金海端起茶盞抿了一口,沉思了片刻,說道:“我們哥倆起初是做石油貿(mào)易的,后來轉(zhuǎn)入了金融投資。房地產(chǎn)這一塊我們沒作為投資重點(diǎn),雖然這個(gè)十來年房地產(chǎn)很熱,也很掙錢,但這不是我們擅長的領(lǐng)域,我們做生意還是做熟不做生。近些年身邊的朋友轉(zhuǎn)行投資房地產(chǎn)開發(fā)的逐漸多了,有些朋友的項(xiàng)目邀請我們投點(diǎn)資金,我們礙于情面也投了一些,總體收益還不錯(cuò),但都沒有參與項(xiàng)目的開發(fā)過程,只是分紅。在三年前,鑫州市的一個(gè)朋友有個(gè)項(xiàng)目山水環(huán)境不錯(cuò),規(guī)模也不小,占地1000畝,定位做高檔住宅區(qū),邀請我們?nèi)ネ顿Y點(diǎn),我們投了2個(gè)億,占30%的股份,去年年初項(xiàng)目缺資金,股東增資擴(kuò)股,我們又追加了1.5個(gè)億投資占股提高到了51%。這個(gè)項(xiàng)目我們投入的精力也多些,從去年增資后基本上每個(gè)月我都會去個(gè)個(gè)把禮拜,但項(xiàng)目具體開發(fā)管理還是其他股東在做。目前項(xiàng)目存在些問題,我和金河商量著想請衛(wèi)總?cè)臀覀儾俦P,合作方式、費(fèi)用這些我們就按您和趙董的模式來,您看行不行?”
衛(wèi)上星邊聽邊思索,暗自揣摩:“看來這二位對自己還是進(jìn)行過了解的,應(yīng)該也知道自己曾操盤過多個(gè)千畝體量的大項(xiàng)目,做這種大項(xiàng)目自己還是很有經(jīng)驗(yàn)的。雖然對于操盤這個(gè)項(xiàng)目自己還是有信心的,但合伙的生意不好干,衛(wèi)上星有顧慮的是其他股東是個(gè)什么想法?!?br/>
衛(wèi)上星把自己的顧慮向二位金董提了出來,他說道:“其他股東是什么想法?項(xiàng)目一直由其他股東直接把控,項(xiàng)目也運(yùn)作好幾年了,這里面涉及的事情也比較多,如果鑫州市的股東,對于我去操盤的事情有異議,那后面工作開展起來阻力會比較大,反而會影響項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和銷售回款。”
金海點(diǎn)起一支煙,抽了兩口就摁滅了,他頓了頓說道:“我們哥倆前后總共投了3.5個(gè)億,項(xiàng)目也干了三年多了,銷售速度一直不理想,不光我們,其他三位股東,也是只投入未見分紅,我們五位股東的利益是一致的。對項(xiàng)目有益的事情我相信他們也會支持的。為了便于您開展工作,我想由您擔(dān)任項(xiàng)目公司的總經(jīng)理,我也會增加去項(xiàng)目的時(shí)間,大事情我們開股東會定。金河主要是做金融投資這一塊的事情,項(xiàng)目上他去的比較少,原本他的股東表決權(quán)是委托我的,要不把金河的股東表決權(quán)也委托給您,這樣更便于股東會討論、決策。金河您看這樣合適嗎?”
金河應(yīng)道:“可以呀,這樣衛(wèi)總工作起來力度也夠大?!?br/>
金海征得他弟弟的同意后,看著衛(wèi)上星問道:“您看這樣妥否?”
話說到這個(gè)份上,衛(wèi)上星真不好推脫了,只好點(diǎn)頭應(yīng)下了。
金海從手提包里拿出兩份合同來,遞給衛(wèi)上星,說道:“這是合同,一式兩份,內(nèi)容是按照您跟趙總的合同內(nèi)容擬制的,您看下可有異議,如果有您提出來,咱們再商量?!?br/>
衛(wèi)上星接過合同,心里不免暗自贊嘆:“這哥倆真是高人!這是算準(zhǔn)了我不會拒絕呀!”
衛(wèi)上星詳細(xì)審閱了一遍合同,回復(fù)道:“我沒有意見?!?br/>
金海與衛(wèi)上星當(dāng)即提筆簽署,合作正式達(dá)成。
趙長青見雙方合同簽署完畢,雙手一拍說道:“這事妥了!哥幾個(gè)肚子也餓了,咱們邊吃邊聊。四川的朋友送了兩箱十來年的老酒 ,我特地帶了一箱,我們中午就嘗嘗這酒。預(yù)祝衛(wèi)總馬到成功,二位金董財(cái)源廣進(jìn)。哈哈……”
四人移位餐桌,相互謙讓一番,畢竟金海﹑趙長青二位年長,便居中落座,金河和衛(wèi)上星兩側(cè)落座。四位新朋老友,其樂融融。
酒,是好酒!果然是陳年老酒,色微黃,酒香拂面,入口生津。
席間,四位邊吃邊聊,衛(wèi)上星把項(xiàng)目情況了解個(gè)大概。項(xiàng)目位于鑫州市主城區(qū)以北的“翠屏山”腳下,距鑫州市主城中心區(qū)約十公里,項(xiàng)目占地1000畝,定名為“鑫湖城”。開發(fā)公司名為“鑫湖置業(yè)”,公司股東除了金家兄弟外還有三位股東,其中兩個(gè)股東是父子,占股40%,另一名股東占股9%。這三位是鑫州市本地人,他們在當(dāng)?shù)亟?jīng)營多年,人脈深厚。
四位商海縱橫多年,喝起酒來盡顯豪爽之氣,一箱六瓶白酒四人暢談間喝的干干凈凈。酒喝的很盡興,話聊的很投機(jī),衛(wèi)上星跟金家兄弟那感覺仿佛就像是多年的老友。酒真是一個(gè)好東西!
酒宴已畢,四人微醺。金家兄弟跟衛(wèi)上星約定:4月18日正式進(jìn)駐“鑫湖城”。
趙長青安排娛樂活動,邀衛(wèi)上星與二位金董同往。衛(wèi)上星心里明白,有些活動不宜參加,便推脫酒醉。趙長青便攜金家兄弟尋樂去了。
衛(wèi)上星回到酒店客房,看著房間空空,想著昨夜今晨的纏綿,心里一陣失落。此時(shí)體內(nèi)酒勁漸起,他腳步飄忽,遂仰臥大床中央,沉沉睡去。
次日晨,衛(wèi)上星一覺醒來頓覺神清氣爽,他晨煉結(jié)束,洗漱完畢,吃了早餐,他給張波發(fā)了條告知信息后,便登上路虎攬勝SUV,駕車直奔“洱西?瑞景臺”而去。此行是多日前跟張波約好的,如今路過他的項(xiàng)目,不去不好。至于姚瑤美女,已似一陣暖風(fēng)吹過,僅留記憶藏于心間了。
趙長青送的這輛車,空間寬敞舒適,4.0T的排量,動力很足,衛(wèi)上星駕著車一個(gè)小時(shí)不到就從大理古城開到了洱西縣縣域。他駕車下了高速又開了十來分鐘就看到了“洱西?瑞景臺”那高大的廣告牌。
衛(wèi)上星駕車來到“洱西?瑞景臺”停車場入口,老遠(yuǎn)就看見張波站在崗?fù)づ赃吀0惨贿吜奶煲贿厪埻氡厥堑攘擞幸粫恕?br/>
衛(wèi)上星打開車窗,大喊一聲:“張老弟!”
張波聽到他的聲音,趕忙跑過來迎接,衛(wèi)上星車還沒停穩(wěn),二人便通過車窗重重地握了握手。二人很是開心!
張波大學(xué)一畢業(yè)就跟著衛(wèi)上星干,是衛(wèi)上星培養(yǎng)多年的干將,他一直視衛(wèi)上星為師父。二人共事多年,直到兩年前他被一開發(fā)商高薪挖角,才離開衛(wèi)上星單飛了。
衛(wèi)上星將車停好,走下車來,二人正式擁抱問候。
張波看著衛(wèi)上星身后的豪車,他滿臉羨慕,說道:“衛(wèi)總,這車高大豪華,配得上您的氣度?!?br/>
衛(wèi)上星“哈哈”一笑,說道:“這車是一個(gè)老大哥的送的,車好情深?!彼喴匕巡俦P“長青集團(tuán)”商業(yè)項(xiàng)目的過程地跟張波說了下。
張波連連贊嘆:“好險(xiǎn),好險(xiǎn)!幸好去年跑的快,放到今年估計(jì)就懸了。衛(wèi)總這項(xiàng)目做得漂亮,趙董這車送的開心。哈哈……”
二人邊走邊聊,張波引領(lǐng)著衛(wèi)上星先到茶室喝茶。這間茶室位于項(xiàng)目配套服務(wù)樓的頂樓,它三面觀景,可以俯覽“洱西?瑞景臺”項(xiàng)目全貌?!岸?瑞景臺”項(xiàng)目,占地300畝,依山面水,景色是極好,目前項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)基本完畢,業(yè)已售出近七成,尚余部分現(xiàn)房銷售。
二人久別重逢,相談甚歡。十二點(diǎn)剛過,服務(wù)員過來請示張波,說道:“王總監(jiān),蘇總和李經(jīng)理到了,請您和貴賓移步1號包廂就餐?!?br/>
張波向衛(wèi)上星解釋道:“我們蘇總聽說我?guī)煾改鷣砹?,一定要親自作陪請您吃飯。您不會怪我吧?”張波比較了解衛(wèi)上星,知道他不太喜歡繁瑣的應(yīng)酬,怕他介意,趕忙解釋。
衛(wèi)上星微微一笑,說道:“來到你的地盤聽你安排,只是不要我把灌醉就好。”
張波壓低聲音說道:“我這酒量哪能陪好您,只怕今天我是要先醉了,不過今天您恐怕也要醉了。但您只管放心醉,客房我已幫您安排好,就在蘇總客房隔壁。”說罷,他“嘿嘿”一笑。
張波是衛(wèi)上星一手帶出來的,他一聽便知這家伙話里有話。
衛(wèi)、張二人走進(jìn)1號包廂,便見一位短發(fā)精干,著煙灰色職業(yè)套裙的年輕女性,迎了過來。
張波介紹道:“這是我們綜管部,李真李經(jīng)理?!?br/>
李真笑呵呵地說道:“歡迎衛(wèi)總光臨!”
衛(wèi)上星微笑著,點(diǎn)頭致意。
此時(shí),1號包廂里側(cè)靠窗邊,一位體態(tài)婀娜,著淡紫色長裙的麗人,轉(zhuǎn)身朝衛(wèi)上星款款走來。她面容端莊,略施粉黛,淺笑連連。
張波趕忙介紹道:“這是我們‘瑞景置業(yè)’總經(jīng)理蘇芮歆、蘇總?!?br/>
衛(wèi)上星見狀伸出右手,輕輕地跟蘇芮歆握了下手,互道:“幸會,幸會?!?br/>
四人稍事寒暄,落座就餐。蘇芮歆跟衛(wèi)上星居中而坐,張波與李真分列兩側(cè)作陪。
蘇芮歆很年輕,約莫30歲出頭的樣子,她長發(fā)盤于腦后,眼睛大而明亮,感覺精干而不失溫婉。
衛(wèi)上星暗自揣摩,心里暗道:“這么年輕的女子,能投資這三百畝的項(xiàng)目,恐怕也不是簡單人。”
午宴,李真、張波陪衛(wèi)上星飲白酒,蘇芮歆紅酒相陪。
蘇芮歆先舉杯面向衛(wèi)上星,說道:“歡迎衛(wèi)總來我們‘洱西?瑞景臺’做客,也感謝衛(wèi)總在我們項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中給了我們很多改進(jìn)意見,為我們規(guī)避了很多風(fēng)險(xiǎn)。謝謝您!”
衛(wèi)上星說道:“謝謝蘇總的盛情款待,我這次來觀摩學(xué)習(xí)貴司的開發(fā)項(xiàng)目,也是受益良多?!?br/>
二人舉杯輕輕一碰,衛(wèi)上星端起白酒一飲而盡,蘇芮歆也深酌了一口紅酒。蘇芮歆紅酒下肚,不多時(shí)她便粉臉泛紅,憑添了幾分嫵媚之韻味。
張波今天很是亢奮,他一改往日的內(nèi)斂,頻頻向衛(wèi)上星敬酒,衛(wèi)上星倒是來者不拒,可張波卻漸漸地醉了。
衛(wèi)上星心里清楚,自己來這看看他,他的心結(jié)就算是打開了。今日醉過張波便不會再為當(dāng)年自己離開自己的事情而自責(zé)了。其實(shí)當(dāng)年衛(wèi)上星也并沒有因張波的離開而責(zé)怪他。
李真站起,舉杯向衛(wèi)上星敬酒,說道:“衛(wèi)總,我要敬您兩杯酒,這第一杯酒是感謝您為我們‘瑞景置業(yè)’培養(yǎng)一位非常優(yōu)秀的人才,這一杯我先干為敬。”話畢,李真舉杯一飲而盡。
衛(wèi)上星忙站起,也舉杯一飲而盡,贊道:“李經(jīng)理好酒量!”
李真斟滿第二杯酒,“呵呵”一笑,說道:“這第二杯酒,是向衛(wèi)總致歉,兩年前是我去挖的您的墻角?!?br/>
衛(wèi)上星“哈哈”一笑,說道:“難怪張波當(dāng)年執(zhí)意要走呢。今天看到李經(jīng)理我算是明白了。”話畢,二人酒杯輕碰,各自一飲而盡。李真或是因?yàn)榫?,亦或是害羞,此刻滿臉紅霞。
四人推杯換盞喝將起來,氛圍很是融洽,菜吃倒不多,盡管菜很豐盛。
當(dāng)衛(wèi)上星見張波醉態(tài)盡顯,再往下喝,怕他失態(tài)。就將自己的酒杯斟滿,端起身來,說道:“非常感謝蘇總、李經(jīng)理、張老弟的盛情款待,我今天酒已過量,不能再喝了。這最后一杯酒,我敬三位?!彼奈徽酒鹕韥砼e杯共飲。
這一杯酒喝下張波和李真已然醉了,此時(shí)張波說話舌頭打滾,模糊不清了。衛(wèi)上星借口請他送自己回房間,和蘇芮歆、李真道別后將張波帶到了自己的客房休息。