下樓的期間,卓子遠(yuǎn)已經(jīng)找機(jī)會(huì)跟何夏說(shuō)了自己的看法,對(duì)于那棟跟**有牽連的大樓,他是不想要的,而眼前的這棟,他很滿意,讓何夏可以想辦法拿下。
看了實(shí)地情況以后,何夏心里也比較傾向于眼前這棟。
“劉總,您給我一個(gè)實(shí)在的價(jià)格,剛才那邊的區(qū)**已經(jīng)給了我一個(gè)他們的底價(jià),我希望您也給我一個(gè)底價(jià),我回去好做核算?!被氐角芭_(tái)大廳,何夏并沒(méi)有接受劉總的喝茶邀請(qǐng),而是直接要價(jià)格。
“何總,1.4億已經(jīng)是我們最誠(chéng)心的價(jià)格了,再低我們可就連成本都沒(méi)有了,你總不能讓我們虧本大甩賣吧?!眲⒖偨锌嗥饋?lái)。
“劉總,我們明人不說(shuō)暗話,大家都是商場(chǎng)中人,您這棟樓,土地應(yīng)該是劃撥轉(zhuǎn)讓的吧?土建算您1500每平,最多三千萬(wàn),城市配套費(fèi),設(shè)備費(fèi),裝修,還有其他的,合計(jì)算您三千萬(wàn),就算有出入,我再給您加一千萬(wàn),總造價(jià)七千萬(wàn),足夠了吧,這還是我按照今年的市場(chǎng)行情來(lái)計(jì)算的,要提前一年或者兩年,那就更便宜了,我估計(jì)您的成本最多六千萬(wàn),您說(shuō)對(duì)不對(duì)?可您這一開(kāi)口就在成本上翻了一倍,這買賣沒(méi)有這樣做的吧?!焙蜗囊还P筆的把成本算給對(duì)方聽(tīng)。
劉總有些尷尬的笑了笑,“土地其實(shí)也不是劃撥的,我們也是花錢買的。我們?cè)谏萄陨?,買賣買賣,總歸是一方出價(jià),一方還價(jià),我開(kāi)了價(jià),您當(dāng)然是可以還的,您說(shuō)是不是這個(gè)理?!?br/>
“劉總,我可是聽(tīng)說(shuō)貴公司現(xiàn)在資金困難的很啊,有人壓價(jià)五千萬(wàn)就想買你這棟樓了,您卻給我開(kāi)了一個(gè)天價(jià),可是沒(méi)有什么誠(chéng)意哦,那要不等我回去核算下,您費(fèi)心等我消息?”何夏又拋出了一個(gè)**,卓子遠(yuǎn)真不明白,這個(gè)姑娘哪里來(lái)的這么多消息,不說(shuō)別人出價(jià)的事情吧,就是她選擇要買的樓,也不是一般人能打聽(tīng)到的,至少杜楠肯定打聽(tīng)不到。
“別,何總,怎么說(shuō),您也得給我露個(gè)底,也方便我在董事會(huì)周璇不是,要不這樣,1.2億,我退兩千,怎么樣?”劉總這下有些急了,人家來(lái)看了樓,什么都沒(méi)透露,自己怎么弄。
“劉總,還有半個(gè)小時(shí),就到我下一家的約見(jiàn)時(shí)間了,我也不拐彎抹角了,我不會(huì)讓您虧本,七千,您要是同意,就算挨老板一頓罵,我也做主跟您簽合同,現(xiàn)在就可以簽,下一家我去走個(gè)過(guò)場(chǎng)就是?!焙蜗臋烟倚∽煲粡?,直接砍了一半。
卓子遠(yuǎn)在旁邊聽(tīng)得啞口無(wú)言,雖然龍城現(xiàn)在有在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),但他對(duì)造價(jià)之類從來(lái)沒(méi)有關(guān)心過(guò),真沒(méi)想到造一棟樓這么便宜,關(guān)鍵是,這兩人就想在菜場(chǎng)買菜一樣,一個(gè)是漫天要價(jià),一個(gè)真的敢落地還價(jià),直接砍半,你怎么不學(xué)著買衣服的直接還零頭呢,真是長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了,看來(lái)自己真的不是討價(jià)還價(jià)這塊料。
“何總,你這是要我的命啊,我要是答應(yīng)了你這個(gè)條件,回去還不被那些董事給扒了皮啊,這樣湊個(gè)整數(shù),1億,我退四千,總行了吧?!眲⒖偫^續(xù)討價(jià)還價(jià),其實(shí)在他的心里,自己的這棟大樓賣1億才是正常價(jià)格,他之前故意抬高價(jià)格就是為了后面的還價(jià),哪知道遇到一個(gè)這么強(qiáng)悍的對(duì)手,他現(xiàn)在很清楚,1億根本不可能成交的,但能多要點(diǎn)是一點(diǎn),誰(shuí)讓他們公司現(xiàn)在資金出問(wèn)題了呢,能湊一些是一些。
“劉總,其實(shí),您公司的處境我很清楚,我也很同情,這樣吧,我再加五百,七千五,如果還是不行,那我只能先行告辭了?!焙蜗淖龀隽俗詈蟮膱?bào)價(jià),再不行,她就考慮晾對(duì)方兩天,其實(shí)如果還有其他備選方案,何夏還會(huì)把價(jià)格壓低,誰(shuí)讓對(duì)方現(xiàn)在有困難的,可惜,遠(yuǎn)方集團(tuán)目前并沒(méi)有太多的選擇余地。
劉總一看何夏的樣子,他已經(jīng)揣摩出來(lái),這應(yīng)該是對(duì)方的底價(jià)了,他在考慮要不要立刻拍板,目前他見(jiàn)過(guò)的買家,最高也只出六千萬(wàn)而已,現(xiàn)在能多出一千五,已經(jīng)是非常大的提升了,如果再等下去,對(duì)方要是真的對(duì)另外兩處地方下手了,那就悔之晚矣,他在利益和風(fēng)險(xiǎn)面前,最終選擇了利益,“何總,您可真稱得上是商場(chǎng)精英,聽(tīng)您的,就算挨著董事們的數(shù)落,您這個(gè)朋友我也交定了,七千五就七千五,你看我們什么時(shí)候簽合同?”
“哪里,哪里,劉總才是商場(chǎng)前輩,我也只是后進(jìn)晚輩,您看我們明天就簽約,如何?等會(huì)我還有一個(gè)過(guò)場(chǎng)。”何夏笑呵呵的回應(yīng)。
“行,那我們?cè)俾?lián)絡(luò),何總,您先忙?!眲⒖偲鋵?shí)也挺開(kāi)心的,解決了這么大筆資金。
“那我們明天見(jiàn)?!焙蜗恼f(shuō)著,就伸出了手跟對(duì)方輕輕一握。
“明天見(jiàn)?!?br/>
回到車上,何夏感受到了卓子遠(yuǎn)不停往她身上掃描的目光,忍不住開(kāi)口道,“看什么,又打什么壞主意?”
“沒(méi)有,我哪敢打什么壞主意啊,我是今天才算有些了解你,你今天的表現(xiàn),真是讓我刮目相看啊。”卓子遠(yuǎn)對(duì)她豎了豎拇指。
何夏聽(tīng)了,有些高傲的抬了抬腦袋,知道姐姐的厲害了吧,“哼?!?br/>
“一只老狐貍,一只小狐貍,看來(lái)我以后得更加小心點(diǎn)了?!弊孔舆h(yuǎn)繼續(xù)說(shuō)道。
“你...”何夏一聽(tīng)卓子遠(yuǎn)說(shuō)自己的狐貍,還一副防備自己的樣子,氣就不打一處來(lái),拿起一開(kāi)始的文件,就對(duì)著卓子遠(yuǎn)啪啪的拍了過(guò)去。
“好了,好了,不是狐貍,是商場(chǎng)精英,商場(chǎng)精英?!弊孔舆h(yuǎn)一邊用手護(hù)著臉,一邊求饒,“你是商場(chǎng)精英,總行了吧。”
不知道是卓子遠(yuǎn)的求饒起了作用,還是打累了,何夏哼了一聲,就聽(tīng)下了手。
“喂,這都兩點(diǎn)了,我還餓著肚子呢,你就不能給我找個(gè)吃飯的地方嗎?”卓子遠(yuǎn)訴苦起來(lái)。
何夏沒(méi)有理會(huì)。
“要不你把我放路邊,我自己去找,待會(huì)我自己回去?不耽誤你的寶貴時(shí)間?”卓子遠(yuǎn)繼續(xù)試探。
何夏依然不做聲。
得,沒(méi)用,這姑娘今天是鐵了心要餓自己一頓了,卓子遠(yuǎn)不再多說(shuō),今天不僅挨餓,上課還遲到了,作孽啊,卓子遠(yuǎn)看著自己的手,昨天為什么就那么想不開(kāi)呢,干出那種事情。
一路上,何夏再也沒(méi)有回答過(guò)卓子遠(yuǎn)一個(gè)字,直接讓司機(jī)把車停在了接卓子遠(yuǎn)的地方,東大校園里的大轉(zhuǎn)盤那。
卓子遠(yuǎn)推開(kāi)車門下車,考慮著先找個(gè)地方吃一頓,反正已經(jīng)遲到了,也不在乎再多晚一會(huì)了。
何夏卻搖下車窗,喊了句,“喂?!?br/>
卓子遠(yuǎn)回頭,正好看到何夏扔了一個(gè)東西過(guò)來(lái),借住一看,我靠,餅干,“你有餅干為什么不早點(diǎn)拿出來(lái),你不知道我快餓死了么?”
“你又沒(méi)問(wèn),而且你自己不會(huì)找么?”看著卓子遠(yuǎn)的窘樣,何夏很開(kāi)心,臉上立馬布滿了笑容,叫你占老娘便宜,還收拾不了你,不過(guò)玩笑開(kāi)到這里也就算了,以后還是要好好工作,畢竟人家是老板。
看著A8一溜煙的跑了,卓子遠(yuǎn)牙癢癢,他已經(jīng)琢磨著怎么把這次的面子給找回來(lái)了。
晚上,何夏又一次翻陽(yáng)臺(tái)來(lái)找卓子遠(yuǎn)。
“喂,跟你說(shuō)了多少次了,別做這種事情了,還有,你為什么老是這么晚來(lái)找我呢?”卓子遠(yuǎn)看了眼手機(jī),已經(jīng)10點(diǎn)多了。
“你以為我想這么晚找你嗎,你要是在公司上班,誰(shuí)上你家里來(lái)找你啊,還有我這么晚是為什么,你心里沒(méi)點(diǎn)數(shù)嗎?你以為我工作就是朝九晚五嗎?我不得對(duì)得起你這個(gè)吸血鬼發(fā)的工資么?我八點(diǎn)半下班,九點(diǎn)鐘才到的家,總要收拾一下吧,你說(shuō),我該什么時(shí)候找你?”
何夏連珠炮似的反問(wèn),搞的卓子遠(yuǎn)都有些不好意思了,不過(guò)還是反駁到,“你知道,你一個(gè)女孩天天爬墻來(lái)找一個(gè)男生,你知道這像什么嗎?你沒(méi)點(diǎn)數(shù)???別人知道了,還以為我仗著自己是老板,天天讓女下屬到家里來(lái)干些什么見(jiàn)不得人的事呢?!?br/>
何夏被卓子遠(yuǎn)的話給氣著了,你倒是想,可你有這個(gè)膽嗎,“我說(shuō)你能不能別整天想這種事情,好不好,昨天手頭上占便宜,今天口頭上占便宜,你有意思嗎?我們就在頂樓,誰(shuí)知道?”
“樓下不還有兩人么?”卓子遠(yuǎn)小聲說(shuō)道。
“那把她們叫上來(lái),我們一起討論,一男三女,總沒(méi)人說(shuō)什么了吧?!焙蜗墓室夥糯罅艘袅?。
我靠,一男三女,虧你說(shuō)得出口,卓子遠(yuǎn)暗暗嘀咕了一句,接著就說(shuō),“什么事,快說(shuō),速戰(zhàn)速?zèng)Q。”
說(shuō)出這句話,卓子遠(yuǎn)又感覺(jué)哪里不對(duì)勁了,什么叫速戰(zhàn)速?zèng)Q,這TM華夏文明就是博大精深,怎么說(shuō)怎么都能搭上邊。
把何夏領(lǐng)到書房,這姑娘有很自覺(jué)的給自己倒了杯紅酒,坐在椅子上,拿著酒杯在那里搖晃起來(lái)。
“有事快說(shuō)吧,這都幾點(diǎn)了?!弊孔舆h(yuǎn)看不過(guò)去了,主動(dòng)說(shuō)道。
何夏悠哉悠哉的喝了口小酒,才看向卓子遠(yuǎn),“我是來(lái)跟你討論下關(guān)于那棟樓的使用安排的?!?br/>
卓子遠(yuǎn)其實(shí)也想了下這棟樓的安排,不過(guò)樓還沒(méi)拿到手,他也就沒(méi)主動(dòng)找何夏。
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