郭棟材接受了些天這個(gè)事情的任務(wù)，在前往鎮(zhèn)政府的時(shí)候他給任書記掛了個(gè)電話把胡鎮(zhèn)長給他交待的事說了。

    任書記說：“這個(gè)事處理要謹(jǐn)慎些，要依法依規(guī)，既要保障各自的合法權(quán)益，又要考慮作上的實(shí)際，總不能讓人臨要過年了手忙腳亂挪窩，不合人情?！?br/>
    “是這樣的，我會注意這些問題，處理意見要三方都能接受才行。不過這個(gè)時(shí)候發(fā)生這樣的事真還是有點(diǎn)蹊蹺?！睏澆恼f。

    “郭副書記剛到鎮(zhèn)里，有些情況沒有找到合適的機(jī)會跟你說，慢慢你就會知道了，總之遇事多冷靜想想會周全些?！比螘浾f這話的時(shí)候表現(xiàn)出關(guān)心愛護(hù)的口氣。

    進(jìn)入?yún)f(xié)商之前棟材還跟林副鎮(zhèn)長一起面試了要去省城的家政服務(wù)員。這是說小也大也大，要是以后在這些家庭能夠發(fā)揮一些作用，就要選有些悟性和素質(zhì)的女孩。

    來的五個(gè)都是初中文化，都是二十多一點(diǎn)的年齡，最大的二十六歲，這些倒是沒有問題。棟材跟她們分別單獨(dú)聊了幾句。

    在聊到第三個(gè)的時(shí)候，棟材聽到了剛才出去的一個(gè)大女孩跟在隔壁在等的女孩說：“要是我能夠找到郭副書記這等帥氣陽剛的男朋友多好，跟他睡覺我夢里都會美的笑?！?br/>
    “說不準(zhǔn)這個(gè)帥哥夢里到想要摸著你的大睡，快問問他或許你們情投意合呢?！?br/>
    說著幾個(gè)女孩就一起笑了起來。

    棟材發(fā)現(xiàn)自己這個(gè)時(shí)候隔壁的方向也不順風(fēng)卻也聽得清晰，估計(jì)是不順風(fēng)聽到的距離近一些，特異功能弱一些；順風(fēng)時(shí)特異功能顯露更強(qiáng)。

    郭棟材被這幾個(gè)人一笑，心里也覺得那個(gè)大女孩確實(shí)性感，剛才在眼前晃來晃去自己都有點(diǎn)眼花，不過如果在畫家眼里搞不好就是什么美了。

    最后五個(gè)選四個(gè)第二天就啟程，那個(gè)大就推薦到哪個(gè)美院院長家去吧?，F(xiàn)在那個(gè)省城的金線蓮經(jīng)營辦事處多了一個(gè)聯(lián)絡(luò)這六個(gè)人的任務(wù)，六個(gè)人就是這回四個(gè)加上前面去的兩個(gè)。這六個(gè)人的事以后再說，現(xiàn)在棟材要急著去處理集資戶的事。

    參加座談協(xié)商的人鎮(zhèn)里是郭棟材、企業(yè)站長還有鎮(zhèn)黨政辦主任，膠合板廠是顧老板、廠辦公室主任還有法律顧問，集資戶這邊就是昨天的四個(gè)代表。

    郭棟材當(dāng)眾交待：“鎮(zhèn)黨政辦和企業(yè)站在這里的同志共同做記錄，會后一起整理互相補(bǔ)充。會議達(dá)成的意見在大家離開這個(gè)鎮(zhèn)政府之前參加的人簽字認(rèn)可，會后下文大家遵守。如果無法達(dá)成一致意見，我們再定時(shí)間協(xié)商?！苯又才畔茸尲Y戶說。

    這些集資戶還在激動中，大家都想說，好像現(xiàn)在是要拿下敵軍司令的最好立功時(shí)刻，害的副廠長都有點(diǎn)不好意思。

    “沒關(guān)系，你們四個(gè)人副廠長歸納總結(jié)你們的意見講不超過十五，但是你們先將，每人不超過五分鐘。實(shí)在有重要意見一兩句話后面補(bǔ)充?！惫鶙澆倪@樣發(fā)話了，大家只能遵守。

    集資戶前面三個(gè)確實(shí)發(fā)言不怎么樣，就知道現(xiàn)在沒有地方搬，現(xiàn)在是大過年的要人搬不人道，地皮雖然是企業(yè)的但是建房是我們自己投了錢的。還好副廠長歸納了一下，房產(chǎn)證體現(xiàn)的集資戶資產(chǎn)所有權(quán)是根本，企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓跟個(gè)人資產(chǎn)沒有關(guān)系。

    膠合板廠顧老板要先說，他說最后的法律上該怎么主張權(quán)利律師代表他說。

    顧老板雖然前面在現(xiàn)場尿滴，現(xiàn)在又好像牛了起來。他可能感覺這里的鎮(zhèn)長都是支持他的，你們算什么。他說：“我們企業(yè)家來這里是為槐樹發(fā)展經(jīng)濟(jì)的，我強(qiáng)烈要求懲罰鬧事的刁民，特別是帶頭的。”

    聽到顧老板反咬一口，集資戶幾個(gè)要么眼睛睜得圓圓的，要么嘴唇都在動要說理，本地戶代表猛地站了起來擼起袖子抓起拳頭。

    “放肆，想打架嗎？別激動，坐下！這里不是靠拳頭靠聲音大占便宜的地方，設(shè)么意見都可以說，但是別以為自己說出來的就算數(shù)?！惫鶙澆暮谥樐闷鸸P記本在桌子上狠力一拍，嚴(yán)肅制止現(xiàn)場的激動情緒。

    他這樣說話有幾個(gè)意思，一是你們不要在這里胡來，這里是他郭棟材現(xiàn)在主持說理的地方；二是顧老板認(rèn)為這個(gè)事是郭棟材完全偏向集資戶了，現(xiàn)在他要表現(xiàn)主持公道的面貌；在這也是想說你們不要想得太天真，不要希望鎮(zhèn)里也就是今天主持協(xié)調(diào)的郭棟材會沒有原則的支持哪一方。

    看到郭棟材發(fā)怒，雙方都平靜了下來。

    膠合板廠的律師法律條文說了一大堆，十分鐘也沒有說清楚個(gè)自己感覺的要拆集資戶房子的依據(jù)。

    “不要廢話，五分鐘說明主張和理由，到時(shí)間就停下?！惫鶙澆囊o這個(gè)自以為是專家的人一個(gè)下馬威。

    律師被震了一下，接著發(fā)言語氣都底氣不足。但是他說的道理是，協(xié)議買下來的是整個(gè)農(nóng)械廠的資產(chǎn)，自然包括這塊地面上的房屋，集資戶有意見只能找鎮(zhèn)政府，不能找他們的企業(yè)。現(xiàn)在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦完了，膠合板廠想什么時(shí)候要集資戶搬走都可以，要拆還是要用現(xiàn)在的集資房是他膠合板產(chǎn)的事。

    看來雙方各不相讓，只有鎮(zhèn)政府做冤大頭出錢買下集資戶的錢再給膠合板廠了。

    “現(xiàn)在我來說。問到的一方想好了有一人代表說。第一條想問膠合板廠，你買這個(gè)老農(nóng)械廠花了多少錢？”過棟材問。

    “一百萬。他是個(gè)空殼子，破廠房也沒有設(shè)備?！鳖櫪习逭f。

    “我問你什么你說什么，不要說廢話。第二條問集資戶，你們當(dāng)時(shí)建這個(gè)房投入多少，十年通脹按照現(xiàn)在市價(jià)一般要補(bǔ)償多少合理?！?br/>
    “當(dāng)時(shí)建房四十戶一共花了一百二十萬，那時(shí)物價(jià)建材價(jià)低；按現(xiàn)在市價(jià)每平米一千二百元，將近五百萬?！备睆S長回答。

    “第三條，你們膠合板廠在受讓農(nóng)械廠資產(chǎn)的時(shí)候列的資產(chǎn)有沒有列這四十戶集資房?！?br/>
    “雖然沒有，但是協(xié)議中第十一條寫明農(nóng)械廠廠區(qū)地面所有企業(yè)資產(chǎn)。”膠合板廠律師說。

    “跟你說過不要說廢話，有就是有，沒有就是沒有，何況上面說的是企業(yè)資產(chǎn)，這是企業(yè)資產(chǎn)嗎？”

    郭棟材覺得要壓壓這個(gè)自以為是的律師的氣焰，要不后面他要出餿主意。

    “第四個(gè)問題，現(xiàn)在問的是膠合板廠。既然這個(gè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)項(xiàng)目沒有列自己建房戶的這些房子，你們趕走集資戶的依據(jù)是什么？”棟材繼續(xù)問。

    顧老板和律師都愣了一下，兩個(gè)人交頭接耳一下律師說：“協(xié)議說原農(nóng)械廠所使用土地全部轉(zhuǎn)讓給膠合板廠，而且現(xiàn)在都辦了使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！?br/>
    “第五條問集資戶，你們辦了房產(chǎn)證沒有，沒有土地使用權(quán)證是什么理由辦來的房產(chǎn)證？”

    “這是我經(jīng)手辦的，我們提交了建房材料就拿了房產(chǎn)證?！奔夹g(shù)員搶著說。

    “不要盡說廢話，房管部門要給房產(chǎn)證，一般要現(xiàn)有土地使用權(quán)證，你辦下來這個(gè)房產(chǎn)證前面沒有土地證，知道原委嗎？就是你有什么資格沒有土地使用權(quán)能夠辦來房產(chǎn)證？”

    郭棟材有點(diǎn)失望地看著集資戶。一邊的膠合板廠的律師在笑。

    副廠長舉了個(gè)手回答：“我們的建房材料里有一件是農(nóng)械廠申報(bào)鎮(zhèn)政府轉(zhuǎn)報(bào)，市國土、建設(shè)、計(jì)劃、財(cái)政幾個(gè)部門蓋章同意使用這塊集體土地建房的審批表。是依據(jù)這個(gè)建房也是依據(jù)這個(gè)辦房產(chǎn)證的?！?br/>
    “第六個(gè)問題，我再問你建房戶。你們知道不知道向你們這樣集資建房的要去辦土地證？為什么你們沒有去辦，或者是不是不符合辦的條件？”棟材問。

    “符合辦證條件，兩個(gè)原因沒有辦證下來。一是企業(yè)停產(chǎn)沒有人確實(shí)負(fù)責(zé)，特別是廠長自己當(dāng)時(shí)遲來廠里一個(gè)月沒有能夠加入建房有怨氣不支持上報(bào)材料；而是有些建房戶覺得要補(bǔ)交一些變更土地使用權(quán)的錢，他們覺得反正不補(bǔ)交也照樣住，提交個(gè)人材料不積極。”

    “好了，大家也清楚了。一是建房戶建房手續(xù)合法，政策允許；二是房產(chǎn)權(quán)屬清楚，而且應(yīng)該要辦土地證是主觀上的問題沒有辦好；三是農(nóng)械廠轉(zhuǎn)讓沒有包括這些集資房；四是如果按膠合板廠的說法轉(zhuǎn)讓就是花一百萬買來的不光是現(xiàn)在你們接收的農(nóng)械廠的土地使用權(quán)益和資產(chǎn)，還包括價(jià)值五百萬的這些集資房產(chǎn)；假如按你們說的這是鎮(zhèn)政府要跟集資戶去理清楚的事，也就是鎮(zhèn)政府收了你一百萬給了你資產(chǎn)，還要花五百萬買下這些集資房給膠合板廠，這個(gè)事這樣處理才是你們雙方可以接受的?！?br/>
    郭棟材問到這里，看了看兩邊的人，都不說話但是都點(diǎn)頭。

    “最好是這樣?！鳖櫪习逭f。

    “你們終于找到冤大頭了，是誰？是槐樹鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府。你們這是在辦企業(yè)嗎？賣你一塊錢的東西給了你貨再送你五塊錢，這是在搶鎮(zhèn)政府的錢。是誰有權(quán)利可以這樣轉(zhuǎn)讓公有財(cái)產(chǎn)的？”郭棟材手狠狠地捶在桌子上。