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    第三九八章土地拍賣(二)

    “像這樣的地塊，恒盛肯定會(huì)參加，而且是抱著勢(shì)在必得的心態(tài)競(jìng)拍的！”

    杜齊賢嘿嘿地笑了笑，胸有成竹地說(shuō)道，“根據(jù)之前得到的信息，他們放棄了在陽(yáng)城好幾塊住宅用地的拍賣，收攏資金就是為了這塊地標(biāo)的競(jìng)拍。如果他們沒(méi)有拿到這塊地的話，那基本上等同于賠了夫人又折兵，對(duì)于他們?cè)谌A南市場(chǎng)上的布局損失會(huì)非常大?！?br/>
    “華南地區(qū)是恒盛地產(chǎn)的大本營(yíng)，如果在這里有失的話，基本上他們進(jìn)軍全國(guó)的腳步就要大大地放緩。根據(jù)我的估計(jì)，如果損失了這一塊地，至少在五年之內(nèi)，他們還要在華南地區(qū)和萬(wàn)克這樣的企業(yè)進(jìn)行糾纏，無(wú)力向外擴(kuò)展！”

    在這一刻，杜齊賢充分展示了自己的能力。

    “好得很！”

    聽(tīng)到對(duì)方的話，鐘石不置可否地點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后一招手，“時(shí)間不早了，我們進(jìn)去吧！”

    雖然對(duì)這一次鐘石為什么突然插手華德地產(chǎn)的具體業(yè)務(wù)感到非常困惑，但杜齊賢很識(shí)趣地并沒(méi)有多問(wèn)。事實(shí)上根據(jù)這幾天鐘石一直在問(wèn)恒盛地產(chǎn)和許家輝的事情，他就隱隱地猜到了一點(diǎn)。

    對(duì)于自己這位神秘莫測(cè)的大老板出手，他相當(dāng)期待。

    一行人魚貫而入，很快就進(jìn)入到了深港市的拍賣中心。

    這塊地的拍賣被放在了拍賣中心的主廳，這是一個(gè)可以容納三百人的大廳，與會(huì)的人呈扇形坐在拍賣臺(tái)的四周。在他們正對(duì)面前方的位置擺著一排座椅，供公證處和土地規(guī)劃局的人參會(huì)，在他們位置的側(cè)前方，一名模樣周正的男性拍賣師在競(jìng)拍臺(tái)上正緊張地做著最后的準(zhǔn)備工作。

    領(lǐng)取了競(jìng)價(jià)號(hào)牌之后，鐘石等人走向自己的位置。深港政府對(duì)華德地產(chǎn)相當(dāng)照顧，給他們安排的是緊靠著競(jìng)拍臺(tái)的第一排座椅，包括鐘石和杜齊賢等人在內(nèi)的三人坐到位置上，其他人等則在會(huì)議廳最遠(yuǎn)的地方等候著。

    還沒(méi)有坐下，杜齊賢就開(kāi)始和周圍的人寒暄打招呼，畢竟大家都是一個(gè)圈子的，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)。他的人脈相當(dāng)廣泛，除了向周圍人打招呼外，還不時(shí)地有人過(guò)來(lái)向他問(wèn)候，一時(shí)間他竟然忙得連坐下的機(jī)會(huì)都沒(méi)有。

    不過(guò)這些人對(duì)鐘石來(lái)說(shuō)都很陌生，他也沒(méi)有搭理的閑情，坐下之后就開(kāi)始閉目養(yǎng)神，靜候拍賣會(huì)的開(kāi)始。

    似乎是按照參拍公司的實(shí)力進(jìn)行排座，許家輝的恒盛集團(tuán)被安排在了第三排的位置。不過(guò)相比于前兩排位置的公司來(lái)說(shuō)，恒盛集團(tuán)不管是在聲勢(shì)和實(shí)力上都不落下風(fēng)，更為重要的是它是華南地區(qū)的本土企業(yè)，關(guān)系深厚人脈廣泛，所以當(dāng)他一坐下，很多目光就隱隱地投射過(guò)來(lái)。

    “女士們，先生們，深港市關(guān)于華南中路土地使用權(quán)的拍賣會(huì)正式開(kāi)始！”

    時(shí)間一到九點(diǎn)半，那名身穿西裝的拍賣師擺弄了一番麥克風(fēng)，輕咳一聲后，正式宣布拍賣會(huì)的開(kāi)始，“接下來(lái)有請(qǐng)公證員，監(jiān)督本次拍賣會(huì)的公開(kāi)、公平和公正。”

    又是一番必要的程序，花費(fèi)了大約十分鐘的時(shí)間后，拍賣師這才打開(kāi)ppt，正式地向眾人介紹本次拍賣的各個(gè)地段。

    “這一次拍賣的地段，使用面積共28萬(wàn)平方米。其中a1地段使用面積4萬(wàn)平方米，a2使用面積6萬(wàn)平方米，a3使用面積18萬(wàn)平方米。根據(jù)市政府的規(guī)范，a1、a2地段將配合a3地段，建成一座綜合性的辦公大廈。預(yù)計(jì)在未來(lái)完工之時(shí)，這里將形成以一座450米高的大廈為主體，集合商貿(mào)、賓館、觀光、會(huì)議、辦公等為主要功能的建筑群。屆時(shí)，這里將成為深港市的新地標(biāo)?！?br/>
    伴隨著一張張電腦效果圖，拍賣師極具蠱惑的聲音在眾人的耳邊響起，“作為該建筑群的建造者和擁有著，在座各位當(dāng)中的一些人，將大大提升這個(gè)城市的高度，增強(qiáng)這個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)作為這個(gè)城市的締造者而寫入歷史?！?br/>
    洪亮的聲音久久地回響在會(huì)議廳中，隨即爆發(fā)出陣陣熱烈的掌聲。不得不說(shuō)，這名拍賣師的口才相當(dāng)之好，短短的幾句話就將眾人的熱情點(diǎn)燃起來(lái)。

    稍事片刻之后，正式進(jìn)入到a1地段的拍賣流程當(dāng)中。

    “a1地段，建筑面積4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將修建為一座大型的賣場(chǎng)，同時(shí)也包括娛樂(lè)、健身等功能區(qū)。這塊地段本次拍賣底價(jià)為五億人民幣，每次加價(jià)不少于一千萬(wàn)人民幣。好，現(xiàn)在關(guān)于a1地段的拍賣正式開(kāi)始！”

    話音剛落，拍賣師手中的槌也正式揚(yáng)起，同時(shí)手掌指向?qū)γ?，?zhǔn)備向競(jìng)價(jià)人示意。

    “五億一千萬(wàn)！”

    一個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)牌隨即被舉起，拍賣師立刻飛快地報(bào)出數(shù)字，不過(guò)不等他話音落下，其他的競(jìng)價(jià)號(hào)牌也很快地被舉了起來(lái)，一連串的報(bào)價(jià)數(shù)字開(kāi)始在場(chǎng)內(nèi)此起彼伏地響起。

    在場(chǎng)的很多地產(chǎn)公司，因?yàn)閷?shí)力不夠，所以只能退而求其次，將目標(biāo)放在其他地段上。所以a1地段一放出來(lái)，就經(jīng)歷了激烈的競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格也很快上升到了六億人民幣。

    “從現(xiàn)在開(kāi)始，每次報(bào)價(jià)不得少于人民幣三千萬(wàn)元，請(qǐng)競(jìng)拍！”

    眼看著舉牌的人實(shí)在是太多，一個(gè)個(gè)叫的話根本顧不過(guò)來(lái)。過(guò)了六億的關(guān)口之后，拍賣師不得不改變策略，加大每次叫價(jià)的幅度。

    “六億三千萬(wàn)！”

    不過(guò)很顯然這也擋不住競(jìng)拍者的熱情，就在他話音剛落，一個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)牌也跟著舉了起來(lái)，不過(guò)很快這個(gè)價(jià)格就被另外一個(gè)號(hào)牌給打破，“六億六千萬(wàn)、六億九千萬(wàn)，七億二千萬(wàn)！”

    過(guò)了七億這個(gè)關(guān)口，競(jìng)爭(zhēng)者明顯地少了起來(lái)，不過(guò)仍然有超過(guò)五家的公司在激烈地競(jìng)爭(zhēng)著，價(jià)格也在他們的推動(dòng)下一步步地高漲。

    沒(méi)多久，這塊地的價(jià)格就突破了八億，這個(gè)時(shí)候只剩下兩家公司在競(jìng)爭(zhēng)，都是坐著比較靠后位置的那些人，其中舉牌的一個(gè)人正是當(dāng)初向許家輝討好的那位夏老板。

    “八億四千萬(wàn)，還有更高的出價(jià)嗎？”

    報(bào)出最新的價(jià)格之后，拍賣師的目光久久地落在了夏老板的身上，口中更是不停地催促道，“還有更高的報(bào)價(jià)嗎？”

    “媽的，拼了！”

    望著一直和自己較勁的那位同行，夏老板的眼中閃過(guò)一絲狠厲，咬了咬牙，毅然舉起了手中的號(hào)碼牌，“我就不信，他們還能出更高的價(jià)格！”

    這一塊地上的預(yù)算，他準(zhǔn)備了九億人民幣的資金，幾乎是將所有的身家性命都?jí)涸谶@上面了。如果競(jìng)拍失敗的話，他的公司恐怕幾年都翻不過(guò)身來(lái)。

    按照他的估計(jì)，對(duì)方的底價(jià)應(yīng)該也在九億人民幣左右，如果對(duì)方再次加價(jià)的話，那他也只能頹然放棄了。

    “164號(hào)，八億七千萬(wàn)！”

    看到他舉起號(hào)碼牌，拍賣師的眼睛就是一亮，用高亢的聲音喊道，“八億七千萬(wàn)，馬上就要突破九億了，有沒(méi)有更高的報(bào)價(jià)？有沒(méi)有更高的報(bào)價(jià)？”

    他一連問(wèn)了三遍，讓他沒(méi)有失望的是，那位一直和夏老板較勁的人，雖然猶猶豫豫，但最終還是舉起了號(hào)碼牌。

    “132號(hào)，九億！九億！”

    拍賣師興奮起來(lái)了，再次將目光投向夏老板，“九億對(duì)這塊土地來(lái)說(shuō)絕對(duì)是物有所值，還有沒(méi)有更高的報(bào)價(jià)？”

    盡管他很熱切地看向夏老板，但這個(gè)數(shù)字已經(jīng)超出了他的預(yù)期，最終那名夏老板不得不輕輕地?fù)u了搖頭，示意自己放棄。

    “九億一次！九億兩次！九億……”

    又向著全場(chǎng)喊了一遍，最終也沒(méi)有得到一個(gè)積極的回應(yīng)，拍賣師不得不開(kāi)始最后的倒數(shù)，不過(guò)就在他準(zhǔn)備敲下槌的時(shí)候，一個(gè)號(hào)碼牌被舉了起來(lái)，“5號(hào)，九億三千萬(wàn)！”

    正是華德地產(chǎn)。

    全場(chǎng)一片嘩然！

    在眾人的觀念當(dāng)中，前面的幾家地產(chǎn)公司，關(guān)注的重點(diǎn)無(wú)一不在那塊a3土地上，對(duì)于這種邊邊角角，應(yīng)該是看不上眼的。但現(xiàn)在即便是這種邊邊角角，他們也要出手，這似乎有點(diǎn)太貪得無(wú)厭了。

    不過(guò)舉牌的杜齊賢倒是一臉的鎮(zhèn)定自若，絲毫不在意別人的眼光。

    看到前面的人舉牌之后，那位報(bào)名九億的人也是暗自搖頭，果斷選擇了收手。

    “這家伙想要干什么？”

    “不知道，不過(guò)華德地產(chǎn)倒是很有錢，難道說(shuō)他們打算只要這兩塊地，而放棄最重要的那一塊嗎？”

    “或許真有可能，要知道任誰(shuí)都不可能一口氣吃下三塊地！”

    “看來(lái)的確是這樣！天吶，連華德地產(chǎn)這樣的巨頭都對(duì)拍下第三塊地沒(méi)信心，這塊地得上漲到什么地步??？”

    “這招倒是不錯(cuò)，如果真的買下其他兩塊地，那和第三塊地的買主議價(jià)的能力，將大大地提升啊。這招我怎么沒(méi)有想到呢？”

    盡管拍賣師還在臺(tái)上高聲叫喊著，但下面已經(jīng)開(kāi)始了低聲的議論，大家都在猜測(cè)華德地產(chǎn)選擇在此時(shí)出手的動(dòng)機(jī)。

    “華德地產(chǎn)不會(huì)是打算把三塊地全部買走吧，他們有這樣的實(shí)力嗎？”

    這個(gè)時(shí)候，許家輝也在和他的幕僚們商量，“要是真這樣的話，那我們可要遇到強(qiáng)勁的對(duì)手了！不過(guò)這個(gè)華德地產(chǎn)哪里來(lái)的這么多錢，按照之前我們的估計(jì)，他們應(yīng)該拿不出這么多的現(xiàn)金??？”

    對(duì)于每個(gè)競(jìng)拍對(duì)手，恒盛集團(tuán)都多了一番了解，這也算是知己知彼。

    “不可能的事！”

    坐在他左手邊位置的那名副總嘿嘿一笑，表情狡猾又奸詐，“不管他們是不是真的要這三塊地，待會(huì)拍賣第二塊地的時(shí)候，我們給他抬一抬價(jià)格，讓他們消耗一部分的資金。等會(huì)就算他們想要競(jìng)拍第三塊地，也沒(méi)辦法和我們競(jìng)爭(zhēng)了！”

    “這個(gè)主意好！”

    許家輝大喜過(guò)望，連連拍打?qū)Ψ降募绨?，夸?jiǎng)道，“不虧是我的好助手，這樣的毒計(jì)你都能想到，實(shí)在是太合我的胃口了！”

    兩人互看了一眼，哈哈大笑起來(lái)。

    “九億三千萬(wàn)一次！九億三千萬(wàn)兩次！九億三千萬(wàn)三次！”

    等了足足有三分鐘的時(shí)候，依然沒(méi)有人出價(jià)之后，拍賣師不得不落下手中的槌，高聲喊道，“成交！”

    “接下來(lái)我們拍賣第二塊土地，就是標(biāo)記為a2的土地。”

    休息片刻之后，拍賣師緊接著開(kāi)始介紹第二塊土地，“這塊6萬(wàn)平方米的土地，設(shè)計(jì)用途為賓館、會(huì)議和休閑中心。這塊地段的拍賣價(jià)格底價(jià)為八億人民幣，每次價(jià)格幅度為兩千萬(wàn)人民幣?！?