這個(gè)事情鐘志柳自然是記得的，說(shuō)實(shí)在的，他現(xiàn)在還有些怨念呢。但是他沒(méi)有插話(huà)，讓曾煒繼續(xù)說(shuō)下去。
曾煒也沒(méi)有藏著掖著，直言道：“我希望在仙子電子的總部建設(shè)一幢甚至兩幢更高層的建筑物，繼續(xù)成為江州市的標(biāo)志性建筑?！?br/>
曾煒的話(huà)讓鐘志柳驚喜的問(wèn)道：“小曾，你是說(shuō)仙子電子要建一幢甚至兩幢地標(biāo)性大樓？”
曾煒點(diǎn)頭道：“的確有這個(gè)想法，這是基于仙子電子未來(lái)發(fā)展考慮，當(dāng)然也有為市里分擔(dān)任務(wù)的想法。我對(duì)仙子電子的發(fā)展非常樂(lè)觀(guān)，這是一個(gè)很有潛力的產(chǎn)業(yè)。尤其是在接下來(lái)的一兩年里，將會(huì)迎來(lái)一個(gè)大爆發(fā)，所以，仙子電子也有實(shí)力支撐起建設(shè)一到兩棟摩天大廈！”
鐘志柳鼓掌道：“好，小曾，年輕人就是應(yīng)該有這樣的雄心壯志！說(shuō)說(shuō)你的要求吧，需要市里在哪些方面給予支持？”
“市長(zhǎng)，我們對(duì)仙子大廈的計(jì)劃是跟武陵仙酒業(yè)的天外天大廈類(lèi)似的，它也是遙遙相對(duì)兩幢高樓，并且這兩棟樓的樓層不少于60層，高度不低于200米。但這樣一來(lái)，就要求兩幢高樓的間距要大一些，所以希望市里在解決地塊的時(shí)候，把面積適當(dāng)考慮大一些?！?br/>
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這個(gè)時(shí)候提條件就是不提白不提了，想一想未來(lái)這一區(qū)域?qū)?huì)是江州市的商業(yè)核心區(qū)，能夠有足夠大的這一塊土地，別說(shuō)兩棟高層建筑，就是再建也要簡(jiǎn)單得多。甚至在報(bào)建時(shí)就可以提出來(lái)可以建兩棟，想必江州市政府一樣會(huì)歡欣鼓舞。
鐘志柳馬上追問(wèn)道：“大一些？嗯，小曾，你是說(shuō)仙子電子可以同時(shí)建兩幢高層建筑？”
“嗯，市長(zhǎng)，我的意思的確是仙子電子要建兩棟近似于雙子塔這樣的建筑物，我相信這樣的效果會(huì)更好?！痹鵁樅φf(shuō)道。
兩棟樓層超過(guò)60層、高度超過(guò)200米的摩天大樓，這個(gè)誘惑可夠大，不怕鐘志柳不上鉤，而且這個(gè)時(shí)候土地價(jià)值的確也談不上有多么金貴，仙子電子哪怕拿不到劃撥用地，但在折價(jià)給仙子電子的情況下，盡可能的多拿土地絕對(duì)是一件一本萬(wàn)利的好事情。
十多二十年后，這一片區(qū)域的土地早已經(jīng)是寸土寸金，而且有價(jià)無(wú)市，甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金更是天價(jià)。
更重要的是如果缺乏資金，這類(lèi)繁華商業(yè)中心區(qū)的重資產(chǎn)抵押給銀行也是最受銀行歡迎的，因?yàn)槠滟H值的可能性幾乎為零。
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鐘志柳也是有魄力的人，他稍作沉吟，便說(shuō)道：“如果仙子電子真的承諾同時(shí)開(kāi)建兩幢六十層以上、高度不低于200米的高樓，并且在三年內(nèi)建成，我個(gè)人意見(jiàn)，市里愿意在土地面積和容積率已經(jīng)給予最大的支持，同時(shí)在地價(jià)上也可以給予最大的優(yōu)惠！但如果三年內(nèi)做不到這一點(diǎn)，那么那塊土地的地價(jià)不但沒(méi)有這么大的優(yōu)惠，同時(shí)市政府也有權(quán)力重新收回部分或者整個(gè)地塊！”
曾煒略作思索，也點(diǎn)頭道：“可以，仙子電子愿意就此與市里邊簽署一個(gè)約束性的協(xié)議，具體內(nèi)容條款可以下來(lái)再進(jìn)行協(xié)商?！?br/>
鐘志柳說(shuō)道：“那好，這件事情我們說(shuō)到這里，我個(gè)人贊同選址在原江南電子廠(chǎng)右側(cè)，具體面積下來(lái)再議，仙子電子可以在這個(gè)基礎(chǔ)上準(zhǔn)備方案了。屆時(shí)你們把方案提交給市國(guó)土、建設(shè)等部門(mén)以及政府辦，到時(shí)候上政府常務(wù)會(huì)來(lái)進(jìn)行研究?！?br/>
曾煒說(shuō)道：“謝謝市長(zhǎng)的關(guān)心?！?br/>
曾煒也終于松了一口氣，基本上達(dá)到了自己的預(yù)期目的，只是在土地價(jià)格上肯定還有一番博弈。不過(guò)大原則確定下來(lái)，地價(jià)上的浮動(dòng)仙子電子承受得起。
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鐘志柳又想起什么，饒有興致的問(wèn)道：“對(duì)了小曾，你剛才還提到了什么吃拿卡要什么的，我覺(jué)得很有意思，你說(shuō)說(shuō)?！?br/>
“市長(zhǎng)，您是說(shuō)吃、拿、卡、要，冷、硬、橫、推吧？”曾煒笑道，這幾個(gè)詞兒現(xiàn)在還沒(méi)有出現(xiàn)，又成了自己的發(fā)明，看樣子鐘志柳很感興趣。
鐘志柳連連點(diǎn)頭道：“對(duì)，對(duì)，就是這幾個(gè)詞兒，我覺(jué)得很有意思，你說(shuō)說(shuō)，具體意思。”
曾煒有些羞澀的說(shuō)道：“這是我這幾年的一些感觸，然后加以了濃縮，主要就是針對(duì)我們一些基層職能部門(mén)的工作人員利用職務(wù)之便，對(duì)工作對(duì)象的違紀(jì)違規(guī)做法，吃、拿、卡、要，指的就是辦事要吃飯，要拿點(diǎn)兒東西，否則就要卡你，甚至索要紅包，冷、硬、橫、推，主要是指我們基層干部的對(duì)待群眾的工作態(tài)度，對(duì)人民群眾的臉冷，口氣硬，態(tài)度蠻橫，遇到事情就推諉，所以我把它簡(jiǎn)化濃縮為這八個(gè)字了?！?br/>
鐘志柳默默的念叨了幾遍，越念越覺(jué)得精辟透徹，越覺(jué)得寓意深刻，這是針對(duì)整個(gè)體系內(nèi)的干部作風(fēng)的一個(gè)相當(dāng)犀利的刻畫(huà)鞭策，很值得琢磨。
他反復(fù)咀嚼良久，這才點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“小曾，你很善于總結(jié)歸納啊，這八個(gè)字刻畫(huà)得非常精辟準(zhǔn)確，很有意義。我看紀(jì)委監(jiān)察部門(mén)和宣傳部門(mén)完全可以針對(duì)這八個(gè)字歸納總結(jié)的現(xiàn)象來(lái)進(jìn)行一次整風(fēng)運(yùn)動(dòng)，我相信對(duì)我們江州的招商引資和密切干群關(guān)系肯定有幫助。”
曾煒一聽(tīng)這話(huà)，背上一陣瀑布汗，這個(gè)逼裝得有點(diǎn)大了，若是被鐘志柳真的給弄到全市掀起一陣整風(fēng)運(yùn)動(dòng)，那自己可真的就成了“名人”了，而這個(gè)“名人”對(duì)自己未來(lái)恐怕未必有益。
木秀于林風(fēng)必摧之，自己本來(lái)在搞企業(yè)上已經(jīng)絕才驚艷了，再在這方面來(lái)引起無(wú)數(shù)人的關(guān)注，甚至可以說(shuō)是暗恨，恐怕自己下一步的處境就很困難了。
曾煒就遲疑著說(shuō)道：“市長(zhǎng)，這個(gè)……這只是我自己的個(gè)人感觸，呃……我覺(jué)得呢……這個(gè)……”
鐘志柳馬上就明白了對(duì)方的擔(dān)心，也能理解，點(diǎn)頭道：“小曾，你的顧慮我能理解，嗯，對(duì)你來(lái)說(shuō)，出這個(gè)風(fēng)頭的確沒(méi)必要，嗯，我會(huì)考慮的。”
曾煒說(shuō)道：“市長(zhǎng)，謝謝您的理解?！?