9月份的泉水市已經(jīng)不似七八月那樣火熱，張睿早上五點(diǎn)起床晨跑時(shí)，空氣中流動(dòng)著一股清涼的小風(fēng)，但到午時(shí)，秋老虎還會(huì)發(fā)陣威風(fēng)。

    輕松搞定五公里晨跑后，張睿順路買了早餐回家，上樓時(shí)也盡量不做電梯，而是拎著早餐一路小跑到七樓，若是晚間課程表上沒有特殊安排的話，他還會(huì)順著樓梯蛙跳。

    不僅如此，他每周還會(huì)安排一到兩次游泳課，為了羞羞那點(diǎn)事強(qiáng)身健體，張睿也蠻拼的，健身加上科學(xué)的營養(yǎng)搭配，效果是非常可觀的，別看他體型沒有多大變化，但勝在渾身肌肉格外壯實(shí)。

    最近一周來，丫頭已不是他的對(duì)手了。

    回到家中時(shí)，邵華正在餐廳幫忙擺放餐具，見他回來，立刻抬頭笑道：“回來了??？”說罷上前接下他手里的早餐，“快去洗澡吧，馬上要開飯了。”

    張睿并沒有立刻走開，而是左右端詳了她兩眼，弄的她怪不好意思，摸摸自己的臉說：“怎么了，我臉上有臟東西嗎？”

    “沒有，發(fā)現(xiàn)你最近起色不錯(cuò)，恩，皮膚比以前有光澤了，眼袋也減少了?！睆堫Ｎ⑿χf：“看來最近的鍛煉有效果了，以后繼續(xù)保持哦?！?br/>
    望著去洗澡的張睿，邵華霞飛雙頰，捂著臉偷樂了一小會(huì)兒。

    他竟然發(fā)現(xiàn)我皮膚比以前好了，呵呵。

    以后要多鍛煉，讓他看到我更多的變化。

    吃完早飯，丫頭從臥室拿出他的摩托羅拉v3說：“今早你晨跑的時(shí)候，我爸打來一個(gè)電話，說讓你回復(fù)，剛才忙著做早餐差點(diǎn)忘記了。”

    “哦~謝謝?！睆堫＝舆^手機(jī)，按了回?fù)苕I，少卿，婁四海的聲音從手機(jī)里傳來。

    “小伙子不錯(cuò)嘛，年紀(jì)輕輕就知道健身了，最近在忙什么呢，也不會(huì)來看看?！?br/>
    “怎么沒回去啊，周末不是剛回去嗎，你和我爸他們?cè)诰鄄停?dāng)然沒看到我了。”

    “嘿，怪我行了吧?！眾渌暮Ｕf：“那什么，你們倆平時(shí)可注意防范措施哈，別整個(gè)未婚先孕什么的，咱雖然不差那點(diǎn)罰款，但圓圓年紀(jì)還小，身體還沒發(fā)育完全呢，過早要孩子對(duì)她不好。”

    岳父大人訓(xùn)話，當(dāng)女婿的自然得聽著。

    “行，海叔放心吧?！睆堫M口答應(yīng)著。

    這事不僅婁四海叮囑過，老爸老媽那邊也說過好幾次，即便是他們不說，張睿本身也會(huì)注意的，畢竟他不是二十歲的小年輕，知道懷孕意味著什么。

    閑扯了兩句后，婁四海將“百脈御園”的情況說了一下，“游姍說你們之前有應(yīng)對(duì)措施，我想在找你核實(shí)一下，別笑話你海叔太小心，只是想到讓孫炳林比下去，心里邊總是不爽的。”

    “嗯。”聽完婁四海的敘述后，張睿沉吟片刻，對(duì)于孫炳林這種營銷手段，說實(shí)話他多少有點(diǎn)兒佩服。

    不得不說，孫炳林這一套手段確實(shí)很有效果，一旦開盤之后，對(duì)“怡和嘉園”的銷量將會(huì)形成一定的沖擊。

    要知道“怡和嘉園”如今的毛坯房已賣到3800元每平的價(jià)位了，結(jié)果隔壁的“百脈御園”精裝才4200元每平，只貴400塊錢，為什么不去選“百脈御園”呢？

    買房子是人生大事，不是菜市場買菜幾毛幾分那樣的，而是關(guān)乎整個(gè)家庭未來幾年甚至幾十年的生計(jì)問題，畢竟裝修費(fèi)用也不便宜啊，能省點(diǎn)是點(diǎn)不是？

    孫炳林這招釜底抽薪，不僅會(huì)沖擊“怡和嘉園”精品房的銷售，還會(huì)導(dǎo)致一批買了毛坯房的業(yè)主退款。

    事情很棘手，面對(duì)競爭對(duì)手的低價(jià)策略，“怡和嘉園”不僅不能降價(jià)，還得繼續(xù)漲價(jià)。

    “這事不用擔(dān)心，游姍那邊既然有措施，你完全相信她就可以了?！睆堫ＰΦ溃骸皠e忘記我們的優(yōu)勢?！?br/>
    “優(yōu)勢？我們除了產(chǎn)權(quán)比他們長，質(zhì)量比他們硬之外，還有其他優(yōu)勢嗎？”婁四海撓撓頭，不明就里的問道。

    張睿只能提醒道：“呵呵，我們不是還有學(xué)校嗎？您怎么把這殺手锏忘了?！?br/>
    當(dāng)初為了營造“學(xué)區(qū)房”的概念，張睿寧可少建三棟樓，也要將學(xué)校設(shè)計(jì)其中，其目的就是為了提升“怡和嘉園”的總體價(jià)值。

    拋開那些層出不窮的營銷手段，只要把“學(xué)區(qū)房”的概念炒熱，讓市民意識(shí)到“學(xué)區(qū)房”的重要性，面前的問題將不再是問題，一切迎刃而解。

    學(xué)區(qū)房是一個(gè)比較……特別的詞匯，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，是開發(fā)商為了提高銷售量的促銷手段。

    大家為什么買房子，結(jié)婚是其一，結(jié)婚的目的為什么？肯定要孩子的。

    有了孩子，孩子的教育將成為家長們的重要經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)之一，隨著社會(huì)競爭日益激烈，為了讓孩子不輸在教育起跑線上，花重金購買一所教育質(zhì)量過硬的學(xué)區(qū)房成為大家的首要選擇。

    “?。?！”被張睿這么一提醒，婁四海猶如醍醐灌頂，瞬間茅塞頓開，使勁拍了下大腿說：“啊，對(duì)啊，我怎么把這茬忘記了，瞧我這豬腦子，完全被孫炳林的昏招氣運(yùn)了?！?br/>
    “您是當(dāng)局者迷?！睆堫ＰΦ溃骸俺弥悤涥P(guān)系火熱，讓我爸再去爭取點(diǎn)優(yōu)質(zhì)教育資源政策，只要這條搞定，我們就能在上面大做文章，直接告訴他們——我們有優(yōu)質(zhì)的教育硬件，名額有限，欲速從夠，一下子把那些望子成龍、望女成鳳的家長們心態(tài)牢牢抓住了！”

    “對(duì)對(duì)對(duì)！”婁四海連連附和，“等會(huì)我讓你爸去忙這事去。”

    婁四海腦子一下活躍起來，順著“學(xué)區(qū)房”的概念，他想的很長遠(yuǎn)，比如可以接著炒作將房價(jià)再抬高，讓猶豫不決的人看到“怡和嘉園”房子具有較高的升值潛力什么的。

    “老孫你個(gè)癟犢子，你有張良計(jì)，我有過墻梯，看這次你還能玩出什么花樣！”想到這些，婁四海樂得牙花子都露出來了。

    一上班，婁四海就跑到張亞軍辦公室里，朗朗著喊游姍開會(huì)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)游姍正在向張亞軍匯報(bào)工作。

    “老婁，你來的正好，游總剛給我提交了一份關(guān)于‘學(xué)區(qū)房’宣傳啟動(dòng)計(jì)劃書，我看了一下，想要達(dá)到計(jì)劃書上面的要求，造價(jià)不菲啊?！?br/>
    張亞軍說：“不過說真的，只要把概念炒作起來，咱們小區(qū)的整體形象和價(jià)值將提升一個(gè)臺(tái)階，我正打算找你商量商量呢?！?br/>
    嘿，竟然比我捷足先登。

    婁四海不由在贊許的看了看游姍，點(diǎn)點(diǎn)頭說：“別商量了，直接簽字撥款，另外給區(qū)長秘書打電話預(yù)約一下，趁著趙書記跟咱們還熱乎的時(shí)候多爭取一點(diǎn)政策?！?br/>
    “你就不看一眼？”張亞軍疑惑道。

    “看什么啊看?！眾渌暮Ｕf：“剛跟小睿通完電話，他說的也是學(xué)區(qū)房，游總不愧是咱公司的頂梁柱，這么快就拿出方案了，給你記一功?！?br/>
    游姍笑道：“多謝兩位老總夸獎(jiǎng)，其實(shí)這個(gè)方案之前跟張總（張睿）早就制定好的，看到樓盤賣的這么好，原本不想啟用的，不過既然別人來挑戰(zhàn)，我們只能提前拿出來應(yīng)對(duì)了?！?br/>
    游姍說完，心中對(duì)張睿的高瞻遠(yuǎn)矚更加欽佩。

    有了明確可行的應(yīng)對(duì)方案之后，恒信上下立刻行動(dòng)起來。

    張亞軍去外面公關(guān)，爭取拿到更加優(yōu)惠的政策。

    游四海給大女兒婁芳芳打電話，詢問她工作一年來情況如何，順便給她安排了一個(gè)長遠(yuǎn)的任務(wù)，讓她平時(shí)多留意一些教學(xué)質(zhì)量過硬、業(yè)內(nèi)口碑極好的教職工，計(jì)劃等明年重金挖過來。

    婁芳芳接到父親電話有些受寵若驚，因?yàn)樽詮娜|北上學(xué)開始，除了每年假期父女倆見面溝通一下外，平時(shí)很少有這樣的工作。

    特別是她畢業(yè)工作之后，雖然每周末都回家，但兩人見面的機(jī)會(huì)很少。

    如今父親打來電話，婁芳芳多少有點(diǎn)小感動(dòng)。

    不容易啊，您老可算想起還有我這個(gè)女兒。

    嘿，老婁要是知道大女兒這樣想的話，不知會(huì)作何感想。

    在游姍的帶領(lǐng)下，恒信銷售部門的工作效率是非常快的，僅用了三天時(shí)間，所有的宣傳廣告改頭換面，嶄新的宣傳口號(hào)在原來的基礎(chǔ)上，著重強(qiáng)調(diào)了“學(xué)區(qū)房”的概念，沿街廣告墻上也換上了“恒信中學(xué)”的效果圖。

    一時(shí)間，整個(gè)東章區(qū)內(nèi)都掛滿了“怡和嘉園”的嶄新宣傳標(biāo)語。

    “優(yōu)質(zhì)教育資源，打造全市最佳學(xué)區(qū)房！”

    “昔有孟母三遷，擇鄰而居，今有怡和嘉園恒信中學(xué)！”

    “把家安在怡和嘉園，家長省心，孩子安心！”

    “買房就是為孩子，讓孩子贏在起點(diǎn)！”

    與此同步進(jìn)行的，還有泉水市房地產(chǎn)中介平臺(tái)網(wǎng)站，整整一個(gè)頁面全部在介紹“怡和嘉園”。

    而張亞軍帶來的消息更加鼓舞人心，趙書記已經(jīng)許諾一些優(yōu)惠政策，區(qū)教育機(jī)構(gòu)將會(huì)對(duì)“怡和嘉園”進(jìn)行考察，如果考察順利的話，“恒信中學(xué)”將被列為新城區(qū)的重點(diǎn)示范學(xué)校。

    當(dāng)然，到時(shí)候不能再叫“恒信中學(xué)”了，需要配合官方更改校名。

    這些，對(duì)張亞軍和婁四海而言都是小問題。