第九百三十章 觸及雷區(qū)（二）
“阿峰，這次來(lái)榕城可有什么好項(xiàng)目嗎？”
自金石飲水機(jī)廠改名為金石飲料有限公司之后，盈利能力可謂是迅猛爆發(fā)，到去年，擁有各地分廠二十三家，員工一萬(wàn)三千余人，年純利潤(rùn)赫然已高達(dá)近十億元，今年更進(jìn)一步，在一季度這等淡季時(shí)節(jié)，盈利都已達(dá)兩億出頭，比去年同期增加了百分之六十五，按這么個(gè)趨勢(shì)下去，到年底，純利潤(rùn)突破十五億也不是什么難事，身為第三大股東，祈豐這幾年可是暴賺了不老少，如今身家早已突破了兩億，只不過(guò)他也有遺憾，那便是此番股票認(rèn)購(gòu)卷一事上，哪怕郭文峰已經(jīng)給出了明示，可他最終卻僅僅只購(gòu)買了一百套意思一下而已，雖也賺了些錢，可說(shuō)到底卻是錯(cuò)過(guò)了最大的一次發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)，有鑒于此，他這回可是下定了決心要附郭文峰之驥尾了的。
“是啊，阿峰，有啥好項(xiàng)目可別忘了拉哥幾個(gè)一把啊?！?br/>
這幾年肖劍斌賺得雖不如祈豐多，可也差不到哪去——靠著監(jiān)理金石大廈起家后，肖劍斌名下的監(jiān)理公司這幾年可是發(fā)展壯大了不少，而后又從金石物業(yè)手中承包了半拉子金石大廈商場(chǎng)，自己經(jīng)營(yíng)了兩個(gè)化妝品柜臺(tái)，其它攤位則高價(jià)承租了出去，幾年下來(lái)，也自積累了三千多萬(wàn)的本錢，再算上此番跟著郭文峰購(gòu)買了五百套股票認(rèn)購(gòu)證，狠狠地大賺了近兩億的橫財(cái)，如今資金是不缺了，可下一步該投資啥么，他卻兀自茫然著，本就正等著郭文峰給他指點(diǎn)一下迷津呢，這一聽(tīng)祈豐開(kāi)口問(wèn)策，肖劍斌登時(shí)也來(lái)了精神。
“要說(shuō)好項(xiàng)目，那倒是有，現(xiàn)如今國(guó)家已經(jīng)取消了實(shí)物分房，房地產(chǎn)市場(chǎng)差不多該可以啟動(dòng)了，不過(guò)呢，榕城的房地產(chǎn)盤子雖不算小，奈何發(fā)展?jié)摿τ邢?，你們要搞的話，我的建議是去夏海，左右你們倆都不缺資金，現(xiàn)如今多囤地，緩開(kāi)發(fā)，慢慢搞，二十年內(nèi)成為百億富翁肯定不成問(wèn)題。”
祈、肖兩家其實(shí)分屬不同的派系，跟蔡系之間有合作也有紛爭(zhēng)，不過(guò)這跟郭文峰無(wú)關(guān)，概因他們兩家都是郭文峰自己的人脈，一向以來(lái)，兩家跟他郭文峰的合作一直都很是愉快，雖達(dá)不到一榮俱榮一損俱損的鐵桿盟友關(guān)系，可私誼卻是相當(dāng)深厚的，故而，只要不違反大原則，能幫祈、肖二人的，郭文峰都不吝伸出援手。
“多囤地？行，哥幾個(gè)過(guò)幾天就殺去夏海?！?br/>
經(jīng)過(guò)這一回股票認(rèn)購(gòu)證的教訓(xùn)后，祈豐可就真不敢再對(duì)郭文峰的指點(diǎn)持著懷疑態(tài)度了，自然是郭文峰怎么說(shuō)，他就準(zhǔn)備怎么去做了的。
“有幾條原則我得先提醒你們一下，一是舊城改造之事能不參與就不參與；其二，只要是島內(nèi)的地盤，不要怕偏遠(yuǎn)，海邊的地優(yōu)先拿，尤其是夏海大學(xué)附近的郊區(qū)，在將來(lái)，都是蓋高級(jí)海景房的好地段，在手中捂多久都不怕虧；第三點(diǎn)么，那就是不要貪快去蓋低層樓盤，要蓋就準(zhǔn)備上高層，那能節(jié)約不少地，多出來(lái)的地就是儲(chǔ)備用地，慢慢搞，地價(jià)房?jī)r(jià)將來(lái)肯定會(huì)暴漲到令你瞠目結(jié)舌之地步的。”
這年月跑來(lái)華夏搞房地產(chǎn)的港臺(tái)商人除了鄭家之外，絕大部分都是投機(jī)客，手中沒(méi)啥資金，運(yùn)營(yíng)完全靠的是銀行貸款，一旦國(guó)家銀根緊縮，一個(gè)死得比一個(gè)快，所以呢，這幫家伙都是拿到了地就瘋狂地貸款瘋狂地?fù)尳?，順帶著瘋狂地預(yù)售，以求盡快回?cái)n資金，可對(duì)于祈、肖二人來(lái)說(shuō)，卻完全沒(méi)必要這么干，囤地等漲才是正途。
“成，哥幾個(gè)都聽(tīng)你的。”
這可是世界首富的指點(diǎn)，別說(shuō)千金了，萬(wàn)金都買不來(lái)，祈、肖二人自然不會(huì)有啥異議可言的。
“咱們榕城的齊書(shū)記來(lái)了有兩個(gè)多月了吧，你們誰(shuí)知道他近來(lái)都在忙乎些啥？”
祈、肖二人可都是榕城的地頭蛇，本來(lái)郭文峰就打算到了榕城后，先跟他倆私下寥寥的，而今既是湊在了一起，郭文峰自然不會(huì)有啥忌諱的，在指點(diǎn)完二人之后，緊著便轉(zhuǎn)入了正題。
“哈，你算是問(wèn)對(duì)人了，齊書(shū)記低調(diào)得很，來(lái)榕城兩個(gè)多月了，居然沒(méi)開(kāi)過(guò)一次常委會(huì)，每天都在下頭跑著，去得最多的就是那些國(guó)企了，我估摸著他是打算從國(guó)企改革入手吧，嘖，勇氣可嘉啊，雷區(qū)都敢去碰?！?br/>
祈豐的人脈以及消息靈通明顯遠(yuǎn)在肖劍斌之上，這不，肖劍斌還在那兒懵懂著呢，祈豐便已笑呵呵地給出了個(gè)答案。
“哦？咱們榕城那些國(guó)企有那些效益好的么？”
榕城一直就不是金石集團(tuán)投資的重點(diǎn)區(qū)域，往昔為了打壓謝家，郭文峰倒是沒(méi)少在榕城投資，可自打謝家被徹底整垮了之后，郭文峰對(duì)榕城也就不再關(guān)心了，此際一聽(tīng)齊書(shū)記打算去碰雷區(qū)，郭文峰的頭頓時(shí)便大了好幾圈，無(wú)他，概因他已然猜到了齊書(shū)記請(qǐng)他來(lái)的用意何在，無(wú)非是要他郭文峰出手幫助榕城的國(guó)企改制罷了，而這，顯然不是件容易之事，偏偏齊書(shū)記的身份特殊，他一旦開(kāi)了口，郭文峰還真就不能拒絕的。
“呵，國(guó)企如今就是虧損企業(yè)的代名詞，除了馬尾的漁業(yè)集團(tuán)還行之外，市里那些企業(yè)就沒(méi)一家是盈利的，能保本就算是不錯(cuò)了的?！?br/>
現(xiàn)如今雙軌制已然取消，取而代之的是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，體制僵化的國(guó)營(yíng)企業(yè)錯(cuò)非是壟斷經(jīng)營(yíng)，否則的話，那都是半死不活的狀態(tài)，對(duì)此，身為地頭蛇的祈豐自然是清楚得很。
“行，我明白了，你們倆幫我個(gè)忙，把榕城一、二化以及紡織集團(tuán)的情況摸一下，另外，電機(jī)廠、電器廠這兩家相對(duì)較大的企業(yè)也幫我關(guān)注一下，看現(xiàn)如今的資產(chǎn)負(fù)債情況究竟如何?！?br/>
榕城的工業(yè)基礎(chǔ)一般，大企業(yè)不多，絕大多數(shù)國(guó)企都是中小型企業(yè)，抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力極弱，在市場(chǎng)大潮的席卷下，根本適應(yīng)不了，這么個(gè)狀況，郭文峰雖能預(yù)見(jiàn)得到，可沒(méi)見(jiàn)著實(shí)際報(bào)表的話，他也不知該從何處著力為宜。
“行，給我一天時(shí)間?！?br/>
祈豐人脈廣得很，三教九流無(wú)所不交，只要是榕城的事，還真沒(méi)啥是他搞不定的，這會(huì)兒應(yīng)承起來(lái)，自然是爽利麻溜得很……