白林虎看著陳?。骸斑@不正是你們?nèi)刂疲幌Ｍ_發(fā)區(qū)變成1個房地產(chǎn)熱點嗎？”

    陳健說道：“不同的時間，不同的階段，不同的情況，要選擇不同的發(fā)展方式。

    我們的開發(fā)區(qū)啟動的時候，沒有先例，沒有對比，可以相對自由的發(fā)展。

    我們害怕房地產(chǎn)過熱，想要發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和高端制造業(yè)，所以有計劃的進(jìn)行了控制。

    現(xiàn)在江城市北部開發(fā)區(qū)的問題。

    是要快速追趕，縮短跟澤水縣開發(fā)區(qū)之間的距離。

    要最快的做出成績，就要抓短期內(nèi)最大的增長點，也就是地產(chǎn)，包括商業(yè)地產(chǎn)和住宅區(qū)。

    其實抓地產(chǎn)，也有很多門道。

    通過高端地產(chǎn)，帶動本地地產(chǎn)發(fā)展。

    帶動本地商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，形成商業(yè)集群，也是1條不錯的道路。

    讓開發(fā)區(qū)核心位置，成為真正的商業(yè)中心。

    只要形成規(guī)模效應(yīng)，也能體現(xiàn)出足夠的價值?！?br/>
    白林虎聽著陳健的話，默默思索。

    陳健說道：“其實先抓房地產(chǎn)，不是說就不抓其他方面的建設(shè)。

    打響第1炮，回籠資金之后，以搞房地產(chǎn)的熱情和效率，組織各個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，這叫以快帶慢。

    在協(xié)同發(fā)展相對困難的情況下，這種模式是比較合理的。”

    白林虎問道：“我們江城市和澤水縣的合作，你準(zhǔn)備以怎樣的方式進(jìn)行？”

    陳健說道：“田常務(wù)的意思，我們成立1個兩區(qū)域合作協(xié)調(diào)小組，我來擔(dān)任組長，進(jìn)行1些合作方面的設(shè)計?！?br/>
    白林虎點點頭：“這個提法我贊成。我花了3十億，她怎么也要拿出1點誠意?！?br/>
    陳健說道：“至于開發(fā)區(qū)合作。

    我覺得可以在對方的開發(fā)區(qū)互相派遣1個辦公室，派人列席對方開發(fā)區(qū)的會議。

    畢竟大家現(xiàn)在是互相投資關(guān)系。

    可以通過這個架構(gòu)，在對方的開發(fā)區(qū)發(fā)揮作用。”

    白林虎站起來，在房間里走動：“說到底，還是要你幫忙推動江城市北部開發(fā)區(qū)建設(shè)。

    單單1個辦公室，強度太低了，不妥?！?br/>
    他背著手思索：“合作協(xié)調(diào)小組的副組長，我派藍(lán)若晴給你當(dāng)副組長。

    她不需要做什么具體的工作。

    主要是提升你的權(quán)威，幫你壓制那些不和諧的聲音。”

    陳健驚訝看著白林虎，又聽白林虎說道：“北部開發(fā)區(qū)的決策，由協(xié)調(diào)小組指導(dǎo)，開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)實施。

    這樣的話，你的設(shè)計才能毫無阻礙的變成現(xiàn)實！

    不過現(xiàn)在不能提這個，我怕田書慧又小里小氣，跟我鬧意見。

    等到協(xié)調(diào)小組成立，正式開始工作的時候。

    我再跟下面說，讓他們按照你的指揮棒來操作！”

    陳健擔(dān)心說道：“白市長，這任務(wù)太重了，我感覺有點承擔(dān)不起~”

    白林虎霸道說道：“承擔(dān)不起不行啊，你必須要有擔(dān)當(dāng)。

    我做這么大的動作，有必須做出姿態(tài)的考慮。

    更大的目標(biāo)，就是讓你給我出謀劃策，讓開發(fā)區(qū)的工作上1個臺階。

    開發(fā)區(qū)的現(xiàn)狀，明顯不行??！

    如果不快馬加鞭，用非常手段，我怕到最后交個爛尾項目，不好向市里，不好向省里交代！

    我要是學(xué)田書慧都學(xué)不好。

    那我有什么資格，做江城市的常務(wù)副市長！”

    陳健沉默，然后點頭說道：“既然白市長看重，我就勉為其難，幫忙做點事情。

    具體實施方面，還是要開發(fā)區(qū)團(tuán)隊抓起來。

    我提出目標(biāo)和要求，然后由開發(fā)區(qū)的人去做事?！?br/>
    白林虎點頭：“可以，就這樣操作。

    我知道你澤水縣還有1大攤子事，后面省內(nèi)其他市縣過來參觀學(xué)習(xí)，也都是繁忙的工作。

    而且1些需要推動的工作，你也要盯。

    這個田書慧，真是個田扒皮，用人用到了極致！”

    這些話，陳健沒法接。

    他只好說道：“這次考察之后，應(yīng)該對江城市北部開發(fā)區(qū)1班人有足夠的觸動。

    其實我們的開發(fā)區(qū)，也沒有什么超過別人的神奇之處。

    只是每個人都提高了自己的工作節(jié)奏，工作狀態(tài)飽滿，發(fā)揮了自己的主觀能動性?！?br/>
    白林虎點頭：“回去以后，我要讓開發(fā)區(qū)管委會1班人，展開討論。

    看看他們的工作作風(fēng)，跟澤水縣開發(fā)區(qū)到底差在哪里，該怎么改進(jìn)。

    他們沒有高瞻遠(yuǎn)矚的高度，總要有做事的能力吧！”

    第2天1整天，參觀考察都是在開發(fā)區(qū)進(jìn)行。

    參觀考察團(tuán)在cbd中心、高端住宅開發(fā)區(qū)考察，了解當(dāng)初立項的細(xì)節(jié)。

    又來到原田鎮(zhèn)的還遷小區(qū)，參觀村民自發(fā)集資參與的商務(wù)服務(wù)區(qū)，了解這種新的發(fā)展模式。

    此時的還遷小區(qū)，還在緊張建設(shè)中。

    但是配套的商業(yè)服務(wù)區(qū)，已經(jīng)提前封頂、交付使用。

    cbd商務(wù)中心，高端住宅區(qū)、還遷小區(qū)的建設(shè)，如火如荼。

    蔡富田不等不靠不要，自謀出路。

    他根據(jù)開發(fā)區(qū)涌現(xiàn)出的商機(jī)，在商業(yè)服務(wù)區(qū)啟動了配餐中心，向各個建筑工地提供快餐盒飯服務(wù)。

    配餐中心積極和工地聯(lián)系，提供了豐富的菜單和不同價格的配餐。

    經(jīng)過1段時間的運作，現(xiàn)在配餐中心已經(jīng)頗有規(guī)模。

    他們?yōu)楦鱾€建筑工地每天3頓、提供兩千套配餐，主動取得了最大1塊配餐市場！

    原田鎮(zhèn)的賓館、旅社經(jīng)過改造后，能為前來務(wù)工的建筑工人，提供廉價又舒適的長租服務(wù)。

    每天有熱水供應(yīng)，有人幫忙收拾房間。

    而且價格親民，吸引了很多建筑工人的視線。

    單單原田鎮(zhèn)1個鎮(zhèn)政府所在地，已經(jīng)吸納了3分之1的務(wù)工人員住宿。

    這樣的舉措，不但為工地解決了員工住宿的難題，同時也為自己增加了收入！

    參觀了幾座家庭旅館，白林虎感慨說道：“這叫什么，政府指導(dǎo)、群眾唱戲。

    把自發(fā)的行動，變成自覺的規(guī)劃。

    發(fā)現(xiàn)每1個商機(jī)，把它做成1個雙贏的項目。

    有了這1份敏銳的商業(yè)感知力，開發(fā)區(qū)不成功都難！”

    江城市開發(fā)區(qū)的工作人員，虛心受教，拿著小本記下自己的心得感受。

    實實在在的工作擺在這里，勝過紙上的千言萬語。

    別人能夠做出的工作，自己為什么想都沒有想過？

    1天的考察，主要考察開發(fā)區(qū)在建工程的施工和效率，以及基層干部的工作狀態(tài)。

    江城市開發(fā)區(qū)的干部驚訝發(fā)現(xiàn)。

    開發(fā)區(qū)各個層次的基層干部，都處于1種快速運作的狀態(tài)。

    他們忙碌而不忙亂，都在圍繞著1個中心點在旋轉(zhuǎn)。

    那就是，給群眾創(chuàng)造更多的致富機(jī)會！