?買房當(dāng)然是買別墅了，廣州廣告滿天飛花不了多長(zhǎng)時(shí)間我就找到個(gè)XX房產(chǎn)中介有限公司，因?yàn)槲以谝粍t廣告中看到我的目標(biāo)，1500多平方米的別墅，是二手的，房主是港商，因?yàn)椴怀Ｗ∷再u了，里面還有全套頂級(jí)家私不過(guò)家私如果也買的話要另外計(jì)錢。
400多萬(wàn)這價(jià)位算是比較高的了，要知道01年正是廣州房?jī)r(jià)低迷期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)到06年的高溫期，這時(shí)候好地段400平方米的別墅，頂死也就是60－80左右罷了，這投資絕對(duì)值，到06年我再轉(zhuǎn)手，這別墅沒(méi)有幾千萬(wàn)還真買不到，我來(lái)到這中介公司，招呼我的那個(gè)戴眼鏡MM，當(dāng)我粗粗的說(shuō)明我的來(lái)意時(shí)，MM笑得差點(diǎn)見(jiàn)牙不見(jiàn)眼，口蓮生花的說(shuō)了一笑堆好話，因?yàn)槿绻@生意做成，單提成就夠她好幾個(gè)月工資。
有錢好辦事，這MM馬上聯(lián)系好房主，隨時(shí)可以過(guò)去看房，在中介MM帶領(lǐng)下我來(lái)到這間別墅面前，靠~~大，一個(gè)感覺(jué)，看廣告圖片還不覺(jué)得什么，而我一向?qū)Υ笮「拍畈皇呛芮宄F(xiàn)在知道了，1500多平方米有夠?qū)挼�，外圍是白色的圍墻，門前是個(gè)高大的自動(dòng)門鐵門。
前面就是一個(gè)小型花園，一些花花草草裝飾得十分雅致，后面的別墅外觀是歐式風(fēng)格，2層半，十分寬廣高大，每層高度相當(dāng)于一般樓房2層這么高。
打開(kāi)自動(dòng)鐵門進(jìn)到里面，感到清新的氣息迎面而來(lái)，這地方還真不錯(cuò)，不知房間里面又如何呢，知道這房主港商里面的家私齊全，聽(tīng)中介MM說(shuō)單是室內(nèi)的裝修成本花好幾百萬(wàn)，要不是房主急于脫手也不會(huì)這么便宜，打開(kāi)門，我迫不及待的走了進(jìn)去，在一旁鞋柜上換上一對(duì)拖鞋免得弄臟地板，打開(kāi)燈我忍不住驚呼出來(lái)，操��！，也太夸張了吧！
雖然我也是見(jiàn)過(guò)世面的人，但還是被眼前的華麗閃花了眼，西班牙米黃，砂巖，玻璃，紅櫻桃木等，黑白相間的大理石廊道，鑄銅雕花的欄桿和扶手，華麗錦緞墻面、黃銅門把手，一切都體現(xiàn)了典雅的上流社會(huì)的氣派。果然是大氣�。「覗|竄西逛的全部轉(zhuǎn)了一遍，東西十分新，很少用過(guò)的樣子，看來(lái)那港商很少過(guò)來(lái)住過(guò)，可能覺(jué)得擺在這里浪費(fèi)吧！
我粗粗的逛了一遍，總體我還是比較滿意的，當(dāng)我有意想把價(jià)錢降低的時(shí)候，那中介MM愣說(shuō)出一大堆道理來(lái)，說(shuō)什么這些裝修都是一流的，也是那港商做這行生意，所用材料都是成本價(jià)來(lái)購(gòu)建的，如果按正常市值來(lái)估價(jià)幾百萬(wàn)都少了。
不過(guò)這話我聽(tīng)了絕對(duì)相信，因?yàn)檫@種程度的裝修，不花上幾百萬(wàn)，是絕對(duì)搞不出來(lái)的，想必這屋的主人看來(lái)碰上大麻煩，急著用錢來(lái)周轉(zhuǎn)，才會(huì)超低價(jià)把房子甩賣，否則只要是明眼人都知道這價(jià)格絕對(duì)虧本的，不過(guò)現(xiàn)在房市低迷，很多人覺(jué)得花幾百買個(gè)二手房有些不值，所以這房子才會(huì)陰錯(cuò)陽(yáng)錯(cuò)給我碰上。
“這別墅有幾年歷史了�！蔽译S口說(shuō)道。
“2年，新得很呢！室內(nèi)裝修都是國(guó)外頂級(jí)名師設(shè)計(jì)的，絕對(duì)物有所值。”
“對(duì)了這些家私怎么買�！蔽铱戳怂闹車杏X(jué)如果買個(gè)空屋子，我可沒(méi)什么心思時(shí)間再買一大堆家私回來(lái)，再說(shuō)這些家私都和新的差不多。
中介MM從包里拿出一份文件列表來(lái)，里面列有一大堆家私價(jià)格表。都是打幾折的還有詳細(xì)說(shuō)明。我也懶得細(xì)看，直接看下面總價(jià)格，總價(jià)竟然超過(guò)800萬(wàn)，媽呀，乍一看嚇了一大跳，這價(jià)格竟然比別墅還貴，這還得了。
簡(jiǎn)直是敗家��！還是全部打過(guò)折扣，全新的還不過(guò)1000萬(wàn)。
“嗯，有夠貴的�！�
“可不是，聽(tīng)說(shuō)那房主準(zhǔn)備把這些家私拿出來(lái)拍賣的，如果桑生你有意買下的話，價(jià)格方面還是可以商量的。”
“我考慮下�！�
如果就這樣就買下這別墅也太不慎重了，所以我借口外出有些事要辦等會(huì)就過(guò)來(lái)。
然后，溜到外面問(wèn)問(wèn)附近的小賣部店老板，打探這別墅的小道消息，如果是死過(guò)人什么的，我買下來(lái)此不成了冤大頭，有錢也不是這樣花。
還好，在一個(gè)大嬸熱情解說(shuō)下，總算和那中介MM說(shuō)的差不了多少。我又問(wèn)好些人，沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么異常，看來(lái)如果出過(guò)事，應(yīng)該會(huì)有什么消息傳出去的，應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題了。
我看到天色已晚也不想再浪費(fèi)時(shí)間，便回到別墅里面，看來(lái)那中介MM等急了，一臉焦急，看到我的出現(xiàn)才松了口氣。
還以為這年輕的小后生，是在找借口溜走，看來(lái)是自己多心了。張小潔暗里討道。
“不知桑生你，考慮好了沒(méi)有。”
老實(shí)說(shuō)如果是正常情況下，這么大的買賣，是要領(lǐng)行家來(lái)砍價(jià)的，又或者方方面面都要檢查清楚才行。
沒(méi)好幾天功夫是敲定的，但我想到，只要這別墅沒(méi)有大問(wèn)題，一切都沒(méi)問(wèn)題。
“我買了，希望價(jià)格方面可以再宜便點(diǎn)�！�
“謝了，桑生，你真是行家，家私呢？”
“一齊吧！”
“這樣吧！桑生，家私價(jià)格方面房主說(shuō)可以再少10萬(wàn)�！�
“什么，才少10萬(wàn)，至少幾十萬(wàn)吧！”
“桑生，這些家私都是頂級(jí)貨，價(jià)格方面是少不了多少的。再說(shuō)都是打過(guò)折扣的，如果以現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)千幾萬(wàn)都未必買得到�！�
“吹吧！反正你怎么說(shuō)都可以�！�
“呵~~我們XX中介公司做生意是說(shuō)信譽(yù)，如果桑生你不相信的話，附近有一間網(wǎng)吧！可以上網(wǎng)查看這些家私的價(jià)格�！�
“這樣吧！房子我先買下來(lái)，家私方面，我還要同你效對(duì)一下，沒(méi)問(wèn)題我再買�！�
“也行。”
“不過(guò)這別墅相關(guān)證件，齊不齊全的�！�
“放心吧！證件都齊全的。”
這買賣算是定了下來(lái)，張小潔心里歡喜得要命，做完這宗生意，非要好好慰勞一下自已才行。
隨后我跟張小潔回到她公司，辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，房產(chǎn)證之類的證件，張小潔說(shuō)要過(guò)二、三天這別墅才真正屬于我。
當(dāng)我說(shuō)沒(méi)地方住的時(shí)候，張姐還是好心讓我提前住進(jìn)別墅里面。
張小潔對(duì)眼前這名小男生還真另眼相看，年少多金，行事慎密對(duì)于一些證件的檢查一點(diǎn)也不放松，不時(shí)的提出行家意見(jiàn)出來(lái)，如果自已年輕十年倒不會(huì)放過(guò)他。
其實(shí)由于我老媽是做房地產(chǎn)的，所以對(duì)這方面，我還是懂一些的，我還特地打電話給老媽，詢問(wèn)買二手別墅需要注意的地方，免得上當(dāng)受騙。