易知足主提出讓各國在上海建立租界，是為了借助各國的資金迅速的建設(shè)上海，當(dāng)然不會在地皮上做文章，那樣的話，絕對是得不償失，但是，縣城北郊的土地都是元奇收購的，他也不可能做虧本生意。
當(dāng)即便含笑道：“租地價格自然是按照是市價，不過得交付押金，每年的租金隨市場價格浮動，至于年限?！背烈髁讼?，他才道：“可以無限延長，誰先租誰就在同等的條件下有優(yōu)先權(quán)，屆時，咱們可以簽署一份租賃合約?！?br/>
加尼和則濟勒都還是頭一次聽聞租界，見義律如此感興趣，則濟勒連忙問道：“租界是什么情況？”
“跟廣州的商館差不多?！币字憔徛暤溃骸暗鲊鴮τ谧饨鐡碛懈叨鹊淖灾螜?quán)，簡單說，各國租界的內(nèi)部自治管理――諸如租界的市政建設(shè)、稅務(wù)、警務(wù)、工務(wù)、交通、衛(wèi)生、公用事業(yè)、教育等等職能，都由各國自行決定，我國概不插手。
不過，各國對租界不得駐扎軍隊，不的向租界派駐官員管理，租界的管理，只能是租界內(nèi)部成立象市政廳一樣的機構(gòu)。”
加尼和則濟勒聽的眼睛都是一亮，這可不是廣州的商館區(qū)能夠相提并論的，很明顯，租界與商館根本就不是一個概念，遲疑了下，加尼才道：“不會是只能局限在租界活動吧？”
“當(dāng)然不會，《江寧條約》規(guī)定的很清楚，不會限制外商在通商口岸的活動自由。”易知足耐心十足的道：“只所以提議建立租界，是因為東西方的宗教文化語言習(xí)俗等等存在極大的差別，中外混居的話，容易引發(fā)不必要的糾紛，當(dāng)然，擁有租界，各國在上海的銀行、商號和國民的生命安全和財產(chǎn)安全也能得到足夠的保證。”
義律緩聲問道：“租界的地盤有沒有限制？”
“當(dāng)然，必須有?！币字阈Φ溃骸百F國財力雄厚，我擔(dān)心貴國將外圍空地全部劃為租界，暫是定以三千畝為限，如果前來上海定居的人太多，有擴張的需要，可以再申請。”
三千畝！這地盤已經(jīng)不小，畢竟上海也不過是方圓九里的小縣城，義律稍一沉吟，便道：“這份地圖能復(fù)制一份嗎？”
易知足笑吟吟的道：“這份地圖，我會讓人復(fù)制，給三位每人一份。”
接下來兩天，義律興致勃勃的沿著黃浦江實地勘察，選擇租界位置，對于上海這個通商口岸的潛力，他是極為清楚的，一旦鐵路修建起來，這里絕對會成為遠東最大最繁華的港口，連廣州也沒法媲美，因此對于租界的選擇，他不能不謹慎。
加尼和則濟勒兩人也同樣是不甘落后，四處勘察，兩人都是出席了《江寧條約》的簽約儀式，自然知道上海要修建鐵路，知道上海的發(fā)展?jié)摿Γ仓酪字阌幸庹袛垰W洲各國商人前來上海商貿(mào)。
易知足沒有理會義律三人，只是安排了護衛(wèi)和翻譯陪同，他在擬定了江海關(guān)的革新方案之后又開始忙于對上海的整體規(guī)劃，他雖然從來沒有接觸過規(guī)劃，但他有著超越這時代一百多年的眼光以及對現(xiàn)代城市的切身體會，盡管不可能做到完善，但絕對不會走很大的彎路。
這天下午，他正在書房忙碌，李旺進來稟報道：“少爺，義律來了?！?br/>
“讓他今來。”易知足頭也不抬的道，待聽的腳步聲，他才擱下筆迎上前，微笑著道：“有眉目了？”
“初步定了下來，不過，還的商議下，才能最終確定?！绷x律毫不客氣的道：“地方就在北郊蘇州河以南那塊地，將近三千畝，作為貴國最大的商貿(mào)國，那塊地方我希望易先生能優(yōu)先考慮我們?！?br/>
“沒問題?！币字闼斓牡?，英吉利的拳頭最大，工業(yè)化程度最高，也最為富裕，他豈能不優(yōu)先考慮英吉利。頓了頓，他才道：“貴國在上海建立租界，有件事情貴國需要考慮下?！?br/>
“易先生請說。”
易知足不緊不慢的道：“戰(zhàn)爭的后遺癥，貴國因為鴉片貿(mào)易挑起這場戰(zhàn)爭，曾經(jīng)攻打洗劫過上海、寶山、嘉定、昆山，而且我國正大力禁煙，上海附近的士紳商賈百姓對于貴國都極端仇視，我希望貴國能夠考慮扭轉(zhuǎn)這個印象，否則不利于貴國在上海建立租界和修建鐵路。”
英吉利在海外殖民地不少，義律自然也明白這點，微微沉吟，他才道：“易先生是不是有什么好的建議？”
“賑濟災(zāi)民?！币字愕溃骸伴w下也看到了，有數(shù)萬災(zāi)民聚集在上海和寶山，而且這些災(zāi)民中的大多數(shù)以后都會留在上海，另外，給上海修建一個自來水廠，用水泥修幾條街道或是碼頭，如此一來，必然會博得當(dāng)?shù)厥考澤藤Z百姓的好感?！?br/>
義律皺著眉頭道：“這可的花費不少銀元。”
“貴軍艦隊不是收取了不少贖城金，僅是揚州就是五十萬銀元。”易知足看著他道：“這只是我的一個建議，閣下回國后不妨建議一下，我很希望貴國能夠從長遠考慮?！?br/>
義律感覺似乎又掉進了一個陷阱，而且還是一個很大的陷阱，默想了片刻，他才點頭道：“我會認真的考慮易先生的這個建議?！?br/>
義律剛剛離開，包世臣就腳步匆匆的趕了過來，遞上一份邸報道：“東翁，皇上委任耆英為南洋通商大臣，剛接到快報，耆英已經(jīng)從江寧啟程，不日就能抵達上海?！?br/>
“南洋通商大臣？”易知足說著接過邸報。
南洋通商大臣全稱――辦理江浙閩粵四口通商事務(wù)大臣，除了管理通商口岸交涉、通商、海防等事務(wù)外，還兼督辦海防、訓(xùn)練南洋海陸軍和舉辦工礦交通實業(yè)等的欽差大臣。
看完這道任命，易知足眉頭一皺，“朝廷要籌建海軍和新式陸軍？朝廷哪來的銀子？”
包世臣哂笑道：“哪還用說，自然是打元奇的主意，否則耆欽差也不會著急趕來上海?！?br/>
易知足有些納悶的道：“這個耆英是什么情況？怎的邸報才到，他人已經(jīng)到江寧了？”
“東翁可能沒留意?！卑莱嫉溃骸扒皫讉€月，邸報就已經(jīng)刊載了的，調(diào)盛京將軍耆英為江寧將軍，他應(yīng)該是剛到江寧沒幾日?！?br/>
易知足微微點了點頭，沉吟了片刻，才道：“耆英，是宗室吧？載銓一系的？”
“耆英全名――愛新覺羅?耆英，正藍旗，多羅勇壯貝勒穆爾哈齊六世孫，其父是嘉慶朝東閣大學(xué)士祿康?！卑莱季徛暤溃骸八亲谑也诲e，但卻是穆黨一系，與琦善一樣，屬于穆黨一系核心?！?br/>
又是穆章阿一系的大員？易知足忍不住暗自腹誹，這載銓、潘世恩也真是窩囊，戶部銀庫案那么好的機會都沒能將穆章阿踩下去，居然還讓穆黨的大員來擔(dān)任南洋大臣！兩廣總督是琦善，南洋大臣是耆英，都是穆章阿一黨的，閩浙總督是鄧廷楨，兩江總督是林則徐，看來，他是不可避免的要卷入黨爭之中。
點了支雪茄，易知足才問道：“耆英那么著急來上海，難不成打算將他的欽差行轅設(shè)在上海？”
“有這個原因?！卑莱嫉溃骸安贿^，應(yīng)該還帶有封賞嘉獎東翁和元奇眾將士的諭旨?！?br/>
看來，道光對于如何封賞他和元奇團練也很是頭痛的，封賞參加江寧會戰(zhàn)的文武大員的諭旨早就下了，唯獨他和元奇團練的姍姍來遲，好在他也習(xí)慣了。
不過，他還是有些感興趣，道光會如何封賞他？江寧會戰(zhàn)，他當(dāng)屬首功，元奇團練連戰(zhàn)連捷，戰(zhàn)果輝煌，戰(zhàn)績傲人，但他最后擅自率領(lǐng)元奇團練撤離江寧，而且也沒參與最后的和談和簽約儀式，道光心里必然是有幾分惱怒的。
見他不吭聲，包世臣輕聲道：“東翁得有準備，朝廷可能會將元奇團練納入經(jīng)制之師?！?br/>
易知足拿起邸報，眼落到督辦海防、訓(xùn)練南洋海陸軍那一行字上面，朝廷既然設(shè)南洋通商大臣，并明確提出訓(xùn)練南洋海陸軍，怕還真是有可能將元奇團練納入正式編制，他該怎么應(yīng)對？
默然半晌，他才輕嘆道：“元奇團練若是納入朝廷經(jīng)制之師，就等若是廢了。”
聽的這話，包世臣頗有些不解，道：“朝廷一年軍費開支一千多萬，再不濟，劃撥一二百萬養(yǎng)元奇團練還是沒問題的?！?br/>
“不是銀子的事。”易知足看了他一眼，不愿意多說。
三艘水師戰(zhàn)船，一艘官船乘著漲潮之機緩緩的駛進黃浦江，居中的官船船頭，五十出頭，蓄著長須的耆英臉色陰沉的望著上?？h城方向，雖說南洋通商大臣遠比江寧將軍位高權(quán)重，但他心里很清楚，這個南洋大臣不好當(dāng)，他雖說做過理藩院侍郎，做過禮部尚書，但從來沒跟洋人打過交道。
商口岸的交涉、通商、海防三事，他可說的全無經(jīng)驗，籌建南洋海軍，更是大清未有之事，而且朝廷還不劃撥一兩銀子，完全得指靠元奇，確切的說是指靠易知足，可那家伙并不是一個是好揉捏的主，如果讓他選擇，他寧愿做那清閑的江寧將軍。
“耆大人，快到上?？h城了罷？”一個年近六十，有些清瘦，身著一件墨青色長衫的老者緩步踱了過來，隨意的問道。
“還早，后半晌才能到。”耆英說著轉(zhuǎn)過身，道：“卓大人也出來透透氣？”
卓秉恬笑了笑，道：“耆大人身為南洋大臣，還有著舉辦工礦交通實業(yè)之職，著英夷修建寶山至上海這條鐵路，耆大人是何看法？”
舉辦工礦交通實業(yè)確實是南洋大臣之職責(zé)，道光在諭旨中寫的明明確確，不過，耆英根本就沒當(dāng)回事，朝廷現(xiàn)在可以說的窮的揭不開鍋了，還舉辦工礦交通實業(yè)，也不知道道光是怎么想的？反正他是壓根沒想過。
聽的這話，他微微搖頭道：“琢磨不透，不知道易知足那小子是怎么想的，換做是我，我會讓英夷修建上海至蘇州的鐵路，寶山壓根沒有通鐵路的必要。”
卓秉恬望向江岸，半晌才道：“易知足出身行商之家，而且眼光獨到，讓英夷免費修建這條鐵路，必然有深意。”
對于易知足，耆英并不了解，他在道光十八年授盛京將軍，這幾年一直在盛京，這次一路南下，倒是聽聞過不少有關(guān)易知足的事情，但都是道聽途說，不過，他卻知道卓秉恬在京師與易知足有過往來，當(dāng)即便笑道：“看來卓大人對易知足頗有了解?！?br/>
“我琢磨著，這條鐵路應(yīng)該是元奇要修建的。”卓秉恬緩聲道：“易知足的算盤素來打的精，他豈會不知道鐵路連通蘇州的好處？”
“元奇為什么要修建上海至寶山的鐵路？”耆英不解的道：“這根本沒什么意義?！?br/>
卓秉恬也琢磨不透，當(dāng)即轉(zhuǎn)移了話題，“耆大人在上海要逗留幾日？”
有些詫異的看了他一眼，耆英才道：“卓大人就沒想過我會長駐上海？”
卓秉恬笑道：“上海不過區(qū)區(qū)一縣城，哪容的下耆大人的欽差行轅。”
這明顯是話里有話，耆英立時反應(yīng)過來，試探著道：“卓大人可是在江寧聽到什么風(fēng)聲？”
卓秉恬緩緩搖了搖頭，道：“易知足年紀輕輕就能掌控元奇，而且在江寧敢于擅自撤軍，耆大人若是長駐上海，打算言聽計從？”
聽的這話，耆英撫了撫頜下長須，他雖是南洋大臣，但朝廷不劃撥銀子，幾乎事事都要指靠易知足，而那小家伙明顯是有主見且十分強橫大膽的角兒，真要長駐上海，不想被架空的話，兩人就必然要鬧僵，這事還真的好好斟酌一下。
見他不吭聲，卓秉恬不緊不慢的道：“朝廷要籌建海軍，上海、吳淞都不適合做軍港?！?br/>
耆英看了他一眼，上海不適宜，哪里適宜？廣州還是廈門？他這么引導(dǎo)是什么意思？(未完待續(xù)。)手機用戶請瀏覽閱讀，更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗。