第244章
陳立、周斌并沒有在穎河再多作停留，趕著青泉濠庭最后一百多套房的尾盤周末二次開盤，他們周四也就離開穎河，返回商都。
陳立在穎河住了幾天，又與李夢(mèng)發(fā)生不可描述的關(guān)系，特別是回商都后，陳立幾次聯(lián)系李夢(mèng)，李夢(mèng)都不接他的電話，幾次到水利局老家屬樓，李夢(mèng)的房間都熄著燈，他自己回想過去幾天發(fā)生的事情，都覺得像是做夢(mèng)一般。
李夢(mèng)躲著不相見，而陳立除了在何婉面前透著說不出的心虛外，忙碌起來，生活很快就進(jìn)入正軌。
錦苑國(guó)際的錦瀾莊園別墅區(qū)項(xiàng)目以及青泉濠庭二期項(xiàng)目，正式置入新潮銳置業(yè)以及新潮銳下屬的新銳城項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)作，錦苑國(guó)際的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，到這一步也就徹底整并入新潮銳體系，錦苑國(guó)際從此之后，就變成錢萬里名下較為純粹的投資及資產(chǎn)管理公司。
青泉濠庭二次開盤，最后一百多套房的尾盤，只用了一周時(shí)間就以五千八百每平的高價(jià)全部銷空，所得的房款在扣除工程款、營(yíng)業(yè)稅費(fèi)等之后，還有近四千萬的結(jié)余轉(zhuǎn)入大商地產(chǎn)三期基金。
受商?hào)|新區(qū)大建設(shè)啟動(dòng)的刺激，國(guó)邦花苑銷售穩(wěn)步大增，一期也趕在八月底前銷售一空，為國(guó)邦、新潮銳置業(yè)回籠八千萬房款；錦瀾三期也完全銷空，八月繼續(xù)為新潮銳置業(yè)、錦苑國(guó)際回籠一億兩千萬房款。
至此雁鳴湖及國(guó)棉廠改造項(xiàng)目完全收尾，新潮銳置業(yè)與錦苑國(guó)際除了繼續(xù)分別持有中大觀瀾一園六萬平方米物業(yè)的70%、30%股權(quán)、委托創(chuàng)業(yè)園管理公司繼續(xù)運(yùn)營(yíng)外，在整個(gè)項(xiàng)目里，新潮銳置業(yè)與錦苑國(guó)際共斬獲超過四億兩千萬的超額利潤(rùn)。
而要是將中大觀瀾一園的物業(yè)價(jià)值折算進(jìn)去，新潮銳置業(yè)與錦苑國(guó)際所斬獲的總收益，將超過六個(gè)億；而新潮銳置業(yè)獨(dú)占其中的70%。
國(guó)邦花苑一期售磬后，國(guó)邦花苑二期以及東山華府四期于八月底同時(shí)開盤銷售，繼續(xù)增加商?hào)|新區(qū)東山片的房屋供應(yīng)，到這時(shí)候，商?hào)|新區(qū)東山片的房?jī)r(jià)差不多都穩(wěn)定在兩千二左右。
大商地產(chǎn)三期基金募資八個(gè)億參加新銳城項(xiàng)目的目標(biāo)，也于八月底提前完成——秀石山南麓地塊在繳納全部土地款之后，也順利于八月中旬之前，轉(zhuǎn)到新銳城項(xiàng)目公司名下，中大觀瀾二園及新銳鴻基購(gòu)物中心于八月底最先開始樁基工程。
九月六日，陳立跟何婉正在公司研究新銳城一期的建筑設(shè)計(jì)方案，周斌打來電話說他在潁河南郊夜市被砸的奔馳車經(jīng)過修理，已經(jīng)完好無損，苗發(fā)強(qiáng)這次借著到省里開會(huì)的機(jī)會(huì)，親自將車從穎河送到商都來了。
陳立就讓周斌、苗靜接到苗發(fā)強(qiáng)先到處轉(zhuǎn)一圈，晚上他再約上張浩然、羅亦恒，到壹號(hào)公館招待苗發(fā)強(qiáng)。
傍晚，陳立處理好手頭的事務(wù)，從公司走路到壹號(hào)公館，看到周斌、苗靜跟苗發(fā)強(qiáng)已經(jīng)在包廂里等著了，笑著握住苗發(fā)強(qiáng)的手，說道：“歡迎三叔來商都玩啊，上次在潁河多虧了你的招待，這回來商都多住幾天，我給苗靜放幾天假，讓她好好招待你?！?br/>
如今知道陳立才是新潮銳幕后的真正掌門人，雖然和侄女是同學(xué)，但這時(shí)候跟著叫自己三叔，苗發(fā)強(qiáng)還是有點(diǎn)受寵若驚，不好意思的說道：“陳總客氣了，我明天有個(gè)會(huì)議，開完會(huì)就得回去，市里的事情也多，離不開人?！?br/>
不大一會(huì)，張浩然和羅亦恒不約而同地到了。
穎河市這段時(shí)間人事又經(jīng)過一系列的調(diào)整，苗發(fā)強(qiáng)從市委辦副主任的位子上，升任市委副秘書長(zhǎng)兼市委辦公室主任，在穎河也是正而八經(jīng)的正縣處級(jí)。
又因?yàn)榕c張浩然同屬羅榮民的嫡系，苗發(fā)強(qiáng)的地位要比普通的正縣處級(jí)還高出一截，如今在穎河市也今非昔比，看到羅亦恒，自然也是熱情無比。
吃飯的時(shí)候，苗發(fā)強(qiáng)又詳細(xì)地將最近穎河所發(fā)生的諸多事情說給陳立、張浩然他們知道：“副市長(zhǎng)闞濤被雙規(guī)之后，聯(lián)合調(diào)查組并沒有撤離，而是繼續(xù)對(duì)宏遠(yuǎn)地產(chǎn)進(jìn)行深入調(diào)查，城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)整通過市人大審議后，宏遠(yuǎn)地產(chǎn)一周前還是競(jìng)拍拿下白云山影視基地……”
陳立聽苗發(fā)強(qiáng)詳細(xì)介紹，才知道穎河市對(duì)白云山影視基地項(xiàng)目重新進(jìn)行了調(diào)整，特別是之前的兩千畝儲(chǔ)備用地目標(biāo)進(jìn)行了更改，二期項(xiàng)目用地縮減到五百畝規(guī)劃，其他一千五百畝劃為住宅建設(shè)用地，兩者打包到一起，進(jìn)行公開招標(biāo)拍賣。
市里給整個(gè)項(xiàng)目開出的底價(jià)是三億八千萬，準(zhǔn)備回收錢款填補(bǔ)非法集資案造成的空洞。
潁河本土的開發(fā)商有實(shí)力做這個(gè)的真心不多，尤其是這個(gè)影視基地的開發(fā)運(yùn)作，大家都沒什么經(jīng)驗(yàn)；一千五百畝的土地倒是有人覬覦，但這么大的盤子、這么高的地價(jià)成本，無論對(duì)哪家開發(fā)商，壓力都太大了。
白云山影視基地雖然處于東南新城的規(guī)劃范圍，但實(shí)際上是一片荒地，真正有勇氣接下來進(jìn)行開發(fā)的地產(chǎn)商幾乎沒有。
周懷青強(qiáng)迫任宏遠(yuǎn)硬著頭皮將白云山影視基地接下來，換取對(duì)博文園案的調(diào)查終結(jié)——當(dāng)然博文園也不是就這樣算了，給了宏遠(yuǎn)地產(chǎn)半年時(shí)間，對(duì)博文園進(jìn)行整固改造，半年后市里再組織聯(lián)合小組進(jìn)行驗(yàn)收。
“這么一來，周懷青、任宏遠(yuǎn)這些人應(yīng)該能老實(shí)一陣子了，”陳立聽完苗發(fā)強(qiáng)的敘述，說道，“而白云山影視基地及未來的東南新城建設(shè)能如期推動(dòng)下去，羅叔叔在穎河的工作也就能順利展開了。”
“是啊，老領(lǐng)導(dǎo)無論在哪里，眼光和胸懷始終是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生發(fā)展之上……”張浩然感慨說道。
同時(shí)解決城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)整與白云山影視基地的難題，羅榮民臨危受命、前往潁河穩(wěn)定局勢(shì)的任務(wù)，也基本上算是完成了，新潮銳也暫時(shí)不用為穎河市那邊的形勢(shì)牽涉精力跟資金了。
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邊吃邊聊，飯局到夜里九點(diǎn)才結(jié)束。
苗發(fā)強(qiáng)夜里住穎河市在商都的駐省辦，陳立他們都喝了酒，就由苗靜她開車，分別將張浩然、羅亦恒以及她三叔苗發(fā)強(qiáng)送回住處。
新潮銳城市購(gòu)物中心籌備也快有十個(gè)月了，這時(shí)候正進(jìn)行開業(yè)前的最后緊張準(zhǔn)備，陳立準(zhǔn)備找周斌了解一下商業(yè)公司那邊的籌備情況，兩人離開壹號(hào)會(huì)館后，也沒有去找熱鬧的地方，而是繞到中大與中大附中之間的小巷子里，找了一家燒烤攤，想著繼續(xù)喝幾杯生啤解剛才的白酒。
燒烤攤是路邊小樓前用防雨布搭出來的一個(gè)棚子，新鮮的肉品在木架子上掛著，想吃什么就去稱一塊交給大師傅去烤：另一邊是幾口鍋灶，廚師正在不停地忙碌著炒著基尾蝦、田螺等食品。
陳立、周斌剛走到木架子前選羊肉，才驀然看到趙晨居然在這個(gè)燒烤攤的一角里坐著，小丫頭看到他跟周斌過來，還有想躲開的意思。
陳立看了看腕表，今天也不是周末，心想小丫頭這個(gè)點(diǎn)應(yīng)該在宿舍睡覺才是，怎么跑出來吃燒烤了？
趙晨沒想到這時(shí)候被陳立、周斌撞見，拘束的站起來說道：“陳立哥，你們也來吃燒烤??？”
陳立將煙頭在腳下踩滅，晃悠悠地走了過去：“是啊，我和你斌哥睡不著，你們這么晚了怎么還這兒？”
趙晨桌子上坐著兩個(gè)女孩，應(yīng)該是趙晨的同學(xué)，其中一個(gè)長(zhǎng)的眉清目秀，非?？扇耍w晨完全不是一個(gè)類型的美女。
趙晨屬于可愛甜蜜型的蘿莉范兒，而她的這個(gè)同學(xué)則如出水芙蓉，有一種淡淡的典雅，細(xì)看下去還有一絲的高貴，如果長(zhǎng)大之后放入中大校園，絕對(duì)是高冷氣質(zhì)型的校花級(jí)人選。
另一個(gè)就差了一些，身寬體胖，臉上肥嘟嘟的，陳立走過來跟她們說話，還在拿著肉串往嘴里塞。
“我正想跟你說呢，晚上我想帶同學(xué)回家住啊，我們睡一個(gè)房間，不會(huì)打擾你睡覺！”趙晨起身拽著陳立的胳膊，讓他坐到了自己身邊的這條長(zhǎng)凳子上。
趙晨從上學(xué)期插班到中大附中就讀后，已經(jīng)差不多有半年時(shí)間，沒怎么到他那里住過了，今天這會(huì)兒時(shí)間在外面吃夜宵，還要帶著兩個(gè)同學(xué)住過去，陳立就擔(dān)心她是不是在學(xué)校遇到什么事情了？
陳立說道：“行啊。那你告訴我，你們今天是不是逃課了？”
“哪有逃課？我們下了晚自習(xí)才出來的，”趙晨看到周斌也走了過來，岔開話題說道，“周斌哥，快來，我們的串兒剛烤好，你們先吃點(diǎn)?！?br/>
周斌撇了一眼她們桌上稀稀拉拉的肉串：“就這么點(diǎn)兒，還不夠我一個(gè)人吃的，我剛點(diǎn)了二斤羊肉，你們想吃什么再去點(diǎn)，今天你陳立哥請(qǐng)客，能吃多少吃多少?！?br/>
“你坐下說嘛！”趙晨小嘴嘟了起來：“跟你們介紹一下，這兩位是我在附中的室友，這個(gè)小美女叫葉南嘉，這小學(xué)霸叫劉慧云?！?br/>
三個(gè)女孩子話不多，似乎都有心思，吃了一會(huì)兒夜宵，就要先回去睡覺。
陳立也沒有忙著問趙晨在學(xué)校遇到什么事情，就讓她們先回去睡覺。
周斌心思不在趙晨這幾個(gè)小女娃身上，咬了一口大腰子，燙的直咧嘴，問陳立：“上次在潁河吃飯，羅書記說讓我們借鑒雁鳴湖模式，你怎么考慮的？”
陳立說道：“我現(xiàn)在想的方案還不夠成熟，還要繼續(xù)考慮一段時(shí)間……”
金水區(qū)規(guī)劃的秀石山風(fēng)景區(qū)，新潮銳承建，花費(fèi)不小，但對(duì)新銳城的促進(jìn)作用也很明顯，只是各方面牽扯到的精力太多，陳立也沒有時(shí)間認(rèn)真去考慮一個(gè)更好的方案出來，也就一直拖著沒有找張浩然、葛明輝他們?nèi)フ劇?br/>
在壹號(hào)公館，喝茅臺(tái)喝得醉醺醺了，兩扎生啤灌下去，酒倒是醒了，陳立走回去的時(shí)候，趙晨和兩個(gè)同學(xué)已經(jīng)睡下了。
他是第一次看到門口鞋柜同時(shí)有幾雙女孩的鞋子，陳立還有點(diǎn)不習(xí)慣……
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