小米地產(chǎn)公司拍下了a3地塊，就立刻投入到了，緊張的建設(shè)之中。
朱凱戴著一個(gè)安全帽，站在a3地塊已經(jīng)平整的土地上，向田東風(fēng)問(wèn)道：“老田，土地平整有沒(méi)有情況？”
田東風(fēng)搖搖頭，說(shuō)道：“董事長(zhǎng)，這個(gè)平整是市政府出資，讓深澤第一建設(shè)公司弄的，工程質(zhì)量還是很好的?！?br/>
“那就好?！?br/>
朱凱往四周看了一下，說(shuō)道：“這是我們小米地產(chǎn)公司，進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)的第一炮。
不管你們?cè)趺磁?，這個(gè)樓盤(pán)不能出現(xiàn)任何問(wèn)題，明白嗎？”
“是，董事長(zhǎng)?！碧飽|風(fēng)連忙保證道。
隨后，田東風(fēng)又帶著朱凱，把整個(gè)a3地塊給巡視了一番。
回到小米集團(tuán)總部，朱凱立馬召集林海峰、張馳、夏飛和田東風(fēng)開(kāi)會(huì)。
會(huì)議上，朱凱詢(xún)問(wèn)道：“樓盤(pán)設(shè)計(jì)圖紙，什么時(shí)候下來(lái)？”
“董事長(zhǎng)，我們的設(shè)計(jì)師已經(jīng)在設(shè)計(jì)了，圖紙最快會(huì)在三天后完成。”田東風(fēng)接口道。
“嗯，這個(gè)抓緊時(shí)間?！?br/>
說(shuō)完，朱凱又對(duì)著張馳說(shuō)道：“張總，市場(chǎng)預(yù)估這一塊，你怎么看？
房地產(chǎn)行業(yè)我們小米集團(tuán)畢竟是第一次搞，這個(gè)市場(chǎng)能不能接受我們？”
張馳拿出一疊文件，遞給眾人，然后說(shuō)道：“董事長(zhǎng)、林總、田總，這是我讓市場(chǎng)部楊遠(yuǎn)鵬他們，去收集的一份資料。
可以看到，我們小米集團(tuán)，在整個(gè)深澤，可以說(shuō)有很大的市場(chǎng)號(hào)召力。
再加上，我們給這個(gè)住宅小區(qū)，定位在高檔公寓樓。
而這份資料上顯示，百分之八十的深澤高薪人員。是可以接受，不超過(guò)4000每平米的價(jià)格的。
所以，我們的這個(gè)樓盤(pán)，市場(chǎng)前景還是很可觀的?！?br/>
“這個(gè)資料只能做個(gè)參考，具體銷(xiāo)售情況，不能只依靠這個(gè)來(lái)預(yù)計(jì)?！敝靹P放下手里的文件，對(duì)著張馳說(shuō)道。
張馳點(diǎn)點(diǎn)頭，又說(shuō)道：“是的，董事長(zhǎng)。
除了這份資料，我們還從市政部門(mén)了解到。
深澤未婚或者待婚男女，超過(guò)100萬(wàn)。
這其中，除掉不想在深澤買(mǎi)房的人群，以及購(gòu)買(mǎi)力不足的人群。
我們的目標(biāo)客戶(hù)，仍然超過(guò)10萬(wàn)人。
而且，我們更多的目標(biāo)客戶(hù)，是高收入人群。而這方面，深澤年收入超過(guò)10萬(wàn)的人，也有近五萬(wàn)人。
去掉和上面數(shù)據(jù)相重疊的部分，也能剩下四萬(wàn)多。”
田東風(fēng)皺著眉頭說(shuō)道：“也就是說(shuō)，我們的目標(biāo)客戶(hù)群，只有十四萬(wàn)？”
也難怪田東風(fēng)皺眉，十四萬(wàn)人說(shuō)起來(lái)很多，但這些人只是，能接受這個(gè)樓盤(pán)的人群。
他們能接受這個(gè)樓盤(pán)，但買(mǎi)不買(mǎi)，什么時(shí)候買(mǎi)，都不得而知。
張馳搖搖頭，解釋道：“不，我們的目標(biāo)客戶(hù)群，遠(yuǎn)不止這些人。
只能說(shuō)，這兩部分人，會(huì)占據(jù)購(gòu)房者的大多數(shù)。
還有一些，渴望改善居住、生活條件，又有存款的家庭，這些家庭也是我們的客戶(hù)群。
同時(shí)，還會(huì)有一些不動(dòng)產(chǎn)投資者，也有購(gòu)買(mǎi)需求。”
“那還好，畢竟不能指望深澤所有人，都來(lái)買(mǎi)我們的房子?！敝靹P笑著說(shuō)道。
說(shuō)完，朱凱又向田東風(fēng)詢(xún)問(wèn)道：“售樓部那邊組建得怎么樣？”
“還在培訓(xùn)?！?br/>
田東風(fēng)回答道：“等預(yù)售許可證審批下來(lái)，就可以正式上崗工作?！?br/>
“售樓部這邊，你要看緊了。”
一想到后世那些小說(shuō)里，無(wú)處不在的買(mǎi)房打臉環(huán)節(jié)，朱凱就覺(jué)得蛋疼。
盡管知道，那是經(jīng)過(guò)加工的段子。但不怕一萬(wàn)，就怕萬(wàn)一。
萬(wàn)一真出了這種售樓小姐，那造成的影響，可不是少賣(mài)一套房那么簡(jiǎn)單。
田東風(fēng)說(shuō)道：“我會(huì)的盯著的?！?br/>
“嗯，那就好。”
朱凱終于放下心來(lái)，這下子，該沒(méi)有所謂的天命主角，上門(mén)來(lái)打他的臉了吧？
當(dāng)然，如果真的出現(xiàn)那種，被售樓小姐瞧不起。然后花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)下整個(gè)小區(qū)，只為讓地產(chǎn)公司老板，開(kāi)除售樓小姐的事。
那樣的話(huà)，朱凱可就要笑醒了。
他肯定會(huì)立馬開(kāi)掉售樓小姐，再偷偷聘用她。告訴她，每次開(kāi)盤(pán)時(shí)，就去嘲諷那個(gè)主角。
那樣，朱凱的小米地產(chǎn)，還愁房子賣(mài)不出去嗎？
朱凱搖搖頭，將這些奇奇怪怪的想法，給拋出腦外。
他對(duì)著幾人說(shuō)道：“好了，現(xiàn)在還有一個(gè)事。那就是，該給我們的樓盤(pán)取個(gè)名了。
你們都說(shuō)說(shuō)，叫什么比較好？”
場(chǎng)下，幾個(gè)人紛紛思考起來(lái)。
過(guò)了好一會(huì)，林海峰說(shuō)道：“叫深澤印象怎么樣？”
“深澤印象？”
朱凱念叨了一下，然后點(diǎn)頭說(shuō)道：“好，這個(gè)備用，大家再想兩個(gè)。記住，要符合我們的樓盤(pán)定位。”
又是好一會(huì)，張馳才慢慢開(kāi)口說(shuō)道：“小米印象？”
朱凱差點(diǎn)沒(méi)噴出一口水，還以為喝了洋墨水的張馳，能說(shuō)出什么好名字來(lái)。
沒(méi)想到，就是把林海峰的給改了一下。
丟給張馳一個(gè)白眼，朱凱說(shuō)道：“好吧，這個(gè)也備用?！?br/>
朱凱一說(shuō)完，田東風(fēng)就開(kāi)口道：“董事長(zhǎng)，你看西河園怎么樣？”
“嗯？”
朱凱問(wèn)道：“這個(gè)有什么講究？”
“我們的a3地塊，也就是還沒(méi)修建的住宅小區(qū)。
瀕臨京杭大運(yùn)河，而方向正好是西方，所以，我就想了一個(gè)西河園?！碧飽|風(fēng)解釋道。
說(shuō)完，他還不好意思地笑了笑。
朱凱眼睛一亮，點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“田總這個(gè)可以，你們?cè)趺纯?？?br/>
林海峰也贊同地說(shuō)道：“田總這個(gè)不錯(cuò)！”
“嗯，不錯(cuò)！”這是張馳的話(huà)。
“還行吧，不過(guò)我怎么覺(jué)得怪怪的？聽(tīng)著像頤和園……嗯，也有點(diǎn)像怡紅院？”夏飛說(shuō)道。
夏飛一說(shuō)完，就看見(jiàn)朱凱他們幾人，都用一種看白癡的眼神，看著他。
夏飛摸著頭，小聲說(shuō)道：“我就是說(shuō)說(shuō)，其實(shí)挺好的?！?br/>
“那好，投票吧！”
朱凱說(shuō)道：“深澤印象、小米印象、西河園這三個(gè)名字，大家選一個(gè)吧?！?br/>
投票結(jié)果不出所料，田東風(fēng)提出的西河園，以五票當(dāng)選為樓盤(pán)名稱(chēng)。
確定了樓盤(pán)名稱(chēng)，朱凱說(shuō)道：“行了，名稱(chēng)既然已經(jīng)出來(lái)了。
田總你那邊，就可以開(kāi)始宣傳了，等設(shè)計(jì)圖出來(lái)，預(yù)售許可證審批完，就可以賣(mài)了?！?br/>
“好的，董事長(zhǎng)?！碧飽|風(fēng)回答道。