?Key在的身份是非凡房地產(chǎn)公司的項目經(jīng)理，任一凡請他專門負(fù)責(zé)楚家溝棚戶區(qū)改造這個項目。在Key正式上班后，兩個人曾經(jīng)就錦江廠的事情深談了一次，所以，任一凡的想法Key非常了解！

    “……我不知道，這說不好?！毕肓讼牒螅琄ey搖了搖頭。

    “嗯，”任一凡點了點頭，停頓了一下又問道：“如果能保證虧損的錦江廠實現(xiàn)贏利并不斷發(fā)展壯大，同時保證工廠的員工比原來生活得更好、得到比原來更多的利益，給它搬個家有可能嗎？”

    “……如果真的能那樣，那就不是有可能了，答案將是肯定的！”Key著說。

    “嗯?！璌ey安排我和你父親楚廠長見個面嗎？越快越好。”任一凡看了看旁邊一直微笑著聽他們說話的莊明宇和磨磨，再次問Key

    “沒問題，我今天和他打個招呼，如果沒有特殊情況，明天見面?！盞ey點了點頭。

    第二天上午九點，任一凡再一次來到了楚家溝，在這片低矮的磚木結(jié)構(gòu)的平房的其中一間，見到了Key父親，錦江造紙廠的廠長楚五一。

    在Key兩人做了介紹之后，任一凡和楚五一緊緊握手。

    “您好楚老！”

    “歡迎?！笨粗我环?，楚五一簡潔地說道。

    見面第一眼，楚五一已經(jīng)給任一凡留下了深刻的印象。他身材削瘦，兩鬢斑白。臉上皺紋深刻。任一凡聽Key說過。楚五一今年57周歲，從臉上看，他本人要比實際年齡大很多，象一個已經(jīng)是風(fēng)燭殘年的老頭。但從拔得筆直地腰板、有力地握手和眼中閃動的精光來看，反倒象是一個年輕人。

    其實早在十幾天前聽Key過父親楚五一的經(jīng)歷之后。任一凡已經(jīng)從心底里，對眼前的這位老者產(chǎn)生了由衷的敬意。

    楚五一不但是錦江造紙廠地廠長，也是錦江造紙廠1300名職工的精神領(lǐng)袖，深得全廠職工愛戴。雖然沒受過太多的教育，但他憑借上進(jìn)心和不懈的努力自學(xué)成才。

    楚五一十八歲當(dāng)兵，復(fù)員后分配到了錦江廠。一九八二年，年僅三十一歲的他就從上一任廠長的手中接過了錦江造紙廠掌舵人的接力棒。自接任廠長之后。楚五一全身心地鋪在工作上。他帶領(lǐng)著錦江廠地員工們經(jīng)過不懈奮斗，硬是把錦江造紙廠從一個原來只有200人地小廠，發(fā)展成為現(xiàn)在這樣一個擁有1300名職工、廠區(qū)占地40公傾、資產(chǎn)過億元的大型造紙企業(yè)。

    楚家溝原本只是錦江廠的倒班宿舍區(qū)，后來隨著職工人數(shù)的不但增多，為了解決住房問題，就在原來宿舍區(qū)的基礎(chǔ)上不斷擴(kuò)大，以至形成了今天的楚家溝棚戶區(qū)。楚五一一生清廉，當(dāng)廠長二十幾年，從沒想過給自己調(diào)換住房。在楚家溝一住就是二十多年。

    Key任一凡和父親做過介紹之后就離開了，這是在見楚五一之前，任一凡事先和Key商量好的，任一凡認(rèn)為這次的談話不宜有第三個人在場。

    整整三個小時，沒有人知道任一凡和楚五一談了些什么。后來Key是不斷地看表。當(dāng)指針指針指在了12點一刻時。他才看到任一凡從屋里出來，楚五一送任一凡到門口。兩個人都沒有說話，只是注視著對方眼睛，長時間地緊緊握手。

    自從見過了錦江廠的廠長、Key地父親楚五一之后，任一凡在心里形成了一個對楚家溝地區(qū)開發(fā)的一個極為大膽的想法，甚至連他自己都被這個大膽的想法刺激到了，此后，他更是把自己絕大部分精力都投入其中了。

    為了了解更多的情況和最大限度地掌握政策，任一凡相繼宴請了包括市建委主任陳見、規(guī)劃局副局長常偉、市國資局局長楊曉明、市委秘書長譚清明在內(nèi)地市里幾位掌握情況及政策地官員。在酒桌上，他總是有意無意地問及楚家溝的事，并把他們所說和方紅說地情況互相印證。在有人問他為什么對楚家溝的情況如此感興趣，是不是有意拿下這個項目的時候，任一凡的回答一律是，做為一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的總經(jīng)理，自己目前對此只是好奇而已。

    在情況基本上了解透徹之后，任一凡把整個楚家溝項目的情況以及自己的打算向他的經(jīng)濟(jì)學(xué)老師李光潛和盤托出，李老對此非常重視也極感興趣，兩個人就此展開了長時間的討論，李老給出了很多極具建設(shè)性的意見，后來干脆答應(yīng)任一凡出任非凡公司的顧問，至此，任一凡心中的那套楚家溝地區(qū)開發(fā)方案變得清晰了，并根據(jù)楚家溝項目的開標(biāo)日期，制定了一張計劃落實時間表。

    之后是召集公司的股東們開會討論。在沒開始討論之前，任一凡就非常嚴(yán)肅地強(qiáng)調(diào)這次會議的內(nèi)容涉及到公司的重大機(jī)密，每一位與會者都必須嚴(yán)格保密。同時，也沒有把全盤計劃都說出來，而只是和大家談了與錦江廠的“曲線換地”方案。任一凡知道，這套方案萬一在還沒有開始實施的時候泄漏出去被紀(jì)續(xù)剛知道了，那所有努力都將前功盡棄?？梢哉f非凡公司是在重興集團(tuán)的陰影下成長起來的，所以時時、事事防著紀(jì)續(xù)剛的黑手已經(jīng)變成了他的一種本能。

    所謂的“曲線換地”，說白了就是為錦江造紙廠找一塊新地，并促成它的搬遷。這件事任一凡已經(jīng)分析的很透徹了，之所以能做這件事，是因為自己手里有Key張牌。通過Key任一凡和錦江廠的老當(dāng)家楚五一之間很容易地就達(dá)成了一個可以實現(xiàn)雙贏的協(xié)議，那就是，只要任一凡能使錦江廠實現(xiàn)扭虧和治污，錦江廠就可以搬家，而錦江廠的土地，就可以通過這個辦法置換給非凡公司。就換地這件事本身來說，既便是不參與楚家溝棚戶區(qū)改造工程，完成它對非凡公司來說同樣是極有價值的。

    但是，既便是有資金，非凡公司也不可能直接與錦江廠合作辦廠，因為那樣的話，生態(tài)園項目的收益將全部投進(jìn)去不說，非凡公司也將改行進(jìn)入造紙業(yè)。所以，任一凡的方案是，投入一億元人民幣，先在外省市成立一家非凡公司的控股子公司，用它與大陸境外的紙業(yè)公司合作，成立一家由非凡公司控股的紙業(yè)公司，再用這家合資公司與錦江廠談合作。一旦合作成功，非凡再把自已持有的股權(quán)賣出去，從而完成整個“曲線換地”計劃。

    在任一凡說完之后，大家都認(rèn)為是可行的，馬上認(rèn)識到將來新成立的合資造紙廠的用地如何取得是一個關(guān)鍵，單就價值來說，非凡公司取得它的代價越低，“換地”計劃就將越成功！只有任一凡知道，真的換到了這塊地，公司獲得的利益將絕不僅僅只有這些！

    在會上，莊明宇建議去北京組建公司，他說自己在北京市發(fā)改委有一個非常要好的同學(xué)，可以在公司成立之后尋找造紙業(yè)的合作伙伴上幫上忙。任一凡同意了，與大家商量之后，決定派Key和磨磨去北京組建公司，同時，他著重強(qiáng)調(diào)了抓緊時間的重要性，只有盡快地組建合資公司，才能盡早地與錦江廠洽淡合作。會議開過之后的第三天，Key和磨磨及一位錦江廠的資深造紙工程師秘密地去了北京，很快成立了北京市海德實業(yè)發(fā)展有限公司。

    科技生態(tài)園項目由于規(guī)劃先進(jìn)、定位準(zhǔn)確、價格合理，一開盤就受到了A市購房者的空前追捧，各方面好評如潮，銷售形勢一片大好。任一凡更是有意乘勝將科技生態(tài)園打造成非凡公司的品牌項目，因此，在園區(qū)各方面的建設(shè)上，不惜代價，不遺余力，務(wù)求把園區(qū)的設(shè)施、環(huán)境建設(shè)得更加完善而優(yōu)美；在物業(yè)管理方面，引進(jìn)國際先進(jìn)的物業(yè)管理體系管理小區(qū)物業(yè)。非凡公司所做的這一切，得到了全體業(yè)主們的一致肯定，而這些工作反過來又促進(jìn)了銷售。

    生態(tài)園項目的成功，使得非凡公司的品牌一炮走紅，也一舉奠定了它在A市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)界的地位。非凡做為一個僅僅成立不足一年時間的地產(chǎn)公司，和A市其它的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相比，從實力、人才、影響力等等各個方面看，可以說哪個方面它都不是很強(qiáng)，但是，在生態(tài)園項目成功之后，它的綜合實力卻是業(yè)界有目共睹、不可小覷的，事業(yè)發(fā)展已經(jīng)站在了一個全新的高度上。同時，生態(tài)園項目的成功也使任一凡一下子成為A市商界炙手可熱的人物！

    請記住本書首發(fā)域名：.。都來讀手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.