屋塔房，說(shuō)到底也僅僅只是屋塔房而已。

    就算房子本身的結(jié)構(gòu)很好，就算裝修的很精致，但因?yàn)樗鼈兊慕ㄖ娣e有所限制，又大多處于周邊的環(huán)境比較吵鬧的‘城中村’內(nèi)，所以，在普通民眾眼中，它們終究不能算是頂層花園別墅，最多也就是條件比較好的屋塔房而已。

    既然頂著屋塔房的名頭，那就意味著租金的額度會(huì)有個(gè)上限。

    房子本身的條件很不錯(cuò)，租金又沒(méi)有貴到離譜，于是，這一類型的屋塔房，往往會(huì)成為租客們眼中的‘大實(shí)惠’。

    已經(jīng)住進(jìn)去的，不會(huì)輕易搬出來(lái)，難得空出了一間，也會(huì)立刻就被尋找房源的租客們搶走。

    搶手到什么程度呢？一般來(lái)說(shuō)，從房主去中介所掛出信息開(kāi)始算起，一天之內(nèi)就會(huì)有人找上門(mén)來(lái)，最多不過(guò)三天，房子就會(huì)再次被租出去。

    也就是說(shuō)，哪怕天天花時(shí)間待在中介所里蹲守，也不一定就能守到一套‘精美’的屋塔房。至于像曹莉莉這樣的，突然心血來(lái)潮就想要尋找房源的求租者，呵呵，除非是幸運(yùn)女神的私生子，否則，根本就不可能搶到房源。

    很顯然，曹莉莉并沒(méi)有那么好的運(yùn)氣。

    “唉~~~?！痹跂|國(guó)大周邊轉(zhuǎn)了快有四個(gè)小時(shí)，前后去過(guò)了三家中介所，都沒(méi)有能夠找到讓自己稱心如意的屋塔房。跟第三家中介所的員工告別之后，曹莉莉不自覺(jué)的嘆了口氣，失望的低下了腦袋。

    “累了么？找個(gè)地方歇歇吧?！备饺绽锷辖盅床煌@一次是在為兩個(gè)丫頭找房子，是必須要打起精神來(lái)辦的大事，所以，哪怕陪著走了快四個(gè)小時(shí)，林至誠(chéng)還是沒(méi)有產(chǎn)生不耐煩的感覺(jué)。

    “哦?！笔麣w失望，曹莉莉倒是沒(méi)有忘記該有的禮貌。抬起頭來(lái)，她又向金大洲感謝了一聲：“大洲OPPA，真是麻煩你了，讓你陪我們一起逛這么久~?！?br/>
    “沒(méi)事沒(méi)事，我今天的任務(wù)就是幫你們把事情辦好。陪你們，就等于是在上班，有工資拿的?！苯鸫笾扌χf(shuō)道。

    說(shuō)笑歸說(shuō)笑，正事還是要辦。這不，稍微停頓了一下，金大洲提出了自己的建議：“那個(gè)，曹莉莉XI，依我看啊，你想要的那種屋塔房應(yīng)該是沒(méi)指望了，要不，咱們接下來(lái)?yè)Q一下條件，看看其他的房源吧？”

    “莉莉?！备惺艿搅嗣妹眯闹械牟磺樵?，曹玲玲伸出小手輕輕拉了一下妹妹的袖子。

    “好吧，我知道了。”回了姐姐一個(gè)‘放心吧，我不會(huì)再固執(zhí)下去了’的眼神，曹莉莉點(diǎn)點(diǎn)頭，接受了金大洲的建議。

    曹莉莉松了口，接下來(lái)的事情就要好辦多了。

    正好，金大洲有個(gè)朋友就是干房地產(chǎn)中介的，想到他手里應(yīng)該會(huì)有不錯(cuò)的房源，休息了一陣子之后，金大洲就把兄妹三人拉到了朋友就職的中介所里。

    “大洲？你怎么來(lái)了？今天不上班么？”才推開(kāi)玻璃門(mén)走進(jìn)去，坐在桌子后面的那人就已經(jīng)認(rèn)出了金大洲。站起身來(lái)，他笑著打起了招呼。

    “成勛啊，我今天可是特意來(lái)找你辦事的。喏，這幾位是我的好朋友，他們想要找房子，我琢磨著你這里應(yīng)該有房源，就把他們帶來(lái)了?！鄙锨皳肀Я艘幌?，金大洲順勢(shì)為雙方做了介紹：“三位，這位就是我的朋友了，他叫李成勛，跟我是同年的親故。成勛，這位是林至誠(chéng)XI，還有這兩位，曹玲玲XI和曹莉莉XI，如你所見(jiàn)，她們是雙胞胎姐妹，也是林至誠(chéng)XI的表妹?！?br/>
    “你好?！?br/>
    “你們好，歡迎你們的到來(lái)?！?br/>
    有金大洲這個(gè)熟人在中間介紹，用不少多余的寒暄，而且，現(xiàn)在也不早了，要是再不抓緊時(shí)間，或許會(huì)不太方便去實(shí)地看房。所以，短暫的問(wèn)候之后，大家伙兒就坐了下來(lái)，開(kāi)始談起了正事。

    “三位，你們想要找什么樣的房子，能說(shuō)說(shuō)你們的條件么？”李成勛沒(méi)有直接把所有資料拿出來(lái)，而是先拿了個(gè)本子，向三人提出了詢問(wèn)。

    “找個(gè)兩室一廳吧。位置要盡量靠近東國(guó)大?！绷种琳\(chéng)先開(kāi)口回答，一邊說(shuō)一邊指了指姐妹倆：“房子是給她們租的，她們年后就要在東國(guó)大上學(xué)了，要是離學(xué)校太遠(yuǎn)，可能會(huì)有點(diǎn)兒不方便?！?br/>
    “嗯？”聽(tīng)到這話，李成勛忍不住問(wèn)了一句：“既然是要上大學(xué)，為什么不住校呢？”

    早在過(guò)來(lái)韓國(guó)之前，就已經(jīng)考慮過(guò)了這個(gè)問(wèn)題。林至誠(chéng)立刻給出了解釋：“你應(yīng)該已經(jīng)看出來(lái)了，我們并不是韓國(guó)人。大學(xué)里的宿舍數(shù)量有限，光是照顧韓國(guó)學(xué)生都有些不夠，沒(méi)有多余的房子分配給她們這樣的外國(guó)留學(xué)生。而且，學(xué)校里的宿舍，條件也不太好?！?br/>
    “她們不僅是即將入學(xué)的大學(xué)生，同時(shí)也是藝人練習(xí)生。要是住在大學(xué)宿舍里，平時(shí)練習(xí)會(huì)很不方便?！苯鸫笾抟查_(kāi)口說(shuō)了句話，幫忙補(bǔ)充了一條理由。

    “是這樣啊。我看看，兩室一廳，兩室一廳，小區(qū)的公寓房行么？”了解了顧客的需要之后，李成勛終于拿出了筆記本電腦，開(kāi)始翻找存檔資料了。

    “可以?！绷种琳\(chéng)點(diǎn)點(diǎn)頭：“要的就是小區(qū)房，畢竟是她們兩個(gè)要住，有物業(yè)管理和保安在，不僅省心，也能安全一些?！?br/>
    “也就是說(shuō)，你們計(jì)劃‘全租’咯？”

    “對(duì)?！绷种琳\(chéng)再次點(diǎn)頭。

    以前收看綜藝節(jié)目和電視劇的時(shí)候，倒是聽(tīng)說(shuō)過(guò)‘全租’這個(gè)詞，不過(guò)，直到幾個(gè)小時(shí)之前，兄妹三人還不太明白這個(gè)詞的具體意思。

    到了現(xiàn)在這會(huì)兒，他們倒是已經(jīng)搞清楚了，所謂的‘全租’，就是在租房的同時(shí)繳納一大筆押金，然后，房東會(huì)把這筆錢(qián)拿到銀行去存起來(lái)或者是辦理某項(xiàng)理財(cái)業(yè)務(wù)，用得到的利息或者理財(cái)收入來(lái)抵消每個(gè)月的房租。也就是說(shuō)，除了最開(kāi)始繳納的那一大筆押金之外，租客不用每個(gè)月跑去找房東繳納房費(fèi)。

    當(dāng)然，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等等，還是需要房客自己承擔(dān)。

    跟全租形成對(duì)比的，就是所謂的月租房，即不用繳納押金，而是每個(gè)月都要付一筆房租的房子。

    經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很好的人，才會(huì)選擇每個(gè)月都要掏房費(fèi)的月租，反過(guò)來(lái)，也正是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)上不夠穩(wěn)定，月租房的房客輪換率也會(huì)比較高。

    輪換率和房子的質(zhì)量成反比，換的越勤，房子也就越次。其中的理由很簡(jiǎn)單，既然是短期住戶，誰(shuí)會(huì)愿意花那個(gè)錢(qián)去搞室內(nèi)裝潢呢？而且，住戶之中總會(huì)有那么幾個(gè)沒(méi)教養(yǎng)不懂事的，因?yàn)樗麄兊母鞣N行為，房子本身總會(huì)受到一些影響。

    也就是說(shuō)，以月租方式出租的房子，質(zhì)量上往往比不上全租房。

    “全租么？那就好辦多了?！庇绣X(qián)辦理全租的，月租肯定不在話下，反過(guò)來(lái)，只能月租的房客，卻沒(méi)有那個(gè)實(shí)力辦理全租。因?yàn)榱种琳\(chéng)的回答，可供選擇的余地一下子就大了許多，李成勛的表情也變得輕松起來(lái)了：“兩室一廳，兩室一廳，在這里，我看看。“

    “目前我手頭上一共有五套兩室一廳的房源，你們的要求是離東國(guó)大近一些，安全保障要高一點(diǎn)，嗯，劃去兩套，還有三套可以看看。對(duì)了，你們的預(yù)算大概有多少？”調(diào)出了附和要求的房源，李成勛又提出了一個(gè)極為關(guān)鍵的問(wèn)題。

    房子本身的大小和結(jié)構(gòu)、所處的環(huán)境、交通狀況是否便利，以及房東的個(gè)人要求，等等等等，受到這些因素的影響，每一套全租房所需要繳納的押金也各不相同。便宜點(diǎn)的，或許一兩億韓元就能搞定，而貴一點(diǎn)的，甚至有可能需要繳納五億以上的押金。

    預(yù)算的多少，也會(huì)造成很大的影響，必須要提前確認(rèn)一下。

    “預(yù)算方面你不用擔(dān)心，只要房子合適，押金多一點(diǎn)也無(wú)所謂?！毙α诵Γ种琳\(chéng)很是豪氣的說(shuō)道。

    如果是兩姐妹自己來(lái)找房子的話，這個(gè)問(wèn)題或許還會(huì)非常的關(guān)鍵，但現(xiàn)在么，既然負(fù)責(zé)掏錢(qián)的人是林至誠(chéng)，那就真的無(wú)所謂了——兩室一廳的房子，全租押金最多五六億韓元，折合成美元也不過(guò)就是五六十萬(wàn)而已，對(duì)他來(lái)說(shuō)真不算什么大事。

    “這樣啊~，我知道該給你們推薦哪一套了。”對(duì)比了剩下來(lái)的三套房子，李成勛心里有譜了：“稱現(xiàn)在還早，我?guī)銈內(nèi)タ纯捶孔?？嘿嘿，我敢打包票，等到了地方，你們肯定?huì)對(duì)我的推薦很滿意?！?br/>
    “真的么？”看到李成勛特意把視線轉(zhuǎn)到自己這邊，曹莉莉心里不由的冒出了一絲好奇。

    “本來(lái)是不能說(shuō)的?！毖b出一副神神叨叨的表情，李成勛小聲說(shuō)道：“不過(guò)，既然你們是大洲帶來(lái)的，我也就不隱瞞了——我現(xiàn)在帶你們?nèi)タ吹倪@套房子，在它樓上，住著一位藝人，而且還是女偶像。你們不是練習(xí)生么，要是鄰居是一位女團(tuán)偶像的話，應(yīng)該會(huì)有點(diǎn)兒幫助吧？”