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楚明秋已經(jīng)看清楚了，老爸還是維護(hù)自己的，明面上看，自己在股份和現(xiàn)金上沒(méi)占便宜，甚至還吃了點(diǎn)虧，股份楚明道拿得最多，特別是濟(jì)南膠莊；現(xiàn)金和金條，楚明書(shū)拿得最多，拿了四成；可在房子上分配，他占大便宜了，東西兩個(gè)偏院加起來(lái)也沒(méi)前廳大，更何況后院的空房子全歸他，那又是一大片房子。
將來(lái)可不用當(dāng)房奴了！有這么多房子，即便拆遷也能在燕京換上幾十套房子吧，咱也當(dāng)個(gè)房叔，坐看屌絲房奴為房奔波。
所有人都簽過(guò)字了，六爺就要趕人了，楚寬元想起自己的事情來(lái)，他連忙開(kāi)口：“爺爺，爸，二叔，有件事要和您們商量?！?br/>
“我就知道你小子憋不出什么好屁，”六爺?shù)目粗捲f(shuō)：“說(shuō)吧，又要做什么？”
“是這樣，區(qū)里最近調(diào)來(lái)很多干部，住房實(shí)在緊張，咱們家空著那么多房子，能不能暫時(shí)借給區(qū)里?！背捲r笑道。
“問(wèn)他們吧，分家了，我不管?！绷鶢斂礃幼诱娈?dāng)甩手掌柜了。
楚明書(shū)還沒(méi)答話，楚寬光卻搶在前面：“那不行，要住可以，租給你們?！?br/>
“那房子空著也就空著，再說(shuō)，…”楚寬元忽然想起這幾個(gè)弟弟都是鉆到錢眼里去了的，要想不出錢便拿到房子恐怕比登天還難，便改口說(shuō)道：“租給區(qū)里也行，不過(guò)，得按國(guó)家政策辦?！?br/>
所謂國(guó)家政策，其實(shí)和公私合營(yíng)差不多。
新政權(quán)建立后，國(guó)家最初對(duì)房屋出租并不管，燕京城內(nèi)的房子大部分是私有住房，建國(guó)之初，經(jīng)濟(jì)困難，不少家庭將多余的房子拿出來(lái)出租，賺點(diǎn)租金補(bǔ)貼家用。
可隨著進(jìn)城的干部退伍軍人和農(nóng)民越來(lái)越多，房屋租金也開(kāi)始上漲，國(guó)家覺(jué)著不能這樣放任下去，開(kāi)始對(duì)出租房屋進(jìn)行管制，除了收取房產(chǎn)稅（中國(guó)很早就有房產(chǎn)稅）外，隨著社會(huì)主義改造開(kāi)始，這種出租房屋的行為也被納入改造范圍之內(nèi)。
政府出面組織了房管所，將所有出租房屋收歸房管所管理，具體便是，房主將房子交給房屋管理部門，管理部門負(fù)責(zé)維護(hù)和出租，并收取租金，租金中的百分之二十到百分之四十歸房主，這種房子就叫經(jīng)租房。
如果按照楚寬元的說(shuō)法，楚明書(shū)便只能將東院交給房屋管理部門，收點(diǎn)租金完事，楚寬光當(dāng)然不愿。
“那可不行，大哥，那點(diǎn)租金能有多少，再除去稅，就更少，不干，不干，你還是你另外找地方吧?！背捁獬林槗u頭說(shuō)。
“二弟，國(guó)家是有政策的，我們是區(qū)委區(qū)政府，怎么能違反國(guó)家政策呢，你說(shuō)是不是?！?br/>
在楚寬元看來(lái)，要租金已經(jīng)過(guò)分了，楚家并不缺那點(diǎn)租金，楚寬光要也沒(méi)什么，可違反國(guó)家政策的事，絕不能作。
楚寬元說(shuō)著便望著六爺，可六爺就像沒(méi)看見(jiàn)沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)似的，楚明秋給他裝了袋煙，吧噠吧噠的抽著。而東院真正的主人，他的父親楚明書(shū)卻笑瞇瞇的看著他們倆人。
“我也是楚家人，這東院我也有份，就把我的那份拉出來(lái)?！背捁饨K于惹火了楚寬元，楚寬元怒火沖沖的沖著他叫起來(lái)。
“你不是剛說(shuō)放棄了嗎，怎么說(shuō)話不算話？現(xiàn)在不清高了！”楚寬光冷笑著說(shuō)，神情還帶點(diǎn)鄙夷，楚寬元登時(shí)被噎住了?？粗捲哪?，他有些明白了，為何他要如此維護(hù)那些房子。
楚明書(shū)有三子兩女，三子，楚寬元楚寬光楚寬遠(yuǎn)，兩女，楚蕓楚眉。看上去子女不少，可是且慢，楚蕓出嫁了，即便將來(lái)要分財(cái)產(chǎn)，也分不走多少，楚寬遠(yuǎn)和楚眉是小老婆養(yǎng)的，是庶出，按照規(guī)矩庶出只能分少量財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，他楚寬遠(yuǎn)放棄遺產(chǎn)后，楚明書(shū)的絕大部分財(cái)產(chǎn)要留給楚寬光。
“你，…，”楚寬元?dú)鈽O無(wú)語(yǔ)，可話說(shuō)出口也無(wú)法收回，他忍下口氣扭頭對(duì)楚明道說(shuō)：“二叔，要不您把西偏院借給我，租給我也行。”
“大哥，西偏院主要是馬房和雜物，雖然有十幾間，能住人嗎？要不我賣給你?！背鞯肋€沒(méi)開(kāi)口，楚寬捷卻搶先答道，他好像忽然醒悟過(guò)來(lái)：“對(duì)了，爸，咱們要去香港，這西偏院留著也沒(méi)什么用，不如賣給大哥，要不大伯也行?！?br/>
楚明道遲疑下，看看六爺?shù)哪樕鶢攨s象沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)，自顧自的抽著煙，便點(diǎn)點(diǎn)頭，此去香港前途未知，手中的資金自然越多越好。
西偏院現(xiàn)在實(shí)際已經(jīng)荒廢了，馬房早就沒(méi)馬了，馬夫也早就走了，那一排房間堆滿塵土和灰塵，已經(jīng)幾年沒(méi)人打理了。
“我不要，東院我還不知該怎么辦呢，你愛(ài)賣誰(shuí)賣誰(shuí)，反正我不要?！背鲿?shū)才不愿要這個(gè)院子呢，燕京城內(nèi)他的房子還有四五處，這破院子沒(méi)啥用，出租租不了幾個(gè)錢，維修卻要大比費(fèi)用。
楚寬元有些為難了，區(qū)里各項(xiàng)建設(shè)全面鋪開(kāi)，根本沒(méi)有購(gòu)房的這筆經(jīng)費(fèi)。
“那就給我吧，二哥，你說(shuō)個(gè)數(shù)，要多少錢?！背髑镩_(kāi)口了，他注意到當(dāng)楚寬捷說(shuō)賣的時(shí)候，六爺?shù)纳袂楹鋈魂幭氯チ恕?br/>
楚益駿在旁邊忍不住嘆口氣，望著楚明秋的目光變得溫和了許多。
楚明道很快說(shuō)了個(gè)數(shù)，楚明秋望著六爺：“老爸，那我就買了?！?br/>
六爺沒(méi)有答話，噴出兩口煙才點(diǎn)點(diǎn)頭，岳秀秀才說(shuō)：“待會(huì)定合同，明天我去銀行取錢給你，明道，你看行不行。”
“雖然分家了，可還是自家人，那有那么緊的?！背鞯篮芨纱?。
楚明道剛說(shuō)完，楚明書(shū)這時(shí)才笑瞇瞇提出將東院前面的幾間房子賣給楚明秋，楚明秋微微皺眉，那幾間房子住著牛黃他們，楚明秋明白楚明書(shū)的意思，畢竟他們?cè)诔倚Яκ嗄炅?，不好意思趕人家走，可讓他們這樣住著又心有不甘，干脆將這個(gè)麻煩推給楚明秋。
“大哥，要么就將東院全賣給我，要么你就別賣?！背髑镉行┥鷼饬耍铝顺鲿?shū)一下，那意思就是告訴他，他知道他的目的。
“行呀，你要就全買去，我全賣了?！?br/>
讓楚明秋沒(méi)想到的是楚明書(shū)就這樣順桿爬上來(lái)了，他楞了下，才皺起眉頭作出為難的樣子，歪著腦袋想了想才露出個(gè)燦爛的笑容。
“大哥，弟弟的本錢可沒(méi)你厚，就一個(gè)窮光蛋，你看價(jià)格上……”
“三弟，你可不窮，”一說(shuō)到錢，楚明書(shū)立刻精明起來(lái)：“你看東院，三進(jìn)大瓦房，比西偏院強(qiáng)多了，剛才西偏院要了兩千現(xiàn)大洋，東偏院怎么你也要給個(gè)六千吧。”
剛才楚明道報(bào)價(jià)，讓楚明秋嚇了一跳，現(xiàn)在這燕京的房?jī)r(jià)怎么這么低，東院雖然看上去破，可地方也有那么大，房間有十來(lái)間，這要擱前世，沒(méi)有千萬(wàn)絕對(duì)拿不下來(lái)，可現(xiàn)在就值兩千，這還是友情價(jià)。
（筆者考證過(guò)，當(dāng)年還不算怎么有名的作家劉紹棠在燕京買了套兩進(jìn)四合院，住房五間，廁所一間，廚房一間，堆房一間，五棵棗樹(shù)，五棵槐樹(shù)，多少錢，兩千！大約相當(dāng)于一個(gè)普通工人五六年的工資）
楚明秋淡淡搖頭苦著臉說(shuō)：“大哥，小弟手中有多少錢，也就是平時(shí)積攢的壓歲錢，老爸這次給點(diǎn)，將來(lái)時(shí)間還長(zhǎng)著呢，你總不能一下便把小弟的家底掏干吧?！?br/>
兄弟倆人開(kāi)始較心眼，要說(shuō)楚明書(shū)的開(kāi)價(jià)還真不算高，東院主要是楚家下人的住所，楚家最興盛時(shí)，這院里住著三十多個(gè)楚家下人極其家屬，總?cè)藬?shù)近百人，房子大多數(shù)是一進(jìn)一，相當(dāng)于前世的一室一廳，有幾套還是兩室一廳，這是地位高的下人住的，只是沒(méi)有廁所。這樣大的院子只開(kāi)價(jià)六千，應(yīng)該還是可以接受。
可楚明秋卻明白楚明書(shū)的心思，他實(shí)際是不想要，所以楚明秋吃定他了。
斗了一番心眼，楚明秋開(kāi)價(jià)三千，楚明書(shū)還價(jià)五千便不肯再讓步了，楚明秋想了想，感到還可以再逼一下。
“大哥，既然這樣，你就賣給別人吧，小弟實(shí)在難以承受?！?br/>
“三弟呀三弟，你才五歲，這生意作得比老哥哥我還精，這樣吧，一口價(jià)，四千，你要不要，我立馬找別人去，其實(shí)就算拆開(kāi)賣，也能賣出四千去，你信不信？”楚明書(shū)有些急了，他完全沒(méi)想到，這個(gè)小弟這樣精，居然把價(jià)錢咬得死死的。
“好，好，好，看在大哥的面上，就四千，老爸老媽給錢吧?！?br/>
楚明道看著楚明秋的神色陰晴不定，西偏院兩千有點(diǎn)高，這主要有人情在里面，可楚明秋一轉(zhuǎn)眼便將東偏院以四千買下來(lái)，這就占便宜了。聯(lián)想到那天夜里的話，楚明道真不敢將他當(dāng)五歲孩子看待。
于是一轉(zhuǎn)眼，楚府的絕大部分房子又回到楚明秋手里。等合同定好，楚明秋才對(duì)楚寬元說(shuō)：“寬元，這兩個(gè)院子現(xiàn)在就是我的了，如果區(qū)里實(shí)在沒(méi)地方安置，那就借給區(qū)里，記住啊，是借，不是租，更不是送，要打借條的，借條上必須要有區(qū)委區(qū)政府的公章?！?br/>
楚明秋耍了個(gè)心眼，借給別人住，總不至于要交給房屋管理部門吧，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代他還不太明白，前世的經(jīng)驗(yàn)看，交給政府機(jī)構(gòu)，將來(lái)會(huì)發(fā)生什么還真不好說(shuō)，這要讓人給沒(méi)了，他可就虧大了。
楚寬元心里松了口氣，他沒(méi)有在意楚明秋最后那句帶點(diǎn)玩笑的話，剛才看著父親和這小叔，這對(duì)親兄弟討價(jià)還價(jià)的樣，心里就像吃了滿滿一嘴蒼蠅般難受惡心，可讓他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，楚明秋左手買進(jìn)院子，右手便送給他了，區(qū)里那幾十個(gè)干部的住宿問(wèn)題一下全解決了。
“小叔，你這是做什么呢？這不是白花錢嗎？”楚寬敏很是納悶，不知道楚明秋這是在做什么，這明擺著吃虧的事也干。
楚明秋沖他作個(gè)鬼臉笑嘻嘻的說(shuō)：“這院子太空，人多點(diǎn)加點(diǎn)人氣?！彪S即又說(shuō)：“不過(guò)，寬元，他們既然住進(jìn)來(lái)，牛黃再看門便不合適了，你看是不是這樣，區(qū)里面給牛黃解決下工作問(wèn)題?！?br/>
楚寬元稍稍遲疑便滿口答應(yīng)，楚明秋說(shuō)得沒(méi)錯(cuò)，區(qū)里面這么多干部住進(jìn)來(lái)，楚府再設(shè)門房就不合適了，每天晚上關(guān)著，早上才開(kāi)，這的確不合適，再說(shuō)楚府少一個(gè)下人，距離剝削階級(jí)便遠(yuǎn)一分，這樣挺好。
家，就這樣分了，楚明書(shū)和楚明道還要再分一次，特別是楚明道，要遠(yuǎn)走香港，回去自然少不了收拾，楚寬敏還要留下來(lái)，這財(cái)產(chǎn)分割也是件麻煩事。