爆雷或許會(huì)遲到，但不會(huì)缺席。
相比原世界，華國姍姍來遲的集體爆雷終于開始出現(xiàn)了——過去這兩年堪稱是爆雷年。
尤其是地產(chǎn)企業(yè)。
恒泰之前，一堆房地產(chǎn)企業(yè)爆雷，當(dāng)年的東昌就是其中一個(gè)。
而恒泰之后，也照樣是一堆房地產(chǎn)企業(yè)相繼爆雷。
核心原因就是國家在做宏觀調(diào)控，收縮銀根，貸款不那么好貸了。
房地產(chǎn)是重資金企業(yè)，靠借錢起家的房地產(chǎn)老板們?nèi)兆泳烷_始難過。
恒泰，富麗固然是如此，藍(lán)元也是一樣。
幾內(nèi)亞礦山造假一事因?yàn)槔铋e云的緣故沒能得手，張北鴻被迫放出鬼城股份。
但你別說，這事其實(shí)還救了他一命：藍(lán)元集團(tuán)獲得了大筆資金，財(cái)報(bào)做做假，舔著臉就可以說自己賺到了。
也確實(shí)是賺了。
當(dāng)初投的錢最后都回來了，連地皮損失都回來了，再加上包攬鬼城部分工程，還有不少盈利。
但相比蓬勃發(fā)展的鬼城，這盈利就顯得微不足道。
集團(tuán)公司永遠(yuǎn)是部分公司盈利，部分公司虧損，用盈利的錢去貼補(bǔ)虧損。
盈利的企業(yè)沒了，剩下的就是虧損的。
藍(lán)元集團(tuán)失去鬼城股份，當(dāng)年財(cái)報(bào)好看，后面的日子就每況愈下。張北鴻為了保住自己董事長的位置，更是選擇了一些急功近利的手段。
大肆舉債，大肆擴(kuò)張。
然后國家一個(gè)宏觀調(diào)控政策下來，恒泰和富麗固然是被雷劈了，藍(lán)元也差不多。
他們只是晚些出事而已。
鄭興林作為藍(lán)元高管，對(duì)藍(lán)元的財(cái)務(wù)狀況也是比較了解的。
所以他知道藍(lán)元距離正式爆雷已經(jīng)不遠(yuǎn)，但外部其實(shí)也已經(jīng)有了風(fēng)向。他們和富麗一樣，唯一的優(yōu)勢(shì)就是大筆債務(wù)尚未到期。一旦到期無法兌付，那就麻煩大了。
本來李閑云和張北鴻鬧掰之后，藍(lán)元撤出澤縣，已經(jīng)和易勝傳媒不來往了。
但是鄭興林這個(gè)人卻是例外。
這貨很會(huì)做人，畢竟當(dāng)年他就是上一秒鐘氣勢(shì)洶洶“藍(lán)元把地爛在手里也不賣給你們”，下一秒鐘就笑瞇瞇“不好意思這是老板的交代，要求我務(wù)必原話轉(zhuǎn)達(dá)”。
極會(huì)做人。
所以藍(lán)元和易勝傳媒雖然關(guān)系差了，鄭興林到還時(shí)不時(shí)和李閑云姜正往來一下。
這刻看看對(duì)面的金成雨，李閑云一笑，也不避諱他，直接道：“你先說說藍(lán)元的情況?！?br/>
鄭興林道：“藍(lán)元集團(tuán)現(xiàn)在體量1800億，債務(wù)1500億?！?br/>
“嚯，確實(shí)爆雷不遠(yuǎn)了?！崩铋e云笑道。
金成雨聽得清楚，眼珠子都瞪出來了。
李閑云問：“不過這和你沒什么關(guān)系吧？”
鄭興林哀嚎：“我的身家也在里面呢。”
“那還不趕快套現(xiàn)？”
“套不了，我的錢主要在子公司上?！?br/>
“這樣啊，行我知道了，晚上一起吃個(gè)飯細(xì)聊?！崩铋e云沒打算在金成雨面前透漏過多，他也不過是借機(jī)會(huì)給金成雨一點(diǎn)壓力。
這刻收起電話，李閑云嘆口氣：“最近這兩年，生意不好做，不少企業(yè)都缺現(xiàn)金，易勝傳媒也未必能拿出這么多錢啊?！?br/>
金成雨苦笑：“你云頂科技現(xiàn)在都不是秘密了，一個(gè)全息影像設(shè)備，多少人盯著呢，光是賣股權(quán)就賣了上千億?！?br/>
李閑云手一攤：“那不還得交貨做生意？洋鬼子也不好糊弄的。再說今年我先后重倉了靈瀾集團(tuán)，迅捷平臺(tái)，還有新城集團(tuán)，一千億已經(jīng)花光了?！?br/>
“但你沒有負(fù)債，你現(xiàn)在就算是要借三千億，都大把有人愿意給你。”
這到是，易勝傳媒自家的資產(chǎn)都三千億了，借三千億用來擴(kuò)張，資產(chǎn)負(fù)債率才百分之五十。
比那些百分之八十負(fù)債的公司健康多了。
新城集團(tuán)還能借錢，云頂集團(tuán)還能借錢……只要愿意，借四五千億沒問題，關(guān)鍵還屬于負(fù)債率良好！
就是這么牛逼！
李閑云卻搖頭：“我之所以不愿借錢，就是怕出這種事。富麗吃酒店的時(shí)候不是很開心嗎？結(jié)果呢？弄個(gè)賠錢貨。說起來，易勝傳媒走到今天之所以能保持高盈利，就是因?yàn)槲覐牟幻つ繑U(kuò)張?！?br/>
呵呵，難道不是因?yàn)槟隳切┘夹g(shù)嗎？
沒有那些，以你的經(jīng)營風(fēng)格都能走到今天這體量？
金成雨滿臉堆笑：“可金麗院線是盈利的?！?br/>
“所以他們肯定會(huì)要一個(gè)很高的價(jià)錢。”李閑云搖頭：“我敢說，那兩個(gè)貨三百億的價(jià)都敢開。”
當(dāng)初金成雨和李閑云換股的時(shí)候，金麗院線是按130億的體量算的，如今院線行情上漲，150億好算，關(guān)鍵這是換股，盈利企業(yè)出售肯定是要高估的。
此外金成雨也在考慮院線上市的問題，所以真要算的話，二三百億也是說的過去的。
但是聽李閑云的口氣，三百億就是天價(jià)，可以想象真要讓他開價(jià)會(huì)是什么樣的價(jià)格。
金成雨都不想問價(jià)，他直接道：“我聽說新城集團(tuán)和恒泰達(dá)成了協(xié)議，會(huì)幫他們做完剩下的爛尾工程？”
“唔?！崩铋e云抓了把瓜子慢慢磕著：“昨天剛公告?！?br/>
“富麗地產(chǎn)也有一批爛尾工程?！?br/>
“一碼歸一碼。爛尾工程是幫對(duì)方創(chuàng)造利潤，避免資產(chǎn)擱置，而且這么搞，新城和易勝傳媒本身也會(huì)積壓大量樓盤，也得慢慢賣。接太多了，資金壓力也大。”李閑云頭也不抬道。
你資金壓力大個(gè)妹?。?br/>
你是欠十塊錢就覺得資金壓力很大嗎？你是消耗了百分之二就覺得法力不足了嗎？
但李閑云還真是不愿意在這方面押太多。
開掛起家的李閑云，本質(zhì)上就有一種自我不信任，這種不信任給他帶來的最大好處就是清醒。
從恒泰那里接手的樓盤，最終還是要賣出去的。
而樓盤也不是一定就賣的動(dòng)的——恒泰之所以爆雷，除了銀根問題，還有原因就是有部分樓盤滯銷了。
恒泰吹逼吹的好，爛尾樓工程完工后銷售，就能回籠大量資金——草特妹誰不懂這個(gè)？難點(diǎn)不就在銷售上嗎？那么好賣你用的著爆雷？
李城雖然拿的是好地段，但好地段也有好價(jià)錢。而以李閑云的心態(tài)，這些樓盤要是不賣個(gè)八百億以上，那就是虧錢。既然要賣好價(jià)錢，那就肯定沒法賣得太快。
就他這暢銷了就是賣便宜了的心態(tài)——不滯銷我都要做到你滯銷?。?br/>
金成雨也是對(duì)他沒轍：“你幫恒泰解決爛尾樓工程的事，給了很多人希望。如果你愿意在這事上幫富麗一把，金麗院線的事我有把握讓他們以150億的估值轉(zhuǎn)讓所有股份?！?br/>
富麗地產(chǎn)擁有金麗傳媒百分之五十二的股份，而金麗傳媒擁有金麗院線百分之六十三的股份，控股額度比較高，金成雨是金麗傳媒的老大，同時(shí)還掌控了金麗院線，在自家這一畝三分地上，也是妥妥的土霸王。
拿下他們的股份，那就等于拿下了整個(gè)院線。
李閑云卻搖頭：“我對(duì)院線的胃口到此為止，如果你真想脫離富麗，那我給你個(gè)建議。”
“什么？”
“找華鳳斌，讓星聲院線把金麗買下來。他們剛上市，融資了四百二十億，正要花錢呢?！?br/>
說著他湊過來：“我可以讓華鳳斌給你一個(gè)好價(jià)錢，但條件是，富麗地產(chǎn)也要給新城集團(tuán)一些好處?！?br/>
“爛尾樓工程不夠？”
李閑云臉色一板：“那個(gè)叫雙贏，沒便宜占的事，可不叫好處啊?！?br/>
金成雨面色一耷拉：“李閑云你不是靠技術(shù)起家的，你特娘的是靠不要臉。”
李閑云哈哈一笑。
想當(dāng)年我李閑云窮人的時(shí)候，最要的可就是臉。
有了錢，它就替代了臉！
目光一瞇，李閑云微笑道：“你把富麗地產(chǎn)的資料遞一份給我吧，看看他們到底有哪些愿意放手的?！?br/>
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