鐘曼麗再不理這兩個(gè)男人了,徐洪森又開始帶著蘇丹丹酒吧出入,蘇丹丹現(xiàn)跟林蓉很要好,每次遇到她就坐吧臺(tái)邊跟她講個(gè)沒(méi)完。鐘曼麗跟宋悅算正式同居了,兩個(gè)一起很樂(lè),很和諧。蘇丹丹看不順眼,勸林蓉把男朋友搶回來(lái)。
林蓉?fù)u搖頭:“我這輩子都不會(huì)再談戀愛(ài),再想結(jié)婚了。其實(shí)女人干嘛要結(jié)婚啊,不結(jié)婚多好,愛(ài)吃啥就吃啥,愛(ài)什么時(shí)候睡就什么時(shí)候睡,想買啥就買啥,不想打扮就不用打扮,想跟男人睡覺(jué)就隨便找個(gè)帥哥一夜情;結(jié)婚了,要做家務(wù),要伺候男人,要懷孕,要生孩子,錢要省著花,衣服要少買,出門還要打扮,見(jiàn)了帥哥不能拋媚眼,還得留著一只眼睛防止老公有外遇?傊,沒(méi)事給自己找罪受!
蘇丹丹聽得大受感動(dòng):“林蓉姐,你真是說(shuō)得太對(duì)了!
林蓉跟蘇丹丹正瞎扯,李旭摟著孫靜過(guò)來(lái)了,一眼看見(jiàn)蘇丹丹,不由兩眼冒綠光,嘴里大咽口水,礙著孫靜,不敢表現(xiàn)得太露骨,只能笑著跟林蓉打招呼:“林蓉姐,你朋友啊!蓖瑫r(shí)用他家代代遺傳桃花眼勾蘇丹丹。
林蓉一笑:“我過(guò)去同事!苯o兩邊簡(jiǎn)單介紹一下。
蘇丹丹迷人一笑,挺了挺小蠻腰,她上身只穿著件緊身小背心,罩杯胸器頓時(shí)呈波濤洶涌狀。孫靜臉白了。李旭趕緊帶著孫靜走開去,一面走一面忍不住回頭瞟。
蘇丹丹感慨:“真是個(gè)大帥哥啊,我口水都要流下來(lái)了!毙旌樯蛷埬巷L(fēng)對(duì)她來(lái)說(shuō),畢竟老了點(diǎn),比不得李旭青春洋溢,顧盼神飛。
林蓉笑:“對(duì)他流口水可不是一個(gè)兩個(gè),競(jìng)爭(zhēng)十分慘烈,當(dāng)心床沒(méi)上成,反被眾美女粉拳打翻地,香腳踩死!
蘇丹丹嘀咕:“這樣帥哥不睡,這輩子豈不是白活了。這男人我要定了,死也要上了他!
林蓉好笑,一本正經(jīng)點(diǎn)點(diǎn)頭:“嗯,有志氣,這種死法真**。帥哥胯-下死,做鬼也風(fēng)流!
李旭走過(guò)去了,劉飛龍帶著幾個(gè)手下進(jìn)來(lái)了,遠(yuǎn)遠(yuǎn)暗處占了一張桌子。劉飛龍自己卻走過(guò)來(lái)跟徐洪森張南風(fēng)打招呼:“徐總,張總,又見(jiàn)面啦,幸會(huì)。”
徐洪森和張南風(fēng)都愛(ài)理不理應(yīng)了一聲。
劉飛龍還想跟他們套近乎:“兩位什么時(shí)候有空,我們一起吃頓飯,打打牌怎么樣?”
徐洪森瞟了他一眼,冷冷說(shuō):“我們只會(huì)打橋牌,麻將不會(huì)!
劉飛龍尷尬,過(guò)了幾秒,訕訕笑了幾聲,走了開去。
張南風(fēng)望著劉飛龍背影,無(wú)緣無(wú)故覺(jué)得心里不踏實(shí)。劉飛龍已經(jīng)從張經(jīng)理那里撤資了,張經(jīng)理失去了這位后臺(tái)老板,頓時(shí)一蹶不振,公司迅速關(guān)了門,據(jù)說(shuō)已經(jīng)去別中介公司當(dāng)經(jīng)紀(jì)去了。但是張南風(fēng)卻隱隱覺(jué)得事情沒(méi)這么容易了結(jié)。
張南風(fēng)思考著,劉飛龍并不是個(gè)純粹商人,思維方式跟徐洪森這種受過(guò)高等教育商場(chǎng)精英完全不同,徐洪森之流處理公務(wù)量不帶入個(gè)人情緒,商戰(zhàn)失利也能理性面對(duì)。劉飛龍,應(yīng)該是跟張南風(fēng)姐姐姐夫同類人——白手起家,性格堅(jiān)韌,百折不饒,驍勇斗狠,報(bào)復(fù)心強(qiáng)。
張南風(fēng)覺(jué)得劉飛龍不會(huì)就這么善罷甘休了,但是他又會(huì)做什么呢?好這種人是懂得見(jiàn)風(fēng)使舵,知道自己實(shí)力不敵,應(yīng)該不會(huì)魚死網(wǎng)破來(lái)拼斗……
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今年房?jī)r(jià)還繼續(xù)上揚(yáng),但是一手房銷售急劇萎縮,中國(guó)特色行政干涉又顯示了它威力,網(wǎng)上有爆料,某三線城市城建局局長(zhǎng)下令:各房產(chǎn)公司不得降價(jià)。
北京這種公開行政命令是不可能出現(xiàn),但是各房產(chǎn)公司都被滯銷壓得愁眉苦臉,房?jī)r(jià)大家都屏住不降,但是各項(xiàng)變相降價(jià)措施卻紛紛出臺(tái),比如:買房送裝修,買房送車,少也是買房送出國(guó)旅游。
張南風(fēng)基本上是只拋不買,但是常有房產(chǎn)公司給他打電話,如果他肯批量購(gòu)入,就愿意大幅度降價(jià)。張南風(fēng)就經(jīng)常帶林蓉去看房。
這一天兩人到一個(gè)大上市公司看一處已經(jīng)竣工小區(qū),公司常務(wù)副總親自陪著他們售樓中心看小區(qū)模型。該小區(qū)6個(gè)月內(nèi)就會(huì)交付,但還有2%房子沒(méi)買出去,而且都是大戶型,好樓層,這些房子賣不掉,整個(gè)項(xiàng)目就幾乎沒(méi)什么盈利了。
張南風(fēng)看得暗暗搖頭,出來(lái)時(shí)對(duì)林蓉說(shuō):“竣工是二期,二期一竣工就要推出三期,你看著好了,三期開價(jià)至少要比二期便宜1一平米,1平米房子就直接跌價(jià)1萬(wàn),到時(shí)候二期房主會(huì)沖進(jìn)售樓中心鬧事,要求退款。”
林蓉忍不住一笑:“房?jī)r(jià)漲時(shí)候,怎么沒(méi)見(jiàn)房主給房產(chǎn)公司加錢!
張南風(fēng)也笑,笑完了說(shuō):“其實(shí)這小區(qū)住宅一般般,但是它小區(qū)門口那十幾間門面倒是非常好,現(xiàn)受整個(gè)房市拖累,賣不掉。如果哪個(gè)有錢又有眼光,把它們?nèi)韵聛?lái),5年后不得了。那些門面今后租金會(huì)非常不錯(cuò),擁有一間就夠養(yǎng)老了!
林蓉一怔:“為什么?”
“這個(gè)小區(qū)外面那片現(xiàn)是老宅,亂七八糟矮平房,正拆遷。按城市規(guī)劃,拆掉后是條商業(yè)街,這從小區(qū)模型上就能看出來(lái),整條商業(yè)街拆遷加上造完,估計(jì)得3-5年時(shí)間。到時(shí)候小區(qū)門口那十幾間店面就成了商業(yè)街延伸部分,雖然生意不會(huì)像商業(yè)街上那么好,但是要比一般性小區(qū)店面好不知多少倍,而價(jià)錢比商業(yè)街上門面要低好幾倍,成本收益率特別高。而且商業(yè)街上都是大店面,有實(shí)力吃下人不多,小區(qū)里面都是幾十平米到上百平米小門面,投資得起人多,出租也相對(duì)容易!睆埬巷L(fēng)跟林蓉說(shuō),“這幾間門面條件太好了,不知道有多少人流著哈喇子等著呢,看誰(shuí)有本事吃到嘴了!
“那你為什么不把它們?nèi)I下來(lái)?”
“嗯,我不行。如果我要把這些門面全盤下,就得同時(shí)進(jìn)一批他家住宅房作為交換——房產(chǎn)公司不會(huì)白送我這么大一塊肥肉。但是他家住宅房我是一間都不要,只會(huì)砸手里。如果我只買其中一間兩間門面,為這么點(diǎn)小生意,去吃人家那么大面子,不值得。”張南風(fēng)說(shuō)。
張南風(fēng)給林蓉解釋:小區(qū)門面雖然都是小區(qū)竣工時(shí)才開始正式賣,但是往往出圖紙階段就有有背景關(guān)系戶盯上了。剛才張南風(fēng)私下問(wèn)了一下那個(gè)副總那些門面銷售情況。副總告訴他,今年市場(chǎng)實(shí)太差,原來(lái)說(shuō)好要買門面那些有硬來(lái)頭關(guān)系戶現(xiàn)紛紛改口不要了,但是門面這種搶手貨,永遠(yuǎn)不愁賣,你不要,有是人要,公司自己中層就有一批人仰著脖子等,副總不好厚此薄彼,所以還那為難。
林蓉不吭聲了,心里涌起一股莫名煩躁:地上有金子閃閃發(fā)光,自己明明看見(jiàn)了,卻撿不著……
林蓉又偷偷跑回售樓處去看,雖然售樓處沒(méi)門面資料,賣房小姐對(duì)門面情況也知之甚少,林蓉還是老著臉皮纏著那個(gè)銷售經(jīng)理清楚了,那十幾間門面中小一間八十幾平米,售價(jià)不到1萬(wàn)。
買門面可以貸款5%,林蓉現(xiàn)手頭有二十幾萬(wàn)現(xiàn)金,缺口二十萬(wàn),錢不是什么難事,可以黑市上借高利貸。林蓉現(xiàn)每月都有兩萬(wàn)五以上收入,基本上沒(méi)什么開銷,這錢兩年內(nèi)怎么都能還上。但是買門面難不是沒(méi)錢,難是有錢買不到。
開口求張南風(fēng)是簡(jiǎn)單,也是有效,但是林蓉不能找他幫忙。張南風(fēng)不愿為這點(diǎn)小生意動(dòng)用情面,寧可不掙這個(gè)錢,說(shuō)明他動(dòng)用情面值大代價(jià)。林蓉向他開口,他肯定不會(huì)拒絕,那就等于逼他為了她做違背他自己利益事。林蓉隱隱覺(jué)得,那就等于——她利用他對(duì)她好感占他便宜。
林蓉好幾個(gè)晚上睡不著,那門面眼前晃來(lái)晃去。后,林蓉想起了一個(gè)大學(xué)同班同學(xué),那個(gè)同學(xué)家里頗有背景,自己又長(zhǎng)袖善舞,畢業(yè)后分配進(jìn)北京市土地局,現(xiàn)已經(jīng)是科長(zhǎng)了,而且是個(gè)很有實(shí)權(quán)科長(zhǎng)……
同學(xué)很幫忙,為她請(qǐng)房產(chǎn)公司管銷售副總裁吃飯,林蓉買了高檔洋酒送上,副總看土地局面子上,飯是吃了,酒也收了,卻那為難:“那個(gè)小區(qū)門面盯人太多,公司內(nèi)部都擺不平,外面托進(jìn)來(lái)多。林小姐,我們公司還有別小區(qū),你也可以考慮一下。”
林蓉心想:別小區(qū),那我借高利貸為個(gè)毛?
副總推辭不過(guò),給林蓉寫了條子,叫她去找管銷售胡總監(jiān):“如果他就是實(shí)不能把你要那個(gè)給你,也會(huì)為你另找間好。粥少僧多,我們也不好辦。”@@##$l&&~*_*~&&l$##@@