雷鵬飛看著這個(gè)陣勢(shì)，又想多虧帶來(lái)一個(gè)林小莉，否則我這邊就我一個(gè)光桿司令。林小莉有些不安地坐在那里，感覺(jué)這樣的會(huì)談和氣氛過(guò)于正規(guī)和嚴(yán)肅。她第一次參加這樣的會(huì)談，心里不免有些緊張。她看著雷鵬飛，擔(dān)心他能不能對(duì)付這樣一個(gè)場(chǎng)面。我可是不會(huì)談的，只能坐在這里助助你的威。雷鵬飛則胸有成竹地微笑著，一點(diǎn)也不怯場(chǎng)，還不斷地用目光給林小莉以鼓勵(lì)。
待大家坐定后，邢偉平先給雷鵬飛和林小莉介紹他們這邊參加會(huì)議的人員：除他之外，有總經(jīng)理，辦公室主任，開(kāi)發(fā)部經(jīng)理，投資部經(jīng)理，財(cái)務(wù)總監(jiān)。
財(cái)務(wù)總監(jiān)就是邢小輝的媽。她長(zhǎng)得端莊秀麗，身材苗條豐滿，氣質(zhì)特別好，有大都市美女的小資情調(diào)和高雅氣度，跟焦衛(wèi)娟有點(diǎn)像。她沖雷鵬飛和林小莉淺淺地笑了一下，算是打招呼。
雷鵬飛想，有這么漂亮的老婆，邢偉平怎么還不滿足？你看他，他的目光還是一直在盯著林小莉看。不過(guò)，林小莉跟他們公司里的女人比起來(lái)，真是最漂亮的。
邢偉平先說(shuō)：“呃，我們就正式開(kāi)始吧。首先，我們上海宏偉實(shí)業(yè)集團(tuán)，對(duì)來(lái)自我們家鄉(xiāng)，洪山縣楊樹(shù)鄉(xiāng)前桃村的兩位領(lǐng)導(dǎo)，前來(lái)考察洽談表示熱烈歡迎！”
說(shuō)著他帶頭鼓起掌來(lái)，其它五個(gè)人也跟著鼓掌，搞得雷鵬飛和林小莉有些激動(dòng)。
“剛才，我已經(jīng)跟雷村長(zhǎng)和林小姐談了一下?，F(xiàn)在，我們就投資開(kāi)發(fā)和向我們家鄉(xiāng)捐款兩件事，具體談一談。我們先請(qǐng)雷村長(zhǎng)介紹一下前桃村要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目情況，以及對(duì)投資商的要求。”
雷鵬飛看著他們，不卑不亢地說(shuō)：“我在介紹情況前，首先對(duì)上海宏傳實(shí)業(yè)公司這么多領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中，專門安排時(shí)間接待我們，表現(xiàn)由衷的感謝！”
說(shuō)著他也伸出手鼓掌，林小莉趕緊跟著鼓掌。
“下面，我向上海宏偉實(shí)業(yè)公司的各位領(lǐng)導(dǎo)，介紹一下我們前桃村要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目情況?！绷柱i飛聲音沉穩(wěn)，十分老練地說(shuō)，“我是今年八月份，被分到前桃村，當(dāng)大學(xué)生村官的。開(kāi)始，我是村支書助理，兩個(gè)月后，我被村民正式選舉為村長(zhǎng)。我要實(shí)事求是地告訴你們，我們前桃村比較窮，可謂是一窮二白，所以我們要在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)小康，就不能按步就班，就要奮力追趕，就要用超常的思維，超常的措施，趕常的行動(dòng)，才能真正實(shí)現(xiàn)小康?！?br/>
對(duì)面坐著的六個(gè)人都聽(tīng)得很認(rèn)真，有三個(gè)人在作著記錄。
“為此，我們提出了建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的計(jì)劃?！崩座i飛脫手脫腳地說(shuō)著，越說(shuō)越流利，“我們已經(jīng)進(jìn)行了美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的設(shè)計(jì)招標(biāo)，方案已經(jīng)設(shè)計(jì)出來(lái)了。”說(shuō)著，他從包里拿出一本中標(biāo)單位的最佳設(shè)計(jì)方案，放到桌上推給他們說(shuō)，“這是上海同凱設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的方案，你們可以翻一下。按照這個(gè)方案，我們村里有四個(gè)大項(xiàng)目要開(kāi)發(fā)，目前正在報(bào)批相關(guān)的手續(xù)，并在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行招商引資?！?br/>
公司接待小姐來(lái)給大家續(xù)水。雷鵬飛等她續(xù)好，喝了一口熱茶，才繼續(xù)說(shuō)下去：“我們的第一個(gè)項(xiàng)目是光伏發(fā)電。因?yàn)槲覀兇宕蟛糠值乇P是平緩的山坡，所以我們考慮實(shí)現(xiàn)整村搬遷，把所有的山坡都騰出來(lái)，用于光伏發(fā)電，和其它項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。這個(gè)項(xiàng)目，主要在于能不能申請(qǐng)到光伏指標(biāo)。上個(gè)星期，我到市里跑了一次，基本上解決了這個(gè)問(wèn)題。六十到一百兆瓦，大概投資五個(gè)億左右。這個(gè)項(xiàng)目，我們想請(qǐng)具有專業(yè)光伏發(fā)電資質(zhì)的國(guó)有企業(yè)，或者央企來(lái)搞。你們公司可能還沒(méi)有涉及這個(gè)領(lǐng)域，可以不作考慮?！?br/>
會(huì)議室里寂靜無(wú)聲，連林小莉也聽(tīng)得十分認(rèn)真。她對(duì)村里許多事情，還不太了解。
雷鵬飛又說(shuō)：“第二個(gè)項(xiàng)目，是觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)家樂(lè)。我們準(zhǔn)備在稍微平整一些的山岙處，搞一至二百畝的農(nóng)業(yè)大棚，再搞一個(gè)規(guī)模較大的農(nóng)家樂(lè)，叫桃紅源山莊。計(jì)劃投資三到四個(gè)億。第三個(gè)項(xiàng)目是文化旅游項(xiàng)目，我們村里原來(lái)有一座古廟，還有一座水庫(kù)，我們想把它們開(kāi)發(fā)成一個(gè)旅游景點(diǎn)。再搞一個(gè)地宮，用地宮來(lái)推進(jìn)當(dāng)?shù)氐臍浽岣母铮瑏?lái)贏利賺錢。建一個(gè)漂亮的地宮，里邊可以放十萬(wàn)個(gè)靈位，就以一萬(wàn)元一個(gè)計(jì)，銷售收入也可以達(dá)到十個(gè)億。而這個(gè)項(xiàng)目的總投資大概在兩個(gè)億左右，其中多少利潤(rùn)，我相信大家都會(huì)算出來(lái)?！?br/>
雷鵬飛說(shuō)這兩個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)方六個(gè)人都眼睛發(fā)亮，聽(tīng)得十分專心，三個(gè)記錄的人都記得非常認(rèn)真。
雷鵬飛繼續(xù)說(shuō)：“第四個(gè)大項(xiàng)目，就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。這里有兩塊，一塊是農(nóng)民住宅小區(qū)的建設(shè)，一塊是商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，就是一條街，停車場(chǎng)，養(yǎng)老院等，總投資大概在五個(gè)億左右?！?br/>
林小莉掉頭看著雷鵬飛，意思是：沒(méi)想到村里有這么大的規(guī)劃，有些她根本就沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)。怪不得你那么自信，那么胸有成竹，原來(lái)你有這么多的大項(xiàng)目在搞啊。我也要參與進(jìn)來(lái)，趁機(jī)賺些錢。
雷鵬飛最后說(shuō)：“這四個(gè)大項(xiàng)目中，你們看看，愿意投資哪個(gè)項(xiàng)目？我可以告訴你們，這些項(xiàng)目我們已經(jīng)談了一些投資商，但到目前為止，還沒(méi)有確定過(guò)一家。也就是說(shuō)，這個(gè)四個(gè)項(xiàng)目中，你們想投資哪個(gè)項(xiàng)目，或者哪兩個(gè)項(xiàng)目，甚至全部投資都可以?！?br/>
邢偉平聽(tīng)到這里，才問(wèn)：“你們整個(gè)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，大概需要多少資金？”
雷鵬飛說(shuō)：“大概需要二十個(gè)億。第一期十個(gè)億，就夠了。”
邢偉平對(duì)自己的手下說(shuō)：“你們現(xiàn)在有什么需要問(wèn)雷村長(zhǎng)的，就問(wèn)他?？纯次覀?nèi)ネ顿Y哪個(gè)項(xiàng)目最好？風(fēng)險(xiǎn)最小，回報(bào)最快。”
開(kāi)發(fā)部經(jīng)理干咳一聲，說(shuō)：“我來(lái)先說(shuō)幾句，剛才雷村長(zhǎng)介紹的四個(gè)項(xiàng)目中，我覺(jué)得適合我們宏偉實(shí)業(yè)的，是第二第三兩個(gè)項(xiàng)目。但第二個(gè)項(xiàng)目，投資觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)家樂(lè)，我們還需要到當(dāng)?shù)厝タ疾煲幌?，譬如搞農(nóng)業(yè)大棚，大棚里種植什么呢？”
雷鵬飛回答：“這個(gè)，我們有過(guò)設(shè)想，大棚的頂上，可以安裝光伏發(fā)電板，大棚里面可以種植蔬菜，也可以搞花卉盆景，還可以搞魚蝦等的養(yǎng)殖，建成現(xiàn)代化的農(nóng)場(chǎng)也行。這些農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，國(guó)家都是有補(bǔ)貼的，但搞起來(lái)以后才能拿到補(bǔ)貼。這樣，光伏發(fā)電這塊的收入，再加上政府的補(bǔ)貼，這些項(xiàng)目的投資成本，兩年就能收回，第三年開(kāi)始就是純利潤(rùn)了。”
邢偉平點(diǎn)點(diǎn)頭，有些迫切地說(shuō)：“這個(gè)項(xiàng)目，我覺(jué)得不錯(cuò)。呃，什么時(shí)候，我們組織人員到你們村里去考察一下?！?br/>
投資部經(jīng)理問(wèn)雷鵬飛：“雷村長(zhǎng)，你剛才說(shuō)的地宮那個(gè)項(xiàng)目，我覺(jué)得也不錯(cuò)，但不知當(dāng)?shù)孛袂樵趺礃?？還有，政府是不是允許銷售？這個(gè)相位于公墓，一般情況下，公墓是不能銷售的?！?br/>
雷鵬飛回答說(shuō)：“這種批文，由我們村里負(fù)責(zé)搞，我們村里再出土地，以批文和土地入股。至于占多少股份，可以具體洽談。”
邢偉平想了想，說(shuō)：“看來(lái)，我些項(xiàng)目得實(shí)地考察以后，才能具體談合作條款。”
雷鵬飛說(shuō)：“我代表前桃村，隨時(shí)歡迎你們來(lái)考察?！?br/>
接下來(lái)就談捐款的事，邢偉平說(shuō)：“受雷村長(zhǎng)高尚品德的感染，我心血來(lái)潮，也想為家鄉(xiāng)做些實(shí)事。在去進(jìn)行投資回報(bào)外，我想再給家鄉(xiāng)的學(xué)校捐些款資，至于捐多少？我想第一批資金，就控制在五百萬(wàn)元以內(nèi)。至于捐給哪個(gè)學(xué)校，或者哪幾所學(xué)校，我希望雷村長(zhǎng)，還有林小姐，能夠給我們提一下建議，然后我們?cè)偃タ疾煲幌拢蜎Q定下來(lái)?！?br/>
林小莉和雷鵬飛互相看了一眼，高興得心花怒放。對(duì)于這個(gè)意外收獲，他們真想擊掌相慶。這第一輪談判就算結(jié)束了，邢偉平高興地說(shuō)：“現(xiàn)在是四點(diǎn)半，雷村長(zhǎng)，還有林美女，晚上我們?cè)陉懠易斓臇|方明珠旋轉(zhuǎn)廳訂了飯桌，略備薄酒，請(qǐng)兩位去一邊吃飯，一邊俯瞰一下大上海的夜景?！?br/>
雷鵬飛朝林小莉看了一眼，說(shuō)：“謝謝邢總，還有宏實(shí)業(yè)的盛情款待，但我們想，還是抓緊時(shí)間回去吧。麻煩邢總把我們送到虹橋火車站，好不好？”
林小莉感到有些遺憾，但她在神情上也表現(xiàn)出支持他的意思。
邢偉平熱情挽留：“雷村長(zhǎng)，你們到上海來(lái)，我不盡一下地主之誼，怎么說(shuō)得過(guò)去？再說(shuō)，我們邊吃邊聊，還要加深溝通和了解呢。以后，我們就是合作關(guān)系，要常來(lái)常往?！?br/>
雷鵬飛笑哈哈地看了林小莉一眼，說(shuō)：“既然邢總熱情，盛情難卻嘛。我們就恭敬不如從命了。不過(guò)，一定要從簡(jiǎn)。我雖然不算官，或者說(shuō)是全國(guó)最小的官，但我們也得遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，不能違規(guī)，對(duì)吧？我們今天也算是正式的公務(wù)洽談活動(dòng)，一切從簡(jiǎn)，好不好？”