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    鄭光輝說完這幾句話，神情狼狽地離開了?；氐睫k公室，他依舊心中忐忐。跟著他拿起桌上的電話，撥通了劉之介的電話，說道：“之介，我是光輝?！彼幌蜻@樣稱呼劉之介，不稱劉市長。

    劉之介知道今天馬文生去工業(yè)園區(qū)報到，他也得到了市政府辦的通知，卻推辭這幾天忙著調(diào)研，陪新官上任的事兒還是交給組織部吧。

    劉之介自然知道自己這個做官心切的大舅哥的心思，安慰道：“我說哥，你的事就這樣吧。再干兩年，我讓你進(jìn)人大，做個清閑的官。錢也不少拿?！?br/>
    鄭光輝卻答道：“之介，不是這話。人家估計要對我動手。”

    鄭光輝這話一出，劉之介嚇了一跳，忙問清了原委，然后答道：“這人是做鎮(zhèn)長出身的，我了解了一下，他在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，很快就能打開工作局面。估計是有些能耐，要不陸子強(qiáng)也不會用他。你放心吧，憑這些，他怎么能動得了你？再說這個園區(qū)主任我雖然不兼了，可我還管著工業(yè)呢。”

    鄭光輝聽到劉之介這么說，心里總算是定了些。

    是啊，你一個工業(yè)園區(qū)管委會主任，還不是在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我家的劉之介恰恰就是分管工業(yè)的副市長，你一個副縣級干部，連人大的程序都用不著走，還能動得了我？

    此時馬文生正在和胡明星談。..co明星也是個做實事的人，他進(jìn)門坐下后，就有些激動地說道：“馬主任，上午你跑了一段，看了情況，應(yīng)該清楚我們這里為什么引不來企業(yè)了吧？路，窄窄的幾條兩車道，還是斷頭路。水，沒有。管委會的生活用水都是靠市里水廠用車送，工業(yè)用水就別提了。通信光纜還不知道哪年才能鋪上。外頭讓我跑，我跑東跑西，好不容易有個企業(yè)感興趣了，來了一看，什么都沒有，自然就走了。就像上午我談的那家省城客商一樣，人家問了幾個關(guān)鍵性的問題之后，就客氣地道了別。他說再見可是真再見啊?！?br/>
    馬文生認(rèn)真地聽著，任由胡明星發(fā)完牢騷，這才問道：“胡主任，如果你是投資商，你認(rèn)為我們這個園區(qū)目前最需要做什么呢？是土地再優(yōu)惠一點，還是讓我們建了廠房，你帶了設(shè)備過來就能生產(chǎn)？”

    “建了廠房？我，我沒聽錯吧。有廠房當(dāng)然好，可是這些都是要花錢的呀，市財政再拿錢給我們建廠房？我估計懸，”胡明星連連搖頭。

    馬文生在房間里踱著步，然后看著胡明星問道：“你說如果真的這樣操作了，企業(yè)是愿意直接進(jìn)駐的，對吧？那我們先算筆賬，以建一個一千平米的生產(chǎn)車間來論價，目前需要多少錢？”

    胡明星對這些行情也不陌生，答道：“估計按現(xiàn)在的造價，在70萬左右。也許還能再低一點?！?br/>
    馬文生又問道：“那一個生產(chǎn)車間在千米左右的廠，一年最低的銷售利潤大約多少才能贏利呢？”

    胡明星答道：“現(xiàn)在的企業(yè)多半是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，千米車間，少說也有200名工人，加上管理人員，一年銷售利潤收入就算保住人員工資，也需要400萬到500萬之間，當(dāng)然，再算上用水用電以及營業(yè)稅收，沒有七百萬，估計要賠本?！?br/>
    馬文生微微一笑道：“那也就是說我們建了廠房，等于也變相地送了土地，等于給了他們一百萬，只要企業(yè)肯入駐，他們便少了這一筆開支，對不對？外面的招商政策我看一些，一般都是三年內(nèi)免繳利稅，或者叫利稅額返還，我們呢，只免一年利稅。再打個宣傳口號，叫隨時進(jìn)駐隨時生產(chǎn)，一年內(nèi)不見效益，盡管退出?！?br/>
    胡明星被馬文生說得豁然開朗，他跟著笑了，“馬主任，你這一招是要把人家引進(jìn)來再說?！?br/>
    馬文生搖了搖頭道：“這不是把人家引進(jìn)來再說的事兒。你站在企業(yè)的立場想一想，就能明白了。你花下大投資，在某個地方征地建廠，真要面臨什么困境，走也不舍得走，不走又賺不到錢，這種痛苦，估計也只有當(dāng)事人才能體會得到了。什么三年五年免稅的事，我覺得沒什么意義。一是各地都在做，我們也做，沒有新意，人家也不見得看中我們。二來進(jìn)來的企業(yè)真要利潤豐厚，他也未必把稅看得多么嚴(yán)重。我們既要把人家引進(jìn)來，也要把人家留下來，這才是管委會的真正著力點?，F(xiàn)在我們先想解決這些問題?！?br/>
    跟著馬文生一一分析給胡明星聽。比如將招商人員分成小組，每一組確定負(fù)責(zé)人，定計劃定進(jìn)度，程為意向投資企業(yè)服務(wù)，幫他們辦理各種手續(xù)等等。再重新修訂招商政策，把剛才說的這條加進(jìn)去，“我再和電信部門電力部門以及供水部門協(xié)調(diào)，爭取一個月內(nèi)將這些部引進(jìn)來。”

    胡明星聽了，覺得馬文生的想法都是切實可行的，他不禁熱血沸騰起來，可是，還有一個問題始終縈繞在他的腦海里。那就是，建廠房，錢從哪里來？

    “錢，的確是個問題。這個問題我稍后再和你談。你先去辦手頭的兩件事，一是修訂招商政策，二是確定人員進(jìn)行編組，每周的任務(wù)都要用黑板掛出來，明確進(jìn)度，隨時督促，”馬文生答道。對于錢這個問題，他其實有了一些思路，但還要確定一下。

    第三個進(jìn)來談的，是紀(jì)檢組長戚雨婷。戚雨婷上午和馬文生逛了一趟園區(qū)，那種走馬觀花似的看，連一圈都沒跑下來，讓戚雨婷對馬文生有些看法。

    這人估計有著大后臺，要不，他晴蜓點水似的看一下，就能明白園區(qū)到底是怎么運(yùn)轉(zhuǎn)的了嗎？

    可是趙青璇通知她，說馬主任想和她談?wù)劇?br/>
    戚雨婷又有些期待。搞紀(jì)檢工作的人，對腐敗有著天然的警覺。

    因為他們能判斷容易滋生腐敗的地方在哪里。

    其實對于劉之介負(fù)責(zé)園區(qū)工作這短短時間，戚雨婷已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了很多問題，只是她不能說，也不敢說。

    她只是一個副科級干部，人家是高高在上的副市長。就連說話，她也得仰視才行。

    “戚組長，上午辛苦你了，”馬文生見到戚雨婷，眼前一亮。這個女孩挺會打扮，她穿衣得體，姿態(tài)優(yōu)雅，只是顯得有些沉靜了。

    這讓馬文生情不自禁地想到了歐陽宛兒，可是，人家歐陽宛兒過于勢利了?；蛘?，也是馬文生太過花心，傷著了歐陽宛兒。