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樂市光榮車廠。
具有數(shù)十年歷史的車廠，從修理廠漸漸發(fā)展成一家能組裝生產(chǎn)吉普車的車廠，在七八十年代，有過自己的輝煌。
只是這種輝煌沒有持續(xù)下來，在八十年代末期，車廠的經(jīng)營就開始走下坡路了，直到九十年代初期，華夏汽車?yán)先龢樱Ｋ{、捷達(dá)、富康開始大量的進(jìn)入市場，新穎的外觀和皮實(shí)、耐用的特點(diǎn)，成為華夏廣大車主追逐和熱愛的緊俏貨。
光榮車廠是在修理廠的基礎(chǔ)上，發(fā)展成汽車廠的，作為南江省第一家小汽車廠，光榮車廠無疑承載著不少人的期望。
可惜因?yàn)橄忍煨缘南拗疲由瞎鈽s車廠本身不具備生產(chǎn)發(fā)動(dòng)機(jī)的能力，創(chuàng)新和研發(fā)能力的不足，產(chǎn)品單一沒有特色，在經(jīng)過一段時(shí)間的市場洗禮后，失去了政策支持的光榮車廠，無疑在大浪淘沙的大環(huán)境下，沒有了繼續(xù)生存下來的空間。
龐政來過光榮車廠多次了，每一次來都有一番不同的感受，看著廠區(qū)車間外斑駁的紅磚墻壁上，用石灰刷寫的那些大字，歷史的痕跡讓車廠顯得格外蕭瑟。
原本平整的水泥路兩旁，長滿了荒草，甚至在水泥路中間一些縫隙中，也有綠油油的野草生出，巨大的廠區(qū)中寂靜無聲，一片荒廢的景象，讓人無比感慨。
不過幾年的時(shí)間，原本擁有數(shù)千職工的車廠，現(xiàn)在竟然成了這副德行，想到門衛(wèi)室那年邁老眼昏huā的門衛(wèi)，表情木然到讓人心痛。曾幾何時(shí)。能在車廠守門。也是眾人求之不得的好工作。而到了現(xiàn)在，整個(gè)廠區(qū)，竟然看不到幾個(gè)20多歲的年輕人，留下來的，無不是已經(jīng)沒有了雄心壯志，垂垂老矣的退休職工。
姜達(dá)天本就是做機(jī)械加工起家的民營企業(yè)家，自己本人又是機(jī)械工程專業(yè)的碩士研究生，以龔老的學(xué)識(shí)和能力。姜達(dá)天能成為他的弟子，得到龔老的青睞，也算是能力非凡。
走在光榮車廠的廠區(qū)中，看著寂靜的廠房車間，看著墻壁上千篇一律的熟悉標(biāo)語，回想起自己八十年代在國營企業(yè)實(shí)習(xí)的歲月，姜達(dá)天此刻也是唏噓不已，歲月匆匆而過，暮然回首才發(fā)現(xiàn)，原來時(shí)代變遷的速度竟然如此快?？斓阶屗腥硕际剂衔醇啊?br/>
葉洋對此到?jīng)]有什么感覺，從走進(jìn)車廠的那一刻開始。他就在留意車廠的面積，留意車廠周邊的環(huán)境，留意廠區(qū)內(nèi)還有多少可以利用起來的東西，隨著走的車間越多，他眼眸中失望的神色越重，直到來了車廠職工生活區(qū)，他這才稍稍提起了一點(diǎn)精神。
樂市一名副市長，一名計(jì)委副主任，加上車廠廠長等班子成員們，陪伴在葉洋和姜達(dá)天等投資商身邊，聲情并茂的向他們介紹車廠的情況。
“姜總，車廠位于樂市城郊，毗鄰137國道，距離樂市火車貨運(yùn)站不到五公里，距離長江航道樂市碼頭不到十公里，從地理位置和交通便捷性來看，光榮車廠確實(shí)得天獨(dú)厚。
車廠總面積一千二百三十畝，廠區(qū)分為生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)，車廠內(nèi)地勢平坦，可以省去土地平整等工程。雖然緊鄰長江，但是車廠周邊位置較高，即使遇到百年一遇的洪澇災(zāi)害，車廠也不會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)。
而且當(dāng)年樂市鑒于車廠的發(fā)展情況，在車廠周邊預(yù)留了兩千多畝的擴(kuò)建用地，雖然近年來車廠經(jīng)營困難，市委市政府也沒有把車廠周邊的預(yù)留地轉(zhuǎn)作他圖，因此姜總、葉總，你們收購了光榮車廠，在發(fā)展上絕不會(huì)受到任何的掣肘……”樂市副市長劉迎新如數(shù)家珍的介紹著車廠的相關(guān)情況。
作為樂市分管工業(yè)商業(yè)的常委副市長，作為從樂市基層一步一步成長起來的本地干部，劉迎新對于光榮車廠也是愛恨交加。雖然恨鐵不成鋼，對于車廠由盛轉(zhuǎn)衰落魄到今時(shí)今日要被收購的地步感覺很痛心，但是對光榮車廠前日的輝煌，仍舊感到心潮澎湃。
“劉市長，以今時(shí)今日的生產(chǎn)加工方式，光榮車廠車間內(nèi)保存的那些車、銑、刨床，大多都失去了再利用的機(jī)會(huì)，那些機(jī)床加工精度達(dá)不到現(xiàn)今的要求，最多只能當(dāng)做廢品出售。
至于車廠的生產(chǎn)線，完全無法再利用上來，而且車廠的技術(shù)工人，離職離崗的太多，留下的都是一些即將退休又或者已經(jīng)退休的老工人，因此在我們看來，光榮車廠也就是這塊地還值點(diǎn)錢。
歐陽廠長，你也是機(jī)械加工專業(yè)出身的干部，我說的這些情況，想必你也心知肚明，在數(shù)控機(jī)床大行其道的現(xiàn)在，這些普通的老舊車銑刨床雖然不至于淘汰，但是用來加工高精密的汽車部件卻不行。
因此我們收購車廠后，廠區(qū)內(nèi)大部分廠房車間都要進(jìn)行拆除，然后根據(jù)我們從國外引進(jìn)的整車生產(chǎn)線，來重新設(shè)計(jì)新廠區(qū)車間。所以在收購光榮車廠上，我們能夠給出的資金不會(huì)很多，也希望劉市長、徐主任和歐陽廠長你們心中有個(gè)數(shù)?！苯_(dá)天有著生意人的精明與老練，光榮車廠中的東西，絕不像他說的那么一無是處。
不過談買賣就是這樣，不拼命的貶低對方，如何進(jìn)行壓價(jià)？再說姜達(dá)天說的大部分也屬實(shí)，老舊的機(jī)床確實(shí)不適合用作汽車高精密部件的加工，但是完全可以用在一些配件加工上，對此姜達(dá)天自然不會(huì)細(xì)說。
歐陽蘇是光榮車廠的廠長，也是機(jī)械工程專業(yè)畢業(yè)的大學(xué)生，他當(dāng)然知道姜達(dá)天說的大部分是實(shí)情，車廠前身就是汽修廠，很多汽車配件就是車廠生產(chǎn)加工出來的，靠的就是那些現(xiàn)在看來比較老舊的機(jī)械設(shè)備。
不過歐陽蘇畢竟眼界和能力都遠(yuǎn)不如姜達(dá)天，對汽車生產(chǎn)更是沒有一個(gè)詳細(xì)的認(rèn)知，聽姜達(dá)天說未來的汽車整車生產(chǎn)線要從國外進(jìn)口后。被這個(gè)消息震住的他。唯唯諾諾的無法反駁姜達(dá)天的話。讓一旁的劉市長和徐主任都頗為不滿。
“姜總，我們樂市的誠意，你們不用懷疑，車廠原本屬于省管企業(yè)，只是瀕臨破產(chǎn)的時(shí)候，才下放給樂市代管，現(xiàn)在車廠停產(chǎn)這么久了，我們也想你們能收購車廠。讓光榮車廠再現(xiàn)十年前的輝煌。
只要你們能承諾收購車廠后不裁減車廠現(xiàn)有員工，承接車廠所欠銀行債務(wù)，保證新車企成立后，優(yōu)先聘用樂市工人，那么其他的問題都好談?！眲⑹虚L一錘定音，定下了談判的基調(diào)。
葉洋聞言搖頭說道：“劉市長，首先不裁減車廠現(xiàn)有員工這一條，我們就無法答應(yīng)，我們收購車廠，會(huì)預(yù)算一筆安置買斷費(fèi)在收購價(jià)當(dāng)中。因此車廠所有職工，將會(huì)交給樂市另行安排。
當(dāng)然對于一些有能力的技術(shù)工人。可以在新車企招聘員工的時(shí)候，重新來這里面試應(yīng)聘，達(dá)到我們的用人標(biāo)準(zhǔn)，我們回優(yōu)先聘請車廠原職工，如果達(dá)不到我們的要求和標(biāo)準(zhǔn)，那么就只能對不起了。
至于承接車廠的銀行債務(wù)，這個(gè)沒有問題，核算車廠價(jià)值的時(shí)候，我們會(huì)把銀行欠款計(jì)算進(jìn)去，讓我們承擔(dān)債務(wù)，那么我們會(huì)把債款計(jì)算到收購總價(jià)當(dāng)中，這也是全球通用的規(guī)矩，屆時(shí)支付收購款的時(shí)候，會(huì)首先扣除應(yīng)給銀行的貸款。
至于新車企優(yōu)先聘用樂市工人這一條，我們沒有意見，而且我們也愿意這么做，畢竟車企落戶樂市，我們也要地方政府和老百姓們的支持，車企地處市郊，在用電用水和職工生活配套上，也需要樂市的大力支持，因此我希望我們彼此能達(dá)成互惠互利的收購協(xié)議?！?br/>
龐政和葉洋的身份背景，劉迎新自然知道，而且這次收購光榮車廠，上至省委省政府，下到樂市和車廠，都是無比關(guān)注和重視，所以主持與姜達(dá)天等投資商的談判工作，對劉迎新來說是一次政治任務(wù)，務(wù)必要順利圓滿的完成。
在收購光榮車廠這個(gè)事情上，樂市無疑處在弱勢地位，畢竟光榮車廠沒有什么拿得出手的底牌來，姜達(dá)天等人如果跟樂市談不攏，完全可以到其他地方投資，甚至可以在其他省投資車企。
一家大型車企落戶，能夠帶動(dòng)的周邊產(chǎn)業(yè)不在少數(shù)，對當(dāng)?shù)囟愂蘸徒?jīng)濟(jì)的發(fā)展，絕對可以起到巨大的促進(jìn)作用，因此無論是省里還是市里，都迫切的需要這個(gè)項(xiàng)目。
省里主要是出于解決光榮車廠這個(gè)燙手山芋的目的，另外也是希望南江省能出一家能生產(chǎn)小轎車的大型企業(yè)，以打破南江省沒有小汽車企業(yè)的桎梏。
樂市自然也有自己的考慮，光榮車廠及周邊占地三千多畝，閑置又不發(fā)展，半生不死的這么拖著，極大的阻礙了樂市的發(fā)展。再說樂市緊鄰省城蓉城，在核心競爭上本就不及蓉城，這些年來落戶樂市的大型企業(yè)十分少。
近年來樂市經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度減緩，因此對于這個(gè)投資數(shù)十億，在短期內(nèi)可以帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來的汽車項(xiàng)目，樂市市委市政府是極其重視以及渴望的，要知道數(shù)十億投資下來，能夠起到的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過那數(shù)十億本身。
收購光榮車廠這件事情上，唯一沒有什么話語權(quán)的就是歐陽廠長，作為車廠的廠長，只能配合省里的決定和市里的談判，倒是一些車廠的老工人們，得悉車廠要被收購，重新辦一家車廠后，無不是歡欣雀躍。
作為老一輩的汽車人，車廠的職工無不是以能生產(chǎn)南江省第一輛吉普車而自豪，現(xiàn)在車廠雖然要被收購了，可是對方并不是要拿這個(gè)廠辦其他工廠，而是要在光榮車廠的基礎(chǔ)上，建立一家現(xiàn)代化車企，生產(chǎn)小轎車。
樸實(shí)的職工代表，當(dāng)著劉市長和徐主任等市領(lǐng)導(dǎo)的面，激動(dòng)的向姜達(dá)天和葉洋表達(dá)他們支持收購的心情和愿望，對于這些無私的為車廠奉獻(xiàn)了一輩子的老工人們，姜達(dá)天無疑極其尊敬。
看著車廠職工代表們，圍住了姜達(dá)天和葉洋，樂市計(jì)委徐副主任找了個(gè)機(jī)會(huì)。把龐政給請到了一旁。劉市長這會(huì)也圍了過來。兩位樂市負(fù)責(zé)收購談判的領(lǐng)導(dǎo)，一左一右夾住龐政。
“劉市長，徐主任，你們這是干嘛？”龐政今天陪著葉洋和姜達(dá)天視察車廠，只帶了眼睛耳朵，沒有帶嘴巴，全程一句話都沒有說。
“龐總，今天你怎么一句話都沒有說？姜總和葉總都是你請來的。到底情況如何，你私底下給句實(shí)在話如何？”徐主任認(rèn)識(shí)龐總幾年了，彼此也算是比較熟的關(guān)系，因此也沒客氣，直言不諱的問道。
龐政聞言苦笑一聲，說道：“徐主任，雖然我在這家企業(yè)有一點(diǎn)股份，可是大股東是姜總和葉總他們，因此如何決定，最終得他們來定。
前些天的報(bào)紙你們也看了。常洋市浯河縣的浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)，可是引進(jìn)了一家投資四十億的發(fā)動(dòng)機(jī)制造廠。姜總就是其中一位股東，所以辦車企這件事情上，我可以很肯定的說，姜總和葉總是很有誠意的。”
劉市長和徐主任聞言眼前一亮，最近省日報(bào)和華夏人民日報(bào)等報(bào)紙，都報(bào)導(dǎo)了浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)的消息，因此他們也都知道這個(gè)事情，聽龐政說姜達(dá)天是那家動(dòng)力總成廠的股東之一，心中頓時(shí)放下心來了。
不過龐政的話只是說明姜達(dá)天他們投資車企確有其事，但是能不能把車企落戶樂市，這就要看后期的談判了，畢竟這年頭各地都在招商，類似光榮車廠這樣的瀕臨倒閉或者已經(jīng)破產(chǎn)倒閉的國企不在少數(shù)，姜達(dá)天他們拿著錢滿天下都可以去，可選擇的余地太多了。
收購光榮車廠的談判，從姜達(dá)天和葉洋考察完車廠后正式進(jìn)行，從談判一開始，就聚集了南江省省委省政府，樂市市委市政府的關(guān)注目光。
處在弱勢地位的樂市，在談判之初就完全限于被動(dòng)，在姜達(dá)天和葉洋的犀利言辭和決然態(tài)度下，不斷讓步妥協(xié)。
收購車企投資企業(yè)事關(guān)數(shù)十億的投資，經(jīng)過近一周的談判，最終姜達(dá)天代表恒耀汽車，與樂市市政府簽訂了全資收購光榮車廠的協(xié)議，協(xié)議涉及到光榮車廠以及車廠周邊的工業(yè)用地，總金額達(dá)到五千萬人民幣。
除開扣除銀行貸款，以及恒耀汽車補(bǔ)償給光榮車廠職工的買斷安置款，實(shí)際上用于購買光榮車廠的金額不過一千多萬元，這還包括了車廠周邊兩千多畝已經(jīng)平整了的工業(yè)用地，可謂是huā了一個(gè)白菜價(jià)，得到了一個(gè)車廠和一大塊工業(yè)用地，撿了個(gè)爛便宜。
樂市對于這樣的結(jié)果卻很滿意，一點(diǎn)都沒有吃虧的感覺。
從政者考慮的不是一時(shí)的得失，而是車企落戶樂市后，可以極大的帶動(dòng)周邊下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以預(yù)見在未來數(shù)十年內(nèi)，樂市都能從恒耀汽車落戶樂市當(dāng)中，獲得的暫時(shí)看不到的收益。
對比一元價(jià)格出售國營企業(yè)的例子，恒耀汽車能出五千萬買下光榮車廠及周邊用地，為省里和市里解決這個(gè)麻煩，并投資數(shù)十億在樂市辦一家新車企，已經(jīng)算是十分厚道的了。
消息從樂市傳來，楊杰還有些愣神，五千萬買下三千多畝工業(yè)用地，還有一個(gè)占地面積千余畝的車廠，這價(jià)格也太便宜了，折價(jià)來算的話，一畝地還不如浯南工業(yè)開發(fā)區(qū)的價(jià)格。
要知道光榮車廠可是在樂市市郊，地理位置遠(yuǎn)非浯南可比，而且楊杰聽完葉洋詳細(xì)述說的協(xié)議內(nèi)容后，更是感覺難以置信，五千萬收購價(jià)還包括光榮車廠欠銀行的債務(wù)，以及買斷車廠原職工工齡的費(fèi)用，這也太廉價(jià)了吧！
雖然難以置信，可是協(xié)議都已經(jīng)簽署了，樂市政府已經(jīng)把出售協(xié)議提交到省政府審批，估計(jì)在特事特辦的情況下，這一兩天就能完成批復(fù)工作，到時(shí)候光榮車廠就徹底屬于恒耀汽車了。
“楊杰，老姜說車廠的設(shè)計(jì)規(guī)劃，想讓創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)的那些歐洲規(guī)劃設(shè)計(jì)師們來做，屆時(shí)他會(huì)請生產(chǎn)線的供應(yīng)商，派遣工程師來樂市，負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)師們溝通，確定不同車間廠房的面積?！比~洋把協(xié)議的內(nèi)容跟楊杰說了一遍后，這才提起姜達(dá)天的要求來。
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)開發(fā)區(qū)，包括huā園小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，都是詹姆森從歐洲請來華夏的規(guī)劃設(shè)計(jì)師們作出的規(guī)劃設(shè)計(jì)。不得不說在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，歐洲那邊的設(shè)計(jì)師在保持獨(dú)有風(fēng)格特色的基礎(chǔ)上，更多的是考慮到實(shí)用。
特別是其中兩名德意志的設(shè)計(jì)師，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，在一些規(guī)劃上目光長遠(yuǎn)，保證一次投資數(shù)十年受益，避免了重復(fù)投資的麻煩和支出，從根本上為企業(yè)后續(xù)發(fā)展節(jié)省資金。
因此姜達(dá)天才會(huì)希望請那十幾名已經(jīng)被創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)聘請，成為了創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)師，到樂市去負(fù)責(zé)新車企的設(shè)計(jì)規(guī)劃，不僅要規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)有車廠，還要考慮周邊那兩千多畝地，使得車企擴(kuò)建之后，風(fēng)格上能統(tǒng)一，空間利用能最大化。
“沒問題，我會(huì)跟王薇說這個(gè)事情，讓她安排那些設(shè)計(jì)師北上樂市，做好前期的測量工作。今后車廠施工怎么辦？是交給樂市那邊的企業(yè)，還是交給創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)來做？”楊杰答應(yīng)下來后，問了這么一句。
葉洋聞言笑著說道：“創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)現(xiàn)在實(shí)力還太弱了，開發(fā)浯南那邊的項(xiàng)目都夠忙了，哪還有精力來樂市，一口吃不成一個(gè)大胖子，這邊的廠區(qū)建設(shè)就交給真正有實(shí)力的大建筑企業(yè)吧！”(未完待續(xù)……)