?()“老牛亦解韶光貴，不得揚(yáng)鞭自?shī)^蹄?！逼鋵?shí)到了我們這個(gè)年齡的人自知來(lái)rì不多，再用不著誰(shuí)來(lái)摧去干什么了。
退休之后的計(jì)劃，那就是說(shuō)一定要盡快的實(shí)現(xiàn)一個(gè)夢(mèng)想，完成兩部作品。其實(shí)現(xiàn)的一個(gè)夢(mèng)想，那就是近期購(gòu)買一套100平方米左右的一套新住宅樓房。要完成的兩部作品，那就是繼續(xù)加快將我編纂的一部《武家窯王氏家譜》和我撰寫的一本傳記《我的生活實(shí)錄》完成。
要實(shí)現(xiàn)的舊房換成新房這一夢(mèng)想，其實(shí)在我的思想上和經(jīng)濟(jì)上基本上已經(jīng)準(zhǔn)備好了，也就是說(shuō)“萬(wàn)事俱備只欠東風(fēng)。”我的打算，計(jì)劃在年內(nèi)一定要購(gòu)買一套價(jià)值約在20萬(wàn)元以內(nèi)，地段選在適合我們老兩口這個(gè)年齡段，而且在方方面面都比較理想的一套100平方米左右的住宅新樓房，絕對(duì)不買二手房。
之所以地段對(duì)我們這樣重要，這是因?yàn)樗粌H決定著所購(gòu)住房將來(lái)有否升值的潛力，最最重要的是關(guān)系到或者說(shuō)直接影響我們老兩口現(xiàn)在的生活成本。
也就是說(shuō)我們老兩口“衣、食、住、行”的好壞及方便與否，因?yàn)檫@些都將在買房之后最終融入到我們的成本當(dāng)中，所以說(shuō)我是絕不能只讓房屋自身的絢麗迷失了生活中的自我，而是要讓自己未來(lái)的家居盡可能離我們的生活更近一點(diǎn)。
對(duì)買房一事我是在2005年就持“幣”待購(gòu)觀望等待著，這是因?yàn)橐恢边€沒(méi)有適合我條件的樓房。我購(gòu)房的基本原則，除以上所述幾個(gè)方面，不在于貴不貴而是在于值不值，也就說(shuō)在看房?jī)r(jià)是“值不值”，而不是“高不高”。
我一直等到2006年新年開局的2月12rì（農(nóng)歷正月十五rì）那天，經(jīng)考察才與甘肅興隆房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《房屋認(rèn)購(gòu)書》。決定購(gòu)買該公司開發(fā)的，位于縣城關(guān)鎮(zhèn)太白西路115#“興隆家園”小區(qū)內(nèi)的147#5號(hào)樓16單元201室。
5號(hào)樓，全是條型基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)共6層，房間內(nèi)層高2.9米。這套房建筑面積93.01平方米，套內(nèi)面積84.04平方米，公攤面積8.97平方米，單價(jià)是1330元，總房?jī)r(jià)款再加上辦房產(chǎn)證的2126元，總共125.829元。
《房屋認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定，房款共分三期必須付清，即2006年2月12rì首付43.300元（35％）；2006年5月31rì付43.300元（35％）；2006年10月31rì交付使用前付清余款37.103元（30％）。實(shí)際上最后一次付清余款37.103元的時(shí)間是在2006年11月22rì那天，同時(shí)也就是在這一天，經(jīng)我驗(yàn)收合格滿意之后開發(fā)商當(dāng)場(chǎng)就交給了我房屋的鑰匙。
2007年4月27rì這天，我拿到了縣人民zhèngfǔ頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》，其證號(hào)是9117。于是在2007年3月18rì找來(lái)裝修技術(shù)水平高超，而且有前瞻xìng的裝修工開始進(jìn)行了裝修，共用46天時(shí)間，于5月4rì裝修結(jié)束。
裝修總支出21，660元，其中：輔地、貼墻手工費(fèi)和材料費(fèi)4，564元。木工和油漆工手工費(fèi)2，160元。粉刷墻手工費(fèi)700元。材料費(fèi)9，586元。改裝暖氣2270元。裝太陽(yáng)能2，380元。入住前購(gòu)置其他生活用品花10，280元。以上購(gòu)房、裝修、購(gòu)置生活用品等這三項(xiàng)加起來(lái)，總共支出人民幣157.769元。
我之所以選在這個(gè)地段。首先，這是因?yàn)榈靥幵诳h城最中心、最繁華地段，在吃飯、看病、健身散步、購(gòu)物各方面都很方便。
其次，選在“興隆家園”小區(qū)，而且又選擇了二樓，這是因?yàn)槲飿I(yè)有人管理，上下樓比較方便。尤其是距離醫(yī)院特近，因?yàn)槿说嚼夏昊疾茁试黾樱@樣一旦有需要時(shí)，一出家門就能看醫(yī)生，或者打個(gè)電話就能讓醫(yī)生快速上門診治，特別是以便突發(fā)意外時(shí)可以及時(shí)就近送診。
最后，才是考慮到我們留給后代的遺產(chǎn)，它將來(lái)能有大的升值空間。
此次購(gòu)新房，除70％的目的是為了我們老兩口的生活方便和留給后代一點(diǎn)有價(jià)值的遺產(chǎn)之外，其實(shí)另外還有一個(gè)方面的原因，那就是為了給自己爭(zhēng)個(gè)面子。有了新房子而且是好房子，在我的同事、朋友、親戚們面前就更有面子，更有光彩。同時(shí)無(wú)形中也提高了自己的社會(huì)地位。再者也以此來(lái)證明我來(lái)世一生的成果。
最后的一個(gè)主要原因就是老年人愿意與成年子女們分開居住，其實(shí)子女們也非常想與老年人分開居住，這既能使老人行動(dòng)不受干擾、同時(shí)也減輕子女負(fù)擔(dān)，尤其是又減少了與子女長(zhǎng)期共同相處容易產(chǎn)生矛盾的可能。
總而言之，房子是生活的載體，更是生活的升華。它體現(xiàn)一個(gè)人的格調(diào)、品位；顯示一個(gè)人的身份、地位；滿足了一個(gè)人的生活夢(mèng)想。
在裝修新居上的設(shè)計(jì)，絕大部分是由我自己設(shè)計(jì)好了一個(gè)草圖，我有總的指導(dǎo)思想或者說(shuō)原則：那就是說(shuō)不論在購(gòu)房和裝修房的支出上，一定不能影響到我目前的生活質(zhì)量要量力而行，一定不能為了房子一味降低自己以后的生活水平這是原則。
所以然清醒測(cè)算出自己所能承受的最大資金背負(fù)能力，切不可一時(shí)頭腦發(fā)熱盲目跟風(fēng)，據(jù)我目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在裝修費(fèi)用上只能控制在叁萬(wàn)元以內(nèi)，我是不愿意欠賬。
不過(guò)在我原來(lái)裝修房子的打算和計(jì)劃中，是準(zhǔn)備要花近萬(wàn)元將地面全部用較好的實(shí)木地板輔裝的，后來(lái)頭腦冷靜下來(lái)權(quán)衡了一下，最后就只花了4，564元用優(yōu)質(zhì)的瓷磚輔了地面。
實(shí)踐證明了我的做法是非常正確的。比如我們小區(qū)好多住房戶輔了木地板，因質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)在卻整天的在和經(jīng)銷商打官司。他們不僅在金錢上受到了嚴(yán)重?fù)p失，而且還在jīng神上受到了說(shuō)不清的折磨。
我不是說(shuō)輔木地板不好，而是說(shuō)因?yàn)槲覀兛h上的木地板質(zhì)量和施工人員的技術(shù)水平都不過(guò)關(guān)，其實(shí)大多數(shù)的人家由于經(jīng)濟(jì)條件所制約又買不起高檔木地板，也請(qǐng)不起高技術(shù)施工人員。
對(duì)在裝修新房屋的構(gòu)思上，我以一種前瞻xìng的思維去分析，是要體現(xiàn)出有文化氛圍，現(xiàn)代情結(jié)，簡(jiǎn)潔明快。在造型上要多考慮實(shí)用xìng，在sè彩上多運(yùn)用中xìngsè，不要多余的裝飾。