金俊豪感覺自己的聲音都有點(diǎn)抖。

    哪怕后世人都說，商鋪是個(gè)坑，可那也要分是什么地方的商鋪。

    你比如在魔都南京路，和淮海路上的商鋪，又或者京城三里屯，和王府井的商鋪。

    這些地方的商鋪，甭管你是什么時(shí)候，那都屬于硬的不能再硬的核心資產(chǎn)。

    哪怕你拿去銀行抵押，銀行也得給你按七成來按揭。

    要知道其他地方的商鋪，銀行可絕對(duì)不會(huì)這么好講價(jià)的，基本都是打?qū)φ邸?br/>
    甚至有些非核心地段的商鋪，銀行只給按四層折算，更慘一點(diǎn)的都只能給三成。

    要說最慘的，那肯定就是銀行根本就不給你按揭的那種。

    這就是為啥，商鋪到后面越來越不值錢的主要原因。

    可如果你是京城三里屯，或者王府井這地段的商鋪，那無論啥時(shí)候都是硬通貨。

    甚至比住宅還要硬！

    因?yàn)橐坏┓績(jī)r(jià)出現(xiàn)下行的時(shí)候，很多住宅，你拿去抵押，銀行都不會(huì)給你放款。

    可這些地段的商鋪就不一樣了，因?yàn)槿绻B這地段的房產(chǎn)價(jià)值，銀行都不承認(rèn)的話。

    那就代表著，國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)徹底崩盤了…

    所以一想到小老弟居然想在這地方買下一千多平，金俊豪都感覺有些氣抖冷。

    這真的是十年前的自己?jiǎn)?？老子怎么不記得，?dāng)年自己有這么大的膽量??！

    “嗯，對(duì)方要價(jià)…四千萬…”

    小老弟的聲音有點(diǎn)躑躅，顯然也是怕大佬會(huì)因?yàn)樽约鹤宰髦鲝埗鷼狻?br/>
    畢竟這可不是一筆小數(shù)目！

    可讓他沒想到的是，電話那頭的大佬，卻并沒有生氣，甚至還感覺有點(diǎn)詫異。

    “四千萬？對(duì)方真的要價(jià)四千萬？”

    “怎么？大佬你覺得這個(gè)價(jià)格很高？”

    小老弟頭疼了，可沒想到金俊豪的回答卻是。

    “不，我覺得對(duì)方要價(jià)太低了…”

    小老弟一聽這個(gè)回答，這才松了口氣。

    我就說嘛，大佬他可不是不明事理的人。

    小老弟之所以會(huì)突然改變主意，完全是因?yàn)辇嬍褰榻B的這幾套房子，性價(jià)比實(shí)在太高了。

    要說之前，小老弟根本是想都沒想過，要在三里屯一帶買店鋪。

    因?yàn)槟抢锏姆績(jī)r(jià)實(shí)在太貴了，這一代本來就是京城的CBD和時(shí)尚潮流中心。

    這里的兩棟地標(biāo)，太古里和SOHO，幾乎都是05年左右開始啟動(dòng)的。

    不過因?yàn)?8年的金融危機(jī)，項(xiàng)目停滯過一段時(shí)間。

    大概在10年左右，開始陸續(xù)竣工，并且交付的。

    而這個(gè)時(shí)候，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)熬過了寒冬，開始迎來了第二波爆發(fā)期。

    這時(shí)候這個(gè)地段的商鋪價(jià)格，那基本都要四萬左右了，剛好處于起飛階段。

    而這次三家商鋪，還都是一樓臨街，剛好和太古里就一條馬路之隔。

    這樣好地段的商鋪，按照正常市價(jià)，都已經(jīng)要五萬左右一平了。

    可對(duì)方居然一口價(jià)，只要四千萬，比正常市價(jià)，低了一千多萬，你讓小老弟如何能不動(dòng)心？

    而金俊豪早在聽小老弟說要買這地兒的商鋪開始，就已經(jīng)打開了某款查房?jī)r(jià)的APP。

    開始查起了這這個(gè)地段商鋪的平均價(jià)格走勢(shì)。

    只動(dòng)了幾下手指的功夫，就查到了當(dāng)年這個(gè)地段的平均售價(jià)。

    所以當(dāng)聽到對(duì)方居然一口價(jià)只要四千萬的同時(shí)，他也感到非常吃驚。

    事出常態(tài)，必有妖！

    他第一感覺就是小老弟這是不是遇到什么騙子啦？

    “嗯，大佬，你聽我說，是這樣的…”

    小老弟自然猜到了大佬在擔(dān)心什么，于是立刻在電話那頭給他解釋了起來。

    “這賣家是龐叔介紹的，原先也是倒騰煤炭的?！?br/>
    “據(jù)說最近手頭有點(diǎn)緊張，正急需要用錢，所以才想低價(jià)出手這幾套房產(chǎn)?！?br/>
    小老弟的解釋雖然也說得過去，可金俊豪還是不信。

    這樣天大的餡餅會(huì)落到自己頭上？

    “我也去實(shí)地看了，房子確實(shí)都蓋好了，并且已經(jīng)交付了，房產(chǎn)證都下來了。”

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    “對(duì)方隨時(shí)可以過戶，房產(chǎn)證我也驗(yàn)過了，沒什么問題?！?br/>
    “房子是大姐在08年的時(shí)候三萬多一平買的，當(dāng)時(shí)就花了四千多萬，目前還有兩千多萬的貸款?！?br/>
    “不過大姐也說了，如果咱們要買，她就把銀行那邊的貸款還上?！?br/>
    “不過有個(gè)條件，就是一口價(jià)，要快，不能等咱們這邊去貸款…”

    “我看她確實(shí)好像挺著急的…”

    小老弟在電話那頭口舌如簧給金俊豪解釋道，聽得出來，他對(duì)著幾套房真的挺動(dòng)心的。

    可這時(shí)，金俊豪的腦子里卻好像劃過了一道閃電。

    “等等…你說這房子原來的房主是個(gè)大姐？”

    “是??！”

    小老弟對(duì)大佬的反應(yīng)有點(diǎn)驚訝。

    “那個(gè)大姐，是不是姓宮？”

    金俊豪感覺渾身的神經(jīng)都開始興奮起來了。

    他好像已經(jīng)猜到了什么，而電話那頭的小老弟聲音也陡然高了八度。

    “大佬，你怎么知道的？”

    “哈哈，把那三套房的房號(hào)告訴我一下？”

    金俊豪又說道，小老弟那邊很快就把房號(hào)和樓號(hào)都報(bào)了過來。

    金俊豪這邊在電腦里一搜，果然跳出了無數(shù)新聞。

    在這么一核對(duì)，沒錯(cuò)了。

    這不就是當(dāng)年房姐的房子嘛…

    嘿！小老弟，你這是要走狗屎運(yùn)的節(jié)奏啊~~~

    說起宮女士可能很多人都不記得，可如果說起當(dāng)年的房姐案。

    那絕對(duì)是轟動(dòng)一時(shí)?。?br/>
    當(dāng)時(shí)在央媽，和各大新聞媒體上連篇累牘報(bào)道了好多天呢！

    主要案情始末，就是大概在這年年底的時(shí)候，有人在互聯(lián)網(wǎng)上爆料。

    有一位老秦省的奇女子，有兩個(gè)身份證，在京城有二十多套房，價(jià)值超過十個(gè)億。

    剛開始的時(shí)候，人們也就是當(dāng)這是一個(gè)吹牛掰的惡作劇。

    可等到年后，隨著爆料出來的細(xì)節(jié)越來越多。

    人們就不得不信以為真了，然后那片爆料貼就開始廣為流傳。

    最開始當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門還出面辟謠來著，可到后來，因?yàn)槭虑樵絺髟酱蟆?br/>
    有關(guān)部門界介入了調(diào)查，結(jié)果不查不知道，一查嚇一跳啊！

    原來這個(gè)奇女子可不僅有兩個(gè)身份，她竟然有四個(gè)身份。

    而且不止在京城有房，在長(zhǎng)安，和她老家等多地都有房產(chǎn)。

    其中光是在京城就有四十余套，總價(jià)值到宣判時(shí)更是超過二十億…