張啟運(yùn)走后,鐘成又和江娜通了電話。
江南縣這邊,一個(gè)專門的班子很快就可以組建了,關(guān)于地價(jià)和相關(guān)事項(xiàng)的談判與商議馬上就可以進(jìn)行了。項(xiàng)目即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的階段。
江娜做這個(gè)項(xiàng)目的原則是賺一個(gè)正常利潤就行,不想從中牟取什么暴利。最近大城市里的行情不大好,房地產(chǎn)處于低迷狀態(tài),讓多余的資金在小城市里周轉(zhuǎn)一下,既是私人的感情,也是業(yè)務(wù)的需要。
不過江娜也有一個(gè)隱憂,她說:“現(xiàn)在黑道上的人幾乎對每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都有插手,各地的情況的不同,插手的程度也有所不同。我已經(jīng)做好了準(zhǔn)備,出一點(diǎn)血,給他們一點(diǎn)保護(hù)費(fèi)。但是不知他們的胃口怎樣?如果胃口太大,那我可受不了!”
鐘成說:“交什么保護(hù)費(fèi)!真是奇恥大辱!難道我一個(gè)堂堂縣長還不能保護(hù)你們嗎?娜娜,你是存心氣我是不是?”
江娜解釋說:“不是氣你!說真的,在這個(gè)事情上你還真不能保護(hù)我。有些潛規(guī)則不是你這個(gè)縣長能改變不了的。我告訴你,我剛剛涉足這個(gè)行業(yè)的時(shí)候,也和你一樣的想法。以為什么只要按規(guī)矩辦事就行了。在我第一次收到敲詐和威脅的時(shí)候,我找到了省公安廳廳長,他是我父親的老部下,他的確出面了,并且黑道上的人也立即撤銷了敲詐??墒呛髞硇÷闊﹨s仍然接連不斷。他們改成游擊戰(zhàn)了。最后有高人指點(diǎn),我給了一筆保護(hù)費(fèi)后,才一切搞定了。你想想,連省公安廳長都無計(jì)可施,你又能做什么呢?我不是說壞人不能消滅,可是要等到把他們消滅完了之后,我們再做生意,黃花菜早就涼了!做生意的人可等不起。交保護(hù)費(fèi)可能是成本較低效率更高的一種選擇。雖然這種選擇有點(diǎn)無奈,有點(diǎn)讓我們的有些父母官的臉上掛不住。嘻嘻!”
鐘成沉默了。江娜說得有道理。黑道能夠存在,肯定是有他生存的土壤的。要想完全根除他還真是不大可能。世界上還沒有哪一個(gè)國家的政府能夠完全消滅黑道。他可以消滅某個(gè)黑道幫派或某個(gè)黑道分子,但不能消滅所有的黑勢力。要不然軍隊(duì)、監(jiān)獄和警察就沒有必要存在了。黑道有很強(qiáng)的繁殖能力。他也如同小草一樣,“野火燒不盡,春風(fēng)吹又生?!?br/>
不過,話說回來,打擊和壓制他們是可以的?,F(xiàn)在政府還是具備這樣的能力的。只是有些企業(yè)或個(gè)人和江娜的想法一樣,他們單個(gè)的人和這些黑道分子消耗不起,就繞過政府和他們達(dá)成了協(xié)議。
生意人考慮的是成本。成本里面又包含金錢成本和時(shí)間成本。
江娜沒聽見鐘成回話,以為他生氣了。說:“怎么啦?傷了我們的鐘大縣長的自尊心了?我沒有藐視你的意思,其他地方都是一樣的。天下烏鴉一般黑的。你別不高興嘛!”
鐘成說:“娜娜,我沒有不高興。我是在想,雖然天下烏鴉都是黑的,但我能不能讓我們江南縣的烏鴉不要黑得太狠呢?如果可能,我還要讓這些烏鴉飛走!你們公司來我們這里投資搞建設(shè),我們縣政府對改善投資環(huán)境有義不容辭的責(zé)任。你放心,我會盡量讓你少一些騷擾的?!?br/>
江娜不想再打擊他,反正到時(shí)候如果只是一些小問題,就出兩個(gè)錢擺平算了。再說,這些保護(hù)費(fèi)也作為成本攤到了購房者的身上。
她敷衍地說:“我相信你!”
公事談完,鐘成又轉(zhuǎn)入私房話。他說:“項(xiàng)目開始后,你可要到這里常住??!”
江娜說:“區(qū)區(qū)一些小項(xiàng)目,還值得我這個(gè)總經(jīng)理去常住嗎?那我這邊的生意還做不做啊?不過,如果某某人出于誠心邀請我去那里,我倒可以考慮考慮!”
鐘成說:“我任何時(shí)候都是誠心的,就是某些人心不夠誠。偏偏瞅著發(fā)生了‘自然災(zāi)害’的那一天,讓我去和她約會,完全是為了折磨我。你不知道,那天在臨江別墅里我可憋壞了!”
江娜想起那天正好是自己來月經(jīng)的時(shí)候,鐘成雖然把自己摟到了床上,也只能望洋興嘆。感覺到既好笑又愧疚,她笑著說:“不是我沒有誠心,是好事多磨。也是對你的考驗(yàn)。你們男人,對太容易得到的東西總是不珍惜?!?br/>
鐘成說:“下不為例噢!下次不要再出什么花樣了?!?br/>
“下次的事下次再說吧!”江娜可不想對他有什么承諾。
聊了一會,鐘成忽然想起花定國也在省城進(jìn)軍房地產(chǎn),不知情況怎么樣?他就拜托江娜打聽一下春來地產(chǎn)的情況。
既然想擊敗一個(gè)人,就應(yīng)該了解一下他各方面的情況。到時(shí)候,好選擇正確的攻擊方向和科學(xué)的攻擊方案。兵法云:知己知彼,百戰(zhàn)百勝。
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和江娜談過之后,他又讓秦雅琪落實(shí)斯佩克公司的項(xiàng)目。
秦雅琪說:“斯佩克總公司已經(jīng)通過了在江南縣合資辦廠的方案。他們中國區(qū)總裁劉才廣希望和你先通電話,談一下相關(guān)事宜。巧的是,劉總還是我們家鄉(xiāng)人。很好溝通?!?br/>
電話接通后,劉才廣說:“我們是老鄉(xiāng),我就實(shí)話實(shí)說了。按我們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,只需要在你們那里圈快地就行了。之所以要與你們合資,是想通過這個(gè)方法,將我們和你們的利益進(jìn)行一下捆綁。捆綁之后,各方面的事情你們都會很負(fù)責(zé)地去辦。如果沒有利益捆綁,效果就要差多了!”
鐘成說:“這一招很精明!外國老板考慮真周密。這樣一來,我們就不是一個(gè)旁觀者了。企業(yè)的興衰就和我們息息相關(guān)了!”
劉才廣說:“坦率地,這樣做還可以降低風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谥袊鴥?nèi)地辦廠,我們公司還是第一次。第一次的步子不宜邁得太大。如果這一步成功了,下一次我們就不會和誰合作了,就要吃獨(dú)食了。所以說,這對你們來說是一種機(jī)遇?!?br/>
鐘成問:“那我方需要投入多少呢?”
“只需要你們投入20%就行了,準(zhǔn)確地說是五億元人民幣。下個(gè)周我們公司亞太區(qū)總裁要飛過來考察。考察之后,我們就可以簽合同了。資金方面你們有問題嗎?”
鐘成硬著頭皮說:“沒有問題!有一個(gè)問題我想問你,你估計(jì)這個(gè)項(xiàng)目的利潤將會是多少?回收周期有多長?”
“你是不是擔(dān)心不能賺錢?任何投資在理論上都是有風(fēng)險(xiǎn)的。不過,我告訴你,我們這個(gè)項(xiàng)目是不會虧的。因?yàn)槲覀冇袕?qiáng)大的總公司作為后盾。之所以只讓你們投資20%,就是不想讓們分享太多的收益。你想想,如果是風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目,我會推薦給你嗎?利潤在100%以上,回收期在一年以內(nèi)。你們就等著分紅吧!”
“歡迎你們的總裁,有什么需要特別要準(zhǔn)備的嗎?”
“其實(shí)也沒什么。老鄉(xiāng)之間就不藏著掖著了。我透露給你一個(gè)信息,總裁喜歡和年輕女子打交道。你懂的?!?br/>
原來是個(gè)大色鬼。
鐘成問:“劉總,這位亞太區(qū)的總裁是哪個(gè)國家的人?”
劉才廣說:“是個(gè)日本人!”
鐘成一聽說是日本人,心里就有點(diǎn)不是滋味。狗日的日本鬼子,過去侵我國土,殺我國民,凌辱我姐妹,犯下了滔天罪行。這個(gè)仇我們還沒有報(bào),哪個(gè)中國人不對日本人有一種民族仇恨??!現(xiàn)在,小日本在軍事上不搞擴(kuò)張了,就利用自己的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢進(jìn)行經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張。這且罷了,還要玩弄我們這里的女人。實(shí)在令人在感情上不可接受。
他有點(diǎn)抵觸地說:“法國人的公司,怎么聘了日本人做總裁?”
劉才廣說:“這是沒辦法的事。日本人在世界上都以善于管理和經(jīng)營出名,我們公司歷任亞太區(qū)總裁無一例外地都是日本人,沒辦法,老板只信他們。老弟,你是不是對這個(gè)日本人有點(diǎn)抵觸?”
“不是有點(diǎn)抵觸,而是相當(dāng)?shù)钟|。什么玩意?老在我巍巍中華為所欲為!”
“老兄的愛國主義精神和民族自尊心令我敬佩!說真的,我一開始也感到很別扭。到外資公司工作的人首先就要過這個(gè)心理關(guān)。剛開始我有一種當(dāng)漢奸的感覺,你想想,我為他們打工,不是在幫他們賺我們中國人的錢嗎?后來,我才慢慢地轉(zhuǎn)過彎來了?,F(xiàn)在是什么年代了,我們要有地球村的感念,要有包容宇宙的胸懷,世界是一個(gè)共同體嘛!再說,我們?nèi)绻媳в羞@種排斥心理,改革開放就不會有任何的進(jìn)展。經(jīng)濟(jì)活動,總是有賺有陪,我們讓他們賺點(diǎn)錢,就是為了引誘他們來為活躍我們的經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)?!?br/>
鐘成覺得劉才廣說得也不無道理。這其實(shí)是個(gè)互相利用的問題,與政治立場和民族精神關(guān)系不大。不過,心里的那個(gè)疙瘩不是一時(shí)半會能夠解開的。這個(gè)劉才廣,說起來是個(gè)外國公司的中國區(qū)總裁,在過去也就是個(gè)洋買辦,一個(gè)典型的現(xiàn)代洋奴。所以才會有一大套的洋奴哲學(xué),為自己辯護(hù)。不過,這些話不能說給他聽。
他哈哈大笑,說:“看來還是我的觀點(diǎn)太保守了!沒有劉總的那種國際大視野。今后要多向你學(xué)習(xí)。你放心,我一定做好接待工作。”
“那好。我們下周見?!?br/>
掛上電話,鐘成想,關(guān)于招待那個(gè)日本人的問題的確要事先做好準(zhǔn)備。
不招待好,項(xiàng)目的事可能要吹;可是投其所好,心里又不是滋味。傳出去影響也不好。
怎么辦呢?