中午十一點過后，陳晨和柳宛央走出客房，下樓到西餐廳吃午飯。

    吃過午飯，陳晨開車載著柳宛央離開酒店，前往市中心找店鋪開古玩店。

    “你看，那家店鋪的卷簾門上貼了一張紙，應(yīng)該是轉(zhuǎn)租的告示。”

    坐在副駕駛座上的柳宛央指著街邊的一間店鋪，對陳晨說道。

    陳晨正在緩緩地開著車，轉(zhuǎn)頭一看，微笑道“下車看看?！?br/>
    陳晨繼續(xù)往前開，把車停在路邊的停車位上。

    二人下了車，走近一看，確定是轉(zhuǎn)租的告示。

    陳晨樂呵呵道“我運氣也太好了，想在這邊租店鋪，正好有間店鋪轉(zhuǎn)租?！?br/>
    “能不能租，還要看租金?！?br/>
    “如果租金不是特別貴，我會租下這間店鋪的。”

    陳晨從兜里掏出手機，撥打了告示上留下的電話。

    “喂，你好，是許先生們嗎？”

    “是啊。你哪位？”

    “我在新馬路看到轉(zhuǎn)租的告示，想了解一下這間店鋪的情況?！?br/>
    “店鋪的實際營業(yè)面積有30平米多一點，還有兩年多時間的租約，轉(zhuǎn)讓費5萬?！?br/>
    “租金怎么算的？”

    “我和房東簽的租約是每個月八千?！?br/>
    “我和房東簽新租約，租期可以延長嗎？”

    “這需要你自己和房東商談?！?br/>
    “你方不方便過來一下，打開店鋪，讓我看一下，如果沒問題，你請房東過來，談?wù)勛饧s的事情。”

    “行，我現(xiàn)在就過去，二十分鐘后到?！?br/>
    “再見?！?br/>
    掛了電話后，陳晨對柳宛央說“轉(zhuǎn)讓費五萬，月租金八千?！?br/>
    “多大面積？”

    “30平米多一點。”

    “這么貴??！30平米，每平米七萬，店鋪市值210萬，年租金九萬六，租金回報率超過4，巨州的商鋪租金回報率很少能超過百分之四的?！?br/>
    “你意思是租金太貴了？”

    “太貴了！”柳宛央點頭道，“這商鋪的房價達不到七萬一平米?，F(xiàn)在有些房東為了把店鋪高價出租出去，會特意找一個托來當(dāng)原來的租戶，說店鋪轉(zhuǎn)租，這樣會讓新租戶更容易接受房東定的租金?！?br/>
    陳晨聞言一愣，笑道“現(xiàn)在的人太會玩了?！?br/>
    “無奸不商！”

    “月租金八千?！标惓苦止玖艘宦?，環(huán)視四周，含笑點點頭，“這間店鋪的位置，還有面積，我都挺滿意的，就是租金稍微貴了一點點。如果房東堅持不減租金，我也要承租，但要重新一定一份合同，租期最短五年?！?br/>
    “租店鋪的事情，你別這么急，和你爸媽商量一下再做決定?！?br/>
    “這種事情不需要找他們商量，開古玩店是我們倆的事情?！?br/>
    陳晨伸出左手，牽起柳宛央的右手，繼續(xù)說“自從認識你以來，我好運連連，租下這件店鋪后，生意肯定會很好的?！?br/>
    “最近你有什么好運啊？”

    面帶笑容的柳宛央好奇問道。

    “撿了幾個漏。”

    “什么漏？”

    “花了三十多萬，買了十多件東西，如果我愿意的話，短時間內(nèi)能以上百萬的價錢把這些東西都賣掉。”

    “兩倍以上的利潤？”

    “是啊！”陳晨嘿嘿一笑，“慢慢賣的話，三倍，甚至四倍以上的利潤都有可能?！?br/>
    “古玩生意的利潤也太嚇人了?！?br/>
    柳宛央驚嘆道。

    “利潤是很大，要不然也不會有三年不開張，開張吃三年這句話了。”

    “價值幾十萬的古玩擺在店里，肯定不能由我一個人看店，你還需要找一個身強力壯的保安?！?br/>
    “你多慮?！标惓课⑿Φ?，“平時，店里面不需要擺太貴重的東西，好東西拍些照片，放在平板電腦里，顧客來了，可以讓顧客先看照片。顧客感興趣的話，就和他約個時間，下次再來店里看貨?！?br/>
    “這個辦法不錯。你也說了，古玩店不會很忙，可能長時間都賣不出一件東西。星期六星期天，多拿些古玩擺在店里，多些人手，這樣更好做生意。”

    “聽你的。沒有特殊情況，星期六星期天，我待在店里陪你?！?br/>
    “平時就我一個人待在店里？”

    “你不敢？”

    “這沒什么不敢的，這里是市中心，不會有人來店里搶劫的?！?br/>
    “如果真有人來搶劫，舍財保命，一定不要做出抵抗行為?！?br/>
    陳晨一本正經(jīng)地說道。

    柳宛央含笑打量了陳晨幾眼，問道“你打過架嗎？”

    “打過。”

    “距離上次打架有多久了？”

    “好些年了，讀高一的時候打過架，之后再也沒有用武力解決問題了?！?br/>
    “最后一次打架答應(yīng)了嗎？”

    “單挑，兩個人都有受傷，不分勝負，但我覺得自己占了便宜。””

    “為何打架？”

    “打籃球，動作太大，起了火了，就約架了?！?br/>
    二人聊了十多分鐘的時間，一位光頭來到了店門口。

    “是你們要租店鋪？”

    光頭男開口問道，他覺得眼前這對男女太年輕了，不像要租店鋪的人。

    “是的！”陳晨答道。

    “你們自己開店？”光頭男又問道。

    “是的?！标惓课⑿Φ?，“許老板，打開店鋪看看吧?！?br/>
    “噢！”

    光頭男先拿鑰匙打開了卷簾門，接著用另外一把鑰匙打開了玻璃門。

    進屋后，陳晨看到了里面是買土特產(chǎn)的布置，柜臺上還有裝土特產(chǎn)的紙盒子，不知道里面有沒有裝著土特產(chǎn)。

    “許老板，現(xiàn)在實體店生意不好，租金方面，房東能減一些嗎？”

    “還有二十六個月的租約，這期間，房東肯定不會減租的。”

    陳晨伸手擦拭柜臺，翻手一看，見到了很厚的灰塵，微笑道“許老板，這店鋪空置有段時間了吧?！?br/>
    “沒幾天。”光頭男語氣平淡道，“這店鋪的地段好，我之前經(jīng)營土特產(chǎn)店，生意很好的，一個月輕輕松松凈賺一萬多，要不是有其他更賺錢的生意做，我是不會轉(zhuǎn)讓的?！?br/>
    “來之前，我看過其他幾間店鋪了，地段并不比這里差，說實話，八千的月租，加上五萬的轉(zhuǎn)讓費，這成本太高了?！?br/>
    “你打算做什么生意？”

    “進口零食?！标惓咳鲋e道。

    “大生意?。　惫忸^男笑了笑，“你可以說說自己的心里價位，如果相差太多的話，就別談了?！?br/>
    “你能不能給房東打個電話，我和他在電話里聊幾句?！?br/>
    “行！”

    。