?莫邪認(rèn)真的想了一下道：“一年最多兩個(gè)月，不過(guò)，我會(huì)安排人對(duì)這里進(jìn)行開(kāi)發(fā)，比如鉆井、修建水庫(kù)，建設(shè)太陽(yáng)能發(fā)電站，最后開(kāi)墾農(nóng)場(chǎng)，當(dāng)然，如果有著足夠的水源，種植牧草也是很有意思的事情。”

    老威廉笑著道：“哈哈，小伙子還真是有趣，你認(rèn)為我太懶散是吧？”

    澳洲絕大部分牧場(chǎng)的土地利用率都不高，所以威廉作為一名八十歲的老人，很容易就聽(tīng)出了莫邪的話(huà)中之意。

    看著這個(gè)聲音洪亮的老人，八十歲了，感覺(jué)跟國(guó)內(nèi)六十歲的老人也差不多。

    老威廉臉色紅潤(rùn)，根本沒(méi)有老人斑，加上聲音洪亮，步履穩(wěn)健，就連牙齒都潔白整齊。

    這樣的老人，你說(shuō)他六十歲絕對(duì)有人相信，反而說(shuō)他八十歲了，才沒(méi)人相信。

    “這是事實(shí)，也許是因?yàn)橘Y源太過(guò)豐富，所以，就算本來(lái)勤奮的人，在這里生活的久了，也會(huì)變得懶散?！蹦靶χ?。

    這個(gè)可不是胡亂說(shuō)的，比如莫邪知道的澳洲最大的牧場(chǎng)，面積超過(guò)一萬(wàn)平方公里，可是這座牧場(chǎng)只養(yǎng)殖了六萬(wàn)頭羊。

    不說(shuō)那座牧場(chǎng)，就說(shuō)老威廉牧場(chǎng)，這里也不過(guò)是一萬(wàn)頭羊和三千頭牛，加上其他零碎的一些動(dòng)物，他們平時(shí)根本就不管理，完全是放養(yǎng)。

    老威廉聳了聳肩膀，道：“可是，你好像不符合我的條件，所以你想勤奮也不行?！?br/>
    看著笑呵呵的老人，莫邪也笑了：“我是一名學(xué)生，需要上學(xué)，只有假期才能來(lái)這里?！?br/>
    這個(gè)時(shí)候，老威廉沉默了下來(lái)。

    澳洲人少，外國(guó)人一般得不到他贈(zèng)送土地的消息，就算知道了也會(huì)認(rèn)為是騙人。

    當(dāng)然，最大的可能是對(duì)于未知之地的恐懼，所以外國(guó)人能來(lái)這里的可能很小。

    莫邪不是最好的選擇，但卻是為數(shù)不多的好選擇之一。

    雖然莫邪在這里的時(shí)間不會(huì)多，但是，他要大力開(kāi)發(fā)牧場(chǎng)，使用的工人肯定不少。

    而投入的資金多了，莫邪就不會(huì)輕易放棄這里，所以，以后來(lái)這里的時(shí)間，會(huì)越來(lái)越多。

    “你們國(guó)家的土地少，都是精耕細(xì)作，不知道你打算招收多少工人？”老威廉很快就想到了怎么應(yīng)對(duì)。

    “剛開(kāi)始不會(huì)太多，不過(guò)，這塊土地很大，如果分為三百份的話(huà)，每一份最少要五六個(gè)人，這樣你準(zhǔn)備的房子，就有點(diǎn)少了?！蹦靶χ馈?br/>
    莫邪才不害怕這個(gè)寂寞的老人拒絕他，如果他真的招收一千多名員工，這里就會(huì)形成一個(gè)小鎮(zhèn)，到時(shí)候就怕老威廉會(huì)害怕太鬧騰了。

    老威廉笑著道：“六百平方公里，分為三百份，每一份兩平方公里，是不是太小了點(diǎn)？”

    雖然老威廉希望人多熱鬧一些，但是，他又害怕莫邪沒(méi)有那么大的財(cái)力。

    要知道澳洲的人工可不便宜，如果沒(méi)有足夠的利潤(rùn)，肯定要虧本。

    “兩平方公里就是二百公頃，如果進(jìn)行精耕細(xì)作，需要的工人還真不少，所以這一份土地，面積還是太大了。”莫邪搖著頭道。

    這里的情況，莫邪已經(jīng)了解了不少，去除叢林、巖石區(qū)和保護(hù)性草地，能夠開(kāi)墾成農(nóng)田的土地不會(huì)多。

    但是，兩百公頃科是三千畝土地，就算只開(kāi)墾三百畝土地出來(lái)，也需要四五人來(lái)耕作管理。

    不要以為機(jī)械化種田使用的人就少了，如果再加上其他工作，五六個(gè)人管理三千畝土地，工作量還是很大的。

    所以，這是莫邪深思熟慮之后做出的決定，如果按照他的計(jì)劃執(zhí)行，三百份土地，最少需要一千八百名工人。

    這些工人，平均六個(gè)人管理三千畝土地，而他們需要在這片土地上喂養(yǎng)牛羊，種植農(nóng)作物，如果可以，還會(huì)種植葡萄等水果。

    所以，不要看一千八百名工人比較多，如果分散在這塊龐大的土地上，還真是不夠看。

    感覺(jué)莫邪說(shuō)的是真話(huà)，老威廉沉默了下來(lái)。

    如果這里真的能夠聚集一千八百人，加上他們的家人，這里真的會(huì)形成一座小鎮(zhèn)。

    老威廉的規(guī)劃很好，他分割的土地，全都圍繞著他家門(mén)前的那座小湖泊，為的就是聚集人口。

    現(xiàn)在莫邪滿(mǎn)足了他的愿望，所以，莫邪應(yīng)該是最好的選擇。

    這個(gè)時(shí)候，王一河就有了作用，老威廉提供的土地出售合同，肯定需要好好研究一下。

    “沒(méi)問(wèn)題?！毖芯苛藘蓚€(gè)小時(shí)，王一河才對(duì)正在湖邊進(jìn)行燒烤的莫邪道。

    前來(lái)這里之時(shí)看到的兩名抓羊人，就是老威廉的員工，所以，此時(shí)他們才能吃上烤羊肉。

    老威廉控制著那么大的一片牧場(chǎng)，卻只雇傭了這兩個(gè)人，他們的牛羊群就真的是自然放養(yǎng)，是真正的粗放散養(yǎng)，如果不管它們，也許這些牛羊就變成了野生動(dòng)物。

    一千六百多平方公里的土地上，就三個(gè)人在管理，聽(tīng)起來(lái)很不可思議，但這就是事實(shí)。

    在這塊土地上，那兩名工人只需要剪羊毛，或者是出售牛羊，平時(shí)他們的工作，就是伺候湖邊的幾百畝農(nóng)場(chǎng)和菜地。

    相比莫邪的規(guī)劃，老威廉是真的懶到家了，但是，人家是一名八十歲的老人，還是一名有名的大地主，他有著足夠的本錢(qián)浪費(fèi)。

    而莫邪就不同了，簽訂了合同，他得到了五百平方公里土地的使用權(quán)，這是五萬(wàn)公頃土地，而付出的代價(jià)只有十萬(wàn)澳元，可以說(shuō)是真正的白菜價(jià)。

    當(dāng)然，土地是絕對(duì)不可能只賣(mài)給莫邪一個(gè)人的，所以，莫邪必須尋找三百人前來(lái)繼續(xù)簽訂合同。

    而其他人就沒(méi)有那么多土地了，他們每人只有一百公頃，總共三百人也就是三萬(wàn)公頃，三百平方公里土地。

    這一次，莫邪總共買(mǎi)下來(lái)了八百平方公里土地，已經(jīng)把威廉牧場(chǎng)中心位置的大片土地，全部買(mǎi)下來(lái)了。

    現(xiàn)在老威廉手里的土地，就只剩下圍繞著莫邪土地的一個(gè)圓環(huán)，為的就是包圍住莫邪的土地，不讓莫邪有反悔的可能。

    “剩下的八萬(wàn)公頃土地，每公頃五萬(wàn)澳元，最遲十年之后交易。”王一河小聲的解釋道。

    “只要我們履行協(xié)議，最遲十年之后，這片土地就完全屬于我了？”莫邪問(wèn)道。

    “對(duì)，現(xiàn)在這次交易，交易稅完全有老威廉負(fù)擔(dān)，但是，十年之后卻需要我們來(lái)負(fù)擔(dān)。”王一河道。

    莫邪點(diǎn)了點(diǎn)頭，現(xiàn)在的老威廉出售土地，就不是為了賺錢(qián)。

    等十年之后，他還不知道是什么情況，就算活著，還能四處溜達(dá)的可能性也不大了，所以他會(huì)放棄土地。

    那個(gè)時(shí)候，老威廉也沒(méi)必要，繼續(xù)幫忙支付交易稅了。

    “五萬(wàn)澳元一公頃，總共八萬(wàn)公頃，這又是四十億澳元??！”莫邪有點(diǎn)無(wú)奈了，剛有了幾億美元，剛剛感覺(jué)到自己是個(gè)有錢(qián)人，可現(xiàn)在又被打擊到了。

    四十億澳元，就是二百億人民幣，必須從現(xiàn)在起就開(kāi)始準(zhǔn)備了，要不然十年之后，他哪來(lái)的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)這片土地？

    “簽訂了合同，就要準(zhǔn)備履行協(xié)議，要不然，我們前期的工作，全都會(huì)打了水漂?！蓖跻缓犹嵝训?。

    莫邪自然知道，到時(shí)候沒(méi)有四十億澳元，他現(xiàn)在得到的土地，肯定還是會(huì)落入老威廉的后代手中。

    要不然老威廉的后代，也不會(huì)讓老威廉這樣胡鬧。

    不找有錢(qián)人，零散分割出售土地，為的就是好拿捏。

    不過(guò)，他們就真的認(rèn)為，莫邪湊不到四十億澳元？更何況還有十年時(shí)間呢！

    這個(gè)時(shí)候，莫邪又想到了東面的一號(hào)大地主，那里可是有著四十七萬(wàn)公頃的土地等待出售，一百四十一億澳元的天價(jià)，肯定讓很多人為之卻步。

    錢(qián)到用時(shí)方很少，一頓美味的烤羊肉，卻被莫邪吃的沒(méi)滋沒(méi)味，這完全是被錢(qián)鬧的。

    “看來(lái)要?jiǎng)佑靡恍┓浅Ｒ?guī)手段了?！蹦懊笫滞螅杏X(jué)早前做的準(zhǔn)備，現(xiàn)在可以稍微利用一點(diǎn)了。

    “小伙子，心情好像不好??？”就在莫邪做出決定的時(shí)候，老威廉走了過(guò)來(lái)。

    看著一臉笑意的老威廉，莫邪笑著道：“想著怎么賺錢(qián)呢！”

    “哈哈，這個(gè)好，年輕人就應(yīng)該有點(diǎn)上進(jìn)心，如果想要賺錢(qián)，一定要聽(tīng)我的意見(jiàn)，我們這里其實(shí)不缺水，如果你能投資一些，種植牧草肯定賺錢(qián)，要不然你那些工人的生活費(fèi)，就夠你頭痛的?！崩贤笮χ?。

    “養(yǎng)殖牛羊？形成像美國(guó)那樣的大牧場(chǎng)？”莫邪道。

    “對(duì)，增加土地的利用率，這個(gè)我老人家能不知道？只不過(guò)我老了，已經(jīng)沒(méi)有闖勁，現(xiàn)在就看你們年輕人的了，要知道，我們國(guó)家雖然被人稱(chēng)為騎在羊背上的國(guó)家，但是，牛羊肉的價(jià)格可不便宜?！崩贤悬c(diǎn)感慨的道。

    “生活成本高？”莫邪若有所思的道。

    老威廉道：“對(duì)，如果生活物資全部依靠購(gòu)買(mǎi)，成本還不是一般的高，牛肉就不說(shuō)了，就說(shuō)羊肉，知道超市之中的羊肉多少錢(qián)一公斤嗎？”

    這個(gè)時(shí)候宋遠(yuǎn)航道：“大概是126-289元每公斤，我說(shuō)的是人民幣。”