今天戴通說的話,對于王辰來說是一個十分不好的消息。
不管是穆志遠(yuǎn),還是汪裘,再或者說戴通提到的羅候,這三個人背后的企業(yè),每一家都不是簡單的普通企業(yè)。
穆志遠(yuǎn)跟汪裘背后的名門地產(chǎn)是豫省地產(chǎn)界排名前三的企業(yè),王辰心里明白,豫省除了建業(yè)地產(chǎn)能夠說壓這兩家一頭外,其他房地產(chǎn)企業(yè)都不敢說這種話。
而羅候這個羅興騰的三子,王辰?jīng)]有接觸過,更不認(rèn)識,但是戴通簡單說了兩句,加上平市的羅騰集團,王辰就知道不是那么好相處的。
而且哪怕是王辰不想跟龍騰集團的人敵對,但是現(xiàn)在的事實是羅候確確實實已經(jīng)跟穆志遠(yuǎn),汪裘兩個人走在了一起。
天下熙熙,皆為利來。
這三個人平白無故湊在一起,又正好設(shè)計院的朱詠思這段時間正在密切跟他們接觸,要說這幾個人真是單純的聚會,恐怕是沒有一個人相信。
而且他們?nèi)齻€人要是真聯(lián)合起來,兩家房地產(chǎn)巨頭加上一家礦業(yè)集團,別說山河公司了,就連建業(yè)地產(chǎn)碰到他們?nèi)?,都要避三避?br/>
設(shè)計院朱詠思跟穆志遠(yuǎn),汪裘多次見面,這是明擺著的事情。
如果只是一個人還有可能出錯,但是高林的調(diào)查,戴通的提醒,蔡同的憤慨,都證明了設(shè)計院的朱詠思肯定跟那幾個人有貓膩。
而設(shè)計院是完善山河公司人才體系的重要支柱,如果錯過這次機會,還不知道要等多久才能在遇到這么好的機會。
之前王辰找人估算過,如果山河公司在市場上慢慢招聘的話,最少也要一年的時間將山河公司各個部門的人員完善起來。
現(xiàn)在已經(jīng)是2009年十月份,等于說2010年這個時候山河公司的人員才能儲備完善。
而等明年這個時候山河公司職工足夠有能力開發(fā)樓盤的時候,再去開發(fā)紫金山地皮,就有些晚了。
一塊樓盤建造,營銷,交房入住,怎么也要兩年時間,等于說2012年的時候,山河公司才能開發(fā)完成第一塊樓盤,這時間拖的太晚了。
有著后世記憶的王辰,自然知道從今年開始,房地產(chǎn)熱已經(jīng)到來。
這幾年更是房地產(chǎn)野蠻生長的時期,等到17年之后房價越來越高的時候,國/jia一定會出手控制,限購,限貸,限價,限售等新措施層出不窮,到那個時候,雖然房地產(chǎn)行業(yè)依舊火熱,持續(xù)不斷的調(diào)控下,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)開始走下坡路。
所以王辰知道,從今年開始一直到一七年這幾年,才是房地產(chǎn)的黃金時代。
而到2012年的時候,山河公司才擁有第一例獨自開發(fā)的樓盤,太晚了,王辰絕對不能接受。
而且他心里明白,沿海那邊橫大,北方的千達,山城的龍胡,港島那邊的碧掛園等等這些房地產(chǎn)企業(yè),已經(jīng)開始步入快車道之中,等占領(lǐng)各自當(dāng)?shù)厥袌鲋?,這些企業(yè)就會如同鯨吞般殺進各地,開始大量囤地,開發(fā),融資,然后一舉百億,千億,乃至萬億市值。
等12年的時候,估值不過十億的山河公司再想闖出去就有些難了,別的不說,光是人家千億,百億的體量光壓就能壓死你!
看著沉默的王辰不出聲,不時皺眉的樣子后,戴通感覺自己可能說的有些嚴(yán)重,于是出聲道:“你也不用太擔(dān)心,他們這三家真結(jié)盟,也不會是穿一條褲子的,他們的關(guān)系絕對不會很穩(wěn)固。”
“設(shè)計院就一個,正尚地產(chǎn)想要,名門地產(chǎn)也想要,那個羅候在龍騰集團接班人里也是最沒有優(yōu)勢的那一個,這些人說不定還沒有合伙針對你的時候,他們自己就先就內(nèi)哄起來了?!?br/>
這話戴通倒不只是安慰王辰,結(jié)盟的事情對于每個企業(yè)來說都是很謹(jǐn)慎的事情,就像他跟王辰當(dāng)初因為商混站的事情綁在一起,之后更是經(jīng)歷過高架橋的事情,當(dāng)時要不是王辰手下手給力一些,戴通覺得那天還真有可能交代在那里。
這可是正兒八經(jīng)過命的交情了吧?
就這,那天地皮拍賣會的時候他跟王辰兩個人不還各懷鬼胎,除了當(dāng)時一起合伙拍下一塊地皮外,他們兩個人還都瞞著對方各自拍下一塊地皮。
兩個人結(jié)盟都各有小九九,更別說是三個人。
兩家房地產(chǎn)企業(yè),一家想要進軍綠城的龍騰集團,說句不好聽的,這三個哪個對設(shè)計院沒有想法?
所以他們?nèi)齻€人結(jié)盟要說關(guān)系多硬,打死戴通都不會相信。
“設(shè)計院我不能讓?!蓖醭綋u了搖頭。
戴通說的話什么意思王辰自然知道,但是內(nèi)斗這種事情,只會在沒有外部競爭者的時候,才能斗起來。
稍微聰明一點的人,怎么可能會在外面還有競爭者的時候,就傻乎乎的自己內(nèi)部斗起來?
那三家要是走在一起的話,面對王辰這個競爭者,只要是有點腦子的人都會先合作將王辰踢走,然后在坐下來商量利益分配的事情。
而且更別說穆志遠(yuǎn)跟他還有仇,前段時間綠城拍賣地皮的時候,穆志遠(yuǎn)可是當(dāng)著全場人的面擺了王辰跟戴通一道。
新仇舊恨放在一起,王辰并不覺得自己是一個大度的人。
而且他也不認(rèn)為穆志遠(yuǎn)會突然轉(zhuǎn)性不針對他。
看著王辰強硬的態(tài)度,戴通心里嘆了口氣,有些后悔今天說出那話。
他跟王辰是同盟,他還需要王辰為他保駕護航,今天王辰這個態(tài)度,明擺著是要跟這三個人來真的了,這就搞得他很難受。
這三家企業(yè),哪一家不比山河公司強?
人家要白的有白的,要黑的有黑的,說句不好聽的話,這三家人脈遍布豫省白,黑,灰各種勢力。
要說只是名門地產(chǎn)一家,戴通還相信他跟王辰兩個人能斗一斗。
但是三家真跟王辰干起來了,真是沒法打。
戴通覺得別說是他們兩家了,就算是胡寶林的建業(yè)地產(chǎn)看到這三家走在一起,都有些頭疼估計。
看著王辰臉色剛毅,態(tài)度十分強硬的樣子,戴通沉聲道:“真要斗?”
“不是我想斗,而是他們不會放過我?!?br/>
王辰望著窗外的福塔,沉聲道:“設(shè)計院對于山河公司很重要,這個事情你知,我知,其他人也知。”
“而名門地產(chǎn),正尚地產(chǎn)需要設(shè)計院來增加上市籌碼,這是沖突之一?!?br/>
“二,當(dāng)初在商混站的時候,掃了穆志遠(yuǎn)的面子,他絕對會落井下石,不會讓我輕易拿到設(shè)計院?!?br/>
“三,豫省的市場就那么大,誰也不希望在出現(xiàn)一個房地產(chǎn)企業(yè)?!?br/>
“所以三個問題歸攏在一起,他們可以不要設(shè)計院,但是山河公司也不能要設(shè)計院?!?br/>
《諸世大羅》
聽到這話,戴通心沉了下來,他知道王辰說的是實話。
他跟王辰還是戰(zhàn)略合作伙伴,王辰壓中兩塊地都夠讓他心里有些酸,更別說豫省其他企業(yè)了。
“要不要談?wù)??”戴通有些糾結(jié)。
“什么意思?”王辰眉毛皺了起來。
“就是和解的意思?!贝魍ㄐ÷晞竦溃骸岸际巧馊?,找個人出面調(diào)解一下,在給點利益說不定就讓他們放手了。”
王辰什么性格戴通自然知道,這要是真斗起來,那邊勢力強大,勢必會將他們兩個人壓的踹不過來氣。
但是偏偏王辰又是心狠手辣的人,真要被那三家逼急了,說不定什么事情都能做出來,到時候事情鬧大了,真不一定能收場。
所以哪怕是戴通心里在惡心穆志遠(yuǎn),也只能捏著鼻子勸王辰和解試試。
聽到戴通的話,王辰有些荒唐道:“你覺得有可能嗎?”
“哪有什么不可能的事情。”戴通笑道:“又不是求人家,就見個面聽聽對面提的條件唄,要是不過分的話咋們就接受,要是過分的話,大不了就做一場唄。”
“而且咋們暗中做的事情該做還是做,一邊跟他們談和解拖著他們,一邊暗中收購股份,等他們反應(yīng)過來的時候,說不定咋們股份都已經(jīng)控股了,到時候只要控股了,他們還能翻天不成?”
聽到這話,王辰眼睛瞇了瞇,不得不說戴通真是一肚子壞水。
但是說實話,這個事情可操作性還是很大,無非就是見一面,看看對方提的條件罷了,自己暗中該做的事情還是要做。
“你準(zhǔn)備聯(lián)系誰來當(dāng)和事佬?”王辰問道。
“建業(yè)那邊的人?!?br/>
戴通說道:“建業(yè)地產(chǎn)怎么說也是豫省房地產(chǎn)的龍頭,穆志遠(yuǎn)他們多少也會給面子的。而且建業(yè)的人參與進來,對于他們?nèi)襾碚f也是一個敲打,畢竟建業(yè)地產(chǎn)有沒有想法收購設(shè)計院誰都不知道?!?br/>
“現(xiàn)在局勢咋們有些劣勢,要想擴大優(yōu)勢只能拉不相干的人入場,將水?dāng)嚮煲稽c咋們才有機會渾水摸魚?!?br/>
“而且龍騰集團三個接班人都各自經(jīng)營自己的人脈網(wǎng),王辰你可別忘了,龍騰的羅柔妙跟胡琳琳關(guān)系不錯。”
手指敲在桌面上,王辰沉思了一會后,問道:“你能找來建業(yè)地產(chǎn)的誰和事?”
戴通的計劃確實不錯,但是還缺一個關(guān)鍵人物和事佬。
建業(yè)地產(chǎn)來的人地位一定不能小,地位要是小的話,穆志遠(yuǎn)那三個人還真不一定給面子。
聽到這話,戴通嘿嘿笑道。
“你就別管了,這件事我來安排,找來的人地位肯定是夠的?!?br/>
看著戴通小人得志,得意洋洋的樣子,王辰眼神有些狐疑,總感覺戴通有些顯擺的樣子。
不過戴通既然這樣說了,王辰也沒有拒絕,本來談和解他就沒有報希望,只是用來掩飾暗中收購股份,那三個人只要見面,戴通找誰來都無所謂。
想了想,王辰說道:“那見面就定在三天后,政/府那邊的股份是重中之重,三天內(nèi)你那邊一定要拿到手?!?br/>
戴通點了點頭,他心里明白,和解是虛的,就穆志遠(yuǎn)那逼樣,跟王辰這脾氣,要能和解才真怪了,所以政/府那邊的股份才是關(guān)鍵。
“我明白?!?br/>
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