(降溫了,重慶的天氣啪嘰一下就冷了,大家注意保暖莫要感冒)
經(jīng)過一番公開平等的友好交流,張鐵軍和市里達成了共識,他出錢,渝城這邊出力(搖旗吶喊),進行若干項目的合作。
開玩笑。
張鐵軍會在兩年內(nèi)幫市里協(xié)調城市規(guī)劃中五座大橋以及附屬道路的資金。
市里規(guī)劃中的兩江大橋一共有十一座,張鐵軍只答應了五座,畢竟錢是要還的,是低息貸,具體還款方式到是可以協(xié)商。
張鐵軍除了國家劃撥的五塊土地外,又拿了打銅街,十八梯,伍家巷和南岸一大片土地,包括老街和一些歷史建筑。
代價是兩座大橋和一條從彈子石到鵝公巖的沿江公路。
加上這兩座大橋,那就是將要新建七座跨江橋,建成以后已經(jīng)可以在極大程度上解決市區(qū)的交通問題了。
“其實解決問題的方法有很多,”張鐵軍對劉市長說:“現(xiàn)在市里最大的問題就是解決越來越緊張的居住和越來越擁擠的交通,對吧?”
劉市長點頭,看著張鐵軍。這個還用說?
“這幾年,尤其是市中區(qū)這邊的變化相當大,”張鐵軍說:“蓋樓成為了一種潮流,市里也在建,市直單位也在建,大小企業(yè)都在建。
可是,我就是有點奇怪哈,為什么不趁著這股大家都要蓋房子的風,把一些企業(yè)單位從市中區(qū)遷出去呢?
他們要蓋樓得市里批準吧?得批地辦手續(xù)吧?直接在江北規(guī)劃好的地塊給他們劃一塊不就行了?兩邊都得到解決?!?br/>
“還能這么干嗎?”
“為什么不能這么干呢?市中區(qū)就這么大,只會越來越擠,往外疏散已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑?,那為什么不能這么干?
保留商業(yè)和一部分居住,還有一部分市直功能,把沒必要的企業(yè)單位,小工廠,一部分居住條件特別惡劣的市民遷去江北,這不是一舉兩得嗎?
其實不只是市中區(qū),我認為九個區(qū)的工廠單位都應該考慮考慮搬遷的問題了,這是早早晚晚的事情,先騰空,再回來考慮城建不是更好?”
“那,需要的資金可不是小數(shù)目啊?!睂O書記搓了搓下巴,看了看劉市長:“要是把企業(yè)工廠都往外挪……你說是不是?”
“原址可以變現(xiàn)。”張鐵軍說:“那邊給一塊地,這邊的土地讓他變現(xiàn),這不就解決掉一大塊了?”
“這到也是個想法。”孫書記點了點頭,琢磨起來。
“這個工程可就太大了,”劉市長也在搓下巴:“你這是又提出來一個大難題呀,關鍵是確實有些道理,有點心動。”
“城市的發(fā)展其實首先要明確功能,”張鐵軍說:“土地永遠是有限的,我們要關照每一個角度,所以功能性是必須要考慮清楚的。
政務區(qū),旅游區(qū),商業(yè)區(qū),居住區(qū),教育,歷史人文,景觀,工業(yè)區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū),功能定下來,按照相關功能再去考慮發(fā)展擴建就不會亂?!?br/>
“那,張主任你認為工業(yè)往哪里集中比較好?”劉市長問。
“我?”張鐵軍指了指自己的鼻子:“這個我不好說什么吧?”
“沒事兒,我感覺你肯定是有所考慮,說一說當個借鑒也是好的嘛,你這個以功能劃區(qū)的說法就很新穎,我感覺是個好方向?!?br/>
張鐵軍想了想,說:“那我就抖膽說一下,我還真考慮過這個問題,我覺得就渝城總體來說,比較適合建設工業(yè)園區(qū)的地方有兩個,壁山和涪陵。
距離主城區(qū)不遠,交通便利,水陸鐵路交通都方便,有空間,有基礎,也有帶動相關區(qū)域的發(fā)展建設。”
孫書記和劉市長,林司令員都笑起來,孫書記說:“好家活,你這是給我和老劉加擔子呢,把涪陵都劃過來了?!?br/>
張鐵軍一愣,想了一下,我靠,這會兒涪陵和黔江還是地區(qū)呢,還不歸渝城管轄。
不過錯誤是不能承認的:“我只是說出我的看法,我認為這兩個地方合適,別的到是沒想那么多。”
涪陵,原來叫枳縣,五二年成立四川省,設涪陵專區(qū)。
六八年改稱涪陵地區(qū),轄黔江、酉陽、秀山、彭水、石柱,枳縣、南川、豐都、墊江和武隆。
八八年,黔江、酉陽、秀山、彭水、石柱五縣被劃出,成立了黔江地區(qū)。
九六年,涪陵地區(qū)升為地級涪陵市,劃歸渝城管轄。
壁山原來歸永川地區(qū)公署管轄。
八三年,永川地區(qū)行政公署撤銷,轄下永昌、江津、合川、璧山、榮昌、大足、銅梁、潼南8縣劃歸渝城管轄。
九七年渝城直轄,萬縣市,黔江地區(qū)也劃歸渝城管轄,也就是現(xiàn)在渝城市的形狀了。
“聽說你在沈陽和大連都搞了工業(yè)園區(qū)?!睂O書記看了看張鐵軍:“具體的操作方式能不能說一說?”
這個到是沒有什么不能說的,張鐵軍想了想說:“就是由企業(yè)投資興建園區(qū),然后單位入駐,由政府和企業(yè)共同組建園區(qū)管理辦。
這里面,政府這邊主要是行政管理,為企業(yè)提供相關服務,企業(yè)作為主體管理園區(qū)并收取租金。
當然,如果企業(yè)有錢,也可以把廠址一次性買斷,具體條件都可以談,還是相當靈活的?!?br/>
林司令員驚訝了一下:“都是你們投的?那可得不少錢,這個風險還是不小。”
張鐵軍說:“我到是沒感覺有什么風險,搬遷正好可以對企業(yè)進行一次優(yōu)化整合,包括設備的更換,各個方面都會得到提升。”
“有魄力呀?!眲⑹虚L點了點頭:“雖然說收租金,但這個資金的回流速度必定快不了,也就是你們不用貸款,要不然利息的壓力就太大了。”
“連貸款都沒有嗎?”林司令員驚訝了一下:“張主任,要不你把我們的產(chǎn)業(yè)接收了吧?為這點事兒我這段時間一直上火呢。”
“這事兒不是應該和市里協(xié)商嗎?”張鐵軍記著好像是有這么個說法。
“可拉倒,他們不給錢?!绷炙玖顔T嫌棄的看了劉市長一眼:“那也是我們投入了資金和時間的,而且都在盈利,當初不就是為了解決費用嘛。”
部隊經(jīng)商經(jīng)營企業(yè)是八五年的決定,解決軍費不足。
雖然當時張部長等一批老將一再的反對,但還是實施了,到了九零年,發(fā)現(xiàn)不行,亂了,這才要求全面禁止。
事實上一直拖到了九八年左右,這事兒才算是基本解決。還不是全面解決。
“我什么時候說不給了?我是說緩一緩,哪里不用錢?我和老孫一分錢都要掰成幾瓣花?!?br/>
“那不還是不給?”
孫書記在一邊笑起來。這事兒他們確實是沒打算給錢,反正慢慢拖著唄,肉爛在鍋里。
“行不行?”林司令員問張鐵軍:“你也是咱們陸軍的人。我這邊幫你和十三軍通個氣兒,他們手里也有不少資產(chǎn)要處理。”
“你們不急吧?”張鐵軍有點奇怪:“不是要求說戰(zhàn)備部隊嘛,你軍分區(qū)著什么急?”
“早早晚晚的事兒,”林司令員擺擺手:“我實話實說,現(xiàn)在出手還有點價值,等到后面就不一定是怎么回事了。
這錢又不進我私人腰包?!?br/>
張鐵軍想了想點了點頭:“行吧,那你和十三軍那邊說一聲,要收我就一起收了,你們別漫天要價就行?!?br/>
“那不能,那叫什么事兒?”林司令員搖了搖頭:“就市場價,該多少是多少,行吧?”
“這個工業(yè)園我們能不能合作?”劉市長問。
“到也不是不能,你們先商量商量吧。”張鐵軍沒答應,但也沒拒絕。渝城這邊的事情沒那么簡單,兵工企業(yè)太多了。
房門被輕輕敲響,孫書記叫了聲請進。張鐵軍回頭看了一眼,何老板推門走進來。
“不好意思,”何老板提著個茶壺,說:“外面有事兒,也沒及時給你們添水,有點慢待了。”
“今天中午不是沒營業(yè)嗎?”劉市長問了一聲。
“不是營業(yè),”何老板過來給幾個人添水:“都不是我們飯店的事兒,要不我怎么就生氣呢,這些人有點太不講理了?!?br/>
“怎么了?”林大校問了一句。
“衛(wèi)生局,”何老板說:“說是天府可樂里加了中藥,要罰沒,你說這事兒他不應該找汽水廠嗎?到我們這算是怎么回事兒?”
“罰沒?”孫書記皺了皺眉頭。
“是撒,說是所有可樂都要沒收,還要罰款。我遇得到。又不是我們生產(chǎn)的,他有賣我就有買嘛,我犯了哪門子法?”
“你把人叫進來?!眲⑹虚L指了指房門:“我問問,怎么回事兒。”
孫書記嘆了口氣,對張鐵軍說:“輕工部前幾天下了個文件,要求我們汽水廠必須,無條件的和百事可樂進行合資,說是為了保護企業(yè),這事你聽說沒有?”
張鐵軍搖了搖頭,他確實是沒聽說。不過這事兒他到是知道。
九三年,輕工總會下了一份文件,要求國內(nèi)八大飲料廠和可口可樂,百事可樂進行合資,還不允許講條件。
文件說,因為要加入世貿(mào)組織,市場的放開將會引起國內(nèi)品牌和國外品牌的競爭,為了保護國內(nèi)廠家的利益,必須在限定時間內(nèi)達成和兩樂的合資事宜。
不允許拖延,不允許提出不恰當?shù)臈l件,一切以兩樂的要求為準。
這里要說一下,當年相當火爆,占領了國內(nèi)七成市場的天府可樂,是渝城汽水廠的產(chǎn)品,和成都一點關系都沒有。
這些盛極一時的飲料廠在文件的要求下,分別和可口可樂,百事可樂達成了合資。
賤不賤賣就不說了,合資以后都失去了話語權,品牌被擱置。
幾年以后市場上就再也見不到了它們的影子了,可口可樂和百事可樂利用這八家大廠的渠道迅速占領了市場。
相同的事情還有不少,比如樂百氏,比如沙氏日化,等等。太多了。
張鐵軍的第一反應就是,這次針對渝城汽水廠的罰沒,估計就是對他的警告:老老實實合資就完了,別起刺。
晶晶走到唐三身邊,就在他身旁盤膝坐下,向他輕輕的點了點頭。
唐三雙眼微瞇,身體緩緩飄浮而起,在天堂花的花心之上站起身來。他深吸口氣,全身的氣息隨之鼓蕩起來。體內(nèi)的九大血脈經(jīng)過剛才這段時間的交融,已經(jīng)徹底處于平衡狀態(tài)。自身開始飛速的升華。
額頭上,黃金三叉戟的光紋重新浮現(xiàn)出來,在這一刻,唐三的氣息開始蛻變。他的神識與黃金三叉戟的烙印相互融合,感應著黃金三叉戟的氣息,雙眸開始變得越發(fā)明亮起來。
陣陣猶如梵唱一般的海浪波動聲在他身邊響起,強烈的光芒開始迅速的升騰,巨大的金色光影映襯在他背后。唐三瞬間目光如電,向空中凝望。
頓時,”轟”的一聲巨響從天堂花上爆發(fā)而出,巨大的金色光柱沖天而起,直沖云霄。
不遠處的天狐大妖皇只覺得一股驚天意志爆發(fā),整個地獄花園都劇烈的顫抖起來,花朵開始迅速的枯萎,所有的氣運,似乎都在朝著那道金色的光柱凝聚而去。
他臉色大變的同時也是不敢怠慢,搖身一晃,已經(jīng)現(xiàn)出原形,化為一只身長超過百米的九尾天狐,每一根護衛(wèi)更是都有著超過三百米的長度,九尾橫空,遮天蔽日。散發(fā)出大量的氣運注入地獄花園之中,穩(wěn)定著位面。
地獄花園絕不能破碎,否則的話,對于天狐族來說就是毀滅性的災難。
祖庭,天狐圣山。
原本已經(jīng)收斂的金光驟然再次強烈起來,不僅如此,天狐圣山本體還散發(fā)出白色的光芒,但那白光卻像是向內(nèi)塌陷似的,朝著內(nèi)部涌入。
一道金色光柱毫無預兆的沖天而起,瞬間沖向高空。
剛剛再次抵擋過一次雷劫的皇者們幾乎是下意識的全都散開。而下一瞬,那金色光柱就已經(jīng)沖入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬間被點亮,化為了暗金色的云朵,所有的紫色在這一刻竟是全部煙消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥著整個位面怒火。