兩家公司的原因。
面對送上門的大訂單，兩家公司欣然接受了興元投資的申請，吸納陳伯為公司董事。
匯豐銀行，劉元昊約見沈弼，先是送上一塊限量版的百達(dá)翡麗手表，然后拿出物業(yè)重建計(jì)劃，表示想以新大廈的物權(quán)為抵押從匯豐貸款作為大廈重建的資金。
沈弼欣然收下劉元昊的禮物，笑著說：
“我還以為劉生這次來還是為黃金投資的事情，沒想到劉生現(xiàn)在已經(jīng)在地產(chǎn)界闖下了如此大的名聲，真是后生可畏啊�！�
“過獎過獎，正是因?yàn)閰R豐和沈董此前在黃金投資上的支持，我才有機(jī)會進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，我非常看好香江地產(chǎn)未來的發(fā)展，現(xiàn)在正是抄底的好時(shí)機(jī)。”
“劉生的眼光我一向是佩服的，匯豐也看好香江地產(chǎn)業(yè)的未來，愿意和劉生這樣的朋友一起來建設(shè)一個(gè)更美好的香江。這些貸款我個(gè)人認(rèn)為沒有什么問題�！�
“謝謝沈董的支持，其實(shí)今天除了貸款之外，我還有一件事想和匯豐合作。興元地產(chǎn)這次的舊大廈重建，涉及的資金也不是一個(gè)小數(shù)目，我打算控股一家建筑公司，希望能邀請匯豐的獲多利公司作為我此次收購的財(cái)務(wù)公司�！�
“金門建筑？資金夠嗎？劉生如果有需要的話匯豐可以給你再提供一筆貸款。”
沈弼的反應(yīng)很快，此時(shí)市場上已經(jīng)傳出興元投資進(jìn)入了金門建筑董事會的消息，身為匯豐副董事長的他也已知曉。
金門建筑現(xiàn)在的市值才1億多港幣，如果只是控股到49%的話根本花不了多少錢。
以沈弼對劉元昊現(xiàn)金流的了解，所謂提供貸款一說并不是真要給他貸款，而是表示如果需要他幫忙的話，傭金不能少。
畢竟物業(yè)重建的貸款和興元投資與獲多利公司的合作都屬于正常商業(yè)往來，隨便找哪家銀行都可以，他也不可能在這種事情上收好處費(fèi)。
“是的，我確實(shí)是看上了金門建筑，只是現(xiàn)在還不明確對方董事會對收購的態(tài)度。
我希望這是一次善意收購，畢竟金門建筑有英資背景，如果沈董愿意幫忙的話，我可以按照金門建筑的市值付給沈董5%的咨詢費(fèi)�！�
金門建筑的市值1個(gè)多億港幣，花600來萬買他沈弼一句話，投入產(chǎn)出比還是比較劃算的。
“劉生可以隨時(shí)聯(lián)系獲多利公司，我也可以代為引薦，我們匯豐愿意為劉生提供任何服務(wù)�！�
沈弼點(diǎn)了點(diǎn)頭，但沒把話說死，畢竟?fàn)可娴接①Y公司，他想看看事情隨后的發(fā)展走向再做決定。
由于沈弼這邊沒有給出準(zhǔn)信，劉元昊擔(dān)心和置地同時(shí)收購金門建筑的股票會引起股價(jià)暴漲，不利于之后發(fā)起公開收購，在拿到20%股權(quán)后他就安排經(jīng)紀(jì)公司停止了動作，然后開始密切關(guān)注金門建筑的股價(jià)波動。
1月初，經(jīng)紀(jì)公司那邊傳來消息，發(fā)現(xiàn)有人在收購金門建筑的股票，但動作不大。
劉元昊判斷置地的計(jì)劃應(yīng)該是收購到5%左右的股權(quán)，然后要求進(jìn)入董事會，再謀求換股合并。
但他目前只能等，此前陳伯試探了一下，反饋的結(jié)果不太好，金門建筑的董事會對于被收購并不熱衷，表現(xiàn)的很冷淡。
如果他提前宣布收購金門建筑，萬一置地不下場，匯豐到時(shí)不愿意給劉元昊提供幫助的話，他的收購計(jì)劃在董事會層面會受阻，他總不能強(qiáng)行收購之后把管理層都換掉。
但置地一下場，他們的中環(huán)重建計(jì)劃可比興元地產(chǎn)的物業(yè)重建計(jì)劃要龐大的多，而且兩家公司還同屬英資，金門建筑會怎么選不言自明，劉元昊即便請出匯豐幫忙，成功率也不一定高。
劉元昊認(rèn)為在置地剛提出申請進(jìn)入金門建筑董事會時(shí)動手是最好的時(shí)機(jī)，那時(shí)金門建筑的董事會還沒被置地的大蛋糕勾走，匯豐看到置地準(zhǔn)備下場會更有興趣給劉元昊提供幫助。
如果置地在興元投資提出現(xiàn)金收購后跟進(jìn)提出換股收購，小股東肯定看不上置地的換股方案，會選擇現(xiàn)金收購落袋為安。
要是置地知難而退，不用打收購戰(zhàn)，那就是最好的局面。
1月15號上午，金門建筑傳來消息，置地提出申請進(jìn)入董事會。
劉元昊收到消息后立即與沈弼進(jìn)行了溝通，成功說服了沈弼，還通過他聯(lián)系上了獲多利公司。
一番密謀后，當(dāng)晚6點(diǎn)，獲多利公司出面召開記者會，宣布代表興元投資集團(tuán)以3元港幣每股的價(jià)格收購1740萬股金門建筑股票，將持股比例增持至49%。
消息一出，全場嘩然，金門建筑當(dāng)天下午的收盤價(jià)是每股2.4元港幣，3元港幣的價(jià)格相當(dāng)于溢價(jià)25%。
而按照金門建筑的總股份6000萬股計(jì)算，如果興元投資只需要1740萬股就能達(dá)到49%的持股，那說明此時(shí)的興元投資已經(jīng)擁有金門建筑20%的股份。
次日，香江的幾家大報(bào)紛紛在頭版頭條報(bào)道此事，興元投資去年10月剛收購了一家美資公司，現(xiàn)在又瞄準(zhǔn)了一家英資公司，可謂是華商群體中最耀眼的一顆明星，也標(biāo)志著華商整體正在崛起。
置地大班亨利凱瑟克看到報(bào)紙上的這條消息，感覺像吃了蒼蠅一樣惡心。
他收購金門建筑的布局才剛剛展開，就碰到一根攪屎棍，這個(gè)不知道從哪里跑出來的興元地產(chǎn)竟然是全現(xiàn)金收購，直接讓他陷入兩難的境地。
不跟，置地之前的布局全打了水漂。跟，用哪種方式收購，收購價(jià)格開到多少，這些都是問題。
亨利凱瑟克一時(shí)間難以抉擇，打算先跟金門建筑的董事會接觸一下。
金門建筑董事局主席約翰遜此時(shí)正在被沈弼親自公關(guān)，要求約翰遜掌控董事會，同意興元投資的收購計(jì)劃。
他向約翰遜透露了劉元昊在黃金炒賣中的一部分操作，表示興元投資有足夠的實(shí)力幫助金門建筑發(fā)展的更好，而且他代表劉元昊承諾興元投資不參與金門建筑的日常運(yùn)營，只保留大股東的地位和權(quán)力。
沈弼已經(jīng)確定將在77年桑德士退休后繼任匯豐大班，香江未來財(cái)神爺親自公關(guān)的面子可不小，再加上興元投資承諾不參與公司運(yùn)營，約翰遜及董事會對興元投資的收購不再抵觸。
劉元昊的全現(xiàn)金收購，就像往一潭死水的香江股市里扔進(jìn)一顆炸彈，而且他開出的價(jià)格溢價(jià)了25%，金門建筑的股價(jià)應(yīng)聲而漲，一些虧怕了的小股民紛紛前往獲多利公司登記，賣出手中的股票。
僅僅兩天后，獲多利公司再登報(bào)紙廣告，表示興元投資持股份額已提高到了34%，催促有賣出意愿的股民速至獲多利公司登記。
亨利凱瑟克在得到金門建筑董事會并不反對這項(xiàng)收購的消息后，又等了兩天觀望了一下興元投資的收購進(jìn)度，明白大勢已去，安排人將手上的5%股份全部拋出，獲利出局。
又過了三個(gè)交易日后，獲多利公司代表興元投資宣布已成功收購到49%金門建筑股份，收購結(jié)束。
劉元昊的第一家上市公司到手，哪怕短期內(nèi)不能參與公司的日常運(yùn)營，對他來說也意義重大。
全港最年輕的上市公司實(shí)控人，社會地位的提升不是一點(diǎn)半點(diǎn)。