天府廣場，云璟酒店。
酒店停車場內(nèi)，已經(jīng)沒了位置。
向琛之前還納悶柳蕓怎么不把車開到停車場，原來酒店已經(jīng)這么火了。
“向總！”
“蕓姐！”
向琛和柳蕓來到酒店，柳蕓自然要保持距離，起碼在員工面前要這樣。
“嗯，繼續(xù)工作?！?br/>
向琛沖兩個(gè)前臺微微點(diǎn)頭，一馬當(dāng)先邁入電梯，進(jìn)了電梯，自然不用演戲了。
柳蕓身上的香水味很好聞，有一種成熟女人特有的淡雅味道。
再加上她身材好，一件普通的套裙愣是被穿出性感一面。
“別，被人看到不好。”
柳蕓嗔怪的推了推向琛罪惡的大手，可惜力氣有點(diǎn)小，好在向琛就是稍微占占便宜。
隨著電梯鈴響，向琛很淡定的走出電梯，仿佛剛才電梯里占便宜的家伙不是他似的。
柳蕓咬了咬嘴唇，面色有些潮紅，趕緊把剛才被向琛掀起的套裙重新整理好，這才踩著高跟鞋跟在后面。
“向總！”
一路上許多服務(wù)員恭敬問好。
大老板平時(shí)那么忙，很少出現(xiàn)在酒店，但不妨礙她們對向琛的尊敬。
尤其是客服部的員工，向琛一來直接將打掃房間的費(fèi)用提升了兩倍不止，一個(gè)個(gè)工作起來特來勁。
稍微努力一下，底薪加上提成，月入過萬也不是不可能。
雖說向總安排的幾個(gè)經(jīng)理要求非?？量?，但好在大家已經(jīng)適應(yīng)了。
再加上高工資的刺激，酒店客房的衛(wèi)生情況備受好評。
畢竟擔(dān)任客房部經(jīng)理的可是仿生人，自然眼里不揉沙子。
只要不合格，那就只能繼續(xù)打掃。
總經(jīng)理辦公室。
向琛直接坐在老板椅上，柳蕓去給向琛倒水，回來看到向琛在翻閱最近的入住情況，把水杯放到向琛面前。
“最近價(jià)格有點(diǎn)慘淡?。 ?br/>
向琛看著最近的客房單價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)大床房才370元，在四星級酒店里也絕對不高。
“沒辦法，最近不是什么旅游旺季，不過馬上快十一了，到時(shí)候價(jià)格可以上漲一些?！?br/>
柳蕓有些無奈，但酒店行業(yè)就這樣，純屬靠游客吃飯。
要是沒有外地游客，只靠本地的零散客人入住，很難生意紅火。
最近靠著錦蜀閣餐廳紅火，酒店的入住率有了一定提高。
“這樣，我打算把整棟樓都買下來，然后再重新改造一番，到時(shí)候咱們酒店直接按照五星級酒店規(guī)劃，你覺得怎么樣？”
向琛想了一下，打算把整棟西御大廈租下來。
價(jià)格還真不貴，一年租金報(bào)價(jià)才810萬。
要是簽的租期長一點(diǎn)，價(jià)格還能有些優(yōu)惠。
不過相比租，向琛更想買下來。
畢竟這棟大廈都已經(jīng)有20年的歷史了，感興趣的人真的很少。
如今蓉城發(fā)展速度這么快，新建設(shè)的寫字樓不香嗎？
這也導(dǎo)致西御大廈非常尷尬，只能零散的出租，西御集團(tuán)早都有意脫手，一直找不到合適的買家。
“買下西御大廈？”
柳蕓愣了一下，還以為自己幻聽了，看到向琛一臉認(rèn)真的樣子，不禁心頭狂跳。
“計(jì)劃倒是可行，可是西御大廈已經(jīng)很老舊了，除非把整棟大廈重新改造，這需要花費(fèi)的資金可不是個(gè)小數(shù)目。”
柳蕓眼神里滿懷擔(dān)憂，自家男人野心大是好事。
但這么大的投資，可不是小事。
一旦失敗，很容易傷筋動(dòng)骨。
“我心里有數(shù)，你幫我聯(lián)系西御大廈那邊，我需要盡快跟他們那邊的人見一面?！?br/>
向琛實(shí)在有些心癢癢，見識過京城文華東方的服務(wù)與環(huán)境，向琛自然瞧不上自家的偽四星酒店。
一步到位不太現(xiàn)實(shí)，起碼也得達(dá)到主流五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。
“那我先去聯(lián)系西御大廈那邊，他們那邊應(yīng)該很樂意把大廈出手賣給你?！?br/>
柳蕓點(diǎn)了點(diǎn)頭，倒是不怎么擔(dān)心西御大廈那邊會(huì)拒絕。
就算向琛不買，免費(fèi)讓向琛改造一波大廈，對他們也是很有利的。
果不其然，柳蕓這個(gè)電話打過去以后，那邊特別意外。
基本沒有猶豫，便提出見面談?wù)?，地點(diǎn)選在云璟酒店會(huì)議室。
西御大廈那邊過來三個(gè)人，以中間的禿頂男人為主。
柳蕓小聲介紹：“中間那個(gè)就是西御集團(tuán)總經(jīng)理王寶?！?br/>
向琛微微點(diǎn)頭，笑著走上前，伸出右手：“感謝王總百忙之中抽空過來，里邊請?！?br/>
“誒，向總客氣了，誰不知道向總年少有為，我們這些老家伙可比不了向總?！?br/>
王寶笑容滿面的伸出右手和向琛用力握了握，看向琛的眼神如同看救命恩人。
可不是嘛，王寶上任以后，最頭疼的就是如何把西御大廈脫手。
哪怕王寶放出消息，也遲遲沒人問詢。
時(shí)間久了，王寶都已經(jīng)放棄西御大廈了。
哪成想向琛會(huì)對西御大廈感興趣，王寶連公司的一個(gè)重要會(huì)議都給推了，就是為了敲定向琛的合作意向。
一行人來到會(huì)議室，分成兩方入座。
王寶朝身旁秘書點(diǎn)點(diǎn)頭，秘書走過來遞給向琛一份詳細(xì)的大廈文件。
“目前來說，西御大廈大部分產(chǎn)權(quán)都集中在我們手中，但之前也散賣出去一部分，我們擁有優(yōu)先回購資格，所以說，向總不需要擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問題?！?br/>
王寶人老成精，當(dāng)先消除向琛心中的最大憂慮。
“只要產(chǎn)權(quán)沒問題，其他的都好說?！?br/>
向琛滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，他可不希望有什么釘子戶，死活不肯搬走，那就有點(diǎn)惡心人了。
“西御大廈建筑面積為15200平米，我們集團(tuán)這邊擬定的出售價(jià)格是1.4萬/平米，不知道向總意下如何？”
“1.4萬/平米？”
向琛嗤笑出聲，放下文件：“王總，這個(gè)價(jià)格要是西御大廈還有三十幾年產(chǎn)權(quán)，我肯定不會(huì)猶豫，直接拿下好了。”
“但現(xiàn)在西御大廈只有二十年產(chǎn)權(quán)，這個(gè)價(jià)格就很沒誠意了。?！?br/>
“哈哈，那向總的意思呢？”
王寶哈哈一笑，一點(diǎn)都不會(huì)害臊，商人的臉皮連擦屁股紙都不如。
“1.2萬/平米，我可以一次性支付1/3的資金，剩下的資金，我會(huì)在一年后一次性支付，并給予貴集團(tuán)10%的利息。”
向琛現(xiàn)在不缺錢，但也不是多富裕。
不過只要讓他度過前期這段時(shí)間，以后就是大把大把的money進(jìn)賬。
“這樣嘛……”
王寶眉頭皺了起來，他自然明白這是向琛手上資金不太夠用。
但好不容易找到一個(gè)冤大頭，要是錯(cuò)過了，下一個(gè)不知道還能不能遇到了。
再說，向琛的誠意也很不錯(cuò)。
按照向琛的報(bào)價(jià)，西御大廈價(jià)值1.8億，這已經(jīng)讓王寶忍不住偷著樂了。
想當(dāng)初西御大廈投資成本，這些年光是收租都已經(jīng)賺回來了，現(xiàn)在完全是撿錢。
更何況，向琛除了一次性支付六千萬。
剩下一億兩千萬還按照10%的利息計(jì)算，一年就又是一千兩百萬。
這筆買賣值得做！
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