此時(shí)，李潁也來到了魔都。
她同大眾點(diǎn)評(píng)的談判也有了結(jié)果，在進(jìn)行了多次的談判之后，最終華夏未來資本將以3億美元的投后估值，投資6000萬美元，持有大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)20%的股份。
這也是近期華國國內(nèi)比較大的一次融資了，因此也頗受關(guān)注。李潁和她所執(zhí)掌的華夏未來資本也進(jìn)入了互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)許多人的視線之中, 這家風(fēng)投基金看起來實(shí)力非常雄厚，當(dāng)然，知道它的母公司是美利堅(jiān)的Meta投資公司，也就是40億美元收購阿里40%股份、25億美元收購漫威公司；旗下有Twitter、、Siri這些公司的話，對(duì)于這個(gè)風(fēng)投的資本，也就沒有什么好懷疑的了。
事實(shí)上，大眾點(diǎn)評(píng)愿意在此時(shí)接受華夏未來資本的投資, 它這些背景也是主要的原因。
大眾點(diǎn)評(píng)創(chuàng)立的比較早, 在2003年, 當(dāng)時(shí)大眾點(diǎn)評(píng)的創(chuàng)始人張韜剛從海外回到魔都。
熱愛美食的他發(fā)現(xiàn)整個(gè)魔都的餐廳信息在互聯(lián)網(wǎng)上都很少，通過網(wǎng)絡(luò)他找不到好的餐廳，于是察覺到了這個(gè)市場需求的存在。
當(dāng)時(shí)的互聯(lián)網(wǎng)正興起一些UGC（用戶生產(chǎn)內(nèi)容）的模式，比如維基百科和亞馬遜的書評(píng)，內(nèi)容都是由用戶產(chǎn)生，內(nèi)容數(shù)據(jù)多了不僅搜索方便，也能提高推薦的公信力。
他考慮是否可以做一個(gè)針對(duì)餐廳的用戶UGC評(píng)價(jià)的平臺(tái)，想清楚后自學(xué)網(wǎng)站做了第一版的大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)。
然后往里面填充餐廳信息，在當(dāng)時(shí)沒有太多餐廳的公開信息，于是天天泡在圖書館里找媒體刊登過的上海餐廳收集起來錄到大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)，因此當(dāng)大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)上線時(shí)就已經(jīng)有了1600多家餐廳的信息。
到了現(xiàn)在，大眾點(diǎn)評(píng)經(jīng)歷過了兩輪融資，已經(jīng)將站點(diǎn)擴(kuò)展到了二十個(gè)城市之中，速度并不算快，但是發(fā)展的很穩(wěn), 這也是陳威廉很欣賞的一個(gè)地方。
伊萬塔這兩天很忙, 在帶著團(tuán)隊(duì)同森大廈株式會(huì)社進(jìn)行談判, 對(duì)方最初喊出了18億美元的價(jià)格，而他們這邊的出價(jià)只有12億美元，差距還是很大的。
不過無所謂，談判嘛，就是談出來一個(gè)雙方都能夠接受的價(jià)格，最終如果不能達(dá)成一致，那么還有別的選擇。
趁著這個(gè)時(shí)間，陳威廉去了一趟杭城，主要是去見一下馬老板。
得知陳威廉來到了華國，馬老板立刻就對(duì)他發(fā)出了邀請(qǐng)，魔都離杭城也不遠(yuǎn)，陳威廉也就順便過去了一趟。
馬老板先把他帶到了位于杭城余杭區(qū)的高新園區(qū)，給他看了一下剛剛動(dòng)工沒有多久的阿里公司新園區(qū)——淘寶城綜合體。
這個(gè)項(xiàng)目在去年就已經(jīng)簽合同，剛剛在上個(gè)月破土動(dòng)工。
“這里看起來挺大的啊，老馬。”
現(xiàn)在陳威廉和馬老板也算是熟悉了起來，因此稱呼上也隨意了許多。
“是啊，給我們批了450畝地，我準(zhǔn)備分成三期來建，第一期預(yù)計(jì)三年后完工，到時(shí)候我們大部分人員就會(huì)搬到這里來了。”
陳威廉看著旁邊的效果圖，說道：“看起來挺氣派啊, 投了多少錢？”
“十三億，我請(qǐng)了日本的設(shè)計(jì)大師隈研吾來給我們?cè)O(shè)計(jì)一期的工程?！?br/>
“十三億？華幣？”陳威廉問完，看到馬老板點(diǎn)了點(diǎn)頭，感嘆道：“還真是不多啊，看你這個(gè)規(guī)模不小啊?！?br/>
“國內(nèi)的施工成本肯定不能跟你們美利堅(jiān)比，你現(xiàn)在也來華國投資地產(chǎn)了，很快你就能有體會(huì)了，放心好了，絕對(duì)保質(zhì)保量?！?br/>
馬老板頓了頓，繼續(xù)說道：“不過其實(shí)這些錢，都不是我們公司出的，都是通過銀行貸款進(jìn)行的建設(shè)，而且批的這些地，價(jià)格也不算高，畢竟我們是這邊的重點(diǎn)扶持企業(yè)?！?br/>
通過跟馬老板的詳談，陳威廉知道了，次貸危機(jī)對(duì)于華國的影響也不小，因此上面制定了四萬億的計(jì)劃，主要就是要刺激內(nèi)需，加大國家基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以求度過經(jīng)濟(jì)難關(guān)。
因此各地也都鼓勵(lì)企業(yè)投入基建，針對(duì)這些項(xiàng)目，可以加快審批、提供資金支持。在杭城這邊，像是阿里這種企業(yè)，想建園區(qū)，直接就低價(jià)供地，還幫助解決資金問題，相當(dāng)于所有的建設(shè)資金都不用企業(yè)承擔(dān)，直接銀行給提供貸款。
這樣做的目的，就是增加就業(yè)，并且?guī)?dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
只不過這樣的條件未免也太優(yōu)惠了，企業(yè)不用花一分錢，直接用銀行的貸款來蓋樓，過上幾年等房價(jià)上漲之后再把樓賣掉，還能賺上一筆錢。
“可以呀，老馬這個(gè)政策不錯(cuò)，趁著這個(gè)機(jī)會(huì)多建幾個(gè)樓，把阿里在各地的園區(qū)都建好，別的不說，光附帶的住宅樓區(qū)，賣出去都能賺不少錢。”
陳威廉鼓動(dòng)者馬老板。
“哪有這么簡單，這些可都是貸款是要還的，萬一過兩年房地產(chǎn)市場不見好轉(zhuǎn)，那不都砸到手里了，看現(xiàn)在的情況，還不知道這場危機(jī)能持續(xù)多久呢?！?br/>
看來馬老板對(duì)這些還是太過于謹(jǐn)慎了，不過這倒也正常，對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，該冒險(xiǎn)的時(shí)候必須要冒險(xiǎn)，但是在這種主業(yè)之外的事情上，謹(jǐn)慎一些總是沒有壞處的。
不過馬老板不清楚，陳威廉自己可是清楚啊。其實(shí)這個(gè)世界的次貸危機(jī)比他前世的時(shí)候要嚴(yán)重一些，那也最多就多持續(xù)個(gè)一兩年，別的地方他不知道，但是華國的房地產(chǎn)，未來可是還是會(huì)至少有事七八年的繁榮時(shí)期的。
“看你這么心動(dòng)的樣子，要不你來？可以在這邊園區(qū)附近批一塊地，然后你建上個(gè)大廈，別的不說，阿里每年需要進(jìn)行的招待就有不少，去誰那里都是去，到時(shí)候我們可以把你們酒店當(dāng)做定點(diǎn)的招待酒店。”
沒想到馬老板反倒是開始勸著陳威廉：“而且我跟園區(qū)這邊其他的企業(yè)也都很熟，可以幫你打個(gè)招呼，到時(shí)候都去你那里安排，我可知道，特魯普集團(tuán)酒店的檔次不低，排場上絕對(duì)足夠?！?br/>
不過馬老板的提議倒也不錯(cuò)，陳威廉聽著也有些心動(dòng)，他知道自己作為阿里的大股東，馬老板肯定是有拉攏自己的想法的。
不過還沒等陳威廉說什么兩個(gè)人走到園區(qū)，邊上的時(shí)候正遇到一行人走過來，看他們的氣質(zhì)，倒也不似商人。
對(duì)方為首的一位氣質(zhì)沉穩(wěn)的中年人，看到陳威廉和馬老板一行人過來打招呼道：
“馬總，這么巧啊，你也過來這邊了？”他對(duì)馬老板說著話，目光卻落在了陳威廉的身上：
“這位就是陳威廉先生吧？”
看來這位與馬老板也算是熟識(shí)，經(jīng)過馬老板的介紹，陳威廉才知道眼前的這個(gè)中年人，是杭城主管招商的副市長。
“威廉先生是第一次來到我們杭城嗎？不知道對(duì)這里的印象怎么樣？”
這位副市長主動(dòng)問著陳威廉。
“杭城非常美麗，而且這里的各個(gè)部門都很務(wù)實(shí)，給我留下了深刻的印象?！?br/>
“既然這樣，威廉先生可以考慮在我們這里投資嘛，我們一定會(huì)給出最優(yōu)惠的政策、”
看來他的目的就在此了，也無怪于見到陳威廉之后就主動(dòng)過來打招呼了。
“我會(huì)考慮的?！?br/>
“明天我們會(huì)有一個(gè)最近政策的說明會(huì)，會(huì)公布一些投資的優(yōu)惠措施，如果威廉先生有時(shí)間的話可以參加嗎？”
哦？這個(gè)倒是可以去看看的，陳威廉知道杭城未來的發(fā)展不錯(cuò)，這邊江浙滬一向也對(duì)私營和外資經(jīng)濟(jì)比較友好，政府的比較務(wù)實(shí)高效，因此也有把地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展到這里的想法，因此當(dāng)場就答應(yīng)了下來。
美利堅(jiān)名利之路