“李老板，我這還剩下兩張購(gòu)房證，你可以選擇其中的一張?！绷捍蟛蜷_保險(xiǎn)箱，取出了一個(gè)紙質(zhì)文件袋。
“哦，愿聞其詳?！崩顤|興致勃勃的說道。
“第一張是120平米以下的普通住宅的購(gòu)房證，需求也是最旺盛的，畢竟這個(gè)社會(huì)普通人還是占了絕大多數(shù)，價(jià)格上自然也要比其它類型的稍微高了一點(diǎn)。”
李東沒有說話，他把這張購(gòu)房證當(dāng)作了備選項(xiàng)，120平米面積，好好設(shè)計(jì)一番還是能夠住下全家人的。
“第二張就是李老板你需要的別墅類型：500～800平米，但是它也有不利的地方。原本這張購(gòu)房證是屬于一位老科學(xué)家的，為了工作上的便利，購(gòu)房證上注明了就近安置。
所以，它限制了居住范圍，目前也就云夢(mèng)山莊小區(qū)這一個(gè)選項(xiàng)，至于還有沒有房源，那就得看你運(yùn)氣了?！绷捍蟛榻B的很詳細(xì)，利弊也都說的很清楚。
“梁老板，我是比較傾向別墅型的。但是呢，我想先去探探房源，您看可以嗎？當(dāng)然，你放心，如果沒有房源，我也會(huì)購(gòu)買那張普通的購(gòu)房證?！崩顤|選擇了一種最穩(wěn)妥的辦法。
“當(dāng)然可以，但我建議你最好先交一點(diǎn)訂金，免得中間被人截胡了?！绷捍蟛眯奶嵝训?。
“也行，那不知道要交多少訂金？”李東也覺得這個(gè)主意不錯(cuò)。
“第一張購(gòu)房證的價(jià)格是56萬(wàn)，第二張是55萬(wàn)，訂金你付5萬(wàn)塊錢，怎么樣？”梁大伯試探道。
“沒問題，那我們簽協(xié)議吧?！崩顤|明白購(gòu)房證屬于緊俏商品，絕不存在降價(jià)的空間，因此也就息了還價(jià)的心思。
簽完了協(xié)議，梁大伯帶著李東來到了銀行，他當(dāng)場(chǎng)給梁大伯的賬戶轉(zhuǎn)了5萬(wàn)塊錢的訂金。交易完成，李東告別了梁大伯，馬上驅(qū)車來到了梁大伯口中的云夢(mèng)山莊。
云夢(mèng)山莊位于大觀區(qū)的東南角，附近就是著名的高新園區(qū)，也是眾人心目中的創(chuàng)業(yè)圣地。園區(qū)匯聚了江北絕大部分的高新技術(shù)企業(yè)和人才，每年都有無數(shù)大學(xué)生選擇在這里就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。
而且這里交通非常方便，除了四通八達(dá)的高速公路，市政府還專門修建了一條通往市中心的輕軌，全天24小時(shí)運(yùn)營(yíng)。
為了節(jié)省時(shí)間，李東在云夢(mèng)山莊附近找了一家房產(chǎn)中介公司。雖然空置房屋的產(chǎn)權(quán)都在政府手上，大大限制了炒房。但是凡事都有兩面性，它也同時(shí)造就了租賃這個(gè)龐大的市場(chǎng)需求，一點(diǎn)都沒有妨礙到中介公司的生存和發(fā)展。
“李先生，目前云夢(mèng)山莊只有一套別墅正在對(duì)外出售，還是前天才放出來的新房源，您可的抓緊時(shí)間啊?！庇捎谑谴罂蛻?，錢經(jīng)理親自接待。
“我能先看看房子嗎？”越是這個(gè)時(shí)候，越要冷靜，心急吃不了熱豆腐。
“當(dāng)然沒問題，我們公司和房管局有業(yè)務(wù)關(guān)系，已經(jīng)拿到了鑰匙?！卞X經(jīng)理自豪的說道，一般小中介可進(jìn)不了屋。
“錢經(jīng)理，那就抓緊時(shí)間吧，如果順利的話，我希望明天就去提交購(gòu)買申請(qǐng)。”李東強(qiáng)調(diào)道。
“OK，我這就去拿鑰匙?！?br/>
云夢(mèng)山莊是一座封閉式的小區(qū)，安保很嚴(yán)格，門口有保安執(zhí)勤，進(jìn)出都需要登記。錢經(jīng)理和安保人員的關(guān)系不錯(cuò)，簡(jiǎn)單的看了一下工作證就放行了。
“錢經(jīng)理，我對(duì)云夢(mèng)山莊還不怎么熟悉，你能給我介紹一下嗎？”李東目前對(duì)于山莊還是一無所知，只知道它有別墅區(qū)。
“好啊，我們邊走邊聊。云夢(mèng)山莊嘛，大概有5000多戶居民，占地面積很大，足有三千五百多畝，是高新園區(qū)的配套小區(qū)。你也看到了，這里既有高檔公寓，也有別墅區(qū)，大致上按照八二比例劃分。
這里的住戶大多都是高新園區(qū)的員工，素質(zhì)一般比較高，治安你也看到了，非常嚴(yán)格。山莊內(nèi)共有4個(gè)花園，環(huán)境也是不錯(cuò)的。”錢經(jīng)理如數(shù)家珍般的介紹道。
“那教育資源呢？”
“山莊內(nèi)部就有幼兒園和小學(xué)，中學(xué)可以去附近的二十八中就讀，教學(xué)水平在整個(gè)首府那也是數(shù)一數(shù)二的?！卞X經(jīng)理回答道。
“是嗎，那就好。”李東很滿意。
兩人沿著山莊內(nèi)的公路走了不到十五分鐘，終于來到了最終目的地。這是一棟淺白色的三層小洋樓，浪漫與莊嚴(yán)的氣質(zhì)，挑高的門廳和氣派的大門，圓形的拱窗和轉(zhuǎn)角的石砌，盡顯雍容華貴。
別墅周圍有一道鐵制柵欄，圈出了一方八百多平米的私人世界。令人映像深刻的是它的前院里居然搭建了一個(gè)微型的游樂園，看起來前任屋主很喜歡孩子。
進(jìn)入院子，有一條通向大門的鵝卵石小路，小路左邊是草坪，看起來品種很不錯(cuò)，即便現(xiàn)在是冬季了，依然還是一片綠色。右邊建了兩座并排的車庫(kù)，車庫(kù)大門緊閉。
通過小路，錢經(jīng)理打開了別墅的大門，由于拉著窗簾，里面顯得很暗，只能模模糊糊的看見一些家具的輪廓。錢經(jīng)理很熟悉的按下了電燈的開關(guān)，一瞬間，整個(gè)大廳都亮了起來。
文雅精巧不乏舒適，這是李東對(duì)它的整體評(píng)價(jià)，門廊、門廳向南北舒展，客廳、臥室等設(shè)置低窗和六角形觀景凸窗。餐廳南北相通，旁邊就是后院的小花園，室內(nèi)室外情景交融。
“錢經(jīng)理，房子我很滿意，這棟別墅我要了，它的售價(jià)是多少??？”李東真的是滿意極了，甚至都有點(diǎn)想迫不及待的住進(jìn)來。
“它的建筑面積有550平米，每平米2400塊，總價(jià)是132萬(wàn)?！卞X經(jīng)理看了一眼資料，確定自己沒有看錯(cuò)。
“嗯，錢經(jīng)理，我們回去簽合同吧，過戶的事情就交給你們了，我只有一個(gè)要求，時(shí)間要快?！崩顤|還想全家盡快搬進(jìn)去呢。
“這個(gè)您放心，我們公司有內(nèi)部關(guān)系，時(shí)間一般都不會(huì)超過一個(gè)的?！卞X經(jīng)理這點(diǎn)自信還是有的。
回到中介公司，填了一些申請(qǐng)文件，交了1000塊錢的押金，最后簽了一份委托書。中介公司對(duì)于別墅的提成是0.3%，也就是李東最后需要支付3960塊錢，還是挺合理的。
“李先生，三天后你需要再過來一次，我們會(huì)帶你去房管局辦理過戶手續(xù)，請(qǐng)準(zhǔn)備好購(gòu)房款和購(gòu)房證?！卞X經(jīng)理叮囑道。
“知道了，我會(huì)一早就到的，這是我家的電話，有問題可以隨時(shí)聯(lián)系我?！崩顤|留下了自家的電話號(hào)碼。
接著李東又匆匆趕回了梁大伯的店里，把第二張購(gòu)房證買了下來。購(gòu)買別墅的事，李東決定暫時(shí)不告訴家人，等到搬家的時(shí)候再給他們一個(gè)驚喜。