時(shí)間不夠用。

    這樣的尷尬不僅發(fā)生在星露谷中，同時(shí)也讓現(xiàn)實(shí)中的顧晟頗感頭大。

    南郊地塊。

    一失足成千古恨啊。

    顧晟在心中暗嘆于自己那天的沖動(dòng)。

    耳根子一軟就聽信了小哪吒的“讒言”，接收了這個(gè)堪稱頂級(jí)冤種的地塊。

    屬于是激情消費(fèi)了。

    雖然激情的確是很激情。

    但冤種也的確是很冤種。

    如今，雖然小哪吒和彭小胖都不怎么著急，大有一副買了地之后先放著，具體建什么稍后再議的架勢(shì)。

    但他卻不能放松，甚至還得好好想想這個(gè)地方究竟該如何開發(fā)，才能創(chuàng)造奇跡，讓它實(shí)現(xiàn)盈利。

    畢竟，如今的黃金之風(fēng)，股東可不止他和小哪吒兩人。

    人家森谷、大江、陸邊仨人還都有股份呢！

    到時(shí)候真往里面砸下去真金白銀收不回來(lái)，雖然那哥仨估計(jì)也不會(huì)說(shuō)什么，但顧晟自己這關(guān)卻非常難過(guò)。

    于是最近，顧晟一有時(shí)間就會(huì)驅(qū)車前往南郊地塊。

    至于沈妙妙嘛，自然也是協(xié)同跟隨啦。

    反正在哪里摸魚都是摸，跟著老顧出去還能放放風(fēng)，感受一下自然氣息。

    最關(guān)鍵的是，能看到老顧苦思冥想的機(jī)會(huì)可不多！

    要知道！

    以往的老顧是什么樣子？

    志得意滿，揮斥方遒，自信且瀟灑。

    在游戲的領(lǐng)域之中，他那奇思妙想簡(jiǎn)直就是取之不盡用之不竭，神擋殺神佛擋殺佛。

    無(wú)論沈妙妙提出多么看上去離譜的想法，根本難不倒他，甚至轉(zhuǎn)手就能給她掏出個(gè)大寶貝來(lái)。

    可如今。

    現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)的操作難度，顯然是老顧之前所不曾經(jīng)歷的，令他頗為猶豫。

    畢竟他也不是個(gè)全能超人，總不可能什么領(lǐng)域都手拿把掐。

    沈妙妙總算找到了難住自己男人的課題，這讓她感到十分欣慰。

    畢竟，自己總不能方方面面都落于下風(fēng)吧！

    更何況！

    這可是關(guān)乎到虧損返利的大事兒！

    老顧越是愁眉不展，就意味著項(xiàng)目回本越艱難，那么她返利的資金也就越多！

    想到這。

    沈妙妙看向了一旁邊望著地塊發(fā)呆的顧晟，帶著點(diǎn)小小的期待和欣喜，開口問(wèn)道：

    “考慮的怎么樣了？今天有什么新想法嗎？”

    “算是有吧……”

    顧晟的回答有點(diǎn)猶豫。

    聞言，沈妙妙眼睛一亮。

    好啊！

    有想法好??！

    有想法就意味著項(xiàng)目可以執(zhí)行，而項(xiàng)目一旦開始執(zhí)行，就要開始燒錢了，單據(jù)建立，自己擎等著虧錢的日子就要來(lái)了！

    “什么想法？說(shuō)說(shuō)嘛。”

    沈妙妙稍稍側(cè)身，在副駕駛的位置上轉(zhuǎn)了個(gè)方向，背靠車門，將一雙修長(zhǎng)的玉腿伸過(guò)檔位扶手，腳丫搭在顧晟的腿上，同時(shí)叼上了一根棒棒糖，饒有興致地看向顧晟。

    “嗯……度假村，”

    顧晟沉吟一聲，將沈妙妙的腳丫攏在手中，像是盤串一樣輕輕揉動(dòng)，直惹得沈妙妙像是被撓下巴的貓咪一樣一陣瞇眼：

    “前些天我就一直在端詳這個(gè)地塊，它實(shí)在是太像星露谷農(nóng)場(chǎng)了。”

    沒錯(cuò)！

    之前顧晟的似曾相識(shí)感覺，就是來(lái)自于這個(gè)地塊的構(gòu)造和地勢(shì)結(jié)構(gòu)。

    如此巧妙，它竟然和星露谷物語(yǔ)中主角農(nóng)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)如此相像。

    甚至在農(nóng)莊的兩側(cè)處還有開墾并種植好的作物。

    而在它南側(cè)未曾開發(fā)的地區(qū)上，較為低矮的地勢(shì)也足以開辟一片面積不算小的池塘。

    站著房，躺著地，有山有水有樹林兒。

    就這個(gè)地方不把它變成【星露谷度假莊園】，實(shí)在是有些暴殄天物了。

    可問(wèn)題是…

    “這么大面積的一個(gè)度假莊園，是很難在短時(shí)間內(nèi)收回成本的?！?br/>
    顧晟說(shuō)到。

    因?yàn)楸娝苤?，一個(gè)度假莊園的盈利來(lái)源，無(wú)非就是收取度假游客的住宿費(fèi)用，以及出租莊園內(nèi)相關(guān)商業(yè)設(shè)施的租賃費(fèi)。

    而為了莊園的舒適度考慮，游客居住密度也不宜過(guò)大。

    當(dāng)然為了錢的話，黃金之風(fēng)固然可以考慮在這里建立一個(gè)大型旅館，但顧晟卻覺得如果那樣的話，似乎就失去了星露谷的浪漫意味，他更偏向于建造小別墅，用盡可能低的容納密度，為游客們營(yíng)造更好的體驗(yàn)。

    建上五六棟兩三層的小別墅，左鄰田地，右擁水塘。

    走出房門沒有幾步就是星露谷雜貨鋪，里面不僅有小吃飲料，還有裝滿了黃金之風(fēng)周邊小玩具的扭蛋機(jī)。

    游客們可以三五成群，和朋友們住進(jìn)配備齊全的別墅之中，在這里來(lái)上一場(chǎng)完全放空的轟趴，順便去旁邊的田野里摘點(diǎn)蔬菜水果回來(lái)，在夜幕降臨之下來(lái)一場(chǎng)燒烤聚會(huì)，把酒言歡。

    也可以一個(gè)人獨(dú)享別墅，帶上自己喜歡的一本書，或是一副沒有完成的畫作，來(lái)到樓頂眺望著四周的田地和遠(yuǎn)方奔流不息的江水，前往池塘扔下一桿后就閉目養(yǎng)神，享受一個(gè)人的獨(dú)處時(shí)光。

    總之，這里是一處心靈放松的港灣，低密度的純享會(huì)讓每一個(gè)來(lái)到此處的游客充分地享受田園時(shí)光。

    可這樣一來(lái)！

    盈利似乎就很困難了。

    畢竟，建設(shè)別墅需要錢、建設(shè)雜貨鋪需要錢、建設(shè)魚塘和相關(guān)設(shè)施需要錢，甚至度假山莊旁的田地和周圍的林地也需要專人養(yǎng)護(hù)維繕。

    畢竟人家游客來(lái)又不是真的來(lái)種地的，充其量就是體驗(yàn)一下而已。

    “照這樣下來(lái)，別說(shuō)大規(guī)模建設(shè)山莊別墅群了，”

    顧晟嘆了口氣道：

    “就是前期的一些修繕和周邊作物植株的維護(hù)等，都是一筆不小的費(fèi)用，”

    “太理想化了，別說(shuō)盈利，怕是收回成本都難，所以我也只是隨便說(shuō)說(shuō)……”

    哦？

    哦豁？！

    聞言，沈妙妙不由得嬌軀一震！

    我剛剛聽到了什么？

    我是不是在老顧的口中聽到了“難以回本”？！

    朋友們！家人們！

    太陽(yáng)打西邊兒出來(lái)了！

    沈妙妙一下就精神了，揚(yáng)起腳丫一勾顧晟的下巴，讓他轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)看向自己：

    “你剛才說(shuō)什么？”

    “??？我說(shuō)什么？”

    顧晟有點(diǎn)不明所以：

    “我說(shuō)我的想法太過(guò)理想化了，盈利很困難，甚至連回本都未必能做到。”

    嗨嗨嗨！

    對(duì)！對(duì)對(duì)對(duì)！太對(duì)了！

    我的大寶貝兒啊，你要早這么想咱們家不老早就發(fā)財(cái)了嗎！

    他老沈同志又如何？

    你要早在三年前就這么搞，“顧氏夫婦”的名字怕不是老早就掛富豪榜上了！

    當(dāng)然了！

    現(xiàn)在也不算晚！

    想到這，沈妙妙搖了搖頭，擺正了神色：

    “老顧，這我就不得不批評(píng)一下伱了，我問(wèn)你，這地方咱們?nèi)绻顿Y的話，初期能投多少錢？”

    “呃……”

    顧晟沉吟了一聲，想了想：

    “五六百萬(wàn)？”

    其實(shí)顧晟也不知道能投入多少錢，不過(guò)據(jù)他大概瀏覽了解一番市場(chǎng)價(jià)后，約摸著如果不大規(guī)模建設(shè)別墅群，只裝修一下小農(nóng)莊，然后采用輕鋼架構(gòu)一間星露谷雜貨鋪，再維護(hù)維護(hù)作物，修整一下地塊順便造個(gè)魚塘再做些裝飾的話，五六百萬(wàn)妥妥地夠了。

    “不過(guò)這五六百萬(wàn)可沒日子回來(lái)啊，”

    顧晟聳肩道：

    “哪怕不管我們的農(nóng)莊只是個(gè)平房小院，就算濱江市面上的轟趴別墅均價(jià)，兩千塊錢一天來(lái)算，一個(gè)月六萬(wàn)，假設(shè)初期成本六百萬(wàn)我們想要回本就需要一百個(gè)月，也就是……”

    “八年半……”

    沈妙妙的算數(shù)多快，沒等顧晟掏手機(jī)打開計(jì)算機(jī)，腦子中便瞬間蹦出了回本所需的時(shí)間。

    好家伙！

    六百萬(wàn)要掙錢八年半！

    這血虧項(xiàng)目簡(jiǎn)直就是為我量身定做的啊！

    而且這還只是初期，第一筆投資！

    如果按照老顧的想法來(lái)操作的話，后續(xù)的投入只會(huì)越來(lái)越多，但收益卻并不會(huì)增長(zhǎng)多少！

    “幾百萬(wàn)而已，”

    沈妙妙義正言辭循循善誘：

    “相比于我們那些游戲，這幾百萬(wàn)不過(guò)是九牛一毛，”

    “但恰恰是這九牛一毛，卻能給許許多多喜歡我們游戲的玩家們一個(gè)心靈慰藉之所，”

    “其實(shí)在我看來(lái)，這個(gè)星露谷度假山莊并不一定要盈利……”

    ??？

    顧晟懵逼了：

    “愛妻此話怎講?。俊?br/>
    是，小哪吒不缺錢，這一點(diǎn)打他第一天認(rèn)識(shí)沈妙妙時(shí)就知道了。

    但咱也不至于真不缺錢吧？

    真拿錢打水漂?。?br/>
    “哎——郎君請(qǐng)上眼——”

    沈妙妙一擺手，讓顧晟看一看比他們這塊地更偏南的荒山野嶺，老神在在道：

    “如今，政府提出商業(yè)南擴(kuò)計(jì)劃，也就意味著以后這些地都將盡數(shù)拍賣，”

    “雖然現(xiàn)在我們這一萬(wàn)多平的星露谷山莊盈利困難，但口碑卻能成功創(chuàng)立，”

    “到時(shí)候，待那廣袤地塊再被我等收入囊中，以山莊為起點(diǎn)，輻射建設(shè)形成綜合性游樂商業(yè)體，豈不是賺個(gè)盆滿缽滿？”

    瞎吹唄！

    沈妙妙想法很簡(jiǎn)單。

    反正吹牛逼又不花錢，先把大餅畫出來(lái)，忽悠老顧把這六百多萬(wàn)虧進(jìn)去再說(shuō)。

    至于什么拿地，什么建設(shè)游樂綜合體，那都什么虛無(wú)縹緲的事情，即便真要建也猴年馬月了。

    然而！

    聽到沈妙妙的‘構(gòu)想’顧晟卻是精神一震！

    我靠！對(duì)啊——

    如今，商業(yè)南擴(kuò)已成市政拍板發(fā)展計(jì)劃。

    只不過(guò)目前鑒于南部片區(qū)的開發(fā)困難程度，諸多投資商們都自動(dòng)無(wú)視了這里，依舊執(zhí)著于東部片區(qū)。

    而如此一來(lái)，南郊的偌大地塊便會(huì)以極低的價(jià)格和極高的利好政策分批次出售，甚至為了刺激開發(fā)商拿地，價(jià)格會(huì)越來(lái)越低。

    再看此處。

    遠(yuǎn)離城市污染喧擾，廣袤地域尚未開發(fā)，地勢(shì)平坦，而且臨江，無(wú)論是地形還是區(qū)位，都無(wú)比適合建立綜合性游樂商業(yè)體。

    如果真像小哪吒所說(shuō)一樣，他們分批次將這里的地塊盡數(shù)拿下，那么隨著綜合娛樂商業(yè)體的建立，以星露谷山莊為起點(diǎn)的超級(jí)游樂城，是的確有可能給他們帶來(lái)源源不斷的巨額財(cái)富的！

    黃金之風(fēng)游戲主題游樂城？

    嘶——

    一想到這，顧晟便忍不住一陣激動(dòng)憧憬。

    這是一個(gè)龐大的計(jì)劃，更是一個(gè)無(wú)比令人振奮的計(jì)劃。

    而如今擺在他們面前的，就是邁出第一步的機(jī)會(huì)！

    想到這，顧晟不由得朝小哪吒挑起大指：

    “這計(jì)劃……牛的?！?br/>
    “那是當(dāng)然！”

    沈妙妙搖頭晃腦，暗道一聲老顧還真是夠好蒙的，我隨隨便便扯的淡你竟然也敢做這種夢(mèng)。

    那與其這樣，倒不如我在給你加一記猛料吧！

    想到此處！

    就聽沈妙妙腦洞大開地繼續(xù)給顧晟出損招：

    “我尋思那個(gè)農(nóng)莊咱也別修了，咱不是叫星露谷度假山莊嘛，那星露谷主角剛一到達(dá)鵜鶘鎮(zhèn)爺爺留下的宅子時(shí)，不也啥都沒有嘛，”

    “種地這事兒咱們可以派專人維護(hù)，魚塘咱也可以提前蓋起來(lái)，畢竟這些東西專業(yè)而且涉及到工程部分，游客們做不到，”

    “但是整理宅子這種事情，大家總能做吧，”

    “依我之見，咱就給玩家們留些木料磚瓦，他們?cè)敢庑藿ㄐ≡耗兀妥屗麄儎?dòng)手自己創(chuàng)造好了，”

    “大不了我們定價(jià)低一些，人家轟趴別墅兩千一天，我們五百一天，你覺得呢？”

    不得不說(shuō)！

    沈妙妙這招實(shí)在是太損了！

    游客花錢還得過(guò)來(lái)干活兒？

    誰(shuí)特么愿意來(lái)??！

    沈妙妙也是突發(fā)奇想，隨口這么一說(shuō)。

    原想著老顧肯定不會(huì)答應(yīng)這么離譜的建議，畢竟讓人掏錢干活兒也忒損了。

    可顧晟卻是冷然一驚！

    一雙眼睛中精光泛出，倒吸一口涼氣！

    接著不由得捧起沈妙妙的小臉便賞了她一個(gè)啵唧：

    “聰明??！懂了懂了懂了……我知道該怎么搞了！”

    “啊么么——嗯？啊？”

    沈妙妙對(duì)于突如其來(lái)的啵唧有點(diǎn)懵，下意識(shí)回應(yīng)了一下后一臉問(wèn)號(hào)：

    “就……就這么愉快的決定了？”

    “當(dāng)然，”

    顧晟一笑，肯定地點(diǎn)了點(diǎn)頭：

    “就這么愉快的決定了！”

    【周邊主項(xiàng)目：星露谷度假山莊】

    【項(xiàng)目投資金額：600萬(wàn)元】

    【項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間：28天（+63天）】

    【項(xiàng)目返利倍率：10倍（+63倍）】

    【當(dāng)前營(yíng)收金額：0元】

    【預(yù)計(jì)返利金額：4.38億元】

    【剩余結(jié)算時(shí)間：等待開啟】

    隨著又一全新投資項(xiàng)目形式的開啟，沈妙妙的單據(jù)也初步進(jìn)行了創(chuàng)立。

    原單據(jù)的返利結(jié)算期一共四周28天。

    不過(guò)這一次，鑒于她和老顧共同認(rèn)定這個(gè)項(xiàng)目是必虧無(wú)疑，所以她也第一次如此自信地將返利結(jié)算時(shí)間拉長(zhǎng)到了三個(gè)月。

    先小虧一個(gè)季度試試水啦~

    就這樣！

    黃金之風(fēng)由線上電子娛樂產(chǎn)業(yè)，分支走向多元化綜合性企業(yè)的第一款周邊項(xiàng)目——

    【星露谷度假山莊】

    掛牌啟動(dòng)！

    ——

    PS：求月票

    (本章完)