“李老板，我這還剩下兩張購房證，你可以選擇其中的一張?！绷捍蟛蜷_保險箱，取出了一個紙質(zhì)文件袋。

    “哦，愿聞其詳。”李東興致勃勃的說道。

    “第一張是120平米以下的普通住宅的購房證，需求也是最旺盛的，畢竟這個社會普通人還是占了絕大多數(shù)，價格上自然也要比其它類型的稍微高了一點。”

    李東沒有說話，他把這張購房證當作了備選項，120平米面積，好好設計一番還是能夠住下全家人的。

    “第二張就是李老板你需要的別墅類型：500～800平米，但是它也有不利的地方。原本這張購房證是屬于一位老科學家的，為了工作上的便利，購房證上注明了就近安置。

    所以，它限制了居住范圍，目前也就云夢山莊小區(qū)這一個選項，至于還有沒有房源，那就得看你運氣了?！绷捍蟛榻B的很詳細，利弊也都說的很清楚。

    “梁老板，我是比較傾向別墅型的。但是呢，我想先去探探房源，您看可以嗎？當然，你放心，如果沒有房源，我也會購買那張普通的購房證?！崩顤|選擇了一種最穩(wěn)妥的辦法。

    “當然可以，但我建議你最好先交一點訂金，免得中間被人截胡了?！绷捍蟛眯奶嵝训?。

    “也行，那不知道要交多少訂金？”李東也覺得這個主意不錯。

    “第一張購房證的價格是56萬，第二張是55萬，訂金你付5萬塊錢，怎么樣？”梁大伯試探道。

    “沒問題，那我們簽協(xié)議吧?！崩顤|明白購房證屬于緊俏商品，絕不存在降價的空間，因此也就息了還價的心思。

    簽完了協(xié)議，梁大伯帶著李東來到了銀行，他當場給梁大伯的賬戶轉(zhuǎn)了5萬塊錢的訂金。交易完成，李東告別了梁大伯，馬上驅(qū)車來到了梁大伯口中的云夢山莊。

    云夢山莊位于大觀區(qū)的東南角，附近就是著名的高新園區(qū)，也是眾人心目中的創(chuàng)業(yè)圣地。園區(qū)匯聚了江北絕大部分的高新技術(shù)企業(yè)和人才，每年都有無數(shù)大學生選擇在這里就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。

    而且這里交通非常方便，除了四通八達的高速公路，市政府還專門修建了一條通往市中心的輕軌，全天24小時運營。

    為了節(jié)省時間，李東在云夢山莊附近找了一家房產(chǎn)中介公司。雖然空置房屋的產(chǎn)權(quán)都在政府手上，大大限制了炒房。但是凡事都有兩面性，它也同時造就了租賃這個龐大的市場需求，一點都沒有妨礙到中介公司的生存和發(fā)展。

    “李先生，目前云夢山莊只有一套別墅正在對外出售，還是前天才放出來的新房源，您可的抓緊時間啊?！庇捎谑谴罂蛻?，錢經(jīng)理親自接待。

    “我能先看看房子嗎？”越是這個時候，越要冷靜，心急吃不了熱豆腐。

    “當然沒問題，我們公司和房管局有業(yè)務關(guān)系，已經(jīng)拿到了鑰匙?！卞X經(jīng)理自豪的說道，一般小中介可進不了屋。

    “錢經(jīng)理，那就抓緊時間吧，如果順利的話，我希望明天就去提交購買申請。”李東強調(diào)道。

    “OK，我這就去拿鑰匙。”

    云夢山莊是一座封閉式的小區(qū)，安保很嚴格，門口有保安執(zhí)勤，進出都需要登記。錢經(jīng)理和安保人員的關(guān)系不錯，簡單的看了一下工作證就放行了。

    “錢經(jīng)理，我對云夢山莊還不怎么熟悉，你能給我介紹一下嗎？”李東目前對于山莊還是一無所知，只知道它有別墅區(qū)。

    “好啊，我們邊走邊聊。云夢山莊嘛，大概有5000多戶居民，占地面積很大，足有三千五百多畝，是高新園區(qū)的配套小區(qū)。你也看到了，這里既有高檔公寓，也有別墅區(qū)，大致上按照八二比例劃分。

    這里的住戶大多都是高新園區(qū)的員工，素質(zhì)一般比較高，治安你也看到了，非常嚴格。山莊內(nèi)共有4個花園，環(huán)境也是不錯的?！卞X經(jīng)理如數(shù)家珍般的介紹道。

    “那教育資源呢？”

    “山莊內(nèi)部就有幼兒園和小學，中學可以去附近的二十八中就讀，教學水平在整個首府那也是數(shù)一數(shù)二的?！卞X經(jīng)理回答道。

    “是嗎，那就好?！崩顤|很滿意。

    兩人沿著山莊內(nèi)的公路走了不到十五分鐘，終于來到了最終目的地。這是一棟淺白色的三層小洋樓，浪漫與莊嚴的氣質(zhì)，挑高的門廳和氣派的大門，圓形的拱窗和轉(zhuǎn)角的石砌，盡顯雍容華貴。

    別墅周圍有一道鐵制柵欄，圈出了一方八百多平米的私人世界。令人映像深刻的是它的前院里居然搭建了一個微型的游樂園，看起來前任屋主很喜歡孩子。

    進入院子，有一條通向大門的鵝卵石小路，小路左邊是草坪，看起來品種很不錯，即便現(xiàn)在是冬季了，依然還是一片綠色。右邊建了兩座并排的車庫，車庫大門緊閉。

    通過小路，錢經(jīng)理打開了別墅的大門，由于拉著窗簾，里面顯得很暗，只能模模糊糊的看見一些家具的輪廓。錢經(jīng)理很熟悉的按下了電燈的開關(guān)，一瞬間，整個大廳都亮了起來。

    文雅精巧不乏舒適，這是李東對它的整體評價，門廊、門廳向南北舒展，客廳、臥室等設置低窗和六角形觀景凸窗。餐廳南北相通，旁邊就是后院的小花園，室內(nèi)室外情景交融。

    “錢經(jīng)理，房子我很滿意，這棟別墅我要了，它的售價是多少??？”李東真的是滿意極了，甚至都有點想迫不及待的住進來。

    “它的建筑面積有550平米，每平米2400塊，總價是132萬?！卞X經(jīng)理看了一眼資料，確定自己沒有看錯。

    “嗯，錢經(jīng)理，我們回去簽合同吧，過戶的事情就交給你們了，我只有一個要求，時間要快?！崩顤|還想全家盡快搬進去呢。

    “這個您放心，我們公司有內(nèi)部關(guān)系，時間一般都不會超過一個的?！卞X經(jīng)理這點自信還是有的。

    回到中介公司，填了一些申請文件，交了1000塊錢的押金，最后簽了一份委托書。中介公司對于別墅的提成是0.3%，也就是李東最后需要支付3960塊錢，還是挺合理的。

    “李先生，三天后你需要再過來一次，我們會帶你去房管局辦理過戶手續(xù)，請準備好購房款和購房證。”錢經(jīng)理叮囑道。

    “知道了，我會一早就到的，這是我家的電話，有問題可以隨時聯(lián)系我?！崩顤|留下了自家的電話號碼。

    接著李東又匆匆趕回了梁大伯的店里，把第二張購房證買了下來。購買別墅的事，李東決定暫時不告訴家人，等到搬家的時候再給他們一個驚喜。