“如果我不說我們能拿出5億，他們也不會(huì)轉(zhuǎn)變態(tài)度。雖然關(guān)系需要維護(hù)，可他們的位置也得保住……”
謝旸嘆了口氣。
有些時(shí)候，這種事情，即使不愿意，可也不得不做。
人在商場，身不由己。
唯一能做的，就是選擇自己可以接受的去做。
上官錦有些不理解，卻沒有說話。
“行了，這兩天你也忙，先休息吧，后面還有很多事情需要你忙?！?br/>
上官錦并不是一個(gè)合格的助理。
各種工作，謝旸如果不提醒，她都是不敢主動(dòng)去做主的。
甚至，她都不知道有哪些工作。
給謝旸這樣的老板當(dāng)助理，實(shí)在是太考驗(yàn)人了。
不過，對于上官錦來說，跟在謝旸身邊，能學(xué)到的東西太多了，她在這段時(shí)間成長也是非?？斓?。甚至，因?yàn)榱私?，開始對謝旸崇拜起來。
“老板，您也早點(diǎn)休息，有什么需要的，你給我吩咐。”
上官錦沒有拒絕。
她知道謝旸還要思考一些事情。
“我現(xiàn)在算是明白了我跟他的差距有多大了。以前還覺得，他只是運(yùn)氣好一些，背景深厚一些……別說來這邊之前，就是到了這邊，也沒有認(rèn)真去打聽兩人的喜好……”
徐樂跟廖靜媛并沒有住在套房中。
倒不是他們覺得住哪里不好。
還有一些公司的事情需要他們處理。
“知道就好。如果他今天沒干這些事情，沒有說那些話，我依然會(huì)讓你干一段時(shí)間后，有了自己的人脈，自己的資本，離開他，自己干?！?br/>
廖靜媛也是嘆了一口氣。
年輕的謝旸，給她一種高山仰止，深沉似水的感覺。
每次都覺得已經(jīng)了解了這個(gè)年輕的老板，但是每一次，謝旸都會(huì)刷新她的認(rèn)知。
從謝旸到這邊，再到今天展現(xiàn)出來的，就足夠他們學(xué)習(xí)消化很長時(shí)間了。
“可不是！”
徐樂嘆了口氣。
“走吧，回去好好琢磨一下他這些操作，最好是用筆寫下來，到時(shí)候我們兩再一起討論總結(jié)，看看我們各自的感悟差距，只有這樣，才能快速跟上他的思路。要不然，我們在這邊，依然無法達(dá)到他的要求?！?br/>
廖靜媛看的很明白。
現(xiàn)在已經(jīng)不是他們要不要離開旸宏科技自己創(chuàng)業(yè)的問題。
而是怎么想辦法跟上謝旸的腳步，確保他們不被旸宏科技給淘汰。
徐樂從銷售部被調(diào)來負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其實(shí)已經(jīng)算是被第一輪淘汰了。
如果房地產(chǎn)同樣干不好，估計(jì)以后旸宏科技就真沒有徐樂的位置。
廖靜媛同樣也是如此。
即使他們想要自己創(chuàng)業(yè)，也應(yīng)該是在旸宏科技學(xué)到足夠多，再去創(chuàng)業(yè)，那樣事半功倍。
······
“老牟，你怎么考慮的？”
牟文強(qiáng)跟何海濤兩人都沒有回家，而是直接回了辦公室里。
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現(xiàn)在兩人身上再無絲毫醉意。
“老楊電話里說得沒錯(cuò)，這年輕人很有意思。來之前，他就已經(jīng)謀劃好了一切。這么長時(shí)間一直都沒來，甚至他的手下盡干一些不著調(diào)的事情，卻把情況都摸透了。我不認(rèn)為我能拒絕他的方案。”
牟文強(qiáng)放下茶杯，認(rèn)真地說道。
何海濤也嘆了口氣，“不只是你無法拒絕，我想，沒人能拒絕。現(xiàn)在這邊無數(shù)公司跟個(gè)人來這邊投資，主要就是房地產(chǎn)，但是卻沒有房地產(chǎn)開發(fā)公司提出他這樣的方案?！?br/>
謝旸的方案，以及之前的各種充分的準(zhǔn)備工作，確實(shí)打動(dòng)了他們。
不只是針對他們的喜好的各種安排。
“現(xiàn)在的問題是，旸宏科技怎么拿出5億的資金?！?br/>
牟文強(qiáng)語氣變得嚴(yán)肅。
800多畝的地皮。
只是開發(fā)商業(yè)樓，都不是這點(diǎn)資金能解決的。
如果全部都靠著賣樓花來解決，規(guī)模太大，又容易出現(xiàn)問題。
“我倒不是擔(dān)心這資金問題。他說了分幾期開發(fā)?，F(xiàn)在最擔(dān)心的就是他按照在土川那邊的搞法，到時(shí)候我們不給他幫忙都不行。”
何海濤臉上更苦澀。
土川管委會(huì)現(xiàn)在的處境，就是他們擔(dān)心的。
一旦這樣龐大的項(xiàng)目出現(xiàn)問題，將會(huì)對整個(gè)房地產(chǎn)市場造成不可估量的沖擊。
“那不是什么問題。咱們只是負(fù)責(zé)公平公證就行，他也沒有提出要低價(jià)拿到這塊土地，等到土地拍賣的時(shí)候再看吧?！?br/>
牟文強(qiáng)也沒有太好的辦法。
對于謝旸，他們已經(jīng)算是了解了。
平時(shí)跟楊志勇以及周齊桐等人本來聯(lián)系就比較多。
兩人話里話外都是對謝旸的推崇。
所以他們對謝旸也不陌生。
要不然，一直都不接受任何人宴請兩人，為何會(huì)在跟謝旸見都沒見過的情況下，謝旸也沒上門拜訪，會(huì)接受謝旸的宴請？
還是帝豪酒店這樣的高消費(fèi)場所。
“關(guān)于他收購盛世嘉園的房源，你怎么看？”
牟文強(qiáng)問何海濤。
顯然，兩人在同意見謝旸的之前，也是做了一些準(zhǔn)備工作的。
謝旸昨晚上才干的事情，今天他們就知道了。
接觸過程中，就謝旸自己主動(dòng)提過。
甚至，吃飯喝酒的過程中，雙方也都沒有提過這事情。
畢竟這事情并不算什么重要的事情。
不管謝旸說的是不是真的，對于兩人來說，都不是什么重要的事情。
哪怕謝旸說他就是為了炒這樓盤，撈錢，兩人同樣沒有任何話說。
他們只擔(dān)心謝旸拿地的目的。
“應(yīng)該是為了展示他的手段。這小子，手段不少，昨天周齊桐打電話給我，說這小子只是隨便搞了一下，他從國外引進(jìn)的麥當(dāng)勞，一天營業(yè)額將近200萬，就是過了好些天，每天的營業(yè)額也都穩(wěn)定在70萬以上……”
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何海濤沒說對謝旸大規(guī)模購入盛世嘉園的房源的看法。
轉(zhuǎn)而說謝旸引進(jìn)麥當(dāng)勞的事情。
一家店，還是做洋快餐，一個(gè)月營業(yè)額超過兩千萬。
每年?duì)I業(yè)額都是上億。
“楊志勇說過，這小子的能力極限在哪里他也看不透。以前在戰(zhàn)場上，他都沒說過這話。拋開他的背景不說，這真的是個(gè)人才，或許，會(huì)對這邊混亂的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生很大影響也說不定。就說這個(gè)項(xiàng)目……”
對于謝旸，牟文強(qiáng)很看好。
“只要他不找我們低價(jià)拿地，正常參加拍賣，我們也沒有理由阻止，對吧？”
何海濤沉默了半餉，才說道。
態(tài)度很明顯了。
不阻止，就是支持。
前提是謝旸正常參加拍賣拿地。
“要不要我們打個(gè)賭，他會(huì)不會(huì)用超過25萬一畝的價(jià)格拿地？”
看著何海濤，牟文強(qiáng)咧嘴笑著。
“不可能！現(xiàn)在拍賣價(jià)，最高的也不過才16萬多，他怎么可能給出這么高的價(jià)格，而且那還是非常龐大的一塊地皮……按照這個(gè)價(jià)格……”
何海濤驚得站了起來。
可看著牟文強(qiáng)一臉的自信，想到他從來都不會(huì)對沒有把握的事情做出任何評(píng)價(jià)，一時(shí)間不由震驚了。
要是謝旸真給到25萬一畝的價(jià)格。
八百多畝土地，這是兩億多的土地出讓金??！
土地成本就這么高了。
謝旸還如何賺錢？
“要是這個(gè)價(jià)格，他怎么賺錢？雖然他說可以調(diào)集五億的資金，可這絕對不可能在短時(shí)間拿出來。整個(gè)瓊海省，能拿出五億資金的房產(chǎn)開發(fā)公司，都沒有……”
別說房產(chǎn)開發(fā)公司，就是在建項(xiàng)目，都沒有幾個(gè)總資產(chǎn)超過這個(gè)數(shù)的。
何海濤如何相信？
“賭么？”
牟文強(qiáng)沒有解釋。
只是追問著。
“就賭你從他手里拿到的茶葉跟酒?！?br/>
看著牟文強(qiáng)，何海濤差點(diǎn)就脫口答應(yīng)了。
可想到這家伙向來謹(jǐn)慎，即使不知道謝旸把地皮價(jià)格搞得這么高，最終怎么賺錢，最終還是搖頭，：“時(shí)間不早了，我得回去了?！?br/>
說完，也不管牟文強(qiáng)如何反應(yīng)，直接起身就走。
牟文強(qiáng)倒也沒有留他。
兩人雖然沒有談什么正經(jīng)事情。
可在某些問題上，已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，雙方也都明白了對方的態(tài)度。
到了該幫忙的時(shí)候，即使不幫忙，至少不會(huì)扯后腿的。
看著何海濤離去的背影，牟文強(qiáng)臉上浮現(xiàn)出了澹澹的笑容。
······
“老板，世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)公司老板秦志高詢問您什么時(shí)候有空，想要拜見您。您看？”
第二天，謝旸剛醒來。
徐樂就等在他房間外的接待室。
上官錦不知道什么時(shí)候已經(jīng)給他把茶泡上了。
見到謝旸起來，徐樂急忙說道。
“秦志高？世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)公司？”
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謝旸回想了一遍。
兩世為人的記憶中，都沒有絲毫的熟悉。
“我們購進(jìn)的盛世嘉園房子的開發(fā)商?！?br/>
徐樂急忙說道。
也把對方昨天就上門來請謝旸，結(jié)果謝旸請了牟文強(qiáng)跟何海濤。
自然也就作罷了。
“他來找我干什么？他開發(fā)他的樓盤，咱們是消費(fèi)者……又不是給大客戶讓利！”
謝旸不想見什么世紀(jì)房產(chǎn)開發(fā)的老板。
他炒對方的樓盤，其實(shí)就是為了讓牟文強(qiáng)跟何海濤兩人看看自己的能力。
順便賺錢零花錢。
只可惜，不等他這準(zhǔn)備發(fā)揮效果，牟文強(qiáng)跟何海濤兩人在他第一次打電話的時(shí)候就來了。
“老板，他可能是擔(dān)心我們故意的……”
徐樂知道謝旸不了解這邊房地產(chǎn)市場的一些規(guī)則。
當(dāng)即就把他了解到的一些給講了。
“還有這事情？不過，倒也難怪！我就說那些大炒家為什么都不在市場上興風(fēng)作浪，感情還有這樣的規(guī)矩。不過，咱們不過才買十多套房源啊，也不算大炒家不是？”
徐樂聽到謝旸這話，嘴角接連抽搐了好幾下。
不過，他還是很快就平復(fù)了心情。
“老板，咱們雖然簽訂了十多套的合同，可還有一百多套等著簽合同。如果這一百多套咱們都拿到手里了，等到他們公開發(fā)售的時(shí)候，咱們低價(jià)砸出去……”
徐樂解釋著。
他很清楚老板是明白這道理的。
沒辦法。
老板要裝逼，當(dāng)手下的，就得陪著不是？
“也是。咱們現(xiàn)在最重要的事情就是等著錢到位，以及設(shè)計(jì)院那邊的人過來，剩下的，就是等著137號(hào)地皮拍賣了，也沒有什么大事情……”
謝旸想了想，覺得見見對方也沒什么。
多一個(gè)朋友，雖然對于他來說多不了一條路。
可在這邊，總得找事情打發(fā)時(shí)間不是？
很快，秦志高就被請到了套房的會(huì)客室。
看著眼前如此年輕的謝旸居然是徐樂的老板，秦志高愣了好幾愣。
他昨天就看到了謝旸。
還以為是徐樂老板的兒子。
現(xiàn)在一看，謝旸如此年輕，再一聯(lián)想，如此年輕能讓牟文強(qiáng)跟何海濤那種油鹽不進(jìn)的人賞光，背景深厚??！
瓊海省的房地產(chǎn)市場就是一個(gè)巨大的聚寶盆。
來這里的，自然少不了各種二代。
遇到謝旸這樣的，只能算自己倒霉……
“謝老板，實(shí)在沒想到，您居然如此年輕！”
秦志高很快就收拾了心晴。
他本來就是從二代手里接手的地皮自己開發(fā)，讓自己沒有任何收益的情況下，二代賺走了數(shù)百萬。
現(xiàn)在又來一個(gè)。
估計(jì)大部分利潤都得讓出去。
難怪對方根本就不打招呼。
“秦老板過獎(jiǎng)了。不知道秦老板找我有何貴干？”
謝旸直接開門見山。
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秦志高在他記憶中也沒有什么印象。
應(yīng)該是死在了瓊海省的炒房浪潮中。
對于這樣的人，謝老板自然不會(huì)太過重視。
“來拜見您，首先是感謝謝老板對我們世紀(jì)房產(chǎn)開發(fā)的樓盤的重視……我們只是小開發(fā)公司，并沒有太大的客戶……”
看著謝旸如此傲慢，更加證實(shí)了秦志高的猜測。
不由把自己姿態(tài)放得更低。
這種二代，惹不起。
一時(shí)間有些糾結(jié)，準(zhǔn)備的50套房源的合同，好像有些不夠啊。
雖然他們只是要1500一平米。
這也是市場上的均價(jià)。
開發(fā)成本，肯定是沒有這么高的。
這50套的樓花，一轉(zhuǎn)手，也就幾十萬的利潤。
謝旸在市面上準(zhǔn)備收購的都是上百套。
一想到這里，秦志高心中一橫，一咬牙，對謝旸說道：“謝老板，為了感謝您對我們世紀(jì)房產(chǎn)的支持，我個(gè)人做主，贈(zèng)送您20套房源……”
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徐樂頓時(shí)震驚了。
20套！
盛世嘉園的房子，都是大戶型。
每套上百平米。
即使按照他們內(nèi)部發(fā)售的價(jià)格每平方米1700，這也是超過340萬！
對方居然說送就送了？
聽到秦志高這話，謝旸不由對他有了興趣。
這人，貌似挺不錯(cuò)？
至少，識(shí)大體。