紡織廠向銀行貸款的事情，陳澤沒(méi)有告訴他大舅趙武，一是不想給他添麻煩，二是以現(xiàn)在紡織廠的情況，曾煜宸多跑幾次，市里面應(yīng)該會(huì)同意貸這筆款。非常作為青山市最有潛力并準(zhǔn)備大力扶持的企業(yè)，相信市委的那一幫子人也是很樂(lè)意看見(jiàn)仁安紡織廠越做越大的。
不說(shuō)別的，就單單以仁安紡織廠在這第一年里就為政府納了四百萬(wàn)的稅來(lái)說(shuō)，不止是仁安xin就算是青山市政府也不能無(wú)動(dòng)于衷，照著這么個(gè)猛地勢(shì)頭發(fā)展下去，兩三年后仁安紡織廠納稅超過(guò)千萬(wàn)不是什么癡人說(shuō)夢(mèng)話。
現(xiàn)在銀行對(duì)于貸款很?chē)?yán)格，不少私營(yíng)企業(yè)從銀行貸款更為困難，要么有抵押的，要么有什么可以負(fù)擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保人，想要盡快的拿到錢(qián)，還得走不少捷近才行
但是對(duì)于曾煜宸的貸款請(qǐng)求，青山市市委專(zhuān)門(mén)為此召開(kāi)了一次會(huì)議之后，曾煜宸順利的在元旦節(jié)過(guò)去不久的一月中旬就從銀行拿到了五千萬(wàn)的巨額貸款。
對(duì)于曾煜宸來(lái)說(shuō)，紡織廠的資金是很緊缺的，什么都好，但是就等著米下鍋呢。有了這一筆錢(qián)之后，紡織廠許多當(dāng)初認(rèn)為是問(wèn)題的東西，現(xiàn)在就不再是問(wèn)題了，蓉城那邊由于一部分惡性競(jìng)爭(zhēng)而產(chǎn)生的危機(jī)，也就會(huì)順利度過(guò)。雖然不能保證那些財(cái)大氣粗的家伙會(huì)不會(huì)繼續(xù)糾纏不肯善罷甘休，但是有了這一筆款之后，仁安紡織廠肯定還會(huì)迎來(lái)一個(gè)飛躍式的發(fā)展，只要加大了場(chǎng)地和增加了設(shè)備，那紡織廠的年產(chǎn)量也會(huì)翻不少倍。
拿到錢(qián)后，曾煜宸首先便是翻修紡織廠建筑，收回曾經(jīng)變賣(mài)的地皮，爭(zhēng)取在年前可以將本來(lái)不屬于紡織廠的外來(lái)居民拆遷處紡織廠的范圍，那些破舊的個(gè)世紀(jì)八十年代的房屋，也就面臨統(tǒng)統(tǒng)推到重建。在原來(lái)的三棟獨(dú)立的四層小樓的廠房基礎(chǔ)·曾煜宸準(zhǔn)備一舉擴(kuò)大增加一倍，投資一千萬(wàn)在原廠房不遠(yuǎn)處修建三棟四層小樓，在三層的位置用鋼梁與鋼化玻璃構(gòu)成的空中長(zhǎng)廊連接在一起成一個(gè)整體，形成一個(gè)正三角形地漂亮建筑。造成頗具現(xiàn)代之感·形成一體之后也頗為氣派，建造起來(lái)卻相當(dāng)簡(jiǎn)單，空中長(zhǎng)廊的構(gòu)件都是標(biāo)準(zhǔn)配件，采購(gòu)之后便可以按部就班的用，三棟小樓既可以相對(duì)獨(dú)立，也可以同時(shí)施工。非常
這個(gè)建筑即使是放在七八年后也一點(diǎn)不會(huì)顯得老套，至少不會(huì)讓人產(chǎn)生過(guò)時(shí)的感覺(jué)·比起現(xiàn)在新修的仁安xin縣委工作樓有品位多了。光禿禿的一棟建筑物，一味的追求高和大，外表在現(xiàn)在看起來(lái)還比較時(shí)髦，但是幾年過(guò)后就徹徹底底的成為一個(gè)過(guò)時(shí)建筑物，也不知道縣委政府是怎么請(qǐng)的一個(gè)設(shè)計(jì)師。
曾煜宸的動(dòng)作很快，沒(méi)有絲毫準(zhǔn)備到明天才開(kāi)工的念頭，在拿到錢(qián)后的第二天便開(kāi)始聯(lián)系相關(guān)的隊(duì)伍，并且很快就交了一部分定金·隨時(shí)準(zhǔn)備開(kāi)工。萬(wàn)事具備，只欠東風(fēng)，只等拆遷工作辦好。
紡織廠內(nèi)部雖然住著不少外來(lái)居民·但是還是有大部分是紡織廠內(nèi)部人員所擁有。即使有大部分房間住著的是外來(lái)居民，但那也是房子還是紡織廠內(nèi)部人員的，只是前幾年紡織廠不景氣時(shí)，職工將房子租給別人而已。
即使是這樣，外來(lái)居民已經(jīng)占得只是小部分了，但是放眼整個(gè)中國(guó)，拆遷工作從來(lái)就不是一件很愉快就能解決的簡(jiǎn)單事情，一直到后面幾年，房屋拆遷部門(mén)都還是可以和城管相提并論的偉大存在。
除了那些利欲熏心的房地產(chǎn)商除外，為了利益可以不顧手段·但是城市改造拆遷老房本來(lái)是件好事，給拆遷居民價(jià)值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
曾經(jīng)改造舊城的指導(dǎo)思想還是‘原拆原建，房屋還遷，，被拆者遷必須給其屋，而且住房條件得到改善，九十年代的‘海模式，被全國(guó)范圍內(nèi)借鑒·海改造西浦舊城區(qū)，采用的就是全拆除異地新建的方式，將城中心舊房拆除，在城中心意外的居住地區(qū)建造居住社區(qū)安置被遷居民。
但是沒(méi)有多少是有海那般的才力和魄力的，在拆遷之后還有能力建設(shè)一座新城市來(lái)安置拆遷的居民，往往是‘拆而不建，，改‘房屋還遷，的良性模式為‘貨幣拆遷，。
紡織廠內(nèi)部的員工還好，他們自然不可能對(duì)于拆遷做出什么過(guò)于激烈的反抗動(dòng)作，但是外來(lái)的居民就不同了，一提到拆遷就是害怕，因?yàn)椴疬w給的那點(diǎn)錢(qián)與現(xiàn)在的放假只比相差甚遠(yuǎn)，如果是沒(méi)有紡織廠這樣這么破、這么舊，但是這么便宜的住宿樓，出去城邊建房子，城中心是不可能有這么好的事情了。
陳澤雖然馬馬虎虎算的一個(gè)資本家，但絕對(duì)不是一個(gè)為了私利什么都能做的資本家，不然就算是他們不給太大的優(yōu)惠條件，但是憑借那些領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于紡織廠的重視和對(duì)于自己政績(jī)的考慮，他們平時(shí)都已經(jīng)想‘招商引資，想瘋了，那些商人和資本家在他們眼里就是一個(gè)個(gè)的福星，更何況紡織廠這個(gè)本土企業(yè)了。說(shuō)句毫不過(guò)分的話，只要陳澤愿意，那些所謂的領(lǐng)導(dǎo)就能毫不猶豫的包攬下這個(gè)拆遷工作運(yùn)用手中的權(quán)利強(qiáng)迫紡織廠內(nèi)的居住著拆遷。畢竟，雖然這個(gè)年代很少有官員敢對(duì)外生稱(chēng)‘誰(shuí)嚇跑一個(gè)外商我那誰(shuí)試問(wèn)，、‘誰(shuí)敢跟外商做對(duì)就是跟政府做對(duì)，，但是這些官員多少還是有這些念頭的。只要資本家商人看重一塊地，為了政績(jī)的領(lǐng)導(dǎo)便能充當(dāng)起馬前卒，不然新聞里就不會(huì)一直播報(bào)關(guān)于拆遷的問(wèn)題了。
紡織廠給予拆遷的補(bǔ)償措施算得不錯(cuò)，所以拆遷工作也算開(kāi)展得順順利利，但是每個(gè)拆遷工作總會(huì)遇到一些所謂的‘釘子戶，，除了極少數(shù)的是有可憐的情況外，更為多的是想要坐地起價(jià)，等到更為豐厚的補(bǔ)償，抱有僥幸小市民心理的極少數(shù)存在還夢(mèng)想著只要自己堅(jiān)持便可以一口吃成一個(gè)胖子，想以這拆遷費(fèi)便能在城中心最好的小區(qū)買(mǎi)一套房子那就完美了。
陳澤對(duì)于拆遷到?jīng)]有報(bào)以斤斤計(jì)較的想法，畢竟他知道，做這么一票是怎么得也會(huì)賺厚厚的一筆，所以他的想法是盡可能的給予被拆遷者優(yōu)惠的條件，畢竟這年頭，誰(shuí)也都不容易，能住原來(lái)紡織廠的居民，多半不是什么特別有錢(qián)的存在，有錢(qián)的人是不會(huì)受紡織廠那里面的苦的，大太陽(yáng)的時(shí)候走廊里不開(kāi)燈都看不著路，這樣的條件可以想象起艱苦。說(shuō)句不太過(guò)分的話，住里面，與受罪沒(méi)有太大的區(qū)別，這也是曾煜宸要拆遷其的一個(gè)重要原因。
后世見(jiàn)識(shí)過(guò)不少被拆遷者的困苦，雖然沒(méi)有什么其夫之痛，但是看見(jiàn)不少老人的慘狀畫(huà)面，倒也能感受都那種被驅(qū)逐的痛苦。所以，本著厚道的原則，雖然陳澤沒(méi)那么大的本事可以做到‘原拆原建，房屋還遷，，專(zhuān)門(mén)在仁安城邊不遠(yuǎn)處建設(shè)個(gè)幾棟房子來(lái)補(bǔ)償這些被拆遷的居民，但是也是做到了‘貨幣拆遷，的最好條件了。
其實(shí)如果陳澤現(xiàn)在想要在仁安城見(jiàn)幾棟高樓，也不是不可以，現(xiàn)在的行情，幾乎是沒(méi)有虧本的可能的，但是如果按照房屋還遷的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，是絕對(duì)要虧的。
所以陳澤也只能盡量給予多的幫助，如果有特殊情況，像家里情況實(shí)在太困難以至于被拆遷后就不得不面臨無(wú)家可歸的存在，紡織廠則再另作打算。但是對(duì)于已經(jīng)能算小康之家，養(yǎng)家糊口不成問(wèn)題的家庭，只是因?yàn)橛X(jué)得這次拆遷是個(gè)掙錢(qián)的大好機(jī)會(huì)，準(zhǔn)備坐地起價(jià)，就在這件事是訛個(gè)一套三居室啥的，對(duì)于這種惡性釘子戶，陳澤自然不會(huì)有什么仁慈之心，隨著他們的念頭來(lái)。
紡織廠現(xiàn)在可以算得黑白兩道都不怎么怕，至少在青山市是這么個(gè)情況，所以對(duì)于一般的麻煩，解決問(wèn)題的方法多了去了。有些人如果想要耍橫，結(jié)局估計(jì)只有兩個(gè)字，夠玄！
就算是想鬧事或者打擊報(bào)復(fù)制造輿論壓力啥的，紡織廠自然也是不怕的，不說(shuō)就算出了什么不大不小的事情，在青山市仁安這么個(gè)地方估摸著還是能壓下去，就算壓不下去也無(wú)所謂。不做虧心事不怕鬼敲門(mén)?，F(xiàn)在紡織廠的所作所為完全是光明正大的，不想很多開(kāi)發(fā)商一樣理虧，紡織廠不怕被曝光，就算采取了什么強(qiáng)制手段也不怕。
所有的事情陳澤和曾煜宸討論了個(gè)大概之后，便不想再事實(shí)據(jù)悉，什么事情都得要曾煜宸給他匯報(bào)一番，什么事情都得經(jīng)過(guò)他的手一次才放心。他不是什么安全感嚴(yán)重缺乏的人，能有把握將事情控制字自己的手中之中，便不想在多做什么考慮了。雖然錢(qián)是很重要的玩意兒，特別是現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，錢(qián)就是資本。但是他現(xiàn)在還是只想輕輕松松的當(dāng)一名學(xué)生的，至少現(xiàn)在是這樣。生活能過(guò)的去，那就行了。
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