第二。（..）日本的地產(chǎn)價(jià)格太高，甚至于比我們歐洲的柵匯女高，租賃店面的費(fèi)用每年就是一個(gè)極大的開(kāi)銷，足以令我們所賺取的那一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)化為烏有。而購(gòu)置店面，一方面違背了我們一向租賃店面營(yíng)業(yè)的風(fēng)格，另一方面，不得不說(shuō)，這也是一筆相當(dāng)巨大的成本，恐怕需要很多年，才能收回。而相比之下，與他們隔海相望的華夏，如今的店面租賃費(fèi)用，可以說(shuō)便宜地驚人。正是基于這兩點(diǎn)的考慮，我們認(rèn)為，日本市場(chǎng)，如今并不是一個(gè)介入的合適時(shí)機(jī)。”
九零年，正是日本地價(jià)的顛峰時(shí)期，東京的另一個(gè)地標(biāo)東京帝國(guó)廣場(chǎng)廣場(chǎng)下面一平方英里土地的價(jià)格，居然比整個(gè)加利福尼亞的土地價(jià)值還高，一個(gè)東京都的地價(jià)就相當(dāng)于美國(guó)全國(guó)的土地價(jià)格。日本正沉浸在一介。“地價(jià)不倒”的神話中。
“把東京的地皮全部賣掉就可以買下美國(guó)，然后再把美國(guó)土地出租給美國(guó)人住這是許多日本人為之津津樂(lè)道的話題。
同時(shí)，日本的資本家也在四面出擊，到處購(gòu)買著他國(guó)的地產(chǎn)。一九**年，在夏威夷，可以建高爾夫球場(chǎng)的山谷只有一個(gè)還在美國(guó)人手中，其它全部被日本人買了。最有代表性的是東京億萬(wàn)富翁橫井英樹(shù)，他購(gòu)買了倫敦郊外的泰姆公園英國(guó)南部的朱比特山以及蘇格蘭久負(fù)盛名的標(biāo)志性建筑格萊乃普城堡和西班牙巴塞羅那郊區(qū)的菲爾格拉宮殿。后來(lái)還以的兇萬(wàn)美元將被視為紐約心臟與靈魂的帝國(guó)大廈收于麾下。
由此可以想像，當(dāng)時(shí)日本的地價(jià)是如何的瘋狂。對(duì)于這一點(diǎn)。在座的董事們，無(wú)人能夠否定。雖然說(shuō)日本人仍然認(rèn)為，他們的地價(jià)神話可以繼續(xù)下去，但是很多外國(guó)專家們，對(duì)此已經(jīng)表示了憂慮。
“我們的人員經(jīng)過(guò)近一年多的調(diào)研考察，認(rèn)為在東亞市場(chǎng)里。目前華夏市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是我們最為重視的市場(chǎng)，無(wú)論是人口，還是它的未來(lái)展前景，都相當(dāng)?shù)毓饷?，可以說(shuō)，它具有極大的潛在展力量。假以時(shí)日，我認(rèn)為華夏將成為一個(gè)不遜色于日本市場(chǎng)美國(guó)市場(chǎng)和歐洲市場(chǎng)的巨大市場(chǎng)。
哪怕是我們只能占據(jù)它的一半市場(chǎng)份額
“尼古拉斯，華夏是我們集團(tuán)未來(lái)重要的銷售市場(chǎng)，這一點(diǎn)，我并無(wú)異議。但是我想問(wèn)問(wèn)，現(xiàn)在就介入其中，是不是有些早了？。又有一名董事舉斷了他道，“據(jù)我所知。如今的華夏，人均凹恐怕還到不了一千美元，他們的國(guó)民收入能夠支撐得起我們所預(yù)想的消費(fèi)力嗎？”
尼古拉斯自信地一笑道：“皮埃爾董事，您所提到的這一點(diǎn)我們也已經(jīng)考慮到了。對(duì)于這一點(diǎn)，我可以負(fù)責(zé)任地告訴你，這不是一個(gè)問(wèn)題。第一，華夏的經(jīng)濟(jì)在快的展，而我們進(jìn)入華夏。也是需要時(shí)間和一個(gè)過(guò)程的；第二，華夏的人均凹雖然只有幾百美元。但是社會(huì)資源分配不公等等原因，華夏的地區(qū)人均凹差異很大，東南沿海地區(qū)比西北內(nèi)陸地區(qū)能高出數(shù)倍，而東南沿海的那些城市里，城市居民的收入又是農(nóng)村居民的數(shù)倍。換句話說(shuō)，就是華夏的貧富差距很大。少數(shù)人掌握了大部分的財(cái)富。而據(jù)我們的估計(jì)，這一部分的人口總量，應(yīng)當(dāng)數(shù)以千萬(wàn)計(jì)。而且他們集中于華夏的主要城市中。比如京城滬市。這些，諸位面前的資料夾里已經(jīng)有了十分詳細(xì)的說(shuō)明，我就不在這里一一列舉了?？偠灾?，我相信我們集團(tuán)進(jìn)入華夏市場(chǎng)的未來(lái)是光明的，那里將成為我們集團(tuán)未來(lái)幾十年里重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)！”
“數(shù)以千萬(wàn)計(jì)！”在場(chǎng)的董事們一個(gè)個(gè)面上露出了喜色，雖然說(shuō)，這一部分人口，在華夏的人口總數(shù)中，也許就占了不到百分之十的數(shù)額，但是絕對(duì)數(shù)量上，卻已經(jīng)過(guò)了歐洲絕大多數(shù)國(guó)家，如此巨大的一個(gè)人口數(shù)量，支撐起叫前期的投資。完全不成問(wèn)題。而且隨著時(shí)間的流逝，隨著華夏的經(jīng)濟(jì)展，人口城市化，市的消費(fèi)者會(huì)越來(lái)越多！這樣聽(tīng)起來(lái)，確實(shí)是一個(gè)美好的前景。
“諸個(gè)董事，這是我們這一次會(huì)議的最后一個(gè)提案。是關(guān)于我們進(jìn)入華夏市場(chǎng)后，中文稱呼統(tǒng)一化。尼古拉斯他們?cè)谥跋驓W洲的華裔征求意見(jiàn)，而他們所提供的諸多名稱里，家樂(lè)福這個(gè)名稱最被尼古拉斯他們所華夏人，在他們的；舊；，是很講窮兆頭的，如果說(shuō)眾咋小名稱的兆頭不好。那曰糾欺他們不好的聯(lián)想，就會(huì)引起他們對(duì)某個(gè)人或者說(shuō)某件事的抗拒排斥心理。我相信，這一點(diǎn)，大家也都可以理解，畢竟就是我們自己也喜歡女兒的名字叫天使，而不是叫巫婆。是不是？。董事長(zhǎng)亨利布蘭克的話引起了在場(chǎng)董事們會(huì)心的笑容。
“亨利，那么你可以向我們解釋一下。這三個(gè)漢字所要表達(dá)的意思嗎？。加布里埃爾董事指著家樂(lè)福三個(gè)字道。
“嗯，據(jù)那些華裔們說(shuō)，這三個(gè)字，家，就是家庭；樂(lè)，可以理解為歡樂(lè)；福，自然就是幸福。整體的意思可以理解為，我們所做的一切，將為他們的家庭帶來(lái)歡樂(lè)和幸福。我個(gè)人覺(jué)得這很好，作為一家零售連鎖企業(yè)，這正是我們應(yīng)當(dāng)對(duì)民眾所表達(dá)出來(lái)的一種意愿。一種企業(yè)形象。
而且這三介。字的漢語(yǔ)音，與我們旭音十分相似，所以尼古拉斯他們將這個(gè)名稱列為了選。我個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)翻澤是應(yīng)當(dāng)能夠與可口可樂(lè)進(jìn)入華夏時(shí)的翻澤相媲美！”亨利笑道。眾董事們也紛紛點(diǎn)頭認(rèn)可亨利的這番話。
“但是現(xiàn)在有一個(gè)問(wèn)題，尼古拉斯他們?cè)谌A夏調(diào)查過(guò)，這個(gè)名字已經(jīng)被華夏人所登記注冊(cè)了。這家企業(yè)同樣也是一家連鎖市企業(yè)亨利滿臉遺憾地道。眾董事不由得面面相覷，一個(gè)已經(jīng)被注冊(cè)過(guò)的商標(biāo)，亨利怎么還在大家的面前如此地夸獎(jiǎng)？
“這個(gè)華夏的企業(yè)規(guī)模并不大，而且是一家私人企業(yè)，目前在華夏的秦西省占據(jù)了一定的市場(chǎng)份額。尼古拉斯提出，要么我們收購(gòu)這家企業(yè)，要么我們從他們手中買來(lái)這個(gè)商標(biāo)。哼利微笑著對(duì)眾人道，“我就是想在這里征求一下大家的意見(jiàn)，為了這個(gè)名稱，我們這么做。值不值得
“尼古拉斯，你能告訴我們，這個(gè)秦西省，是華夏的什么地方？而這家企業(yè)目前的資產(chǎn)大約是多少？。有人問(wèn)道。
“秦西省，位于華夏的西北內(nèi)陸地區(qū)。也許大家對(duì)此并沒(méi)有什么概念，但是相信我告訴大家它的府就是歷史上大名鼎鼎的長(zhǎng)安，古絲綢之路的東方，震驚世界的秦始皇兵馬俑出土地，大家就明白了隨著尼古拉斯的解釋，不少董事流露出了恍然大悟的神情?！斑@家企業(yè)目前的資產(chǎn)，確切數(shù)字，還沒(méi)有得到，但是我想，應(yīng)聳不過(guò)兩億元人民幣，大概是不到三千萬(wàn)美元?！?br/>
“噢眾董事們流露出了不以為然的神色。這么一點(diǎn)點(diǎn)資產(chǎn)，與叫比起來(lái)，它的確是算不得什么！
為了區(qū)區(qū)不到三千萬(wàn)美元的資產(chǎn)，和顯然對(duì)這個(gè)公司的中文名稱情有獨(dú)鐘的董事長(zhǎng)叫板，實(shí)在是犯不上。所以眾董事無(wú)異議地通過(guò)了這一提案，叫將在近期內(nèi)，派人前往華夏的秦西省，和這家企業(yè)商椎這一商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的事宜，如果說(shuō)對(duì)方拒絕轉(zhuǎn)讓商標(biāo)，那么不妨將其整個(gè)企業(yè)全盤(pán)購(gòu)并。雖然說(shuō)，公司董事會(huì)的決定是先購(gòu)買商標(biāo)，但是尼古拉斯卻并不這么想，雖然他手中的資料對(duì)于這家企業(yè)的情況并不算詳細(xì)，但是尼古拉斯可以這一家不過(guò)誕生兩三年的華夏民營(yíng)企業(yè)，其展度還是相當(dāng)可觀的，從一個(gè)小小的縣城起家，如此短的時(shí)間里，店面已經(jīng)遍布全省，這說(shuō)明，這家企業(yè)的掌控人，還是有著相當(dāng)強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力。
尼古拉斯知道，華夏在改革開(kāi)放之前，實(shí)行的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，不像西方國(guó)家，對(duì)于商標(biāo)的意義有著深刻的理解，所以很多企業(yè)公司并沒(méi)有保護(hù)商票注冊(cè)的意識(shí)，購(gòu)買他們的商標(biāo)甚至于根本就花不了幾個(gè)錢(qián)，但是不知道為什么，他總有一種感覺(jué)，這家企業(yè)的所有人，也許并不是這樣的無(wú)知。
“將整個(gè)企業(yè)收購(gòu)過(guò)來(lái)，也是個(gè)不錯(cuò)的選擇?！蹦峁爬馆p輕敲打著辦公桌面，心里想著。秦西省雖然是地處華夏內(nèi)陸，經(jīng)濟(jì)與沿海地區(qū)相比起來(lái)，有著不小的差距，但是它卻是個(gè)于華夏北方領(lǐng)土的中部，拿下秦西省，再向四面八方幅射集團(tuán)的影響力，三千萬(wàn)美元就能夠在華夏的腹地拿下一個(gè)省來(lái)，也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。