葉楚楚又看了幾處房子，都不盡如人意。她發(fā)現(xiàn)挑來挑去，反倒是李大娘介紹的那處房子最合適。

    先不說質(zhì)量如何，只說房主要賣房出國，以后就能省下很多是非。她買下來之后，不喜歡的地方可以改建。她已經(jīng)決定要買，卻不想失去討價(jià)還價(jià)的主動(dòng)權(quán)，等著房主夫妻主動(dòng)找她。

    房主夫妻不急，李大娘卻比買家和賣家都急，她怕交易談不攏，一直在兩邊說和。

    這也是葉楚楚自信房主夫妻會(huì)找她的原因，他們喊的價(jià)太高，想要賣出去不容易。這個(gè)年代買房的人本來就少，愿意買破院子的人更少。手里捏著錢的人都愿意住樓房也不愿意住破舊的四合院。

    葉楚楚也想住樓房，她買四合院是不得已的事?，F(xiàn)在的商品房還沒開始興建，她有錢也買不到。至于單位分的樓房，基本上都不能私下轉(zhuǎn)賣。個(gè)別人缺錢想要賣，她也不敢買，買回來容易扯皮，不容易轉(zhuǎn)手賣不說，她想自己住進(jìn)去怕是都難。

    李大娘知道葉楚楚想住樓房，為打消她這個(gè)想法，特意跑到她面前說樓房的種種不好。

    “你可別看樓房新，住進(jìn)去就知道麻煩。遇到停水要提著水爬樓不說，平時(shí)做飯也不方便，想吃點(diǎn)好的周圍鄰居也盯著。最重要的是樓房不隔音，隔著墻能聽到鄰居說話就算了，樓上稍有點(diǎn)動(dòng)靜，樓上就不得安靜。你說這樣的房子，晚上睡覺怎么睡？”

    “可是新樓房有暖氣，還有廁所，不用大冬天半夜跑起來上廁所?！比~楚楚最不滿意的就是廁所。

    李大娘心里也羨慕住樓房的人，但為了拿到葉楚楚的好處費(fèi)，閉著眼睛瞎說。“剛才還說樓房經(jīng)常停水，你想廁所在屋里方便是方便是，但是要遇上停水，那怎么辦？怕是臭氣熏天，還不如咱們胡同的公共廁所?！?br/>
    葉楚楚裝作被李大娘說服的樣子，“您別說了，我不買樓房，不過您得幫我再問問，那套院子能不能再降點(diǎn)。現(xiàn)在這個(gè)價(jià)太貴，我可買不起。”

    “我馬上去問?！碧岬絻r(jià)格，李大娘也不敢打包票，只答應(yīng)盡量去問。

    房主夫妻見了好幾撥看房的人，原以為很好賣的房子，一個(gè)個(gè)看完房不是挑剔這里，就是挑剔那里。這些都算了，最重要的沒有一個(gè)出得起價(jià)，離他們心理底線遠(yuǎn)得很。

    出國的開支大，他們不想低價(jià)賣，看到李大娘上門，心里都盼著是葉楚楚愿意高價(jià)買房。

    李大娘被兩雙眼睛盯著，把想好的話都忘記了?！澳銈兇呶乙矝]用，小姑娘說房子太貴，她買不起?！?br/>
    男主人小聲嘀咕：“哪里貴?！?br/>
    女主人卻從李大娘的表情里看到希望，真要不買他們的房，李大娘也不會(huì)上門?！八艹龆嗌馘X？”

    “我也不知道，你們還是當(dāng)面談吧。我只負(fù)責(zé)傳個(gè)話，明天見面，行不行？”

    “行?！狈蚱迋z異口同聲回答。他們的簽證已經(jīng)辦好，沒有太多的時(shí)間拖拉。

    李大娘連走帶跑找到葉楚楚報(bào)喜：“他們答應(yīng)明天見面。你放心，我已經(jīng)打聽過，他們簽證都辦下來，你明天肯定能談個(gè)好價(jià)錢?！?br/>
    “大娘，謝謝您！你放心，事成之后不會(huì)虧待你?！比~楚楚為了安李大娘的心，隨手又抓了一把水果糖給她，“您拿回家給家里孩子甜甜嘴?！惫?br/>
    “那我就不客氣啦?！崩畲竽镏廊~楚楚手松，也就沒有推讓。

    葉楚楚早早到達(dá)約定地點(diǎn)。三方一起再去看房子，這次葉楚楚可是從頭到尾都在挑房子毛病。她挑完毛病，才一點(diǎn)點(diǎn)砍價(jià)。

    “院子里沒有廁所，至少要打個(gè)九折，玻璃也有好幾處破掉，屋頂?shù)耐咭惨匦聯(lián)Q，電線也要重裝，還有……”

    年輕的房主夫妻對(duì)視一眼，受不了葉楚楚這個(gè)談價(jià)方法，男主人直接打斷她：“行啦，別說那么多，你直接說能多少錢吧！”

    他們剩的時(shí)間不多，出國前還有很多事情要處理，沒辦法把時(shí)間一直耗在房子上。葉楚楚比起其他買房人，開價(jià)已經(jīng)算不錯(cuò)。

    葉楚楚被房打斷也不生氣，她把這套院子的所有問題都記在紙上，看筆記也行。她每一處破損都記著，該折價(jià)多少也有，最下面才是院子總價(jià)值。

    “你有沒有搞錯(cuò)，算出來這么少？怎么可能？”房主夫妻倆對(duì)葉楚楚算出來的結(jié)果不滿意。

    葉楚楚有心理優(yōu)勢(shì)，不急的她提醒道：“肯定沒有算錯(cuò)，你們可以慢慢?！?br/>
    李大娘瞄了一眼紙上的數(shù)字，低是低點(diǎn)，但是和市場(chǎng)行情也差不多。她可是聽說，隔壁胡同前幾天才賣一套院子，比這邊還大一點(diǎn)，價(jià)格也就這樣。

    李大娘想要拿到葉楚楚的好處，自然是站在她這邊說話。

    賣房的小夫妻也知道隔壁胡同賣房的事，但是這和他們期待的數(shù)字差得有點(diǎn)遠(yuǎn)。他們還想多帶點(diǎn)錢去國外，這點(diǎn)錢到國外能干什么？

    “現(xiàn)在就是這個(gè)價(jià)，你們要是覺得虧，可以不賣，過些年再回國賣，肯定比現(xiàn)在劃算?！?br/>
    葉楚楚是良心建議，小夫妻倆卻誤會(huì)她改主意不想買房了。

    夫妻倆對(duì)視一眼，不想把房子砸手里，算是答應(yīng)她的價(jià)格。葉楚楚出的價(jià)格比起其他人算不錯(cuò)，他們并沒有賣虧，不過人總是貪心的，再高的價(jià)都會(huì)想再進(jìn)一層。

    李大娘見雙方談攏才站出來活躍氣氛：“好啦！談好就行，先把合同簽了，再去房管局一手交錢一手辦證。我當(dāng)見證人，放心，不收你們的好處費(fèi)。”

    她是談最高興的一個(gè)，算下來葉楚楚要給她的好處費(fèi)可不算少。幾千塊的院子，她能拿二十塊錢的跑腿費(fèi)，都快半個(gè)月工資，這樣的好事哪里找。她恨不得葉楚楚有錢再多買幾套房，她能把這一片的所有房子信息打聽到。

    葉楚楚可沒有想過買第二套房，買一套房她還能解釋清楚錢的來源。買第二套，她怎么解釋？大毛打給她的分紅剛好夠買一套房，買第二套房是明擺著有問題，等著人查。

    她不想把空間暴露，第二套房的事就想都不要想。