?第三百五十九章蛋糕分配

    “會(huì)議準(zhǔn)備好了沒有？”

    “已經(jīng)準(zhǔn)備好了，，彩虹”

    “給我看一下今天的議題。”

    為了更好地管理房地產(chǎn)協(xié)會(huì)，吳晨和李惠民溝通了一下，以極低的價(jià)格租了明珠大廈的一整層辦公樓，位置就在江南俱樂部的樓，那價(jià)格和江南俱樂部的租金一比簡直就是白菜價(jià)了。

    走向會(huì)議室的過程中，吳晨接過陳佳瑤遞來的會(huì)議安排匆匆地看了一下，很快就走進(jìn)了會(huì)議室。

    一打開會(huì)議室的大門，在座的十多位老總都站了起來，吳晨坐下的時(shí)候看了一下與會(huì)人員，發(fā)現(xiàn)其中只有兩個(gè)是女孩，還都是年輕漂亮型的，一個(gè)自然是吉利集團(tuán)的大小姐李秀寧，還有一個(gè)就不知道是哪家的大小姐了。

    “不好意思，讓大家久等了?！?br/>
    “我們這些會(huì)員等等會(huì)長也是應(yīng)該的?！焙觏樂慨a(chǎn)的朱鴻信對于吳晨可是很支持的，大概是兩人理念相近的緣故。

    “那就多謝大家的體諒，人都到齊了就開始會(huì)議。陳助理，你把議程安排發(fā)下去，順便介紹一下?！?br/>
    “好的?！?br/>
    等陳佳瑤和兩位女秘把文件都發(fā)下去之后，吳晨讓大家先看了一下，他自己也仔細(xì)地看了看文件，等一下要說起來出叉了就有點(diǎn)不好了，陳佳瑤則是在那里講解著具體的細(xì)節(jié)。

    過了十來分鐘，吳晨看大家都看得差不多了，就坐直身子說道：“今天主要的議題有兩個(gè)，一個(gè)是幾家原材料公司的入會(huì)審核，還有一個(gè)是07年的房地產(chǎn)規(guī)劃?！?br/>
    為了趕在江浙地區(qū)房價(jià)大幅漲之前控制成本，吳晨讓陳佳瑤選出了幾家國內(nèi)的知名原材料公司，對他們發(fā)出了邀請，其中囊括了鋼鐵、木材、混凝土、水泥、金屬、陶瓷等等建筑材料和裝修材料各個(gè)方面，一共有十六家企業(yè)，在行內(nèi)信譽(yù)度都還是很不錯(cuò)的。在國內(nèi)房價(jià)還沒出現(xiàn)雪噴式增長時(shí)，這些企業(yè)都很愿意加入這個(gè)協(xié)會(huì)，對于五千萬的保證金也是可以接受，很快就給了答復(fù)，畢竟加入了這個(gè)協(xié)會(huì)就能確保港州地界和協(xié)會(huì)的各個(gè)房地產(chǎn)公司的訂單能源源不斷地送到他們手里。

    對于這十六家原材料企業(yè)的入會(huì)申請，在座的幾位常任理事都表示了大力支持，畢竟這也是降低他們公司成本的一個(gè)機(jī)會(huì)，至于后加入的九位會(huì)員，只有建議權(quán)和投票權(quán)，決定權(quán)還是在幾位理事手中。

    “那好，我們就說一下今年的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃，在07年，港州市政.府將要批出商業(yè)用地2500畝，住宅用地000畝。經(jīng)過分析，其中可建別墅用地30畝，排屋用地500畝。接下來大家討論一下分配情況。”

    吳晨讓秘打開放映燈，把港州今年要投放出來的地塊都播放出來，包括港州三個(gè)市轄區(qū)、四個(gè)縣、兩個(gè)縣級(jí)市的所有土地出讓地塊，控制著這些土地相當(dāng)于控制了百億的利潤分配權(quán)。傅之錄和李惠民他們也是頂了很大的壓力，出了成果的話那也算是皆大歡喜，出了問題就可能要樹倒猢猻散了，這也是吳晨絕不動(dòng)用協(xié)會(huì)保證金的緣由。

    關(guān)乎到自身的利益，幾位老總都竊竊私語起來，當(dāng)然，大家都遵守一個(gè)潛規(guī)則，絕不會(huì)插手到對方的地盤去，反正這些可選的地方多了去了。在座的幾位都是大集體公司的老總，基本就分掉了其中一半以的項(xiàng)目，就是不能完成其中的所有項(xiàng)目，也能找別人合作，只要保證按質(zhì)按量地完成就可以，售價(jià)的話要報(bào)協(xié)會(huì)審批。如果協(xié)會(huì)審批質(zhì)量不過關(guān)，那明年的份額就要相應(yīng)減少，在場的老總也都會(huì)量力而行。

    經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)的討論，吳晨都快睡了的時(shí)候，幾位老總終于選好了各自的項(xiàng)目，而章文淵徹底成了一個(gè)打醬油的，說的話沒超過三句，陳佳瑤和兩位女秘也都把老總們的決定一一記錄在案。

    “幾位，既然已經(jīng)確定了，那就大家一起吃個(gè)午飯?！?br/>
    “好?！?br/>
    確定了今年的利潤，幾位老總都是心情大好，對于加入這個(gè)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)大感值得，大家都想不到房地產(chǎn)協(xié)會(huì)竟然有如此的權(quán)力，幾個(gè)人就能決定港州未來的房地產(chǎn)方向。

    午飯是在十一樓的小宴會(huì)廳吃的，十六個(gè)人圍成一個(gè)大桌，碰杯的時(shí)候都是喜笑顏開，在接下來的一年里，在座的人保守估計(jì)都能賺到數(shù)億的利潤，比他們以前直接跑項(xiàng)目強(qiáng)多了，沒有了各個(gè)部門的查拿卡要，公司開起來也是順心。

    “會(huì)長，聽說你們要去走一走?！睒s誠房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長榮華興拿著酒杯敬酒的時(shí)候，問了一下。

    “是啊，怎么，你們也有興趣？”

    “這種事情大家都有興趣，就是不知道會(huì)長愿不愿意帶一下我們？”正元集團(tuán)董事長黎通正插進(jìn)來一句，去那種特大城市，以他們的實(shí)力是根本不可能的，但是跟在這位年輕的富豪身后自然能分一杯羹。

    “既然大家都是協(xié)會(huì)的會(huì)員，自然沒問題。不過我要事先聲明，雖然不算港州范圍內(nèi)，但是利潤要控制在相對的30%范圍內(nèi)，我們這次去只是為了宣傳一下我們的房地產(chǎn)協(xié)會(huì)?！边@也是吳晨一個(gè)小小的策略，只有宣傳一下房地產(chǎn)協(xié)會(huì)，才能吸引更多人加入進(jìn)來，在江浙房地產(chǎn)價(jià)格暴漲之前整合更多的資源應(yīng)對。既然重生了，總要做點(diǎn)什么，吳晨覺得既然改變不了大局，但是能影響到周圍一點(diǎn)地方，讓老百姓得點(diǎn)實(shí)惠也算是做點(diǎn)好事了。

    “那就謝謝會(huì)長了。”

    其實(shí)大家都知道，有了新加入進(jìn)來的十幾家材料商，利潤絕對會(huì)更加客觀，吳晨都說了是相對的30%利潤，只要在原材料降低一點(diǎn)成本，利潤一定能達(dá)到40%到50%，不用承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)幅度已經(jīng)夠大了。

    要說現(xiàn)在港州地區(qū)誰的現(xiàn)金最多，不用問一定是李惠陽，李惠陽的崛起在港州已經(jīng)成為了一個(gè)神話。在05年的時(shí)候，李惠陽只是一個(gè)鮮為人知的地下大佬，卻因?yàn)橐粋€(gè)‘鳳林苑’而聲名鵲起，迅速成就了一個(gè)億萬富翁。之后更是建立了江南俱樂部，開始了一個(gè)瘋狂的擴(kuò)張，惠城房地產(chǎn)反而是其中一個(gè)最不起眼的公司?？梢哉f，李惠陽的發(fā)家之路絕對是不可復(fù)制的傳奇，在兩年不到的時(shí)間里累計(jì)了數(shù)億的財(cái)富，可控資金達(dá)到數(shù)十億，而且都是現(xiàn)金。

    有了利益的相連，一群人的態(tài)度都親近了許多，特別是那個(gè)新來的美女萬和房產(chǎn)的舒明玉對吳晨的態(tài)度很是熱情，頻頻對吳晨敬酒，李秀寧還調(diào)皮的在他耳邊說了一句：“吳大會(huì)長，這位舒總可是待字閨中的哦?！?br/>
    “這和我有什么關(guān)系?！眳浅垦b作吃菜的樣子逃脫了話題，老實(shí)說剛剛那位美女老總敬酒的時(shí)候有意無意地用她那豐滿的胸口摩擦著他的手，對這種事情不沖動(dòng)的男人就不是男人了，何況是美女那樣的身份。

    吃完飯之后，吳晨已經(jīng)有了些醉意，他回到自己的房間了個(gè)澡，享受著美女小秘的貼心按摩，男孩的腦袋終于放松了下來。

    “夏荷，你自己早點(diǎn)回家過年，不用再這里等了?！?br/>
    “哦。”

    沒有說什么話，夏荷的動(dòng)作更輕柔了，用那柔軟的胸口摩擦著男孩的腦袋，輕輕地摩擦著男孩的大腿。感受到男孩的沖動(dòng)，夏荷懂事地俯下身子，整個(gè)頭部鉆入水中安撫著吳晨的小兄弟，那強(qiáng)烈的快感讓吳晨更加沖動(dòng)，輕輕地揉搓著女孩的胸口。

    “公子，你要了我。”手和嘴都酸了的夏荷看著依然沖動(dòng)的男孩，細(xì)細(xì)地說了一句話，整個(gè)人把頭埋進(jìn)了胸口，讓那兩座山峰看去更加高聳。

    “傻瓜，我不會(huì)這么要了你，這樣對你不公平?！?br/>
    “沒關(guān)系的，我愿意?！甭牭侥泻⒌木芙^，夏荷雖然知道男孩是為了她好，但是依然堅(jiān)定地反駁著。認(rèn)識(shí)了吳晨，夏荷對別的男人已經(jīng)沒了多少的感覺，誰讓吳晨這么優(yōu)秀，讓其他的男人在他面前都黯然失sè，碌碌無為地做一個(gè)普通人的妻子還不如做男孩的一位情人，至少她曾經(jīng)擁有過男孩的寵愛。再說，夏荷也知道男孩的xìng格，絕對不會(huì)是不負(fù)責(zé)任的人，只要讓男孩擁有了她，那一輩子的幸福就有了，何況她和他已經(jīng)有了如此的肌膚之親，那個(gè)過程是早晚的事情。

    “不要想得這么簡單，以后你會(huì)明白的。我也洗完了，你自己也去休息，好好想想清楚?！睂τ谶@位貼心的小秘，吳晨當(dāng)然有強(qiáng)烈的占有yù，只是這種事情一定要讓她自己好好考慮清楚。

    聽了男孩的話，夏荷有點(diǎn)失望地走出浴池，穿好充滿誘惑力的透明紗衣之后走出了浴室，沒有注意到身后那充滿野xìng光芒的眼神。

    睡了半個(gè)小時(shí)，吳晨再去健身房運(yùn)動(dòng)了十幾分鐘，出了一身汗之后也把中午的酒氣給驅(qū)除了。

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