347
“小飛啊，今天讓陳倩找你來主要想跟你說說南海灣地皮的事情?！蓖聿瓦M行到一半的時候，陳百萬笑著說道。
“陳叔，我不是都說了嗎，以后關(guān)于南海灣地皮的開發(fā)全權(quán)由您做主，我不參與?！蔽曳畔驴曜游⑿χ卮鸬?。
其他幾個女人也都放下碗筷聽著我們聊天。
“南海灣那塊地皮現(xiàn)在可是炙手可熱的一塊地皮，如果開發(fā)成高檔住宅區(qū)的話，我估計利潤不會少于二十億?！标惏偃f說道。
“二十億，好多啊?！标愳o在旁邊伸伸舌頭。
“陳叔，如果我猜的不錯的話，您不會拿那塊地皮開房高檔住宅吧？”我笑著說道。
“哦？小飛這怎么說？”陳百萬有些欣賞的看著我。
“如果我猜的沒錯，陳叔是想要讓那里變成南海市明星旅游項目吧?！?br/>
當(dāng)我把我的想法說完陳百萬可坐不住了，一下子站了起來，像看到一個天才一般看著我。
“小飛，你真讓我太刮目相看了，陳叔剛才只是想試探一下你?！?br/>
“百萬，你看你這么大人了怎么跟個孩子似的，還愿意玩這些，快坐下。”劉明湘在旁邊笑著說道。陳倩和陳靜也笑呵呵的看著我們兩個。雖然她們不太清楚開發(fā)成高檔住宅小區(qū)和開發(fā)旅游項目之間的區(qū)別，但是看到陳百萬那驚詫的表情也知道我是很有眼光的。
“陳叔，如果我說的沒錯開發(fā)旅游項目的話資金可能不夠吧？”我接著說道。
陳百萬撓撓頭，尷尬的一笑說道：“是啊，你之前的那十一億我已經(jīng)還給銀行了，就目前四通公司的實力只能將那里開發(fā)成高檔住宅小區(qū)，而且還是分批進行。否則資金將嚴重凍結(jié)?！?br/>
“不知道陳叔對開發(fā)旅游項目的預(yù)算是多少？”我接著問道，我想知道陳百萬到底是心血來潮還是早已經(jīng)胸有成足。
“小飛，對于南海灣地皮的開發(fā)公司專門開過一次論證會，這一次論證是征求全公司人的意見，絕大多數(shù)人覺得開發(fā)高檔住宅小區(qū)比較合適，但是咱們公司的大堂經(jīng)理楊娟和少數(shù)人卻認為將那里開發(fā)成住宅有些可惜，因為我們南海是全國最著名的旅游城市，如果將南海灣那里開發(fā)成一個著名的旅游項目再建個度假村，集旅游、休閑、娛樂、避暑為一體的話肯定非常賺錢?！标惏偃f解釋了一下。
“又是楊娟！看來這個楊娟不但人心腸好，并非庸碌之輩?！蔽也唤闹邪迪氲?。
“這個楊娟工作能力如何？”我換了個話題。
“還別說小飛，上次你提議換她當(dāng)大堂經(jīng)理后，工作做的十分出色，才幾天的時間把原先那些不合理的制度全都取消了，并且制定了十分人性化的制度受到員工的一致好評，現(xiàn)在在公司人氣極高啊?！?br/>
“你能讓她把南海灣地皮開發(fā)的方案設(shè)計給我一份嗎？”
“你要她的設(shè)計方案？”陳百萬好奇的問道。怎么這個東方小飛突然對一個手下的員工感興趣了。陳百萬倒不是擔(dān)心會有別的什么事情，畢竟楊娟都已經(jīng)四十多歲的人了。
“是啊，我對這個員工挺感興趣的?！?br/>
“你稍等一下啊，我這就把她的設(shè)計方案拿給你?！标惏偃f起身回自己書房把楊娟親手設(shè)計的開發(fā)方案拿給了我。
我不禁有些好奇，怎么陳百萬把這些東西帶回家啊。
“小飛啊，你不知道啊，你陳叔這段時間工作簡直是廢寢忘食啊，就怕辜負你對他的信任?！迸赃叺膭⒚飨嫘χf道，也解開了我的疑惑。
“陳叔，不是小飛批評你啊，就算賺再多錢也不能跟您的身體相比，身體沒了什么都是虛無的?！蔽倚χ呎f邊接過陳百萬遞過來的設(shè)計方案。
“怎么是手寫的？”看著方案設(shè)計的封面我有些好奇的問道。
“全公司就楊娟自己的是手寫的，她說她不太會弄電腦，所以就用手寫了。”陳百萬解釋道。
翻開楊娟設(shè)計的開發(fā)方案，頓時感覺一股春風(fēng)撲面而來，設(shè)計稿上不但詳細標(biāo)注了開發(fā)的項目，并且把開發(fā)之后的效果圖也都通過畫筆畫了出來，稿子中很多綠色的元素，比如度假村、避暑山莊等，茂密的樹林和水塘讓人有一種田園的感覺，一股清涼在如此炎熱的南海絕對是一道亮麗的風(fēng)景線?？粗豁擁摰脑O(shè)計稿我不禁有些感動，一個員工能如此對待一次爭論會，工作如此敬業(yè)負責(zé)，要知道這幾十頁的設(shè)計稿沒有幾天連續(xù)熬夜根本是完不成的。
看著楊娟每個項目下面標(biāo)注的優(yōu)美的字跡我腦海里突然浮現(xiàn)出一副畫面。一個包裹中的那一封信.......
我想起來了，不會這么巧合吧。我不禁有些暗自吃驚。
“陳叔，這個楊娟是哪里人？”
“長洲，我昨天剛看過她的簡歷。”
“畢業(yè)學(xué)校是長洲師范嗎？”我接著問道。
“是啊，你怎么知道?！标惏偃f有些好奇。
“我想我知道她是誰了?！蔽倚χf道。
“你認識她？”陳百萬更加驚訝了。
“算是吧，我認識她的一個老朋友，沒想到在這里遇見她。明天有時間讓我想去你們公司見見她?！?br/>
“好啊，我現(xiàn)在也覺得這個楊娟真是個人才?！?br/>
“嗯，我也沒想到。本來我以為她就是一個心腸好熱心的員工，現(xiàn)在看來這只是一面?！?br/>
“楊娟關(guān)于自己設(shè)計的開發(fā)方案做過預(yù)算嗎？”我問道。
“這個倒沒有，不過我很欣賞這個方案所以我讓預(yù)算部按照楊娟的方案做了一下預(yù)算，可是.....”陳百萬沒繼續(xù)說下去。
“陳叔是不是預(yù)算太高了？”
“嗯，實在是超出公司的運行能力了?！?br/>
“說吧陳叔，預(yù)算到底多少錢?！?br/>
“至少需要二百億?！标惏偃f無奈的說道。
“”兩百億！”幾個女人也都被驚呆了，那簡直就是天文一般的數(shù)字啊。
不過當(dāng)我說完下面的話，幾個女人的表情更夸張了。
“兩百億是比較合理的預(yù)算，不多?；貓舐仕懔藛幔俊?br/>
“算過了，如果全部建成的話日接待游客將達到五萬人，平均每天人均消費一千元，一天的收入就能達到五千萬，因為咱們這個項目是避暑項目，即使在酷熱的夏季咱們也不會受到影響，所以客源應(yīng)該會很穩(wěn)定。一個月基本收入在十幾億，一年毛利潤是一百多億，去掉各種開銷應(yīng)該可以達到五十億，這是保守估計?！标惏偃f說道。
“如果這樣我們不到五年的時間就能收回成本，不錯不錯。”聽到陳百萬的分析我也很高興，按照楊娟的設(shè)計居然可以達到這么大的利潤。
“干了！”我興奮的說道。
我一說完，幾個人都驚訝的看著我。要知道這可是兩百億的項目，可不是二十億。這么多錢從哪里來啊？
“小飛你的意思是通過貸款？”陳百萬問道。就目前情況來看也只能走銀行貸款這一條路。不過如此大的貸款銀行基本上是不可能貸這么多的。
“不用貸款！”我笑著說道。
幾個人瞪大眼睛看著我。究竟這是怎樣一個年輕人啊，前些天十幾億說拿就拿出來幫助公司，現(xiàn)在居然說要拿出兩百億......
這里表情最豐富的就是陳靜了，看著面前這個有些痞氣又有些斯文的男人，突然感覺這個男人不知何時在心里變得如此偉岸，陳靜知道自己當(dāng)初是瞎了眼，居然把這樣偉岸的男人當(dāng)成一個小流氓，當(dāng)成一個吃喝玩樂整天就知道泡妞的富二代?？墒乾F(xiàn)在......
“小飛，我沒聽錯吧？你要自己投資？”陳百萬愣了一下再次問道。
“錢的事情我會想辦法的，陳叔你就按照楊娟這個設(shè)計方案吧，不過我建議再將這個方案完善完善，總體思路是對的，但是一些細節(jié)你們再考慮一下?！蔽倚χf道。
“我決定讓楊娟出任這個項目的總負責(zé)人?！标惏偃f說道。
“我也同意，這個方案是楊娟設(shè)計的，由她來負責(zé)最適合了?！蔽艺J為陳百萬的這個提議還是很好的。
“對了陳叔，我發(fā)現(xiàn)咱們公司管理很民主啊?！?br/>
“呵呵，這都是你阿姨的功勞，在創(chuàng)業(yè)之初你阿姨就建議我做什么決定都廣泛聽聽基層員工的意見?！标惏偃f說完甜蜜的看了劉明湘一眼。
“是啊，這可都是我老媽的功勞，公司對于那些能提出實質(zhì)建議的員工是有獎勵的?！标愳o在旁邊笑著說道。
“是啊小飛，比如這次征求開發(fā)設(shè)計方案公司就重獎五十萬?！标惏偃f笑著說道。
我現(xiàn)在終于明白陳百萬為何將公司打理的井井有條，業(yè)界口碑那么好了。民意就是天意，民意決定一個公司的成長和未來?????
“小飛，陳叔有個想法?！标惏偃f突然說道。
“陳叔您說?！?br/>
“如果這次按照楊娟的方案進行，我想將四通公司全部轉(zhuǎn)讓給你?！?br/>
“?。俊蔽矣行@訝。
“小飛，你聽我說，這次如果沒有你我的四通公司早就被別人收購或者倒閉了，你已經(jīng)救了陳叔叔一次，陳叔不是個見利忘義的人，況且這次那么大的一個項目…..”陳百萬沒有再說什么，我知道他的意思。他是不想跟我平起平坐了，他也覺得沒有跟我平起平坐的資格。
“陳叔，我明白你的意思。但是我已經(jīng)說過了，以后的利潤都會將平均分配。既然這次投資數(shù)目比較大您看這樣行不，如果我這邊投資兩百億建成之后每年暫時分配給您百分之十，等收回成本之后按照之前約定的每年利潤均分?！?
，