“劉老板，其實(shí)我們并不想賣掉我們的造紙廠。
今天我們之所以來(lái)這里見你，是因?yàn)槲覀兿Ｍ隳芙o我們江市帶來(lái)投資，給我們帶來(lái)發(fā)展的前望。”
此時(shí)的江市暫時(shí)還不是江市，按照歷史的發(fā)展它是在三年后，也就是1983年才被認(rèn)定為地級(jí)市的。
外加此時(shí)江市的領(lǐng)導(dǎo)意思也很明確，你劉明朗想單獨(dú)要造紙廠，不行，你必須還得在這邊留下別的投資來(lái)。
“江市未來(lái)的發(fā)展也不錯(cuò)，最不錯(cuò)的地方應(yīng)該是屬于珠三角那塊位置了。
后世那片地區(qū)的房?jī)r(jià)，一平米達(dá)到了驚人的好幾萬(wàn)，寫字樓什么的更是貴的離譜，做房地產(chǎn)，旅游，在這邊是可以考慮弄一下�！�
在心里嘀咕了幾句之后，劉明朗便看向江市的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)，面帶微笑的道；“我這次也不只是來(lái)購(gòu)買造紙廠的，我在深市那邊購(gòu)買大梅沙的事情，你們想必都已經(jīng)知道了吧？”
“嗯，這個(gè)我們都知道了，六百萬(wàn)拿下大梅沙，也就你這個(gè)年輕人有這魄力了。
那你想在我們這邊拿下什么呢，難不成你也要拿下一個(gè)沙灘不成？”聽到劉明朗的話，江市的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)在笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭后，便帶著些許的期待，直接對(duì)劉明朗反問(wèn)了起來(lái)道。
面對(duì)江市幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的反問(wèn)，劉明朗也沒(méi)有賣關(guān)子，直接點(diǎn)了點(diǎn)頭道；“我是有這個(gè)打算，不過(guò)這一次不是一個(gè)，我準(zhǔn)備拿下兩個(gè)，當(dāng)然了，價(jià)錢我們得好好的探討探討了，呵呵...。
我想要的地方是上川島飛沙灘和下川島王府洲這兩個(gè)地方，就是不知道你們會(huì)不會(huì)開出嚇走我的價(jià)碼來(lái)，如果你們的價(jià)碼太高的話，我就只能說(shuō)抱歉了�！�
“這個(gè)年輕人到底是怎么一回事啊，怎么他選的地方都是一些沒(méi)有開發(fā)價(jià)值的海灘��？
該不會(huì)是這些海灘下面有寶藏吧，應(yīng)該不可能吧？”
實(shí)在弄不懂劉明朗為什么選的地方都是海域或沙灘，所以江市的領(lǐng)導(dǎo)在心里一陣疑惑之后，齊齊不解的看向劉明朗道；“劉老板，我們能問(wèn)下，你為什么這么鐘情于海邊或沙灘嗎？”
江市領(lǐng)導(dǎo)這一次的問(wèn)話，劉明朗沒(méi)有直接回答，而是指向自己堂叔劉富裕，滿臉微笑的道；“這是我叔叔劉富裕，以后我在深市，江門的生意都會(huì)由他來(lái)掌管，現(xiàn)在就由他來(lái)回答你們的這個(gè)問(wèn)題吧，叔，請(qǐng)。”
“各位領(lǐng)導(dǎo)好，我叫劉富裕，是你們口中劉老板的堂叔，也是他未來(lái)在珠三角產(chǎn)業(yè)的管理人，下面就由我來(lái)為各位解答，他之所以選海灘和海域的緣故吧�！�
笑著站起來(lái)跟領(lǐng)導(dǎo)們握了握手，打了個(gè)招呼后，堂叔便自信的看著領(lǐng)導(dǎo)們解釋道；“我們之所以選擇購(gòu)買海邊的地段，一因?yàn)槲覀兾磥?lái)的發(fā)展首選是海邊沙灘公園，也就是所謂的旅游區(qū)。
二因?yàn)槲覀兌际且蝗簼O民，一群海的子民，我們生在漁民家，長(zhǎng)在漁民家，即便現(xiàn)在我們發(fā)家了，我們的產(chǎn)業(yè)依舊有著很大一部分是有關(guān)于漁民的，所以我永遠(yuǎn)不會(huì)離開海，離開我們的根本。
三因?yàn)殡S著海洋工業(yè)的發(fā)展，國(guó)民購(gòu)物欲的膨脹，我們預(yù)計(jì)十年，二十年后，我們的大海將無(wú)法再滿足我們的口欲，所以我們打算購(gòu)買一些海域，進(jìn)行海產(chǎn)品養(yǎng)殖�！�
“海產(chǎn)品養(yǎng)殖，他們腦袋是秀逗了嗎？
現(xiàn)在的大螃蟹才一斤幾毛錢，還有在江門這到處是海的地方用得著養(yǎng)殖嗎，隨便開船出去就能打到魚的好吧....。
還有你們說(shuō)的什么鬼的旅游區(qū)��？
是現(xiàn)在國(guó)家發(fā)展起來(lái)了，大家有飯吃了，你們就開始閑著沒(méi)事做喜歡到處亂跑了是吧，我看你們就是給閑著了�！�
在心里一陣無(wú)語(yǔ)，以及壓根就沒(méi)弄懂堂叔說(shuō)的是什么的江市領(lǐng)導(dǎo)，在一陣尷尬的賠笑后，便笑著開價(jià)道；“我們無(wú)法直接賣給你們兩個(gè)海域，不過(guò)二選一倒是可以滿足你們一下。
下川島總面積98.68平方公里，這個(gè)位置太大了，所以我們無(wú)法直接賣給你，我們只能租給你，而且還只是只能劃分區(qū)域的給你一點(diǎn)，你要的話，我們可以在海邊畫一片你喜歡的區(qū)域給你怎么樣？
不過(guò)上川島飛沙灘、金沙灘和銀沙灘，這幾個(gè)位置我們倒是可以賣給你，我們也不漫天要價(jià)，一個(gè)沙灘兩百萬(wàn)，六百萬(wàn)你就可以拿下整個(gè)上川島的海邊區(qū)域，怎么樣？”
1980年的地價(jià)貴不貴，這個(gè)劉明朗還真的不知道，但按照上川島157公里來(lái)算，這一公里三萬(wàn)多來(lái)算，這在劉明朗看來(lái)，還真的不算貴。
說(shuō)實(shí)話，一個(gè)上川島，開口六百萬(wàn)這樣的價(jià)格來(lái)賣，連江市的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)自己都不知道自己這價(jià)格算不算貴了。
因?yàn)檫@時(shí)候的人，壓根就沒(méi)人要海邊的地，都沒(méi)賣過(guò)，所以不知道價(jià)錢。
他們現(xiàn)在的開價(jià)，完全是照著深市那邊大梅沙開的，他們就想著我們?nèi)齻�(gè)沙灘肯定比你一個(gè)的要大了吧，所以你雖然是特區(qū)，但我也要開跟你一樣的價(jià)錢，大不了就是被砍價(jià)就是了。
六百萬(wàn)的價(jià)格實(shí)在太多了，此時(shí)已經(jīng)負(fù)債了四百多萬(wàn)的劉明朗，就算是將自己拿去賣了也拿下不來(lái)這三個(gè)沙灘。
所以最終在一番猶豫之后，他選了上川島飛沙灘這個(gè)沙灘和沙灘附近的一片海域。
選好自己要的地盤后，劉明朗和堂叔，便開始跟江市的領(lǐng)導(dǎo)們開始商業(yè)扯皮談價(jià)錢了。
一幫人在酒樓整整拉扯了一整天，吃了三頓飯，換了三次桌子，最終才敲定了合作。
最終的合作是，劉明朗在支付現(xiàn)金兩百萬(wàn)，并簽下一張一百萬(wàn)的欠條后，拿下了造紙廠和上川島的飛沙灘，以及飛沙灘附近的一片海域，也就是說(shuō)扯皮了一天，劉明朗他們省下了五十萬(wàn)的差價(jià)。
拿下了造紙廠和飛沙灘之后，劉明朗一行人留下來(lái)過(guò)了一個(gè)夜，做了個(gè)造紙廠的交接。
然后第二天在李朝旺，開會(huì)議安撫工人的時(shí)候，他們還出現(xiàn)了一下下，隨后一行人就直接打包回深市那邊，去考察邱明福他們的塑料加工廠去了。
【文中的海邊沙灘并不是買下就全部是你的了，而是這片區(qū)域是你的了，但你在開發(fā)的時(shí)候，還是需要將當(dāng)?shù)氐木用癜徇w安置出去，并且這些都是需要你自己出錢的，不過(guò)因?yàn)樘珡?fù)雜了，不想寫多了被說(shuō)水文字，所以就簡(jiǎn)單的帶過(guò)了。】