第一章(4)

    對(duì)他們的提議，徐倩倩不以為然，徐明遠(yuǎn)也不以為然。請(qǐng)記住本站的網(wǎng)址：?，F(xiàn)在趙經(jīng)天勢(shì)力熏天，他們要利用機(jī)會(huì)，多撈些好處。徐明遠(yuǎn)覺(jué)得，自己有這個(gè)妹妹，就是最大的資源。有權(quán)不用，過(guò)期作廢?，F(xiàn)在就是要抓住機(jī)遇，再百尺竿頭更進(jìn)一步，最好是到下面當(dāng)個(gè)一把手，有職有權(quán)，手中有自己掌控的資源。這一次集團(tuán)要投資幾百億元，在西江省開(kāi)發(fā)水電項(xiàng)目，這絕對(duì)是一個(gè)大肥缺。

    幾百億的項(xiàng)目啊，要買(mǎi)設(shè)備，買(mǎi)材料，建辦公樓，家屬區(qū)，別的不說(shuō)，光是鋼筋，水泥，沙石的采購(gòu)，誰(shuí)去了，掌管這一切，雖然都是公開(kāi)的招投標(biāo)，但一把手手中的權(quán)力，能換多少白花花的銀子，是誰(shuí)都可以推測(cè)出來(lái)了。常年在這個(gè)行業(yè)里呆，里面可以操作的空間，簡(jiǎn)直是太大了。

    所以，自從聽(tīng)說(shuō)集團(tuán)有這個(gè)計(jì)劃后，徐明遠(yuǎn)就有這個(gè)想法了，他覺(jué)得自己有機(jī)會(huì)，資歷有，能力有，關(guān)系也有，自己不爭(zhēng)取，把這個(gè)機(jī)會(huì)白白讓給了別人，就太傻帽了。

    機(jī)不可失，失不再來(lái)，趁自己的妹妹還能說(shuō)得上話，自己一定得搏一搏。

    所以，他就單獨(dú)和徐倩倩見(jiàn)了一次面，表達(dá)了自己的想法。這一次參加考察團(tuán)時(shí)，他也是成員之一。在安排住宿時(shí)，他們被安排到另外幾棟樓里了。

    徐倩倩在心中思忖了一下，覺(jué)得自己的哥哥出任小龍江水電站的總經(jīng)理，也是有這個(gè)可能的。于是就處心積慮的在今天晚上，極其投入的伺候了趙經(jīng)天一番，這是一個(gè)女人對(duì)一個(gè)男人能夠做到的一切，百依百順，風(fēng)情萬(wàn)種，你就是有再硬的骨頭，也給你融化掉。溫柔鄉(xiāng)的陷阱，實(shí)在不是一個(gè)男人能夠輕易抗拒了的。

    徐倩倩小鳥(niǎo)依人的趴在趙經(jīng)天的胸膛上，嘴里伸出舌尖，輕輕的撩撥著趙經(jīng)天，臉上是獻(xiàn)媚的表情，眼睛是含情脈脈的神色，這樣的時(shí)刻，這樣的氣氛，從這樣美人的嘴里，所談出來(lái)的條件，只要是個(gè)男人，你就不會(huì)斷然拒絕。色不迷人人自迷?。?br/>
    趙經(jīng)天腦子里轉(zhuǎn)了一下，想起了徐明遠(yuǎn)那張秀氣的臉，對(duì)這個(gè)三十六歲的年輕人，他還是有些印象的，提拔他做水電公司副總經(jīng)理的時(shí)候，趙經(jīng)天曾專(zhuān)門(mén)接見(jiàn)過(guò)他一次，和他談過(guò)十幾分鐘的話。

    從長(zhǎng)相、氣質(zhì)、談吐來(lái)看，這個(gè)年輕人表現(xiàn)不錯(cuò)，皮膚白皙，相貌英俊，儀表堂堂，給人的第一印象非常不錯(cuò)。也是名牌大學(xué)畢業(yè)，學(xué)的也是和水電相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，用他，從年齡，資歷，專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō)，都說(shuō)得過(guò)去。最關(guān)鍵的，是有直接的親戚關(guān)系，自己的情人的哥哥，這個(gè)值得信任。

    在中國(guó)，沒(méi)有關(guān)系，是不行的。誰(shuí)都是用自己的人，這么一大攤子事情，一大堆資產(chǎn)，放了一個(gè)不可信任的人，今后捅了什么簍子，就非常不好控制了。不是絕對(duì)信得過(guò)的人，是無(wú)論如何也到不了這樣關(guān)鍵的位子上的。

    趙經(jīng)天自己，心里的人選也有幾個(gè)，但都沒(méi)有最后決定，還在甄別階段。現(xiàn)在倩倩提出讓自己的哥哥去，也是一個(gè)非常合適的人選。

    于是趙經(jīng)天說(shuō)：“好吧，等考察結(jié)束，回了北京，開(kāi)董事會(huì)的時(shí)候，就定下來(lái)，我看明遠(yuǎn)去，也是挺合適的，這樣我也放心了?！?br/>
    徐倩倩一看自己的目的終于達(dá)到了，于是就興奮了，抱著趙經(jīng)天，夸張的親了起來(lái)，說(shuō)：“老公，我太愛(ài)你了，你簡(jiǎn)直是太偉大了，我崇拜你，我只屬于你一個(gè)人，我愿意伺候你一輩子，不要名分，也認(rèn)了?！?br/>
    趙經(jīng)天看著這個(gè)比自己小二十多歲的女人，在自己身邊不住的獻(xiàn)媚，討好，心里自然是無(wú)比愜意，這是一種極大的滿足感，他用手在徐倩倩的**上輕輕的摁著，說(shuō)：“再叫個(gè)老公，我愛(ài)聽(tīng)。”

    第二天上午九點(diǎn)整，是雙方座談的時(shí)間。天倫集團(tuán)考察團(tuán)的主要成員和一些秘書(shū)、會(huì)務(wù)人員，在大會(huì)議室里，坐了三大排。

    西江省這邊，也都是各個(gè)方面的頭面人物，主要領(lǐng)導(dǎo)楊春風(fēng)，劉放明，王一鳴，高天民，常務(wù)副省長(zhǎng)鄭天運(yùn)，和江城市的領(lǐng)導(dǎo)——省委副書(shū)記兼江城市委書(shū)記李耀，市長(zhǎng)范照斌，悉數(shù)出席。各有關(guān)廳局的一把手，也個(gè)個(gè)在場(chǎng)。

    雙方的人員各坐一邊，對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行磋商。

    會(huì)談進(jìn)行了兩個(gè)多小時(shí)，雙方其樂(lè)融融，電視臺(tái)的記者們扛著攝像機(jī)，不停的拍來(lái)拍去，可以想見(jiàn)，這又是今天晚上“西江新聞”的頭條。

    下午，接待辦派來(lái)了幾輛中巴車(chē)，前面是警車(chē)開(kāi)道，車(chē)上還安排了專(zhuān)門(mén)的解說(shuō)員，向大家介紹江城市的城市建設(shè)。

    今天的重頭戲是考察天倫世紀(jì)廣場(chǎng)的選址，已經(jīng)有幾個(gè)方案，作為集團(tuán)的最高領(lǐng)導(dǎo)人，趙經(jīng)天需要對(duì)這幾個(gè)選址進(jìn)行比選，作最后的定奪。

    車(chē)子先開(kāi)到江城市的新區(qū)，那里離老城市中心區(qū)，有二十多公里，原來(lái)是一座縣城，后來(lái)被合并成江城市的一個(gè)區(qū)?，F(xiàn)在這里成了一片大工地，因?yàn)槔钜饺魏?，在征得楊春風(fēng)的同意后，就重新修改了江城市的發(fā)展規(guī)劃，不再把發(fā)展的焦點(diǎn)放在老城區(qū)中心，那樣開(kāi)發(fā)成本太高，拆遷的阻力也太大，容易激化社會(huì)矛盾，不如重新找一片，拉開(kāi)攤子，重建一個(gè)新城。所以現(xiàn)在的江城市，提的口號(hào)是“拉大城市框架，重點(diǎn)向東，再造一個(gè)新江城”。

    畢竟原來(lái)的底子是個(gè)縣城，到處是五六層高的樓房，馬路的標(biāo)準(zhǔn)也不夠，比著城市的中心區(qū)，這里才剛剛起步。

    王一鳴看到，趙經(jīng)天在下面看了看，眉頭皺了一皺，可能是不滿意。

    李耀在旁邊，連忙解釋說(shuō)：“趙董事長(zhǎng)，這里剛進(jìn)行開(kāi)發(fā)，三五年之后，就是一個(gè)新城區(qū)，按照規(guī)劃，這里要居住四五十萬(wàn)人，是城市的一個(gè)副中心，發(fā)展?jié)摿艽蟀?！最關(guān)鍵的是，現(xiàn)在地價(jià)便宜，你們要，我們市委市政府，一定會(huì)以最優(yōu)惠的價(jià)格，劃撥給你們的，你看怎么樣？”

    趙經(jīng)天說(shuō)：“我們天倫集團(tuán)，在全國(guó)開(kāi)發(fā)的世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目，在各個(gè)一線城市，都是位于cbd的核心區(qū)，我們打造的是一流的商業(yè)品牌，一流的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這要在非常繁華的老商業(yè)區(qū)，才有可能。現(xiàn)在你這里，人氣還不行。地皮倒是可以考慮，我們先征個(gè)幾百畝，到時(shí)候在這里搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建高檔的樓盤(pán)，別墅區(qū)什么的，倒是可以考慮?！?br/>
    李耀說(shuō)：“沒(méi)問(wèn)題，這個(gè)隨時(shí)可以推進(jìn)。”

    旁邊的市長(zhǎng)范照斌，也不住的附和說(shuō)：“這里的土地，也是一年一個(gè)價(jià)了，去年還是一百五六十萬(wàn)一畝，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到兩百五十萬(wàn)一畝了，最好的地段，已經(jīng)漲到四百多萬(wàn)一畝了。聽(tīng)說(shuō)國(guó)務(wù)院正在醞釀出臺(tái)文件，規(guī)范城市的土地出讓制度，現(xiàn)在我們江城市的土地儲(chǔ)備中心，還有幾千畝土地，可以協(xié)議出讓?zhuān)部梢詣潛艹鲎專(zhuān)葒?guó)務(wù)院的新政策出臺(tái)之后，就沒(méi)有那么方便了。所以你們天倫集團(tuán)要抓住機(jī)遇，機(jī)不可失，失不再來(lái)??！”

    趙經(jīng)天想了想，他們說(shuō)的確實(shí)也在理，現(xiàn)在的政策，一天一個(gè)樣，國(guó)家的印鈔機(jī)，一年一年，向全國(guó)投放了那么多的紙幣，現(xiàn)在的錢(qián)，越來(lái)越不算錢(qián)了。他們天倫集團(tuán)，是銀行的大客戶(hù)，想從銀行貸多錢(qián)，就可以貸多少錢(qián)，反正公司有的是資產(chǎn)，可以抵押。今后土地是越來(lái)越稀缺了，現(xiàn)在囤積的越多，今后光是土地增值一項(xiàng)，就可以賺取巨大的利益。

    于是趙經(jīng)天說(shuō)：“好，你們能給我多少地？我全要了。”

    李耀說(shuō)：“七八百畝沒(méi)問(wèn)題，再多了，別人也有意見(jiàn)，我們怕給你的多了，你們攤子鋪的太大，開(kāi)發(fā)不過(guò)來(lái)，土地長(zhǎng)期閑置后，影響不好，我們有規(guī)定的，閑置超過(guò)一定的時(shí)間，市政府是可以收回的。”

    趙經(jīng)天說(shuō)：“好，這里的地，先給我八百畝。”

    轉(zhuǎn)身又對(duì)跟著的集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的老總黃志光說(shuō)：“小黃，你負(fù)責(zé)和江城市加緊項(xiàng)目的落實(shí)，這個(gè)地方，我看大有可為，先把地拿下來(lái)?！?br/>
    小黃原來(lái)在集團(tuán)擔(dān)任過(guò)趙經(jīng)天的秘書(shū)，是趙經(jīng)天最可靠的下屬之一，四十歲出頭，中等個(gè)子，鼻梁上戴付眼睛，他有今天，完全是趙經(jīng)天栽培的結(jié)果。

    他聽(tīng)到主子發(fā)話了，連忙點(diǎn)頭說(shuō)：“好，你放心吧老板，不出一個(gè)月，我就把土地給你辦下來(lái)。我們現(xiàn)在手上有的是資金。現(xiàn)在只要圈到地，將來(lái)就是財(cái)富?！?br/>
    當(dāng)然，他沒(méi)說(shuō)，現(xiàn)在這些地方政府，就靠賣(mài)地過(guò)日子了。他們只要手里缺錢(qián)，就會(huì)一年一年，抬高土地價(jià)格。城市的土地價(jià)格飆升，第一個(gè)動(dòng)力，就是地方政府欲壑難填，他們鋪的攤子太大，到處搞政績(jī)工程，花的錢(qián)太多，城市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力跟不上，財(cái)政收入有限，怎么辦？只有賣(mài)地?，F(xiàn)在土地是各級(jí)政府的命根子。他們是唯一的壟斷者，唯一的供應(yīng)者，他說(shuō)賣(mài)多少錢(qián)，就賣(mài)多少錢(qián)。所以現(xiàn)在的土地財(cái)政，被稱(chēng)為“二財(cái)政”，是地方政府合法的預(yù)算外收入，想怎么花就怎么花，地方上的官員賣(mài)地都賣(mài)上癮了。

    當(dāng)然，為了保持土地價(jià)格的穩(wěn)步飆升，他們會(huì)非常巧妙的控制土地投放量，讓你感到，在土地市場(chǎng)上，永遠(yuǎn)是供不應(yīng)求。這樣他們才能抬高土地的價(jià)格，賺取更多的財(cái)富，以彌補(bǔ)地方財(cái)政上的缺口。所以，現(xiàn)在的市長(zhǎng)和市委書(shū)記，其實(shí)是最大的地主。他們才是土地漲價(jià)不停的最大幕后推手。

    半個(gè)小時(shí)后，考察的車(chē)隊(duì)就到了老城區(qū)。

    王一鳴看到，這里到處是川流不息的人群，雖然不是星期天，但街面上人來(lái)人往，車(chē)水馬龍，一看就是非常成熟的老商業(yè)區(qū)。

    在兩道馬路的中間，圍了一片的地方。里面有幾十棟居民樓，有的新有的舊。間或有一兩棟辦公樓，看年代，也是挺新的樣子。更多的夾雜其間的，是一棟棟老式的私房，紅磚青瓦，上面加蓋了一層又一層，密密麻麻，這一棟和那一棟，窗戶(hù)對(duì)著窗戶(hù)，中間幾乎連在了一起，是典型的握手樓。

    臨街的私房，都是一個(gè)個(gè)生意門(mén)店，賣(mài)小吃的，賣(mài)工藝品的，修表的，修家電的，一個(gè)挨著一個(gè)。

    江城市的規(guī)劃局長(zhǎng)，把一張城市的規(guī)劃圖拿在手里，攤開(kāi)了，指著這一片地方，讓大家看。

    王一鳴看了看，聽(tīng)他解釋說(shuō)，這一片地方，面積加在一起，也有一百六十多畝，正處在整個(gè)城市的黃金地帶，現(xiàn)在是寸土寸金。這里要拆遷的成本非常大，最低估算，也需要十幾個(gè)億。再加上土地的費(fèi)用，又是幾十個(gè)億，全部建成，估計(jì)要投資五六十個(gè)億。

    王一鳴看趙經(jīng)天對(duì)這個(gè)地方很滿意，要求下車(chē)圍著整個(gè)地面，轉(zhuǎn)一圈。大家看他這個(gè)樣子，只好都徒步陪同。

    趙經(jīng)天在王一鳴和李耀的陪同下，前面是幾個(gè)警察開(kāi)道，省電視臺(tái)和市電視臺(tái)的記者們，扛著攝像機(jī)，向后退著，不停的把鏡頭在這些大人物身上掃來(lái)掃去。后面是一大幫隨處，前呼后擁著，頓時(shí)引起了市民的關(guān)注，他們好奇的停下來(lái)，看著這些大人物，對(duì)著這一片房子，指指點(diǎn)點(diǎn)的，不知道他們要干什么。

    在店里擺攤賣(mài)東西的市民，馬上意識(shí)到，這又是一批來(lái)打他們主意的商人和領(lǐng)導(dǎo)。他們已經(jīng)司空見(jiàn)慣了，幾年了，來(lái)了一批又一批的領(lǐng)導(dǎo)，陪著各種各樣的大老板，說(shuō)是帶來(lái)了多少多少資金，要拆遷改造這一片地方，都是最后沒(méi)有了下文。

    但每一次這樣的視察過(guò)后，那些意識(shí)到自己的老宅子有可能保不住的居民，就千方百計(jì)，把自己的房子長(zhǎng)高了幾層，原來(lái)都是兩三層的建筑，現(xiàn)在一層一層，都加蓋到七八層了，一層一個(gè)樣，參差不齊，沒(méi)有章法，看著雜亂無(wú)章，也不知道經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)沒(méi)有。按說(shuō)是不會(huì)批準(zhǔn)的，因?yàn)閷?duì)于這樣一個(gè)早就列入改造的地段，是不允許自己加蓋私房的。

    但是，這是中國(guó)，上有政策，下有對(duì)策。人家都干，你不干，到時(shí)候吃虧的還是你。多加蓋一層，到時(shí)候拆遷的時(shí)候，按建筑面積算，就有可能多得到些拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

    所以，老百姓在自己的住所朝不保夕的情況下，選擇了亂搭亂建，加大政府和開(kāi)發(fā)商的拆遷成本。這在全國(guó)，已經(jīng)是屢見(jiàn)不鮮的城市奇觀。

    對(duì)這些情況，王一鳴是清楚的。他也知道，這是一場(chǎng)博弈，雙方都沒(méi)有錯(cuò)，地方政府的各級(jí)官員，為了地方上的發(fā)展，引進(jìn)大的投資者，大拆大建，這樣政府得到了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)字，賣(mài)地又增加了地方經(jīng)濟(jì)的實(shí)力，向上級(jí)匯報(bào)時(shí)，自己的政績(jī)也出來(lái)了。走在城市里，市容市貌也改變了，越來(lái)越現(xiàn)代了。

    投資的老板們，也發(fā)了大財(cái)。大家賺了個(gè)盤(pán)滿缽滿。

    而那些被拆遷的居民們，雖然挖空心思的想多得到幾個(gè)補(bǔ)償款，但最后能不能得到手，卻取決于當(dāng)?shù)卣賳T的道德良知，和開(kāi)發(fā)商的貪婪程度。

    要是碰上還有良心的地方官員，在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，會(huì)傾向于保護(hù)居民的利益，多為他們爭(zhēng)取點(diǎn)好處。如果碰到良心完全被狗吃了的官員，他們收了開(kāi)發(fā)商的好處費(fèi)，完全成了對(duì)方操縱的工具，他們就會(huì)偏向于開(kāi)發(fā)商，千方百計(jì)，為開(kāi)發(fā)商謀取最大化的利益，有時(shí)候甚至不惜動(dòng)用國(guó)家機(jī)器，野蠻拆遷，打死人，打傷人，甚至向那些不愿意搬遷的居民樓里投毒蛇，威逼利誘，利用黑社會(huì)，無(wú)所不用其極。

    拆遷，已經(jīng)成了這個(gè)國(guó)家城市發(fā)展的主旋律。沒(méi)有哪個(gè)城市沒(méi)有拆遷，沒(méi)有哪個(gè)居民從本質(zhì)上可以逃過(guò)被拆遷的命運(yùn)。

    在這個(gè)國(guó)家，土地從法律上，屬于全民所有，但沒(méi)有任何渠道，保證你一個(gè)普通公民，可以合法的絕對(duì)擁有哪怕一寸土地。

    你的房子，是掏錢(qián)買(mǎi)的，有七十年的使用權(quán)，但是，規(guī)劃卻是官員們制定的，他們才不管你這個(gè)房子，是剛建好的，還是居住了十幾年的，只要有需要，他們可以隨時(shí)修改城市規(guī)劃，以非常合法的理由，堂而皇之的剝奪你的房子使用權(quán)。

    或許你的房子，是祖祖輩輩繼承下來(lái)的，是幾百年的老宅子，那也沒(méi)關(guān)系，法律規(guī)定，土地歸國(guó)家所有，你只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。國(guó)家是什么？國(guó)家在這個(gè)國(guó)度里，就是官員，只有官員才能夠代表國(guó)家。你的房子，市長(zhǎng)想讓你住多久，就讓你住多久。不想讓你住了，修改修改規(guī)劃，把你住的院子，搞成一個(gè)城市廣場(chǎng)，或者是公園綠地，你也得配合。所有在當(dāng)今的法律體系內(nèi)，你一個(gè)老百姓，是非常無(wú)奈、弱小的，你要想對(duì)抗所有的國(guó)家機(jī)器，幾乎是不可能的。

    所有，才有了無(wú)數(shù)的拆遷**，斑斑血淚，仍然阻擋不了各級(jí)地方政府拆遷的腳步。實(shí)在是這里面有太多利益。