十天后，佟慧和趙雅莉雙雙飛到了京城。
她們來(lái)之前就通過(guò)佟浩的關(guān)系，預(yù)約了京城市委方面的領(lǐng)導(dǎo)，準(zhǔn)備洽談投資方面的事情。
這是好事兒啊！尤其是領(lǐng)導(dǎo)剛剛約談了佟浩，人家不到半個(gè)月就做出了反應(yīng)，這個(gè)速度和態(tài)度，那是非常讓各方面滿意的。
佟慧代表的是dl集團(tuán)投資公司，她的目的，是在京城購(gòu)買一塊土地，建設(shè)一座大廈。這座大廈一部分可以作為dl集團(tuán)在國(guó)內(nèi)的總部，一部分是高檔酒店，另一部分就是高檔寫(xiě)字樓。
這個(gè)可是當(dāng)?shù)卣钕矚g的項(xiàng)目了。侯大林一個(gè)國(guó)內(nèi)混的家伙，自然知道如何搔到領(lǐng)導(dǎo)們的癢處。
在具體接觸京城領(lǐng)導(dǎo)之前，侯大林先跟佟慧見(jiàn)了一個(gè)面。這個(gè)蓋大樓也是有講究的，比如大樓的高度，侯大林直接就讓佟慧向政府方面表示，為了幾年1978年這個(gè)特殊的年份，咱們就修建一座197.8米高的大廈！名字就叫開(kāi)放大廈！
這樣的一種紀(jì)念意義，沒(méi)有那個(gè)人是會(huì)拒絕的。
事實(shí)上也是如此，當(dāng)佟慧提出這個(gè)觀點(diǎn)后，負(fù)責(zé)接待佟慧的那位領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場(chǎng)就拍板了！談到土地問(wèn)題的時(shí)候，更是讓人立刻就拿出了京城地圖，讓佟慧看。
“佟總，凡是藍(lán)色區(qū)域，都是可以出售的地方。不過(guò)我建議您選擇這里，這里雖然靠近三環(huán)了，可這是我們規(guī)劃出來(lái)的商業(yè)區(qū)，將來(lái)這里就是京城的商業(yè)中心，把這棟大樓建在這里，肯定不會(huì)錯(cuò)的?！?br/>
“嗯，我們會(huì)認(rèn)真考慮您的建議的。還有，張主任，這張地圖可不可以給我一個(gè)復(fù)印件？我也好拿回去向董事長(zhǎng)做匯報(bào)。”
“哈哈，不用復(fù)印，這張地圖您直接拿走就行了?！?br/>
“那就太謝謝張主任了，另外張主任，土地出讓金咱們?cè)趺此悖磕刹荒茏屛覀兂粤颂澭??！?br/>
“空地按照最新的標(biāo)準(zhǔn)，每平方米20元，如果是有其他建筑物的話，你們直接跟對(duì)方單位談，但我們保證，價(jià)格絕對(duì)不超過(guò)這個(gè)數(shù)字，畢竟，你們還要負(fù)責(zé)拆除舊房屋什么的?！?br/>
佟慧點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)實(shí)話，對(duì)這個(gè)她也不太懂。可侯大林不來(lái)，把一切都交給她來(lái)辦，她也只能趕鴨子上架，勉強(qiáng)應(yīng)付著。
這件事還真的不是侯大林不想來(lái)，而是他如果來(lái)了，絕對(duì)沒(méi)有佟慧效果好。畢竟她是合眾國(guó)人的身份，在這種時(shí)期，很多事情還在摸著石頭過(guò)河呢，有些事情，外企來(lái)辦，要比國(guó)人來(lái)辦更加的方便快捷。
等侯大林看到佟慧拿回來(lái)的那張地圖后，口水直接就下來(lái)了。這特么還有什么好猶豫的，肯定是選擇未來(lái)的cbd啊。而且還是三環(huán)內(nèi)的地塊兒，這可是比將來(lái)的任何一個(gè)大樓都要早。
只是再聽(tīng)說(shuō)了征地的政策后，侯大林就皺起了眉頭。讓企業(yè)直接面對(duì)拆遷戶？這樣真的好嗎？
于是乎，侯大林根據(jù)前世的經(jīng)驗(yàn)，就幫佟慧寫(xiě)了一個(gè)報(bào)告，讓她改天交給市委的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
幾天后，這份報(bào)告就被送到了張主任的面前。在這份報(bào)告里，詳細(xì)的列舉了國(guó)外相關(guān)事物的流程，而且結(jié)合國(guó)內(nèi)的情況，提出了自己的見(jiàn)解。
土地拆遷工作，那必須政府來(lái)做，dl可以提前支付一部分購(gòu)地款項(xiàng)，榮政府用來(lái)解決拆遷戶的搬遷問(wèn)題。但這項(xiàng)工作必須由政府出面來(lái)做。一來(lái)保證了老百姓的切身利益不受損害，二來(lái)也保證了企業(yè)不和老百姓產(chǎn)生不必要的沖突，維持社會(huì)的穩(wěn)定，減少企業(yè)的麻煩。
這份報(bào)告不但張主任看的連連點(diǎn)頭，更是把這份報(bào)告送到了市委會(huì)議上，專門的討論研究。最后，在這份報(bào)告的基礎(chǔ)上，略作整改，當(dāng)做紅頭文件正式的發(fā)給了各個(gè)相關(guān)部門，作為以后的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施。
等張主任這邊同意以后，侯大林讓佟慧第二天就支付給了市政府八十萬(wàn)美元，差不多相當(dāng)于購(gòu)地款的一半兒了。
而dl拿下的這片土地，面積也超過(guò)了十六萬(wàn)平方米，其中的六萬(wàn)平米用來(lái)建設(shè)這座大廈，剩下的十萬(wàn)平米，侯大林計(jì)劃留著蓋出幾個(gè)小區(qū)來(lái)。
不過(guò)這里的房子，他可是不準(zhǔn)備賣的。這種時(shí)候，把這里的土地當(dāng)做居住用地可就太虧了。他打算蓋上幾棟樓當(dāng)做宿舍。專門用來(lái)拉攏人才的。等到過(guò)上三四十年，這個(gè)樓也舊了，到時(shí)候拆了還能再建幾棟高樓出來(lái)。
這棟高度接近兩百米的大廈，設(shè)計(jì)方面當(dāng)然也不能馬虎了。侯大林讓佟慧聯(lián)系很多家設(shè)計(jì)院，共同為這棟超高建筑做設(shè)計(jì)。最后他會(huì)在這些設(shè)計(jì)當(dāng)中，選擇一個(gè)最喜歡的來(lái)建設(shè)。
這邊的拆遷工作做的極為順利，政府有了錢，而且還是美元，承諾給老百姓和單位的條件也就相應(yīng)的提高了不少。這個(gè)時(shí)候的老百姓，那是盼望拆遷的，當(dāng)然，以后的老百姓也盼望。不過(guò)那個(gè)時(shí)候的盼望是為了分錢，而這個(gè)時(shí)候的盼望是為了分房。
市政府直接找來(lái)市建公司，找了一片地方，準(zhǔn)備蓋京城第一批的回遷房?？煞孔硬皇且惶炷苌w好的，老百姓總得等上一年吧？老百姓能能等，可侯大林等不了啊，這家伙等上一年，他得少賺多少錢呢？
為了加快老百姓搬遷的速度，侯大林讓佟慧有給市政府送去了一筆加急款，這筆款子，用來(lái)給老百姓支付房租，只要是近期搬走的，市政府就會(huì)支付老百姓兩年的房屋租金。
還能有這好事兒？搬家就給兩年的房租？自己找個(gè)房子租一年，新房子就能到手了！那豈不是白白的賺了一年的房租嗎？
于是乎，算清楚賬的老百姓，立馬就開(kāi)始到處找房子搬家了。不能等啊，萬(wàn)一自己慢了，過(guò)了這個(gè)好時(shí)候怎么辦？
隨著第一個(gè)搬家的人，順利的拿到了一次性給的房屋租金補(bǔ)貼后，剩下的人搬家的速度明顯加快了。
等到79年5月份的時(shí)候，大廈的地址已經(jīng)全部都拆干凈了。
奠基活動(dòng)中，參加的領(lǐng)導(dǎo)非常多，這是第一個(gè)外商投資建設(shè)的大廈，而且一上來(lái)，就是將近兩百米的高度。非但如此，這個(gè)大廈的名字，就叫做1978大廈，高度更是貼切的197.8米。無(wú)論從那個(gè)方面來(lái)講，這棟大廈的標(biāo)志性意義都太強(qiáng)了。
大廈的建設(shè)得到了市政府最大程度的支持。水泥不夠？那就增產(chǎn)，增產(chǎn)還不夠，那就讓1978大廈優(yōu)先供應(yīng)！侯大林還創(chuàng)造性的引入了攪拌站的形式，早在大廈還沒(méi)建設(shè)的時(shí)候，侯大林就提供圖紙，讓二分站建造了相應(yīng)的裝備。等到大廈開(kāi)工的時(shí)候，在大廈以東不到五公里的地方，一個(gè)技術(shù)堪稱一流的攪拌站就最先建立了起來(lái)。
攪拌站的設(shè)備堪稱頂級(jí)的先進(jìn)，在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參觀的過(guò)程中，看到所有的流程都是計(jì)算機(jī)控制的時(shí)候，更是笑的合不攏嘴。先進(jìn)好啊，計(jì)算機(jī)控制好啊，這不就能證明，開(kāi)放的好處了嘛。
當(dāng)工程開(kāi)始的時(shí)候，二分站新生產(chǎn)的挖掘機(jī)，土方車，混凝土罐車，混凝土泵車等等見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)的裝備一亮相，瞬間就抓住了所有人的眼球。大家第一次知道，搞建設(shè)還能是這個(gè)樣子的呀。
搞建設(shè)當(dāng)然是要花錢的，等到大廈開(kāi)始建設(shè)的時(shí)候，侯大林已經(jīng)為此投入了將近五百萬(wàn)美元的資金。
而這點(diǎn)兒錢，對(duì)于建設(shè)一棟兩百米高的大廈來(lái)講，可能僅僅是個(gè)開(kāi)始。
“杰克，你是不是太激進(jìn)了？要知道，這種基礎(chǔ)建設(shè)，是非常占用資金的。”巴恩坐在侯大林的對(duì)面，細(xì)細(xì)的聽(tīng)他講述這這段時(shí)間在國(guó)內(nèi)的投資。
“巴恩，你不懂，這筆錢必須要拿。但這并不會(huì)占用太多的資金。從現(xiàn)在開(kāi)始，我就能向當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款了。雖然不能貸到美元，但建筑的地點(diǎn)在華國(guó)，我貸款人民幣也是一樣的。”
“你估計(jì)，整個(gè)大廈建設(shè)下來(lái)，你要花費(fèi)多少的資金？”巴恩問(wèn)侯大林道。
“應(yīng)該在五千到六千萬(wàn)美元。那畢竟是一棟兩百米高的建筑?！焙畲罅终f(shuō)了這么一句。
“天哪，杰克，你是不是瘋了！這樣一來(lái)，你幾乎就沒(méi)有流動(dòng)資金了！”巴恩非常不理解，這杰克到底是怎么想的？把寶貴的資金，用到了這種地方。
“巴恩，我知道你在想什么，我知道這樣非常危險(xiǎn)，所以，我再次回到了這里。我想，我需要抵押我的股份，以次換來(lái)大筆的現(xiàn)金?！?br/>
“瘋了，瘋了，杰克，杰克。醒醒吧，你這樣的投資是最糟糕的投資。把自己最優(yōu)質(zhì)的的資產(chǎn)抵押，投入到建筑工程上去，我不知道，你到底在想些什么！”巴恩被侯大林的舉動(dòng)，氣的滿屋子亂轉(zhuǎn)，他實(shí)在想不明白，這個(gè)侯大林到底在想些什么。
“巴恩，你誤會(huì)了，我想到一個(gè)賺大錢的好辦法，你要不要聽(tīng)一聽(tīng)？”侯大林抵押股份換取現(xiàn)金，當(dāng)然不是為了為1978大廈提供資金。他已經(jīng)有了一個(gè)大計(jì)劃，一個(gè)可以為他賺來(lái)一棟大樓建設(shè)資金的計(jì)劃。
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