“嗯！不錯！真是后生可畏！當天中午你在這里吃飯，我就看出來了，你很有大將風度，將來肯定能干一番事業(yè)，沒想到這么快就應驗了！咦？哪天跟你一起的大胖子和姑娘呢？你們還在一起嗎？”老板問道。

    “老板，那個大胖子現(xiàn)在跟我住在一起。前年，他發(fā)生了一點變故，身體受了傷害，目前還在康復中。那個姑娘沒有跟我們一起，她到底在做什么，我也不清楚?！甭愤b說道。

    “哦，真是世事難料，人生無常??！希望那個大胖小子盡快好起來吧！至于那個姑娘，你可能還不知道，那天你和大胖小子坐車離開后，她轉(zhuǎn)身就給了之前為難你們那個領(lǐng)頭的兩巴掌，其他幾個后生仔連大氣都不敢出。那個姑娘可兇了，我看她才是那幫人的老大。哦，耽誤你們喝酒吃菜了！你們先吃喝，還有幾道菜很快就好！待會兒我再出來敬你們的酒！”老板說完，轉(zhuǎn)身向廚房走進去。

    在喝酒吃菜的過程中，村長向路遙介紹了兩塊宅基地的情況。其實那兩塊宅基地是倆叔侄的，叔叔在十多年前偷渡香港后，直到現(xiàn)在都是杳無音訊，留下老婆和三個孩子跟他的侄子生活在一起。

    前兩年，侄子開拖拉機拉碎石出了事故，左腳截了肢，失去了勞動力?，F(xiàn)在靠嬸嬸在福圍村菜市場搞清潔養(yǎng)一家人，還要供三個小孩讀書。其中大的小孩明年就要參加高考了，他平時的成績不錯，現(xiàn)在他們?nèi)胰硕荚跒榇蟮男『⒖忌洗髮W后的學費著急。前段時間，嬸嬸找到村長，想把兩塊宅基地賣掉，一是給三個小孩交學費，二是改善一下目前困窘的生活。

    村長和路遙喝了一杯酒后，村長說道：“上兩個月，阿華問我，村子里還有沒有可以建房的地基？阿華也給我講了，其實是路總和你的大表哥想要，我打算把你們引薦給那家人。但是我有一個想法，你們看看能否接受？”

    “您請說?！甭愤b說道。

    “目前那一家人還住在老房子里，就是兩間土坯房，夏天潮濕，冬天寒冷，居住環(huán)境非常惡劣。我希望你們把房子建起來后，分兩三間房給那家人住，他們可以少要一點錢。我可以幫你們雙方協(xié)調(diào)，你們看怎么樣??？”村長問道。

    “村長，宅基地是不能買賣的哦?！甭愤b說道。

    “當然！目前在我們村子里建起來的房子都是共建的，就是本地村民出地，建房的人出錢，建起來的房子平分。只要雙方簽訂好協(xié)議就行，一般情況下都是沒有問題的。雖然風險，但是對改善村民的居住環(huán)境很有效果，我們也樂見其成。只要雙方不是私心太重，都是能夠長期友好相處的?！贝彘L說道。

    “把協(xié)議的條文規(guī)定細一點，風險也不是太大。我們投資建房可以自住，也可以招租。如果村民想要房子，他把建房子的錢退給我們，或者是按照當時的市場價格買回去也行?！甭愤b說道。

    “對，這樣對雙方都是有保障的。”村長說道。

    “這樣，那兩塊宅基地我們投資建房，建成后，我們跟業(yè)主各住一棟。業(yè)主有了多余的房招租，也多點收入。大表哥，沒問題吧？”路遙問道。

    “我都聽你的?！蔽涓偵卮鸬馈?br/>
    “村長，你認為這個方案公道嗎？”路遙微笑著問道。

    “不公道，你們吃虧了。你們打算建幾層呢？”村長樂呵呵問道。

    “這附近的幾個村子都靠近機場，應該會限高。村長應該知道限高是多少吧？”路遙問道。

    “老村是七層，新村是九層。你們要建樓房的兩塊宅基地都在新村，可以建九層。”村長說道。

    “那就建九層吧。”路遙說道。

    “太好了！業(yè)主聽到后肯定會開心死的！能遇到路總這么有善心的大老板，真是他們的福氣！來，我代表業(yè)主敬你一杯酒！”村長說完，端起酒杯跟路遙碰杯后，一飲而盡。阿華和武競升陪了一杯。

    “大表哥！你抽時間去村委會找村長，讓他幫你跟業(yè)主協(xié)調(diào)，再簽訂協(xié)議。一切都辦好后，就擇期開工吧，所有的資金都由我出?！甭愤b說道。

    “行！一切都按你說的辦。”武競升回應道。

    “路總，這件事情就這樣定了，我會幫你們處理好的。我還有一件事情，想跟你商量一下。今年我們福圍村引進投資的任務非常重，直到現(xiàn)在還沒有完成一半，我心里很著急??！你看能不能幫我減輕點壓力呢？”村長問道。

    “我的情況，村長都是知道的，你看我能在哪方面幫你呢？只要我?guī)偷蒙希x不容辭！”路遙微笑著說道。

    “其實我很想你的食品公司搬到我們村的工業(yè)園里，但是目前工業(yè)園的廠房全都出租了。這樣，我們新村靠近國道邊還有一塊集體用地，可以建廠房和宿舍樓，面積是六百多畝。靠山邊有兩個小山包，如果全部挖掉的話，可以多擴展兩百多畝。要是路總愿意跟我們村合作修建工業(yè)園，那擴展出來的兩百多畝算贈送面積?！贝彘L說道。

    “我們合作方式是怎樣的呢？”路遙不動聲色地問道。其實他早有向建造工業(yè)園和商住樓領(lǐng)域發(fā)展的想法，今天村長居然主動送上門來了，對這種意外收獲，他當然是開心不已。。

    “路總應該清楚，整個云海市合建廠房的方式都是村里出土地，投資方出資金并負責建造。建成后，產(chǎn)權(quán)是我們村子的，租金收入是三七分，也就是我們?nèi)?，投資方七，期限是三十年。在這個期限內(nèi)，投資方負責招租以及對工業(yè)園區(qū)的管理和維護。當然，投資方也可以委托給我們村里以及第三方代管?！贝彘L說道。

    路遙聽后端起茶杯喝了一口茶，故作沉思狀。他思忖片刻后微笑著問道：“村長，說實話，這兩年我們公司確實跟幾個村子談過合作建廠房的事情。其他村子跟你們村子的合作方式都差不多，只是在租金收入的分成上相差很大。”

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