長城不是一天建成。
莫凡也只能催著陳教授這邊趕緊動(dòng)工。
幾天后，世紀(jì)花園1——12期項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
全都是高層電梯公寓，25層——33層。
一期工程，面積131畝，15棟公寓，統(tǒng)一的高33層，每棟樓有230住戶。
12個(gè)工程同時(shí)啟動(dòng)，
現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)不景氣，可市場(chǎng)上對(duì)房子的需求量依舊很大。
看過工業(yè)區(qū)的進(jìn)度，莫凡過起了上班族的生活，進(jìn)入工地的安全巡視小組，每天跑過12個(gè)工地，無規(guī)律監(jiān)督工地的安全措施。另一邊參與世紀(jì)新苑的設(shè)計(jì)規(guī)劃當(dāng)中……
一切井然有序，凱爾甚至利用星海網(wǎng)絡(luò)科技的力量，建設(shè)了后勤保障系統(tǒng)。后勤保障，也就是物資運(yùn)送……
這些高樓統(tǒng)統(tǒng)采用預(yù)制模塊化建筑，包括鋼架結(jié)構(gòu)，統(tǒng)統(tǒng)在工廠里生產(chǎn)完成。生產(chǎn)出的模塊全部編有序號(hào)，通過查閱序號(hào)就知道模塊所在的位置，讓復(fù)雜的工作變得簡(jiǎn)單。
萬丈高樓平地起，地基是最麻煩的工作，要建的是高樓，地基要足夠牢固。
一期工程，15棟公寓的地基建造就花費(fèi)了1個(gè)月時(shí)間。
而12期工程，21畝土地，只建造一棟25層公寓和兩棟5層商品房，5層的商品房已經(jīng)完工，25層公寓的地下建筑才完成三分之二。
實(shí)際進(jìn)度比預(yù)期的緩慢了很多，主要是要求按照新標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的牢靠地基，拖延進(jìn)度。
星海大廈一樓和二樓，凱爾租賃了下來，簡(jiǎn)單裝修過后就是世紀(jì)地產(chǎn)的售樓部。
在星海工業(yè)園區(qū)，要買房子的人走內(nèi)部渠道，直接在世紀(jì)地產(chǎn)工廠那邊就簽訂了合同，現(xiàn)在已經(jīng)售出了2951套房子，價(jià)格便宜，統(tǒng)一4100元1平方米。
每個(gè)樓盤都有地段相對(duì)不好的房子，比如樓層高度、光照、視野等等。世紀(jì)地產(chǎn)這邊將自認(rèn)為不那么的房子挑選了出來，總共有4362套房子，這些房子作為內(nèi)部供應(yīng)房屋，4100元1平米的價(jià)格抽簽出售。
世紀(jì)花園都是高端商品房。
小區(qū)的綠化以及配套設(shè)施，在全國都是高規(guī)格了。4100元，賺的真心不多。正式對(duì)外售賣的房子都是6000元起步，封頂價(jià)1.7萬元1平米。
整個(gè)世紀(jì)花園12期工程，19510間房屋，總居住面積238萬平方?？偼度?6億。預(yù)計(jì)總回報(bào)53億左右。
整個(gè)項(xiàng)目的資金由星海集團(tuán)墊付，沒有找銀行借貸一分一毫，53億的凈利潤，也算不得很高。前提是房子要按照標(biāo)價(jià)全部賣出……這個(gè)還不知道要多少時(shí)間。
國人對(duì)于房子總有超乎正常范圍內(nèi)的需求，更有炒房團(tuán)的人伺機(jī)而動(dòng)。
4月19日，樓盤開售。
星海大廈外，好像是昨天晚上就有人排隊(duì)等待買房子了。
今天早上大門打開，一大群人涌進(jìn)來，有衣著華貴的富太太一開口就要一棟樓，而且不止一人。
趙吉陽和孟溪兩個(gè)也是一大清早過來，還帶著王青海的媽媽。
王青海在星海重型裝備有限公司上班，之前抽簽買房，抽到的是33層電梯公寓1樓的位置，地段不好，等綠化完成，住那個(gè)房子基本上就看不到太陽了。95平米的房子，王青海按揭貸款買了下來，但不準(zhǔn)備居住，用來投資。
孟溪和王青海兩個(gè)人也準(zhǔn)備結(jié)婚了，過來再挑選一套婚房，已經(jīng)看上的房子是高層復(fù)式結(jié)構(gòu)。售價(jià)在1.3萬以上的房子。
房子的錢孟溪父母那邊拿出一部分，然后王家在掏一些，首付方面是沒有問題了。但就是過來買房的人太多……
之前的新聞已經(jīng)報(bào)道，南江市將成為華夏新的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。
澄海新區(qū)作為南江市環(huán)境最好的城市，將來房價(jià)想不漲都難，而世紀(jì)地產(chǎn)賣的房子比當(dāng)?shù)氐亩址慷家晕⒈阋艘恍?br/>
過來買房的人太多了，趙吉陽她們差點(diǎn)沒擠進(jìn)去，還好有人認(rèn)出她們，走了員工通道，然后有專門人員接待。
進(jìn)去接待，趙吉陽看看時(shí)間，王媽媽道：“阿姨，您和孟溪先看著，我上樓一趟?！?br/>
“哎?！?br/>
“看上了先別著急賣，我說不定可以拿到優(yōu)惠價(jià)格。”
“太感謝你了?！?br/>
趙吉陽笑著離開，莫凡又好幾天沒有回家了，在公司里忙活。以前都說莫凡是工作狂人，趙吉陽是真不相信，在一起久了，莫凡工作狂的屬性讓趙吉陽非常無語。
“你那個(gè)同學(xué)在這里有關(guān)系？”趙吉陽剛走，王媽媽問道。
“這星海集團(tuán)都是陽陽老公的。世紀(jì)地產(chǎn)是星海集團(tuán)唯一不是全資注冊(cè)的子公司……”孟溪笑了笑，看向一臉震驚的樓盤銷售員。
樓盤銷售員都是剛到公司沒有多久。
莫凡經(jīng)常出入大廈，但是大廈內(nèi)沒有掛著莫凡的照片和名字，普通員工也不要求知道公司高層的架構(gòu)。但都知道星海集團(tuán)是一個(gè)龐然大物，世紀(jì)地產(chǎn)是星海集團(tuán)最不受重視的子公司，據(jù)傳，集團(tuán)的注冊(cè)資本就達(dá)到了1000億元，現(xiàn)在聽說集團(tuán)屬于一個(gè)人……能不驚訝。
星海集團(tuán)高層都非常低調(diào)，就算凱恩那個(gè)執(zhí)行總裁，都沒有在公開場(chǎng)合露過面。反倒是星海重型裝備制造公司的CEO周星和世紀(jì)地產(chǎn)有限公司的CEO凱爾，他們出名，都陪同過中央領(lǐng)導(dǎo)，上過央視新聞。
樓盤銷售員打開平板電腦，向王媽媽介紹星?；▓@小區(qū)，1——12期，都沒有建成，不過電腦上有小區(qū)的3D建模，選定位置、樓層，都可以看到單元的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，幾乎和真實(shí)建筑沒有兩樣。
孟溪這邊準(zhǔn)備了50萬，王媽媽那邊準(zhǔn)備了30萬。
孟溪看上的房子是世紀(jì)花園9期，位于海邊上的房子，33層樓盤頂層的復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅。
33層住宅，25層以上統(tǒng)統(tǒng)是復(fù)式結(jié)構(gòu)，大戶型結(jié)構(gòu)，售價(jià)在1.3萬起步。一套房子下來，最少的300萬。比較起同類型結(jié)構(gòu)的房子，然后是所在的城市，房子也算不得太貴。按揭買房，以王青海的工資，月供方面也沒有太大問題。
這邊還在商議選哪套房子，銷售部那邊已經(jīng)滅了世紀(jì)花園9期房產(chǎn)的燈，房源枯竭？
賣完了。
陪同孟溪的樓盤銷售員一臉懵逼，這也太快了。