圣誕前夕，新任內(nèi)閣宮澤喜一召見霓虹財界各大負責(zé)人。
商討關(guān)于針對泡沫經(jīng)濟的改善措施，只能說成功了一半不到。
霓虹政府的內(nèi)閣和大藏省，知道泡沫在破裂嗎？
當然知道，甚至主導(dǎo)擠破泡沫的急先鋒就是日銀的三重野康。
從年初到年末，股市連續(xù)兩次大跌，就是泡沫正在破滅的象征。
然而在面對泡沫破滅這件事上，政府內(nèi)部的意見卻產(chǎn)生了分歧。
以羽田為首的大藏省認為，破滅的只是股市。
霓虹的樓市雖然這兩個月跌了不少，但是從歷史數(shù)據(jù)的角度看，地價依舊處于高位。
甚至原本預(yù)計在一月份頒布的地產(chǎn)稅，大藏省決定依舊按照原計劃執(zhí)行。
而內(nèi)閣，不，準確的說是宮澤喜一自己。
他認為霓虹經(jīng)濟泡沫的破滅股市不是重點，樓市、土地才是。
誰也不會預(yù)知到未來霓虹的地價走勢如何，但是宮澤喜一堅信地價跌的過快，會對霓虹信用體系造成致命打擊。
而如果讓銀行的不良債權(quán)繼續(xù)惡化下去的話，樓市會迎來大崩潰。
現(xiàn)在樓市的轉(zhuǎn)折點已經(jīng)出現(xiàn)，所以在局面未發(fā)展到不可收拾時。
趁早解決根源問題，才能讓霓虹從泡沫破滅后的衰落，及時轉(zhuǎn)入復(fù)蘇階段。
是的，哪怕宮澤喜一意識到樓市的岌岌可危，并為此做出了一系列的努力。
但是悲觀的他依舊認為，即使泡沫實現(xiàn)了軟著落，霓虹依舊會進入一段衰退期。
自己現(xiàn)在做的只不過是盡可能的縮短衰退期，盡早讓霓虹邁上復(fù)蘇的正軌。
所以才有了這次圣誕前夕的會議，總計三條決議前兩條都是應(yīng)急的臨時措施。
一個是股市特融計劃，這是保證信業(yè)體系不崩的最后手段。
一個是證券公司補償計劃，這是對外界一系列金融丑聞的回應(yīng)，算是給民眾一個交代。
此外對實業(yè)公司進行補償，也可以起到維穩(wěn)作用。
霓虹現(xiàn)在最需要的是穩(wěn)定，而不是什么GDP、產(chǎn)業(yè)增值等數(shù)據(jù)。
最后一條，由政府牽頭的對不動產(chǎn)公司托底，這就是在解決銀行潛在的不良債權(quán)問題。
它和另外兩條決議不同，這是一項長期措施，也是解決問題最根本的辦法。
由政府成立的專有機構(gòu)接手土地，這樣可以控制市場上掛牌交易的土地數(shù)量及價格。
簡單的說就是土地暫時收歸國有，然后再用幾年或者十幾年的時間，逐步釋放土地。
這樣樓市的價格雖然在跌，但至少不是無序下跌，不是雪崩似的下跌。
不過幾十萬億日元、三四千億美元的海量資金，單靠政府肯定無法解決。
所以才需要霓虹各大行一起出手，把土地接下來。
然而無論是銀行，還是財界，抑或是大藏省，都不贊同這樣的計劃。
他們認為地價雖然跌了，但是不動產(chǎn)公司依舊有得賺。
不動產(chǎn)公司盈利，那么銀行的貸款就不會壞賬。
銀行安然無恙，那為什么要投入巨資去收購不動產(chǎn)公司呢？
從邏輯上來講這沒問題，但它的前提是地價不崩。
可以說無論是銀行，還是大藏省等各界都在賭，賭霓虹的地價不會暴跌。
可惜在這樣的想法之下，宮澤喜一投入國家資金來挽救樓市的行動，終究沒有得以實現(xiàn)。
這是霓虹在泡沫破滅后，挽救自己的最后一次機會。
如今它也隨著眾多的反對聲，消失在了某個靜悄悄的夜晚。
…
90年底在慢吞吞中登臺的宮澤內(nèi)閣，終于就葉山事件以及霓虹經(jīng)濟一系列的動蕩，做出了公開回應(yīng)。
本次在東京舉辦的記者發(fā)布會召開前，宮澤其實本想一意孤行，公開承諾將投入國家救濟金以挽救霓虹的經(jīng)濟。
然而他的打算嚇壞了自己的貼身秘書中島，于是緊急協(xié)調(diào)之下，中島暗中連續(xù)遞了幾張紙條給宮澤。
這是大藏省拿出來的所謂“當前的運行方針”，它同意了就成立專有機構(gòu)的問題進行討論。
但投入國家資金卻沒有提及，換句話說就是束之高閣，把問題留給未來。
因為周邊人員的極力反對，宮澤在最后時刻自己也有些動搖。
于是面對記者，他只拿出了前兩條決議，也就是所謂的“運營計劃”。
至于成立專有機構(gòu)的設(shè)想，最終也只化作了一句。
“如果有必要，將毫不猶豫投入國家資金救濟?！?br/>
救濟什么？救濟股市還是樓市，宮澤終究沒有說出口。
因為宣布了一系列的補償措施，以及對股市救濟的決心。
一直徘徊在1.5萬日元左右的日經(jīng)指數(shù)，終于開始慢慢回升到了1.8萬附近。
不過大藏省接下來的做法，卻再次惹起了一片爭議。
此前答應(yīng)由證券公司給予實業(yè)公司的補償，存在雙重標準。
在90年底的最后一天，《日本商貿(mào)》突然爆出了由大藏省主導(dǎo)的補償名單。
其中無一例外，登記在冊的全部都是豐田、日產(chǎn)、NTT、三菱重工、住友電工等超一流企業(yè)。
換句話說1200億日元的補償，只有大公司的份，小企業(yè)壓根沒出現(xiàn)在名單內(nèi)。
如此赤裸裸的雙標做法，不僅小企業(yè)集體聲討，時評家們也是猛噴大藏省。
然而面對外界的批評，大藏省干脆裝死，什么也沒回復(fù)。
如此高傲又不責(zé)任的做法，進一步加重了民眾對它的不信任感。
…
1月1日，時間邁入91年。
這一天不僅是新年，同樣也是房產(chǎn)稅正式實施的日子。
年末佳節(jié)本應(yīng)是歡度新年的日子，然而東京的天空卻是蒙上了一層陰霾。
大都市里的人，尤其是那些名下有不止一套房產(chǎn)的人，都在關(guān)注新年后房價的走勢。
好不容易挨過了新年假期，1月4號各大中介機構(gòu)的門前都擠滿了人。
大家都是來賣房的，再不賣每年幾百萬日元的稅，普通家庭一年的收入全部白搭。
這還只是民眾的選擇，那些不動產(chǎn)公司也開始集體拋售。
最先開始大幅度下跌的地塊，基本都位于中心區(qū)、港區(qū)、千代田區(qū)。
因為這里是整個東京的黃金地段，大多數(shù)機構(gòu)購買這里的土地都是為了投機。
即使在往常這些區(qū)域土地的成交頻次，也遠超其他地區(qū)。
所以單單在1月4日這一天，核心區(qū)域的地價就跌去了6%。
然而這就完了嗎？市場是盲從的，市場也是恐慌的。
當樓市充斥著大量掛牌交易的土地時，暴跌幾乎已經(jīng)注定。
一月份跌去13%，民眾期待的樓市回暖沒有來。
二月份跌去18%，民眾期待的樓市回暖依舊沒有來。
三月份20%，四月份29%
短短幾個月，霓虹的地價已經(jīng)回到了87年附近的水平。
看似比起85年之前，地價依舊處于高位。
但是87年到90年這三四年，土地翻升兩三倍所帶來的資產(chǎn)收益全部化為泡影。
更關(guān)鍵的是很多家庭、不動產(chǎn)公司、機構(gòu)，他們接盤土地的時候，都在88年到90年這一段最瘋狂的時期。
現(xiàn)在地價重回87年，他們背負的貸款卻是土地價值的兩倍多。
…
五月，赤坂，虎之門大廈。
作為港區(qū)最繁華的地方，虎之門大廈也是這里的地標性建筑。
不過和港區(qū)的繁華一樣，今天虎之門大廈的天臺也格外的熱鬧。
“吱呀~”天臺處那扇不常被打開的鐵門，再次迎來了一位客人。
心情灰暗的松井剛剛登上天臺，就被眼前的景象驚呆了。
“喂，來晚了要排隊哦。”
一位西服扯開，領(lǐng)帶不知道丟到哪里的中年人，正手夾香煙滿不在乎的看著這位天臺新來客。
“誒？”松井瞧了眼天臺，到現(xiàn)在他都沒反應(yīng)過來，平時人跡罕至的樓頂現(xiàn)在怎么有那么多人。
“喂，說你呢?！敝心耆说穆曇粼俅芜b遙傳來。
“我？”松井不確定的指了指自己。
“過來”中年人用夾著香煙的手向他招了招。
心中奇怪的松井原本并不想理他，不過仔細一想這些似乎都不重要了。
內(nèi)心哂然一笑，松井看似很坦然的走了過去。
“哪家公司的？”中年人單腳踩著天臺邊沿，胳膊支著膝蓋仿佛老友一般隨意的拉起了家常。
“秀和不動產(chǎn)”不知為何面對這位中年人，松井原本緊張的心情也不自覺的放松了下來。
“秀和啊”中年人意味莫名的感嘆了一句。
“你們這次可跌慘嘍，聽說港區(qū)的幾塊地都是去年中剛剛拿下的？”
“哈伊”松井回答的同時，又情不自禁的嘆了口氣。
去年中啊，那時候正是地價最高的時候。
誰能想到短短一年時間，以前遭到大家瘋搶的熱門地塊。
現(xiàn)在不僅價格降了一半不止，而且還無人問津。
“你們的社長，山上那家伙呢？”中年人似乎對秀和很了解，他很自然的就打聽起了這家不動產(chǎn)的山上社長。
聽到對方提到自家的社長，松井頓時沉默了下去。
他的目光不自覺的從中年人身上移開，轉(zhuǎn)而看向了腳下幾百米處的港區(qū)街道。
“原來已經(jīng)下去了啊。”中年人悵然若失的點點頭。
“這家伙連這種事，都要我搶先了一步，真是過分?！?br/>
憤憤不平的中年人，把短短的煙蒂扔在地上，用腳使勁的碾了碾。
“前輩，您…”松井的話還沒說完。
突然不遠處另一位身著西裝的男人，放聲吶喊一句，隨后頭也不回的一躍而下。
松井愣愣的盯著剛剛男人消失的地方，有些不知所措。
人影雖已不在，但吶喊聲似乎猶在空中回蕩，一下下的敲擊著松井的胸膛。
(本章完)