將近四十億華幣，大概相當(dāng)于六億一千萬美元。
可秦猛和瓦妮莎手里總共只有兩億四千萬美元。
兩億四千萬美元，大概相當(dāng)于十五億六千萬華幣。
也就是說，秦猛他們還有將近二十四億華幣的資金缺口。
這些錢必須在三個月內(nèi)足額繳清，否則先期繳納的兩億華幣履約保證金就打了水漂。
不過，秦猛并不需要擔(dān)心什么，因?yàn)殂y行貸款也可以沖抵競拍款。
不管是誰的錢，只要是錢就行。
秦猛大概核算了一下，如果運(yùn)作順利，算上先期繳納的兩億華幣履約保證金，厚德地產(chǎn)只需繳納十億華幣的競拍款，就能拿下了海氏集團(tuán)的這兩個在建地產(chǎn)項(xiàng)目。
不過，前提是必須和銀行進(jìn)行談判，把海氏集團(tuán)欠一家銀行的二十八億華幣的項(xiàng)目貸款合同轉(zhuǎn)到厚德地產(chǎn)身上，由厚德地產(chǎn)負(fù)責(zé)履行海氏集團(tuán)和銀行之間的貸款合同。
至于建筑商將近兩億華幣的前期建設(shè)費(fèi)用，可以通過雙方談判分期支付。
用四十億華幣拍下兩處在建地產(chǎn)項(xiàng)目，雖然投入有點(diǎn)大，但秦猛覺得值得冒這個險。
因?yàn)楝F(xiàn)在正處在華夏房地產(chǎn)業(yè)的黃金時期，國內(nèi)的房價一直居高不下。
這些房子都是高檔住宅，等到開始預(yù)售，均價少說也能賣到四萬一平米。
這兩個地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑面積共計三十二萬平米，總價可以賣到將近一百三十億華幣。
即使扣除競拍款、后期投入、稅金和公司運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，最少也能賺到五十億華幣以上。
再去掉林美瑜的三成利潤，秦猛還有將近三十五億華幣可賺。
競拍成功后，接下來的重點(diǎn)就是怎么理順和銀行的關(guān)系了。
如果銀行不愿意把海氏集團(tuán)的貸款合同轉(zhuǎn)給厚德地產(chǎn)，那厚德地產(chǎn)就必須向拍賣機(jī)構(gòu)足額繳納四十億華幣的競拍款才能拿到海氏集團(tuán)在建地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，然后由拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)償還海氏集團(tuán)欠銀行的二十八億貸款。
接手銀行貸款合同的事，秦猛不想麻煩楊伯，想通過自己的能力去解決。
為此，秦猛馬上讓陳西負(fù)責(zé)牽頭，在一家星級酒店宴請了陳西的舅舅胡副區(qū)長。
在宴會上，胡副區(qū)長滿口應(yīng)承，一定會幫秦猛積極運(yùn)作，盡快擺平銀行。
但讓秦猛意想不到的是，接手銀行貸款合同的事卻遇到了前所未有的阻力。
據(jù)胡副區(qū)長反饋回來的消息，這家銀行不同意把海氏集團(tuán)的貸款合同轉(zhuǎn)讓給厚德地產(chǎn)。
秦猛問胡副區(qū)長為什么，胡副區(qū)長說，人家銀行也不想承擔(dān)太大的風(fēng)險，想利用這次海氏集團(tuán)在建地產(chǎn)項(xiàng)目拍賣的機(jī)會，一次性把海氏集團(tuán)欠銀行的貸款全部收回去。
萬般無奈之下，秦猛只得給楊伯打了個電話，希望楊伯能親自出面幫他說說話。
因?yàn)檫@件事只能成功不能失敗，如果失敗了，先期繳納的兩億華幣履約保證金打了水漂不說，厚德房地產(chǎn)開發(fā)公司也面臨著解散。
他本來想收購海氏集團(tuán)的在建地產(chǎn)項(xiàng)目，為此還成立了一個房地產(chǎn)開分公司，聲勢造得震天響，結(jié)果地產(chǎn)項(xiàng)目沒撈到還搭進(jìn)去兩億華幣，這事一旦傳出去，那可真就成了大笑話了。
關(guān)鍵是他丟不起這個人，尤其是在林美瑜面前丟不起這個人。
如果讓林美瑜和他一起分?jǐn)倱p失，林美瑜非認(rèn)為他是個大騙子不可。
秦猛本以為，只要楊伯出面，就沒有解決不了的難題。
不想楊伯聽了他的訴求后，卻在電話里嘬牙道：“這事不太好辦啊，我們和銀行方面屬于兩個系統(tǒng)，平時也沒有太多交集，如果人家銀行不同意把海氏集團(tuán)的貸款合同轉(zhuǎn)讓給厚德地產(chǎn)，我也是愛莫能助??！”
不過楊伯也沒有說完全沒有旋轉(zhuǎn)的余地，答應(yīng)幫秦猛疏通疏通關(guān)系再說。
幾天后，楊伯給秦猛打來電話，讓他找一下楊鳴，說楊鳴大概能和這家銀行說上話。
楊鳴就是秦猛的大師兄，據(jù)說也是個孤兒，是楊伯最早收養(yǎng)的一個孩子。
楊鳴比秦猛大五歲，當(dāng)年秦猛被楊伯從皇港帶到外省的一座大山里和一個武術(shù)宗師學(xué)藝時，楊鳴已經(jīng)去了縣城里的高中上學(xué)，雖然假期里偶爾也會回到道觀里小住，但和秦猛在一起的時間并不長，兩人之間也不是很熟悉。
自從秦猛十七歲去國外的帝都大學(xué)上大學(xué)后，他就再也沒見過大師兄楊鳴。
秦猛后來聽說，楊鳴考上了一所軍校，畢業(yè)后分配到了華夏特種兵總部任政工干事，再后來去了華夏東部某軍區(qū)神龍三棲特種大隊(duì)任上校隊(duì)長。
秦猛已經(jīng)多年沒見過大師兄楊鳴了，他也很想見見楊鳴，就按楊伯給他的電話號碼打了過去。
電話接通后，楊鳴在電話那頭道：“喂，哪位？”
秦猛道：“大師兄吧？我是猛子，楊伯讓我給你打電話?！?br/>
知道是秦猛后，楊鳴很高興：“猛子啊，我們可是有十幾年沒見了，我聽說你現(xiàn)在發(fā)達(dá)了，已經(jīng)做了房地產(chǎn)開發(fā)公司老板了？”
秦猛謙虛道：“發(fā)達(dá)什么啊，我是與別人合資成立了一家房地產(chǎn)開發(fā)公司不假，可至今連一個地產(chǎn)項(xiàng)目都還沒開發(fā)呢，光是資金就搭進(jìn)去幾百萬了，饑荒倒是欠了一屁股！”
楊鳴道：“你也不要心急，凡事還得一步步來。你的事我已經(jīng)聽楊伯說過了，我有個同學(xué)現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)業(yè)到了地方工作，他叔叔就是你們?yōu)I江省那家銀行的一名主任。過幾天正好軍方要在粵海市召開個會議，我也是與會代表之一。到時候，我?guī)湍阋娨幌挛业哪俏煌瑢W(xué)，讓他找他叔叔通融一下，我覺得應(yīng)該不是什么大問題?！?br/>
事情出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)，秦猛也很高興，說道：“大師兄，那就謝謝你了，你什么時候來粵海市，到時候咱們把雷天和白雪都約到一起，我們師兄妹四人好好聚一聚。粵海市的大酒店隨你們挑，我請客?！?br/>
楊鳴道：“猛子，看來你小子這幾年沒少賺錢??！不過，咱們師兄弟情同手足，誰請誰還不是一樣，到時候你們誰都不要和我爭，我這個做大師兄的請你們?！?br/>
秦猛沒想到這么順利就把事情解決了，看來人脈廣就是好辦事啊！
和楊鳴結(jié)束通話后，秦猛高興地對在一旁竊竊私語的瓦妮莎和林美瑜道：“瓦妮莎，林美瑜，你們想吃什么，晚上我請你們出去吃大餐，吃完大餐再去酒吧里喝幾杯?！?br/>
(本章完)